XXXXXXXXXXXXX工程斜屋面工程监理细则编制人:批准人:时间:项目监理机构：目录一、工程概况................................................ - 1 -二、监理法律法规依据........................................ - 1 -三、专业工程的特点和难点.................................... - 1 -四、监理工作依据............................................ - 2 -五、监理工作流程............................................ - 3 -（一）施工准备阶段监理工作............................... - 3 - （二）施工阶段监理工作................................... - 3 - （三）交工验收阶段监理工作............................... - 4 - （四）监理工作流程图..................................... - 5 - 六、监理工作的控制要点及目标值.............................. - 6 -（一）坡屋面防水工程控制要点和目标值 ..................... - 6 - （二）屋面保温工程控制要点和目标值 ....................... - 9 - （三）瓦屋面工程控制要点和目标值 ........................ - 10 -七、监理工作方法和措施..................................... - 11 -八、安全控制措施........................................... - 12 -九、质量控制点............................................. - 13 -XXXXXX项目斜屋面监理实施细则本监理实施细则是在XXXX工程监理规划的基础上编制的，并以工程设计图纸及相关的技术规范和标准为依据。
监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。
针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制点的设置、控制的方法及手段，是监理工程师开展监理工作的操作性文件。
一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：4、主要建设内容：5、工程概算投资额或建筑安装工程费：6、参建单位：建设单位：设计单位：勘察单位：监理单位：施工单位：二、监理法律法规依据：相关法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建设工程安全生产法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》三、专业工程的特点和难点1、本工程执行样板引路制度，开工前组织管理人员及操作人员参观学习样板示范区，并由技术负责人做出详细的、有针对性的技术交底，实物参观与技术交底相结合，融会贯通。
然后在施工现场做出样板间，经各方责任主体共同验收、并通知监督站参加，对好的方面继续发扬，对不足的地方提出处理方案，按经审批的处理方案再大面积展开。
严禁未做样板区即大面积开工的现象。
2、本工程工期较紧、栋数较多，且斜屋面形式较为复杂，坡度较陡。
因此，施工单位根据施工组织设计中如何通过科学、合理、有序的组织施工专业队伍进行流水施工，保证工程按期交付，为本工程施工的一大难点。
3、本工程斜屋面形式较为复杂，坡度较陡，工人在斜屋面上作业容易发生失稳，若某个方面出现轻微失误，都会造成严重后果，且按照目前施工进度，斜屋面工程施工多处于雷雨以及台风多发期，如何确保斜屋面防水工程施工安全，不出现安全事故，为本工程施工的一大难点。
4、本工程斜屋面坡度较陡，细石混凝土和保温砂浆浇筑时容易造成厚薄不均匀，现象，因此，如何控制好细石混凝土和保温砂浆浇筑厚度及相关浇筑施工工艺，是本工程一大难点。
5、本工程斜屋面做法较为复杂，选用防水、保温等材料较多，如何保证施工过程所有材料的使用都能严格按照设计及规范要求有序进行，保证工程质量，是一个难点。
四、监理工作依据：1、建设工程委托监理合同2、已批准的监理规划3、与专业相关的设计文件及技术资料4、施工及验收执行的规范、标准、规程《坡屋面工程技术规范》（GB50693-2011）《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207－2002）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98-2000）《砼结构工程施工验收规范》（GB20204-2002）5、建设工程监理规范（GB50319－2000）6、经批准的施工组织设计五、监理工作流程（一）施工准备阶段监理工作1、熟悉施工图、图纸会审记录和设计变更，掌握对斜屋面工程施工的技术要求。
2、审查施工组织设计及斜屋面工程施工方案。
3、严格审核施工单位资质及施工人员素质。
审查特种作业人员是否持证上岗以及证件的真实性、有效性。
4、检查施工单位斜屋面工程施工技术交底情况。
5、施工机械、设备的质量控制。
对工程质量有重大影响的施工机械、设备，（如防水材料加热、喷涂设备）应审查其设备的选型是否恰当；审查提供的技术性能的报告中所表明的机械性能是否满足质量要求和适合现场条件；经监理工程师审定承包商提交的《施工设备进场报审表》后方可使用。
6、对工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制。
监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料、设备、构配件前提供的样品和有关订货厂家等资料进行审核，材料到货后应及时复核出厂合格证、有关设备的技术参数资料，并对材料进行见证取样复试。
防水屋面所采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
材料进场后，应按规定抽检复验，并提出复验报告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
（二）施工阶段监理工作1、监理要求施工单位严格按照批准的的斜屋面工程施工方案组织施工。
2、监理按质量计划目标要求，督促施工单位加强施工工艺管理，认真执行工艺标准和操作规程，以提高项目质量稳定性；加强工序控制，对隐蔽工程实行验收制，对关键部位进行旁站监理，中间检查和技术复核，防止质量隐患。
3、监理项目部在接到隐蔽工程报验单后应及时派监理工程师做好验收工作。
未经验收合格，施工单位不得进行下一道工序施工。
4、屋面工程施工时，每道工序完成，监理工程师应按检验批质量验收规定进行检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
5、督促施工单位做好成品保护工作。
当下道或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取“防护”、“包裹”、“覆盖”、“封闭”等保护措施。
6、加强施工过程的安全巡视检查，发现安全隐患，必须及时发出安全整改通知。
7、做好有关监理资料的原始记录整理工作，并对监理工作音像资料加强收集和管理，保证音像资料的正确性、完整性和说明性。
本工程音像资料以照片为主。
（三）交工验收阶段监理工作1、按规定的质量验收标准和方法，由总监组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等对完成的屋面分部工程进行验收，验收合格后办理屋面分部工程质量验收证明。
2、验收时施工单位应提交下列质量控制资料：（1）设计图纸及会审记录、设计变更通知单；（2）施工方法、技术措施和质量保证措施；（3）技术交底记录；（4）材料出厂合格证、质量检验报告和试验报告；（5）分项工程质量验收记录、隐蔽工程验收记录、施工检验记录、淋水或蓄水检验记录；（6）施工日志；（7）工程检验记录；（8）事故处理报告、技术总结等其他技术资料。
3、屋面工程质量验收合格应符合下列规定：（1）屋面工程所含各分项工程的质量均已验收合格；（2）质量控制资料应完整；（3）屋面无渗漏和排水系统畅通性试验符合有关规定；（4）观感质量验收应符合要求；4、检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或持续淋水2h后进行。
有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应小于24h。
（四）监理工作流程图六、监理工作的控制要点及目标值本工程主要控制坡屋面的防水层施工、保温层施工、沥青瓦坡屋面施（一）坡屋面防水工程控制要点和目标值1、控制要点本工程采用0.8厚XL120系列聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材及聚合物水泥基复合防水涂料。
在监理过程中应注意从以下几个要点进行材料控制：（1）、检查防水材料、沥青油毡彩瓦出场合格证及检测报告，并按要求取样见证。
控制方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
a.复合物水泥基防水涂料检验方法如下表所示：表一b．沥青油毡瓦取样方法如下：表二c.聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材检测方法如下表所示：表三（2）、检查基层清理质量及干燥程度；阴阳角处应做成圆弧形，铺贴防水层的基层表面应平整、光滑、牢固，必须将基层表面的异物、砂浆疙瘩和其他尘上杂物清除干净，不得有起砂、空鼓、脱皮等缺陷。
控制方法：检查现场抽样检验报告及观察检查。
（3）、1.5厚XL-1聚合物水泥基复合连结料：在大面积涂刷施工前，先在阴角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍；然后用长把滚刷大面积顺序涂刷，涂刷连结料厚度要均匀一致，不得有露底现象。
控制方法：观察检查。
（4）、铺贴前先刷基层处理剂一遍，然后在基层面上排尺弹线，作为掌握铺贴的标准线，使其铺设平直。
控制方法：观察检查及尺量检查。
（5）、上下层卷材不得相互垂直铺贴，且搭接缝应错开，搭接宽度应准确，接缝必须严密，表面应平整，不得有皱折，鼓泡和翘边等缺陷，卷材收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
注意用线控制，位置要正确，粘结固定端头，然后沿弹好的标准线向另一端铺贴，操作时卷材不要拉太紧，并注意方向沿标准线进行，以保证卷材搭接宽度。
控制方法：观察及尺量检查。
（6）、卷材不得在阴阳角处接头，接头处应间隔错开。
控制方法：观察和尺量检查。
(7)、每铺完一张卷材，应立即用干净的滚刷从卷材的一端开始横向用力滚压一遍，以便将空气排出；排除空气后，为使卷材粘结牢固，应用外包橡皮的铁辊滚压一遍；天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于900㎜，并用密封材料嵌填封严。
控制方法：观察检查及尺量检查。
(8)、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。
（9）屋面的防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。