塔式起重机维修保养协议
甲方:(使用单位)中太建设集团股份有限公司
乙方:(维保单位)广东兆达建筑工程有限公司
现有甲方使用的塔式起重机(壹台)，按建设部文件，维保必须由有安装资质并在当地建管部门备案的单位进行作业，并整理资料，经双方协商，达成以下协议: 第一条:维保机械的安装地点、工程名称及维保时间:
(一)安装地点:东莞市松山湖东部松南路南侧
(二)工程名称:台科花园(台科园公共租赁住房)
(三)维保时间:2012年5月1日至工程完工。
第二条:委托乙方维保的机械名称、型号及数量
机械名称: 塔式起重机自编号:5#
机械型号:QTZ63 登记证编号:粤SA-T01092
生产厂家:佛山市南海高达建筑机械有限公司
一、甲方在使用过程中，当班司机必须做好交接班记录、日常维修保养记录，并做
好日常检查工作。
二、乙方每月对每台设备进行月检，(甲方每月支付乙方维保费用每台人民币500.00
元)并做好记录，必须按月检内容进行，监理和使用单位必须确认并签字。三、乙方需定期进行进行检查、做记录，不合格项目告知甲方、监理单位及地方专
业检测机构，并进行整改。
四、乙方如果没有对问题项目告知相关单位，且没有按检查内容进行整改，所出安
全事故由乙方负责。
五、在租赁合同期限内，甲方不得邀请乙方以外的任何单位进行维修，否则乙方不
承担由此引起的一切后果和责任。
六、本协议一式贰份，双方签名盖章生效，如有异议，双方协商解决，协商无法达
成一致，可按合同法实行。
甲方:中太建设集团股份有限公司乙方:广东兆达建筑工程有限公司代表: 代表:
日期:2012年月日
塔吊施工方案 工程名称：和信天阶城市综合体一期2标段 施工单位（章）：长春吉源建设集团股份有限公司 技术负责人： 项目经理： 项目技术负责人： 编制人： 审核人： 编制时间： 2015 年11月16日和信天阶城市综合体一期2标段塔吊施工方案会签单
塔吊专项施工方案
第一节、编制依据 本方案主要依据施工图纸及以下规范及参考文献编制: 《塔式起重机设计规范》（GB/T13752-1992）《地基基础设计规范》（GB50007-2002）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）《建筑安全检查标准》（JGJ59-99）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 第二节、工程概况 和信天阶城市综合体一期2标段工程；工程建设地点：长春市新城大街以西，丙五路与丙六路之间；属于结构；框架剪力墙。3#楼地上主楼33层，地下2层；A1#楼地上4层；B5#楼（售楼处）地上4层。 本工程由吉林和信房地产开发有限公司投资建设，吉林省中天建筑规划设计研究有限公司设计，吉林省利达工程项目管理有限责任公司监理，长春吉源建设集团股份有限公司组织施工。 本工程西侧为中海净月华庭，东侧临新城大街，南侧为诺睿德商务广场。施工场地现场开阔，3#楼和A1#楼之间安装一台QTZ63塔吊，B5#楼（售楼处）安装一台QTZ40塔吊。布置参照附图：平面图。 第三节、塔吊基本性能 天然基础所用塔吊参数为： 塔吊型号为：QTZ63 塔吊自重为：946.4kN 最大起重荷载为：60kN 塔吊额定起重力矩为：630kN·m 塔吊起升高度为：100m 塔身宽度为：1.5m 塔吊型号为：QTZ40 塔吊自重为：280.4KN 最大起重荷载为：40kN 塔吊额定起重力矩为：400kN·m 塔吊起升高度为：30m 塔身宽度为：1.5m 第四节、塔吊基础定位及施工
维修保养协议(塔吊) 甲方（使用单位）： 工程名称： 安装地点： 产权备案单位: 乙方 (安装单位)： 甲方租用的壹台 QTZ63 塔式起重机，产权单位为。甲方在租用使用期间，为了更好地顺利完成该设备在施工安全生产中的垂直运输任务，甲方委托乙方对该设备进行每月不少于二次的月检查、维修，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，就起重机的月检查、维修委托协议如下： 一、机械设备检查及维修 甲方委托乙方对塔式起重机进行月检查、维修： 二、乙方责任： 乙方应派专业技术人员安拆、维修、电工对该设备进行每月不少于二次的月检查、维修，并做好书面检查内容记录，并对有损坏的各部件进行修复更换(检查、维修中交通运输费、人工费等所有费用均由甲方负责支付；每次先支付检查费每台为 1000.00 元，所需材料费、修理费按实际产生费用加 15%管理费收取，杭州市区以外需另增加交通费用，以
上价格均不含税)。 1. 检查塔身轴心对支承面的侧向垂直度不大于 4/1000;附着以上悬高垂直度不大于 2/1000(需甲方配合测量) 。 2. 检查底节、十字梁、标准节等连接罗栓是否松动; 如有松动则必须及时拧紧或更换。 3. 检查各部螺栓、销、轴紧固是否可靠有无松动，保险装置齐全有效。 4. 检查钢结构有无变形、裂痕、脱焊。 5. 检查钢丝绳是否符合规格、润滑良好、有无磨损并符合国家安全使用规定、钢丝绳卷筒上留绳应≥3 圈，卷筒边高应>绳直径的 2 倍，及时更换报废钢丝绳。 6. 检查吊钩应符合安全使用规定，吊钩有可靠的防脱绳装置。 7. 检查力矩限制器、起重量限制器、灵敏可靠;起升高度限位器、变幅限位、变幅行走限位（包括小车）、回转限位、灵敏可靠 8. 各传动部位有否足够的润滑油。 9. 检查附着装置有否按方案执行连接牢固，附着间距设置是否符合说明书规定要求。 10. 检查所有的电线有无损伤，及时包扎和更换已损坏的电器、部件。 三、甲方责任： 1. 甲方必须对司机及指挥人员进行安全教育，严挌遵守起重机械操
塔吊维修保养管理制度 1、塔司及信号工必须持证上岗，起重机操作人员必须了解机械的 保养和安全操作过程，非操作人员不的攀登塔机。 2、不准酒后上班，坚持“十不吊”原则。 3、吊装危险期应设专人值班，严禁行人入内，起重臂下不准有人， 大风天大雨天过后要对塔机进行仔细检查消除隐患，六级以上大风、大雾、大雨天气应停止作业。 4、信号工必须指挥信号正确、清楚、指挥果断、哨旗动作要一致。 5、起重机的安全措施“四限位”、“两保险”必须齐全、灵敏可靠， 吊绳和捆绳不要混用。 6、信号工起吊用时必须检查被吊物关键部位的连接处是否安全， 吊环是否牢固，检查合格后方可起吊。 7、在夜间施工现场必须有足够的照明。 8、塔机应由专人负责，定机定人，在处理电气事故时必须有专职 维修人员二人以上。 9、司机必须严格按照起重机的性能规定，不要超载使用。 10、其覆盖范围内的临时及施工作业棚应搭设两道硬通道防护，如 在塔吊覆盖范围内遇有高压线时应有木梢架将高压线保护，高压线上层同样搭设两道硬防护。 11、塔吊的维修及保养。 （1）日常养护、每班进行。 （2）每月两次例行维护保养。 （3）塔机工作1000小时后，对机械电气系统进行小修。 （4）塔机工作4000小时后，对机械电气系统进行中修。 （5）塔机工作8000小时后，对机械电气系统进行大修。 12、塔司必须每天做好交班记录和每日的检查保养记录。
13、塔吊司机应受过专业训练，按有关部门规定进行考核合格并取得操作证，要求其了解操作塔吊的工作原理，熟悉该机械的构造、各安全装置的作用及其调整方法，掌握该机械各项性能的操作方法及维修保养技术。 14、塔吊必须有持证的专业人员进行操作，非司机人员不得操作，作业时应有专人指挥，司机酒后及患病时，不得进行操作。 15、作业前应检查轨道，应平直无沉陷，轨道螺栓无松动，排除轨道上的障碍物，松开夹轨并向上固定好，重点检查各转动机构应正常，主要部位连接螺栓无松动，钢丝绳磨损情况及穿绕滑轮应符合规定。 16、起重机的变幅指示器、力矩限制器以及各种行程限位开关等安全保护装置，必须齐全完整、灵敏可靠，不得随意调整和拆除，严禁用限位装置代替操纵机构。 17、起吊前应进行空载运转，检查行走、回转、起重、变幅等各机构的制动器、安全限位器。防护装置等，确认正常后方可作业。18、操纵各控制器时应依次逐级操作，严禁越档操作。在变换运转方向时，应将控制器转到零位，待电机停止转动后，再转向另一方向，操作时力求平稳，严禁急开急停。 19、作业时，应将驾驶室窗户打开，注意指挥信号，驾驶室内应有防火防触电安全措施。 20、起重作业时，重物下方不得有人停留或通过，严禁超荷载和起吊不明重量的物件。 21、起吊重物时绑扎应平稳、牢固，不准斜拉斜吊物品，不准抽吊交错挤压物品，不准起吊埋在土里或冻粘在地上的物品，不得在重物上堆放或悬挂零星物件，零星物料和物件必须用帛笼或钢丝绳绑fL＄固后方可起吊。 22、雨天起吊，应先试吊，确认制动器灵敏可靠后方可进行作业。
XX医院 老年康复中心大楼 塔吊使用中 专项施工方案 编制：XX集团有限公司时间：2017.3.25
一、编制依据： 1．《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33—2001 J119—2001 2．《起重机司机安全技术考核标准》 GB6702-86 3．《建筑塔式起重机安全规程》 GB5144-85 二、工程概况： 本工程位于XX医院院内。由XX医院投资兴建的老年康复中心建设工程。由XX建筑设计有 限公司设计，XX集团有限公司施工总承包。 主要单位工程一览表： 本工程建筑抗震设防烈度为6度；结构设计使用年限50年。 三、塔吊使用安全规程 1、塔吊司机及指挥必须经过训练考核，持证上岗、定机定人。 2、塔吊正常工作气温为＋40摄氏度，－20摄氏度，风速低于20M/s,如遇雷雨、浓雾、大风、 大雪等恶劣天气应立即停止使用。 3、操作人员要严格执行操作规程，认真作好塔机工作前，工作中、工作后的安全检查和维护 保养工作，严禁机械带病运转。 4、塔吊司机必须按塔吊安全操作规程进行作业。塔吊司机有权拒绝不安全的生产指令。严禁 违章作业，严禁违章指挥。 5、司机必须在得到指挥信号后，方可进行操作，操作前必须鸣笛，操作时要精神集中。 6、起重吊装中坚决执行十不吊 ①吊物重量超过机械性能允许范围不准吊； ②信号不清不准吊； ③吊物下有人不准吊； ④吊物上站人不准吊；
⑤埋在地下物不准吊； ⑥斜拉、斜挂不准吊； ⑦散物捆扎不牢不准吊； ⑧零杂物无容器不准吊； ⑨吊物重量不明、吊索具不符合规定不准吊 ⑩遇有大雨、大雪、大雾和六级以上大风等恶劣天气不准吊。 7、塔吊严禁在雷雨、大风、浓雾、大雪天气作业，雷雨天气严禁有人在塔机附近停留。起重机应经常进行检查、维护和保养，转动部分应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查维修更换，对机械的螺栓，特别是振动部件，检查是否松动，如有松动及时拧紧。 8、各机械制动器应经常进行检查和调整，在磨擦面上不应有污垢。减速箱、变速箱、齿轮等各部的润滑及液压油均按润滑要求进行。 9、要注意检查各部钢丝绳有无断丝和松股现象，如超过有关规定，必须立即更换。 10、使用液压油严格按润滑表中的规定进行加油和更油，并清洗油箱内部。经常检查滤油器有无堵塞，安全阀在使用后调整值是否变动。油泵、油缸和控制阀是否漏油，如发现异常及时排除。 11、经常检查电线、电缆有无损伤，如发现损伤应及时包扎或更换。各控制箱、配电箱应保持清洁，各安全装置的行程开关及开关触点必须灵活可靠，保证安全 12、在吊钩提升运行到限位装置前，均应减速缓行到停止位置，并应与限位装置保持一定距离(吊钩不得小于1m，行走轮不得小于2m)。严禁采用限位装置作为停止运行的控制开关。 13、提升重物，严禁自由下降。重物就位时，可采用慢就位机构或利用制动器使之缓慢下降。 14、提升重物作水平移动时，应高出其跨越的障碍物0.5m以上。 15、作业中，当停电或电压下降时，应立即将控制器扳到零位并切断电源。如吊钩上挂有重物，应稍松稍紧反复使用制动器，使重物缓慢地下降到安全地带。 16、作业中如遇六级及以上大风或阵风，应立即停止作业，锁紧夹轨器，将回转机构的制动器完全松开，起重臂应能随风转动。 17、作业中，操作人员临时离开操纵室时，必须切断电源，锁紧夹轨器。 18、起重机的变幅指示器、力矩限制器、起重量限制器以及各种行程限位开关等安全保护装置，应完好齐全、灵敏可靠，不得随意调整或拆除。严禁利用限制器和限位装置代替操纵机构。 19、起重机作业时，起重臂和重物下方严禁有人停留、工作或通过。重物吊运时，严禁从人上方通过。严禁用起重机载运人员。
大型机械定期维修与保养协议 委托单位：江苏中昊建设工程有限公司（以下简称甲方）受委托单位：徐州丰一建筑设备安装有限公司（以下简称乙方）受甲方委托，由乙方负责对甲方承建的邳州雍福上城27#楼项目使用的一台塔式起重机和一台施工升降机进行定期维修保养，为明确双方责任，本着双方平等、自愿、互惠互利的原则经双方协商，特签订本协议 一、合同内容及合同有效期 对甲方承建的邳州雍福上城27#楼项目使用的一台塔式起重机和一台施工升降机进行定期保养，减少设备故障发生率；对不满足运行安全的零部件或配件进行维修或更换，确保设备运行安全，并符合政府监管部门或相关方对大型施工机械的维保要求。例行保养与维修的频次需按设备生产厂使用说明书和国家有关规定进行，且任何情况下一个月不少于三次。 设备情况如下：
合同有效期从乙方首次进入现场进行实际作业开始，直到这二台设备拆除前最后一次全面维修保养完成为止。 二、甲方责任和义务 1、甲方提供塔式起重机和施工升降机生产厂方提供的使用说明书各一份及乙方认为需要的相关技术文件供乙方参考,并作为保养和维修的重要技术依据。 2、甲方提供乙方认为有助于维修保养作业安全的一切便利条件，配合现场作业。 3、甲方有权监督检查乙方有关的企业资质或维修保养作业人员资格的有效性，对不具备作业资格的人员有权乙方要求更换。 4、甲方负责提供在维修保养中所需的零部件或材料，如有必须甲方也可委托乙方进行采购，费用由甲方承担。 5、维修保养中所需采购的零部件质量必须符合相关技术质量标准。 6、甲方不得要求乙方采取不利于维保作业安全和不符合技术标准的要求和指令。 7、甲方必须按本协议书的约定支付相关费用。 8、其它应由甲方承担的责任和义务。 三、乙方责任和义务 1、乙方单位必须具有建筑起重机械安装拆除资质和有效的安全生产许可证。相关证件报甲方项目部备查。 2、乙方安排的维修保养作业人员必须是本单位自有员工，且具有相应的安装拆除作业资格证书，证书必须在有效期。相关证件报甲方项目部备查。 3、乙方负责编制切实可行和有针对性的书面维修保养计划，并报甲方现场
建筑起重机械维护保养管理制度(塔吊)
塔式起重机械维护保养管理制度 依据《特种设备安全监察条例》和《建筑施工塔式起重机安装拆、使用、拆卸安全技术规程》JGJ196等法规、规范、规程和规定要求，保障起重机械安全运行，特制定本制度。 一、操作人员的管理 1、操作人员在上岗前要对所有的起重机械的结构、工作原理、技术性能、安全操作规程、保养维修制度等相关知识和国家有关法规、规范、标准进行学习掌握。经当地技术监督部门培训取得理论知识和实际操作技能两人方面考核，合格后，方能上岗操作。 二、起重机械的“三定”管理 1、“三定”管理是指定人、定机、定岗制度。其中定人、定机是基础。要求从有岗有责，起重机台台有人操作管理：“定岗”是责任的保证。 三、维修保养管理 l、塔式起重机应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常振动的零件，如塔身连接螺栓应经常进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。 2、安全装置的维护保养 (1)、应每班要检查力矩限制器、起重量限制器、高度限位器、幅度限位器等安全装置是否正常，开关是否完好、螺栓是否紧固。(力矩、重量限制可用手动开关检查，高度限位器起升吊钩至上限位位置应能自动停止，幅度限位器开动小车至起重臂两端与块接触应能自动停止。 (2)、每半月应对力矩限制器和起重量限制器进行一次吊重检测。检查该
两种安全装置精度是否符合要求，若发现超载，应立即进行调整，检查调整方法见说明书。 3、机械设备的维护与保养 (1)、各机构的制动器应经常进行检查及调整制动瓦和制动轮的间隙，保证灵活可靠，其间隙保证在0.5~1mm之间，在磨察面上，不应有污物存在，遇有污物必须洗掉。 (2)、减速箱、外啮等各部分的润滑以及液压油均按润滑表中的要求进行。 四、维修保养措施 1 、对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度、焊缝裂纹、结构变形、破损等情况，对主要受力结构件的关键焊缝及焊接热影响区的母材应进行检查，若发现异常，应进行处理。结构件的检查应按下列程序进行。 （1）、日常检查：塔机每工作80小时应进行一次日常检查。塔机司机在交接班时，应检查各连接部位螺栓的紧固情况，如有松动应及时紧固。 （2）、当塔机出现异常声响，或出现过误操作，或发现塔机安全保护装置失灵等情况时，应进行检查，并作好记录。 （3）、当一个工程完成，塔机拆卸后，应由工程技术人员和专业维修人员进行详细检查，并作好记录。 2、在运输过程中应尽量设法防止结构件变形和碰撞损坏。 1）、日常保养 （1）、经常保持各机构的清洁,及时清扫各部分灰尘； （2）、检查各减速器的油量,如低于规定油面高度应及时加油； （3）、检查各减速机的透气塞是否能自由排气,若阻塞,应及时疏通；（4）、检查各制动器的效能,如不灵敏可靠应及时调整； （5）、检查各连接处的螺栓,如有松动和脱落应及时紧固和增补；
塔式起重机安装方案 （一）方案编制依据 1、根据塔式起重机使用说明书要求及使用单位项目部提供的有关图纸和基本数据，塔吊安装现场平面定位图（附图）。 2、GB5144-2006《塔式起重机安全规程》 3、《建筑工程施工机械安装质量检验规程》 根据塔机的安装位置及周围环境，按照塔机使用说明书等情况，经安装与使用单位有关负责人研究讨论，在保证塔机最大工作覆盖面、能安全拆卸等条件下，确定本方案。 （二）安装工程管理目标 1、质量目标 ◆施工工艺执行率100% ◆竣工后一次验收合格率100% ◆确保设备安全无故障运行，现场服务满意率100% 2、工期目标 ◆在保证安全、质量前提下，本工程应在天内安装天内拆卸完毕。 3、安全管理目标 ◆特种作业人员持证上岗率100% ◆安全防护用品正确配备率100% ◆无高空坠落事故、触电事故、起重设备倒塌事故及重伤事故的发生。 （三）工程概况 工程名称，建筑面积㎡， 结构，层数，总高m， （四）、塔式起重机概况 型塔式起重机是一种自升、附着式塔机，本工程使用的塔吊由制造，出厂日期。该塔机具有水平臂架，小车变幅，上回转，液压顶升，标准节式塔身，外套架顶升机构等特点。 型塔机主要性能：起重力距为ＫＮ.m，最大独立式高度为米，最大附着起升高度为米，最大额定起重量 t，最大工作幅度米/额定起重量为 t,起升速度 - m/min,总功率为 KW，配有起重量限制器、力距限制器、回转限位、变幅限位以及各种指示器、信号装置等。
（五）现场勘察 1、勘察时间：年月日 2、勘察结论： （1）施工现场道路畅通。 （2）塔吊安装位置处于有利于吊装的最佳位置。（附平面布置图）（3）塔吊基础下沟、坑、管、线，可以浇筑基础。（如有应采取措施） （4）塔吊回转半径内高压线、障碍物。（如有应采取措施）（5）群塔作业区域应制定详细审批程序作业的方案 （6）工程竣工后可以拆卸退场。 3、计划安装日期：年月日。 4、对特殊环境采取的措施：（应有审批程序的专项方案，可另用纸） 5、参加勘察者会签：
塔吊维修保养协议 甲方： 乙方： 现甲方有壹台QTZ63型塔式起重机，出厂编号，产权备案编号 ，工程名称：，工程地点：由甲方委 托乙方塔机的日常维修保养工作，为了保证施工中塔式起重机的安全使用，明确双方的权利与义务，经双方友好协商，塔式起重机的日常维修和保养订协议如下：塔式起重机应当经常进行检查、维修和保养，传动部位应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查，维修和更换。对机械的螺栓，特别是经常震动的零件，如塔式起重机标准节连接栓应进行检查是否松动，如有松动则必须及时拧紧或更换。塔式起重机的高强度螺栓应使用生产厂家的随机配件，不可代用。 一、协议期限：协议生效之日起塔机拆除之日。 二、维保费付款方式： 塔机维保费为每月元整（人民币），甲方每月向乙方支付。 三、机械设备维护及保养 1、经常保持塔式起重机的清洁，及时清扫各机械部件的杂物和污物；钢丝绳维修保养应严格按GB5144—2006的规定。 2、各机械的制动器应经常进行检查和调整制动块的间隙保证灵活可靠。在摩擦面上，不应有污物存在，遇有污物必须用汽油洗掉； 3、检查各安全装置是否动作可靠、灵活。绝不带病工作。 4、减速箱、变速箱、外啮合齿轮等各部分的润滑以及液压油均润滑油表中的要求进行。 5、经常检查各部位的连接情况，如有松动，应予以拧紧； 6、经常检查各机构是否正常，有无噪音，如发现故障，必须及时排除； 四、金属结构的维护与保养 1、在运转中应尽量防止构件变形及碰撞损坏。如有构件发生屈服变形应予以修复或更换； 2、在使用期间，必须定期检修和保养，以防锈蚀； 3、经常检查结构连接螺栓，销轴、焊缝以及构件是否损坏，变形和松动等情况。发现不安全隐患应立即采取措施。不允许拖延勉强使用。 4、塔机工作1000H后，对机械、电气系统进行小修。 5、塔机工作4000H后，对机械、电气系统进行中修。 6、塔机工作8000H后，对机械、电气系统进行大修。 五、电气系统的维护和保养 1、经常检查所有的电线有无损伤，要及时的包扎和更换已损坏的部位。 2、遇到电动机有过后热现象要及时停车，排除故障后继续运行。电机轴承润滑要良好。 3、各控制箱、配电箱等经常保持清洁，及进行清扫电器设备上的灰尘。 4、各安全装置的行程开关的开阀必须可靠，触点弧坑应及时磨光。 5、每年遥测保护接地电阻2次（春、秋）保证不大于4兆欧。 六、每班检查 1.项目机操班组每天上班前由机长负责检查试验设备的安全装置和常规情 况，发现问题及时通知机电维修人员予以修复方可操作。
塔机电动机维护保养及维修 1) 电动机在使用过程中应保持清洁，刷握装置和集电环上不应有尘土、纤维等杂物，进、出风口不应受尘土、纤维等杂物的阻碍，电动机不允许有杂物、雨水或其它导电液体进入。 2) 当电动机保护装置连续发生动作，应判断故障来自电动机还是超负荷或保护装置整定值太低，消除故障后，才可以继续运行。 3) 电动机使用过程中应良好的润滑，一般电动机运行5000小时左右即应补充和更换润滑脂，运行中发现过热或润滑脂变质时应及时更换润滑脂，更换润滑时，应清除旧的润滑脂，并用汽油洗净轴及轴承的油污，然后按照《塔机润滑表》中规定的润滑脂标号将润滑脂填充轴承外圈之间空腔的2/3，密封轴承在寿命期不必更换润滑脂。 4) 检测电动机外壳的绝缘应大于0.5MΩ以上。电动机接线电缆应无破损。 5) 检查电动机固定螺栓有无松动，如有应及时拧紧。 塔机电气系统的维护与保养 1) 经常检查所有的电线、电缆有无损伤，要及时包扎或更换已损伤的部分。 2) 遇到电动机有过热现象时要及时停车，排除故障后再继续运行，电机轴承润滑要良好。 3) 各控制箱、配电箱等要经常保持清洁，及时清扫电器设备上的灰尘。 4) 各安全装置上的行程开关的触点开闭必须可靠，触点弧坑应及时磨光。 5) 每年应测量保护接地电阻两次，保证不大于4Ω. 塔机金属结构的维护保养 1)在运输中应尽量设法防止构件变形及碰撞损坏；
2) 在使用期间，必须定期检修和保养，以防锈蚀； 3) 经常检查结构连接螺栓、焊接以及构件是否损坏、变形和松动等的情况； 4) 每隔1-2年喷刷油漆一遍。 塔机液压顶升系统的维护保养与维修 1) 严格按润滑油表中的规定加油或更换油，首次加油应装满油箱，开机后伸出油缸活塞杆，再缩回活塞杆，这时向油箱补油到油箱油标上限为止。本液压系统属于高压液压系统，对油的清洁度要求严格，加油前应将液压油过滤，方可加至油箱开机工作。日常检查时，应根据需要加添部分清洁液压油，工作每半年完全换油一次。并定期清洗油箱，清洗滤油器。 2) 安全阀的压力调整后，不得随意更动，每次进行爬升之前，应用油压表检查其压力是否正常。 3) 应经常检查各部接头是否紧固严密，不准有漏油现象。 4) 滤油器要经常检查有无堵塞，检查安全阀在使用后调整值是否变动。 5) 每次使用前应检查各油管及接头、油泵、油缸和控制阀工作时有无渗漏,如有应及时检修。 6) 总装或大修后初次启动油泵时，应先检查入口和出口是否接反，转动方向是否正确，吸油管路是否漏气，然后用手试转，最后在规定速度启动和试运转。 7) 在冬季启动时，应空载运转油泵，待油温上升和控制阀动作灵活后再正式使用。 8) 该系统散热条件较差，不工作时，应及时关机，以免油温升高，影响系统使用。 塔机机械设备的维护保养 塔机应当经常进行检查、维护和保养，传动部分应有足够的润滑油，对易损件必须经常检查、维修或更换，对机械的螺栓，特别是经常振动的零部件，如有松动则必须及时紧固。 塔机的日常维护可以按照塔机安全检查所提到安全检查项目，配合下表所给出润滑油种类、方法进行。
科左后旗驾驶员考试中心 xx 机拆装安全方案 XXXX达建设集团 2012年6月15日 工程名称：科左后旗驾驶员考试中心，建筑面积为8596m2,建筑总高度为41m, 工程地址:科左后旗原铸造厂院内。 一、依据内建建[2008]82 号文件《建筑起重机安全监督管理规定》和鑫达集团公司要求结合科左后旗驾驶员考试中心施工需要而制定本措施。 二、为保证塔式起重机拆装过程中的安全，实行现场监督管理，成立以项目经理为组长的领导小组，确保拆装安全。 塔机拆装安全管理小组 组长：田志学 组员：苏会桥XXXX 并要求安装单位制定拆装方案，明确分工，特别要有专职安全人员现场监督，所用安装起重机性能和专用工具等，必须满足拆装需要。 一、起重机的拆装必须执行建设部第 1 66号令中第十条规定，由有拆装资质证书的专业队伍进行，并应有技术和安全人员在场监护，委托拆装作业时，应签定拆装协议书,明确责任和义务。 二、起重机拆装前应按照出厂有关规定，编制拆装作业方法，质量要求和安全技术措施，经公司技术负责人审批后，作为拆装作业技术方案，并向全体作业人员交底。 二、起重机的混凝土基础的混凝土等级不低于C40;塔机基础设置在厚砼底板上,底板下返8m 塔机的地埋螺栓符合塔机说明书基础目的要求.要保证塔机的稳固性.基础表面平度允许偏差;预埋件的位置，标高和垂直度以及施工工艺符
合出厂说明书要求；起重机混凝土基础应检测验收合格后，方可安装，混凝土基础周围应修筑边坡和排水设施。 四、起重机的金属结构及所有电气设备的金属外壳，应有可靠的接地装置，接地电阻不应大于 4 欧姆。 五、起重机拆装作业前应检查下列项目是否符合要求：混凝土基础应符合技术要求： 1、对拆装起重机的各机构，各部位，结构焊缝，重要部位螺栓，销轴，卷扬机构造和钢丝绳，吊钩，吊具以及电气设备，线路等进行检查，使隐患排除于拆装作业之前。 2、对自升塔式起重机顶升液压系统的液压缸和油管，顶升套架结构，导向轮，顶升撑脚等进行检查；及时处理存在的问题。 3、对拆装人员所使用的工具，安全带，安全帽等进行检查，不合格者立即更换。 4、检查拆装作业中配备的起重机，运输汽车等辅助机械应状况良好，技术性能应保证拆装作业的需要。 5、拆装现场电源的电压，运输道路，作业场地等应具备拆装作业条件。 6、安全监督的设备及安全技术措施的贯彻落实已达到要求。 7、起重机的拆装作业应在白天进行，当遇大风，雾雨和雨雪等恶劣天气时，应停止作业。 8、指挥人员应熟练拆装作业方案，遵守拆装工艺和规程，使用明确的指挥信号进行指挥。所有参与拆装作业的人员都应听从指挥，如发现指挥信号不清或有错误时应停止作业，待联系清楚后在进行。 9、拆装人员在进入工作现场时，应穿戴劳动保护用品，高处作业时应系好安全带。熟悉并认真执行拆装工艺和操作规程，当发现异常情况或疑难问题时，应及时向技术负责人反映。不得自行其事，应防止处理不当而造成事故。
塔吊维修保养合同 甲方（使用单位全称）：湖南交安市政建设有限公司 乙方（定期检查单位）：郴州金塔起重设备安装有限公司 根据《合同法》及有关规定，按照平等互利、互惠的原则，明确甲乙双方的权利义务，经双方协商，签订下列合同条款，以共同遵守。 甲方因承建乾景月馨圆二期7、8#栋，需租用乙方塔式起重机壹台，经双方充分协商，达成设备使用过程中维修保养合同，内容如下： 一、租用设备基本情况： 设备名称：因承建铜陵恒瑞电子11#厂房，需用塔式起重机为：QTZ31.5（鸿达）；维修保养人：赵勇。 二、塔式起重机的维修、保养、运行 1、乙方负责施工塔式起重机的维修、保养，做到“优质服 务、客户至上、检修到位”的原则，租赁期间发生的一切维修、保养费用均由乙方承担。塔吊标准节加节和加附着装置根据甲方的通知服务到位，费用及安全责任由乙方承担； 2、施工塔式起重机出现故障，乙方应积极及时排除，重大 故障超过2天/单次以上的时间未修复的，每耽搁一天免收甲方2天租赁费，在这种特定情况下不包括任何索赔，即不包括劳务费和任何由此引发的间接损失；
3、严禁甲方人员擅自操作、维修，如由擅自操作、维修施 工塔吊设备所造成的一切后果由甲方承担，因乙方委派司机违章操作所引发的安全事故责任由乙方负责； 4、乙方委派司机每班必须如实填写机械使用台班登记表 及设备维修保养记录； 5、施工塔式起重机进入施工现场后，因甲方现场施工造成 乙方设备的损坏及人员伤亡的一切责任均由甲方承担。如施工塔式起重机在施工现场发生电缆及零部件等丢失的损失由甲方负责赔偿； 6、在租赁期间由于基础不符合标准，乙方提出整修后，甲 方不及时整修的，乙方将对塔机进行停机处理，由此而造成的一切损失由甲方承担； 7、乙方每月定期对塔机进行一次专项检修，并出据相关记 录； 三、本合同未尽事宜或在履行中发生争议的由双方协商解 决。在协商无果的情况下，任何一方有权要求提请乙方所在地法院解决。本合同经双方代表签字盖章生效。 四、本合同壹式贰份，双方各执壹份。 甲方（章）：乙方（章）：
1.制动器零件有下列情况之一的应予报废： （1）裂纹； （2）制动块摩擦衬垫磨损量达原材料厚度的50%；（3）制动轮表面磨损量达5mm ~2mm； （4）弹簧出现塑性变形； （5）杠杆系统空行程超过其额定行程约10%。 2.吊钩禁止补焊，有下列情况之一的应予报废： （1）用20倍放大镜观察表面有裂纹及破口； （2）钩尾和螺纹部分等危险断面及钩筋有永久性变形；（3）挂绳处断面磨损量超过原高的10%； （4）心轴磨损量超过其直径的5%；
（5）开口度比原尺寸增加15%。 3.卷筒和滑轮有下列情况之一的应予报废： （1）裂纹和轮缘破损； （2）卷筒壁磨损量达原壁厚的10%； （3）滑轮绳槽底的磨损量超过相应钢丝绳直径的25%。 4.车轮有下列情况之一的应予报废： （1）裂纹； （2）车轮踏面厚度磨损量达原厚度的15%； （3）车轮轮缘厚度磨损量达原厚度的50%。 5.操作司机必须经常检查安全限制器灵敏程度及有效情况，如发现失灵应及时调整或维修，决不允许将限制器线路拆掉。 回转支承装置的维护保养
（1）回转支承的安装支座（支承齿圈下底面的座子和置于内座圈上表面的座子）必须有足够的刚性，安装面要平整。装配回转支承以前支座应进行去应力处理，减少回转支承支座的变形。装配时支座和回转支承的接触面必须清理干净。 （2）使用中应注意噪音的变化和回转阻力矩的变化，如有不正常现象应拆检。 （3）回转支承必须水平起吊或存放，切勿垂直起吊或存放，以免变形。 （4）在螺栓完全拧紧以前，应进行齿轮的啮合检查，其啮合状况应符合齿轮精度的要求：即齿轮副在轻微的制动下运转后齿面上分布的接触斑点在轮齿高度方向上不小于25%，在轮齿长度方向上不小于30%。 （5）齿面工作10个班次应清除一次杂物，并重新涂上润滑脂。 （6）为确保螺栓工作的可靠性，避免螺栓预紧力的不足，回转支承工作的第一个100 小时和500小时后，均应分别检查螺栓的预紧扭矩。此后每工作1000小时应检查一次预紧扭矩。 （7）连接回转支承的螺栓和螺母均采用高强螺栓和螺母；采用双螺母紧固和防松。 （8）拧紧螺母时，应在螺栓的螺纹及螺母端面涂润滑油，并应该用扭矩扳手在圆周方向对称均匀多次拧紧。最后一遍拧紧时，每个螺栓上预紧扭矩应大致均匀。 （9）在回转支承的齿圈上表面对准滚道的部位均布了4个油杯，由此向滚道内添加润滑脂。在一般情况下，回转支承运转50小时润滑一次。每次加油必须加足，直至从密封处渗出油脂为止。
XX项目（一期）工程 塔 吊 安 全 施 工 方 案 编制： 审核： 批准： 编制日期：二〇一一年三月一日
目录 一、工程概况 .......................................................................................................... - 3 - 二、塔吊平面布置图（后附图） .......................................................................... - 3 - 三、塔吊安装安全技术措施 .................................................................................. - 3 - 四、塔吊安装工艺 .................................................................................................. - 5 - 五、塔吊安装工艺标准要求 .................................................................................. - 9 - 六、塔吊使用、维修、保养技术措施 ................................................................ - 10 - 七、塔吊拆卸 ........................................................................................................ - 12 - 八、塔吊防碰撞及基坑围护 (13)
国信金融大厦施工总承包工程 塔式起重机委托维护保养合同 委托方：×××建筑工程有限公司（以下简称甲方） 维保方：×××建设有限公司（以下简称乙方）甲乙双方明确塔机维护保养的责、权、利关系，经双方协商订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：×××施工总承包工程 2、工程地点：×××与×××交界处××× 3、合同内容：甲方将×××大厦施工总承包工程的一台×××塔式起重机的定期维护保养工作委托给乙方。由乙方对塔机进行每月一次的定期维护保养。 二、塔吊参数 ×××塔式起重机产权登记证编号：；出厂编号：×××；出厂日期：×××年×月×日，制造厂家：湘潭江麓建筑机械有限公司。该塔机为水平臂架，小车变幅，上回转，自升式。独立高度××m，臂长××m(计划安装××)，最大起重量20t，基本臂最大幅度处额定起重量5t，公称起重力矩×××kN.m。 三、保养时间 在本工程施工期间每月进行维护保养一次，由甲乙双方协商确定具体时间。 四、保养内容 1、检查各制动装置，要求制动装置必须灵敏、可靠。 2、力矩限制器、起重量限制器、回转限制器、小车幅度限制器、起升高度限制器等安全部件的维护检查。 3、检查塔身各连接螺栓及开口销，螺栓要求紧固，不得有松动，开口销要求全部打开。 4、基础排水设施及基座螺栓松紧的检查。 5、检查钢丝绳，不得有断股、松股现象，钢丝绳达到报废标准的给予更换。 6、检查电线电缆，要求绝缘良好，线芯不得裸露，接头牢固，接电后塔身不得带电。 7、检查滑轮的磨损及润滑情况。
8、检查清洁配电箱和控制箱，要求清洁、无杂物，接触器、继电器触点是否良好。 9、检查润滑情况。 10、检查标准节螺栓连接是否松动，结构是否变形，有无裂痕。 11、检查附着装置是否变形，焊缝是否有开裂现象。 12、吊钩防脱落装置的检查。 五、费用 1、维护保养费每次每台：1500元/次（大写：壹仟伍佰元整） 2、费用支付：每次维保后支付。 六、其他事宜 1、本委托一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等法律效力。 2、未尽事宜，双方协商解决，无法解决，任何一方可向合同签订地×××××人民法院提出诉讼。 3、本委托书双方签字盖章生效。塔吊拆除并付清合同款后自行失效。 委托方：×××建筑工程有限公司维保方：×××建设有限公司 负责人：负责人： 时间：时间
塔吊检查及维护保养管理制度 为保证众东方龙公馆工程上的塔吊安全顺利地运行，针对本工程及各塔吊的特点，我公司对本工程的塔吊检查及维护保养管理制度提出如下要求： 一、日常检查及保养： 1、驾驶员应检查塔吊与脚手架之间最上面的通道，确保通道安全；所经过爬梯的连接部位应无松动；塔帽与回转之间的连接销、连接螺丝及前后臂与塔帽之间的连接销等应确保无松动；检查上班驾驶员的运转记录是否有故障需要处理；进行试运转。 2、指挥应检查捆缚钢丝绳及卸扣的完好情况，应确保基础无积水。 3、每台塔吊的操作人员应对各自的对讲系统进行检查，确保无串台、声音应清楚。 二、每十天根据塔吊检查图进行维保及检查（由每台塔吊的司机完成）。 三、一级保养（每隔300工作小时，由塔吊司机配合设备组长完成）。 1、进行以上二项工作的全部工作。 2、检查配电箱，导线及电缆：各接线端子及熔断器接头的连接应牢固可靠。电缆如有擦伤，应用绝缘胶布包扎处理。用试电笔检查机体是否带电，仪表上电压波动是否超过额定电压±5%。 3、检查各安全保护装置：检查起升、变幅、行走、力矩、重量、回转等限制器和防脱绳装置。上述各限位器和安全保护装置的动作，必须灵敏可靠准确，如有失灵立即排除。接地装置必须连接可靠。钩头
保险卡完好有效。 4、检查联动台和各种开关：操作手柄应灵活，各种按钮、指示灯应触发灵敏，各线头连接牢固，线路绝缘良好。 5、检查电气设备：当主令开关接通后，所有控制器、接触器均应操作自如，灵敏可靠。 6、检查所有螺栓和铁销：检查连接螺栓和铁销（含开口销）有无松动和短缺，必须确保完整无缺、紧固可靠。 7、检查钢丝绳：钢丝绳缠绕排列应整齐。检查钢丝绳磨损和断丝情况，并按报废标准处理。钢丝绳两端应固定牢靠，如有松动应立即紧固。 8、检查制动器：制动器必须作用良好，无冲击、阻滞和发热现象，否则应立即排除。 9、工作中检查和察听： ⑴各工作机构在运行中有无异响，电动机、制动器和接触器有无杂音，各轴承、制动电磁铁、电阻片等是否温升过高。 ⑵变速机构变速换档必须灵敏可靠，啮合和运转均无异响，如有不良现象应立即查明原因，予以排除。 ⑶涡流制动器功能应符合工作要求，并无异响和过热现象，否则应查明原因，予以排除。 10、检查附着装置：附着框与塔身之间的楔铁不得松动，附墙杆与预埋铁之间的焊缝无开裂、锈蚀不严重现象，连接轴销完好齐全。11、做好清洁工作：工作后清扫驾驶室，保持门窗玻璃干净明亮。清
塔吊塔式起重机的维护保养常识 默认分类2009-07-09 22:06:22 阅读277 评论0 字号:大中小订阅 塔吊/塔式起重机的维护保养常识 1.不重视起重量限制器的维护保养,不调节好起重量限制器就使用,有的甚至故意不用,或加大限制值,使起重量限制器不到应有的限制保护作用。 2.起升机构制动器没调好,太松。在超重情况高速下放时,因惯性作用而制不住,产生溜车下坠。 3.自动换倍率机构,由2倍率换4倍率时切换不到位,也没注意检查,或者没有加保险销,在起吊中,活动滑轮会突然下落,引发重大事故。 4.钢丝绳打扭乱绳严重,没及时排除,强行使用。 5.因吊钩落地,钢丝绳松动反弹,钢丝绳跳出卷筒外或滑轮之外,严重挤伤或断股,又没有及时更换,在满载或超载起吊时,引发断绳下坠。 6.钢丝绳末端绳扣螺母没有锁紧,使绳头从中滑出。 金属结构件的维修与保养 1.严格执行起重机钢结构件报废标准。 2.对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度、焊缝裂纹、结构变形、破损等情况,对主要受力结构件的关键焊缝及焊接热影响区的母材应进行检查,若发现异常,应进行处理。结构件的检查应按下列程序进行。 (A日常检查:塔机每工作80小时应进行一次日常检查。塔机司机在交接班时,应检查各连接部位螺栓的紧固情况,如有松动应及时紧固。
(B当塔机出现异常声响,或出现过误操作,或发现塔机安全保护装置失灵等情况时,应进行检查,并作好记录。 (C当一个工程完成,塔机拆卸后,应由工程技术人员和专业维修人员进行详细检查,并作好记录。 3.在运输过程中应尽量设法防止结构件变形和碰撞损坏。 4.每半年至一年喷刷油漆一次。油漆前应除尽金属表面的锈斑、油污及其它污物。 钢丝绳及其维护保养 1.钢丝绳在使用过程中,应防止钢丝绳打环、扭结、弯折或粘上杂物,防止与机 械或其他杂物相摩擦。 2.塔机安装完毕(使用前应对钢丝绳进行润滑,用石墨润滑脂涂抹一遍,以后对钢丝绳的润滑按“起重机润滑表“进行。 3.塔机的总体设计不允许钢丝绳具有无限期的寿命,有下列情况之一应予以报废: a. 钢丝绳6×19―d(d钢丝绳直径在6d长度内断丝数量超过5根,在30d长度内断丝数量超过10根。 b. 钢丝绳6×37―d(d钢丝绳直径在6d长度内断丝数量超过10根,在30d长度内断丝数量超过19根。 c. 钢丝绳紧靠在一起,即使在6d长度内断丝数量没超过5根,也应报废。 d. 钢丝绳虽然没有断丝,但钢丝绳磨损达到其直径的40%,或钢丝绳相对于公称直径减小7%甚至更多时,或钢丝绳明显弯曲等。 e. 钢丝绳失去正常的形状,产生畸形,如波浪、笼状畸变、绳股挤出、钢丝挤出、绳径局部变大、扭结、绳径局部变小、部分被压扁、弯折。
目录 一、编制依据..................................... 错误!未定义书签。 二、建筑概况..................................... 错误!未定义书签。 三、塔吊布置原则................................. 错误!未定义书签。 四、塔吊的主要性能参数........................... 错误!未定义书签。 五、地质情况..................................... 错误!未定义书签。 六、方案选择..................................... 错误!未定义书签。 七、塔吊基础计算................................. 错误!未定义书签。 八、塔吊基础施工................................. 错误!未定义书签。 九、施工注意事项................................. 错误!未定义书签。 十、安全施工措施................................. 错误!未定义书签。附件............................................. 错误!未定义书签。
一、编制依据 （1）《QTZ100（6015或6013）塔机基础制作说明书》 （2）《江门市滨江体育中心岩石工程勘察报告》 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版） （4）《塔式超重机混凝土基础工程技术规程》JGJ/T 187-2009 （5）《建筑桩基技术规范》JGJ 94-2008 （6）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011 （7）品铭安全计算软件，版本为二、建筑概况 江门市滨江体育中心-体育馆及会展中心工程，建设单位是江门市滨江建设投资管理有限公司，设计单位是华南理工大学建筑设计研究院，勘察单位是广东省重工建筑设计院有限公司,总承包单位是广州富利建筑安装工程有限公司。 本工程地点位于江门市棠下镇，工程为框架结构，地下一层，地上一层，体育会展中心建筑面积116154㎡，建筑高度约为；体育馆建筑面积42360㎡，建筑高度约为53m。 塔吊基础位于地下室内及外围附近，本次计算全部按塔吊基础设置在地下室基坑支护边坡底范围内考虑，如果地下室外围塔吊需设置在坡顶或坡上要进行加固处理，且重新进行塔吊稳定性及边坡桩基础性计算，具体相关验算及加固方案与基坑支护方案相结考虑。塔吊基础具体位置详见相关附图。 三、塔吊布置原则 （1）塔吊布置综合考虑场地与施工的需要，吊臂最大限度覆盖施工场地，减少材料二次搬运。