各类结构建筑物使用年限、折旧参考表
一、 各类结构建筑物使用年限表
结构类别 钢 框架结构 一等 砖混 结构 二等 一等 砖木 二等 结构 三等 一等 简易 结构 二等 非生产用房 80 60 50 50 40 40 40 使用年限（年） 生产用房 70 50 40 40 30 30 30 10 5 受腐蚀生产用房 50 35 30 30 20 20 20
钢筋混凝土结构（包括框架结构、剪力墙结构、筒体结构、框架剪力墙结构） 二、 建筑物的残值率因不同建筑结构而不同，其参考值一般为：
单位：% 钢筋混凝土结构 砖混结构一等、二等 砖木结构一等 砖木结构二等 砖木结构三等 简易结构 0 2 6 4 3 0
三、 房屋建筑物完损等级成新评定简表
完损等级 新旧程度 十成新 完好房 九成新 八成新 七成新 基本完好房 六成新 五成新 四成新 评定标准 新建、完整、坚固、无变形、良好使用，装 修粉刷新鲜感 新建、完整、坚固、无变形、良好使用，装 修稍有损坏 新建、完整、坚固、无变形、良好使用，装 修粉刷色泽略旧 结构整齐，色泽不鲜，外粉刷少量剥落 结构基本完好，少量损坏，部分墙身装修剥 落及使用不便 房屋完整，结构有损，装修使用不灵，粉刷 风化酥松 结构较多损坏，强度有减，房屋损坏，装修
一般损坏房
损坏变形，粉刷剥落 严重损坏房 三成新以下 须大修方能解除危险 说明：建筑物成新评定根据建筑物的使用年限，维护，保养，使用情况 及低级的稳定性等因素，并结合上述评定标准综合测算。
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