物业客服工作总结（七篇）时间荏苒，白驹过隙，一段时间的工作已经结束了，回顾这段时间的工作，肯定有很多的困难困苦，是时候认真的写一份工作总结了。

下面是我为大家整理的物业客服工作总结，盼望对你们有关心。

物业客服工作总结篇1转瞬间，20____年在我们劳碌的工作中已经过去。

回首20____年物业公司客服部，可说是进一步进展的一年，不断改良完善各项管理机能的一年。

在这当中，物业客服部得到了公司领导的关怀和支持，同时也得到了其他各部门的大力帮助，经过全体客服人员一年来的努力工作，客服部的工作较上一年有了很大的进步，各项工作制度不断得到完善和落实，业户至上的服务理念深深烙入每一位客服工作人员的脑海。

回顾一年来的客服工作，有得有失。

现将一年来的客服部工作总结如下：一、深化落实公司各项和客服部各项制度在20____年初步完善的各项规章制度的基础上，20____年的重点是深化落实，为此，客服部依据公司的进展现状，加深其对物业管理的熟悉和理解。

同时，随着物业管理行业一些、法规的出台和完善，客服部也准时调整客服工作的相关制度，以求更好的适应新的形势。

二、理论联系实际，主动开展客服人员的培训工作利用每周五的客服部例会时间，加强对本部门人员的培训工作。

培训工作是依据一周来在工作当中遇到的实际问题绽开的，这样就做到了理论与实际的结合，使每位客服人员对服务理念的熟悉更加的深刻。

三、日常报修的处理据每周末的工作量统计，日接待各种形式的报修均达十余次。

依据报修内容的不同主动进行派工，争取在最短的时间内将问题解决。

同时，依据报修的完成状况准时地进行回访。

四、____区物业费的收缴工作依据年初公司下达的收费指标，主动开展____、____区物业费的收缴工作。

最终在物业经理、书记及其它各部门的支持下，完成了公司下达的收费指标。

物业客服工作总结篇2劳碌的__年即将过去。

回首一年来的工作，感慨颇深。

这一年来我在公司各级领导的关怀和支持下、在服务中心全体人员的主动努力协作下、在发觉、解决、总结中渐渐成熟，并且取得了肯定的成果。

一、提高服务质量，规范管家服务。

自 __、9年3月推出“一对一管家式服务”来，在日常工作中无论遇到任何问题，都能作到各项工作不推诿，负责究竟。

不管是否属于本岗位的事宜都要跟踪落实，保证公司各项工作的连惯性，使工作在一个良性的状态下进行，大大提高了我们的工作效率和服务质量。

依据记录统计，在“一对一管家式服务”落实的同时，还参与公司组织的各类培训。

主要针对《客户大使服务规范》、《交房接待人员服务规范用语》、《仪态礼仪》、《谈吐礼仪》、《送客礼仪》、《接听礼仪》、〈举止行为〉、等进行培训。

培训后还进行了现场模拟和日检查的形式进行考核，如“微笑、问候、规范”等。

我们依据平常成果到月底进行奖惩，使我的服务水平有了较大的提高，得到了业主的认可。

二、规范服务流程，物业管理走向专业化。

随着新《物业管理条例》的公布和实施，以及其它相关法律、法规的日益健全，人们对物业公司的要求也越来越高。

物业管理已不再满意于走在边缘的现状，而是朝着专业化、程序化和规范化的方向迈进。

在对小区的日常管理中，我们严格掌握、加强巡察，发觉小区内违章的操作和装修，我们从管理服务角度动身，善意劝导，准时制止并给出合理化建议，并且同公司的相关部门进行沟通，制定了相应的整改措施，如私搭乱建佛堂、露台搭建阳光房等，一经发觉我们立刻发整改通知书，令其马上整改。

三、加强培训、提高业务水平专业学问对于搞物业管理者来说很重要。

实践中缺乏阅历。

市场环境逐步形成，步入正轨还需一段很长的时间。

这些客观条件都确定了我们从业人员需不断地学习，学习该行业的法律法规及动态，对于搞好我们的工作是很有好处的。

客服是与业主打交道最直接最常见的部门，员工的素养凹凸代表着企业的形象，所以公司始终不断地搞好员工培训、提高我们的整体服务水平，我们培训的主要内容有：(一)搞好礼仪培训、规范仪容仪表良好的形象给人以赏心悦悦目的感觉，物业管理首先是一个服务行业，接待业主来访，我们做到热忱周到、微笑服务、看法和气、这样即使业主带着心情来，我们的周到服务也会让其消减一些，以便我们关心业主解决这方面问题。

前台服务人员必需站立服务，无论是公司领导还是业主见面时都要说“你好”，这样，即提升了客服的形象，在肯定程度也提提升了整个物业公司的形象，更突出了物业公司的服务性质。

(二)搞好专业学问培训、提高专业技能除了礼仪培训以外，专业学问的培训是主要的。

公司还定期给员工做这方面的培训。

主要是结合《____市住宅区物业管理条例》、《____工业园区住宅物业管理方法》、《住宅室内装饰装修管理方法》等法律、法规、学习相关法律学问，从法律上解决实际当中遇到的问题，清晰明白物业管理不是永久保修的，也不是交了物业管理费物业公司就什么都负责的，公司还拿一些经典案例，大家共同探讨、分析、学习，发生纠纷物业公司承当多大的责任等。

都需要我们在工作中不断学习、不断积累阅历。

__ 年将是崭新的一年，随着我们服务质量的不断提高，小区入住业主的增多，物业将会向着更高、更强的目标迈进，客服全体员工也将会一如既往的保持高涨的工作热忱，以更饱满的精神去迎接新的一年，共同努力为我们万科物业公司逸庭服务中心谱写崭新辉煌的一页!__年我们的工作打算是：一、针对__年满足度调查时业主反映的状况进行跟进处理，以便提高__年入住率。

二、连续规范各项工作流程，仔细贯彻执行各岗位的岗位职责三、推行《客户大使服务规范》、《交房接待人员服务规范用语》、《仪容仪表》、《谈吐礼仪》、《送客礼仪》、《接听礼仪》、《举止行为》，提高员工素养及服务水平。

四、全力协作各部门做好房屋交付工作。

五、全力做好装修巡查工作，合理支配相关人员巡察，做到准时发觉准时处理。

物业客服工作总结篇3作为一名物业的客服，从我自己的角度来看这段时间的工作是做的很不错的，但这也只是从我自己的角度来看，详细做的如何还是应当要做一个总结的。

这段时间的工作收获是比较的多的，自己是根据领导的要求完成了自己的工作的。

但我知道自己在工作中还是存在着一些缺乏的，所以也从几个方面对这段时间的工作进行一个小结。

作为__物业的一名客服，我的主要的工作就是去解决我们小区住户的一些问题，工作看上去是比较的简洁的，但是想要做好的话确定是不简单的。

不管住户用一个什么样的看法跟我们说话，我们都是要以一个好的看法跟他们沟通的。

我们要将心比心的站在住户的立场上去思索一下问题，假如是自己遇到了同样的问题，心情是不行避开的会烦躁的，所以住户不管是什么样的语气和看法我们都应当要理解，只有这样才能够去关心他们解决问题。

在这段时间的工作中我始终都是保持着一个很好的看法去跟住户沟通的，首先我会先努力的稳定住他们的心情，在有心情的时候是没有方法说清晰问题的，但我们要自己知道清晰他们的问题才能够解决，所以是要先稳定他们的心情的。

弄清晰他们想要我们物业解决的问题，然后上报给领带，让领导支配人去给他们解决问题。

在问题解决之后询问住户对我们的满足度，以及他们对我们的处理方式是否有一些看法，有看法的话在之后就能够努力的去改良。

领导对我这样的处理方式是很赞同的，所以这段时间住户对我的满足度是比较的高的，但我也知道自己还是需要连续的努力才行的。

虽然大部分的问题我都是能够很好的解决了，但一小部分的问题还是需要在领导或者同事的关心之下才能够解决，这就是我之后需要去努力的地方了。

我之后是应当要努力的去学习的，让自己能够多学习一些处理问题的方法，做到能够处理好住户的每一个问题，做到让每一个住户都感到满足。

我知道想要做到这样是比较的难的，但我想只要我努力是肯定能够做到的，只是时间长短的问题。

在下一个阶段的工作中我肯定会连续努力的学习的，处理好自己的每一个工作，让自己在这一个阶段的工作中能够有更多的进步和收获，也让自己的工作力量能够得到提高。

物业客服工作总结篇4时间飞逝，不知不觉已经过去一年，在这过去的一年里，我在公司领导和同事的关怀关心下，顺当的完成了本职工作，现对这一年的工作做一个总结。

一、前台接待方面前台接待是客服部的服务窗口，保持信息渠道畅通，监督区域管理、调度和协调各部门工作，是前台接待的主要职责。

接待人员是呈现公司形象的第一人，一言一行都代表着公司，是联系小区住户的窗口。

在工作中，我严格根据公司要求，工装上岗，接待来访人员以礼相迎，看法和气的接听和转接电话，认真仔细的处理日常事务，耐烦听取业主反映的问题、需要解决的困难，细心解答并具体的记录，在第一时间支配人员上门服务。

业主的全部询问来电，我们都赐予满足回复;业主的报修问题，通过我们的准时联系，依据报修内容的不同主动进行派工，争取在最短的时间内将问题解决。

同时，依据报修的完成状况准时的进行上门回访或电话回访。

业主的投诉，已上报有关部门协调解决。

通过这些平凡的日常工作，使我的工作水平有了明显的提高，受到了小区业主及领导的全都好评，也塑造了我们物业人的新形象。

二、档案管理方面档案是在物业管理中直接形成的文件材料，严格根据档案管理规定对业主资料、各部门档案、报修单、工作联络函、放行条等资料进行较彻底的分类整理，做到名目清楚，检索便利，各栋住户资料进行盒装化、各部门档案进行袋装化管理，按期、细致的整理完成。

实现规范化管理，同时制定完善资料的保密制度。

定期检查档案状况，改动或缺少准时完善。

上半年共接到各类报修共64宗，办理放行条42张，工作联络函10张。

三、各项费用的收缴工作鉴于物业管理是一个高投资、高本钱、低回报的服务行业。

要确保工作持续正常进行，必需做好各项费用的收缴工作，并保证按时足额收缴。

四、工作打算1、加强业务学问的学习提高，创新工作方法，提高工作效益。

2、进一步加强客服中心的日常管理工作，明确任务，做到严谨有序。

3、结合实际状况，多从详情考虑，紧跟领导意图，协调好内外部关系，多为领导分忧解难。

这一年来，通过努力学习和不断积累，不管是思想熟悉上还是工作力量上都有了较大的进步，已具备了前台工作阅历，能够比较沉着地处理日常工作中消失的各类问题，在组织管理力量、综合分析力量、协调办事力量和文字言语表达力量等方面，经过这一年的熬炼都有了很大的提高，保证了本岗位各项工作的正常运行，能够以正确的看法对待各项工作任务，喜爱本职工作，仔细努力贯彻到实际工作中去。

主动提高自身各项业务素养，争取工作的主动性，具备较强的专业心、责任心，努力提高工作效率和工作质量。

物业客服工作总结篇5作为一般的物业客服专员，我的工作职责主要是熟识和把握物业管理方面的法规、制度、政策、不断提高、更新自己的学问结构，与时俱进的跟上物业管理进展方向;其次是将学到的理论学问用于指导自己的实际工作，尽最大努力处理好，协调好企业与业主之间的关系;尽职尽责的做好每一项工作，始终保持好的精神状态，坚持服务为主、管理为辅的思，取信于业主，保持公司良好的形象。