关于加装电梯相关事项的合同
本合同由以下各方在2021年【】月【】日在北京市朝阳区【】小区共同签订：
业主1：101室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主2：102室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主3：201室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主4：202室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主5：301室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主6：302室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主7：401室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主8：402室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主9：501室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主10：502室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主11：601室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主12：602室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主13：701室业主
姓名：身份证号码：住址：
业主14：702室业主
姓名：身份证号码：住址：
为了改善居住条件，解决本栋楼居民上下楼难的实际问题，北京市朝阳区【】路【】号【】小区13栋第一梯共14户业主，就加装电梯以及电梯使用相关事项进行协商，并达成共识，签订本合同供各方共同遵守执行。
一、各业主同意本栋第一梯加装电梯，并相互配合签署相关审批文件，具体工作
由【】室业主牵头负责；在完成相关建造审批备案程序后，即开始施工，届
时各方应予以理解、支持和配合。
二、经市场调研必选，同意由【】电梯公司提供和安装电梯，加装电梯型号和特
征如下：【】。
三、经与电梯公司协商，本次加装电梯总造价金额：470000元（大写：人民币
肆拾柒万元整），该等费用由10户业主按以下约定比例共同出资建造，具体
如下：
四、经各业主协商同意，基于加装电梯给高层业主增加生活便利及房产增值，给
底层业主形成事实上的采光不利和房产价值影响，3层以上各业主应向1层
和2层业主进行补偿，补偿总金额为20万元，该等20万元补偿款由3层以
上各业主按照加装电梯费负担比例承担，其中应向101室和102室业主各补
偿7万元，向201室和202室业主各补偿3万元。
五、上述第三条约定的加装电梯建造款项47万元和第四条约定的底层业主补偿
款项20万元，各负担业主应于2021年【】月【】日前将上述款项足额支付
至以下加装电梯专用银行账户：
户名：
账号：
开户行：
上述账户所有人【】室业主应当保证该等款项专款专用，不得挪用或私自占
有，否则应向其他业主支付已支付款项金额20%的违约金，且其他业主有权
随时核查该账户明细。账户所有人【】室业主应当在2021年【】月【】日
前将补偿款支付给1层和2层业主指定银行账户，并按照与电梯公司的约定，
于2021年【】月【】日前将首付款支付给电梯公司，电梯质保期满后按照
约定时间付清电梯质保押金。
101室业主指定银行账户如下：102室业主指定银行账户如下：
户名：户名：
账号：账号：
开户行：开户行：
201室业主指定银行账户如下：202室业主指定银行账户如下：
户名：户名：
账号：账号：
开户行：开户行：
六、加装电梯建成后，电梯运行所产生的维修费、保养费、电费、年检费、管理
费和电梯更新费，以及电梯安全运行需要的三方通话产生的电话卡月租费和
通话费等各项运营费用，均由3层及以上业主按照第三条约定的负担比例分
摊。
七、电梯运行卡每户按5张配发，各业主应妥善保管，如若发生损坏或丢失，可
即时联系楼长寻找电梯公司购买补卡，运行卡成本费：10元／张（若电梯
公司涨价，按照实际价格支付）。
八、各业主同意，在电梯建造完成投入使用后，各业主均可同等使用电梯（房产
若有出售出租，新产权人或租户拥有相同的权益），各业主应共同爱护，文
明乘梯，不恶意使用和损害电梯，不乱丢垃圾、不损坏电梯内的设备，谢拒
外人蹭梯的行为。
九、各业主同意积极配合申请加装电梯的财政补贴，且所获得财政补贴由出资业
主按照第三条约定的负担比例享有和分配。电梯建成后，若产生运营收益（如
广告费等电梯额外收入），则由全体14户业主平均享有和分配；加装电梯及
运行时若造成任何损失或发生任何责任，应由3层及以上业主按照第三条约
定的负担比例承担，1层和2层业主无需承担该等责任和损失。
十、若有业主出售房产，新业主自动继承本协议项下各项电梯使用相关的权利和
义务，且老业主应将所持有的本合同及电梯运行卡移交给新业主。
十一、大家都是邻居，低头不见抬头见，就加装电梯及使用过程中的未尽事宜或争议应及时沟通协商，尽量通过协商或调解的方式解决，协商未果可向电梯所
在地有管辖权的法院提起诉讼。
十二、本合同由13栋第一梯全体14户业主共同签字后生效；本合同原件共15份，各业主持有一份、交物业处一份，每份具有同等效力。
13栋第一梯全体业主签字：
签订日期：2021年月日