房屋买卖合同出卖人(甲方) ：
买受人(乙方)：
房产所在地：
签订日期：年月日
房屋买卖合同
出卖人(甲方)：
身份证号码：（以下简称甲方）
买受人(乙方)：(以下简称乙方)
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、房屋的基本情况：
甲方房屋座落在________________________________，号楼单元位于第层室，共(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米。并附带一间，位于___________________，面积为______平方米。其他附带：。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条、房屋内部设施设备：
包括。
第三条、本合同中所述房屋的家庭(夫妻)共同房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条、上述房产的交易价格：
成交价格（含附带房屋建筑和设施）为人民币￥(大写：人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第五条、付款时间与办法：
甲乙双方经协商同意以现金付款方式一次性付清购房款，
乙方于年月日前一次性向甲方支付购房款人民币
￥（小写），大写人民币。
第六条甲方承诺及权利和义务
1、甲方享有按照约定的日期收取购房款项。
2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。
3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议。
4、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。
5、甲方承诺乙方在购房款交付与甲方任何一方后，本合同项下房产实际所有者为乙方，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有，且不再对其主张任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等；甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，乙方对该房产享有完全的权利。
第七条乙方承诺及权利与义务
1、乙方承诺拥有良好履行合同的经济能力和信誉，能够按照合同约定按时交付
购房款。
2、乙方在付清购房款项时即表明甲方完全转让本合同项下安置房产及附属其上
的一切权利。
3、乙方对该房产享有权利包括但不限于转让、出租、使用、装修装潢、拆除重
建、享有拆迁补偿款等一切所有权基础上的附属权利,甲方仅在乙方要求配合时出面全力配合。
第八条房屋及土地过户
1、本合同签定时，该房屋为小产权房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议，并未违反相关法律法规。
2、双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证后立即通知乙方办理过户手续。
3、甲方承诺在取得产权证等相关权属凭证后无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方在取得产权证等相关权属凭证后、办理房屋及土地的过户手续给乙方的过程中产生的税费由乙方承担。
第九条特别约定
1、关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
2、关于房产再次买卖：
（1）本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。
（2）本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
3、关于房产收回
在乙方全额缴纳本合同第四条规定的购房款后，甲方自愿放弃随时收回该房屋的权利，将此房产上的一切权利转让给乙方所有。
第十条违约责任
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期的，甲方有权解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金人民币万元整给乙方。
3、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担相应的法律责任。
第十一条、本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式贰份，一份_____张。甲方产权人一份，乙方一份。
第十二条、本合同发生争议的解决方式：
双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意向本合同项下不动产所在地的人民法院提起诉讼解决。
第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲、乙双方共同协商解决，与本合同同具法律效力。
甲方(签字)：乙方(签字)：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日
附件1：
购房款收条确认书
今收到购买人用于购买坐落于，
号楼单元室（及其附带建筑和设施）房屋的购房款人民币￥（小写），大写人民币。符合合同的约定，并确认收悉。
收条人：
年月日
房屋买卖协议书
卖方（以下简称甲方）：身份证号：
买方（以下简称乙方）：身份证号：
现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款：
一、转让房屋基本情况：该房位于，建筑面积为平方米（包括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。
二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，大写（人民币）万元整。
三、付款方式：
1.乙方向甲方支付购房（人民币）万元，大写（人民币）万元整。
2.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。
四、房屋交付：甲方应于乙方完成支付之日起，将上述房屋交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
五、甲方的承诺保证：
1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没
有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。
3.甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。
六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本协议书具有同等法律效力。
七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的，由责任方负全部责任。
八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一份，协议书从双方签字之日起生效。
甲方：乙方：见证方：
签订日期：年月日
甲、乙双方身份证复印件
1.甲方：身份证复印件
身份证复印件粘贴处（正、反面）
2.乙方：身份证复印件
身份证复印件粘贴处（正、反面）
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STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-011972 2020小产权房屋买卖合同书
2020小产权房屋买卖合同书正式版 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区 _______________________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。（含地下室——号——平方米） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任1、甲方应当于2020年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向——区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
最新农村小产权房屋买卖合同范文(2017) 农村小产权房买卖合同【一】 出卖人(甲方)：________________村委会 买受人(乙方)：______________________ 身份证号码：_______________________ 一、甲方自愿将位于________市________区________街道________小区拆迁安置房________栋__ ______室的房屋(建筑面积________平方米)以人民币________元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币__ ______元整需于________年____月____日前支付给甲方____________，余款分期按月支付，每月人民币为_ _______元，需于____年____月至____年________月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最后一天。 二、乙方支付甲方合同保证定金___万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》; 六、违约责任 1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失，。 2、甲方应当于_______年___月___日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。 3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日___%计算的违约金给甲方。逾期超过__个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的__%作为甲方的损失赔偿金。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 6、自合同生效之日起________年内，产权证和土地证因为甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币________元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因仍然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。 7、如果因为本合同第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必须向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期___天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。 八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。 九、本合同一式____份，甲乙双方见证人各执一份 甲方：________________ 乙方：________________ 见证人：______________
房屋租赁合同 出租人（房东）：（以下简称甲方） 身份证号码： 承租人（租户）：（以下简称乙方） 身份证号码：（附身份证复印件） 甲乙双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下： 一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。 二、租房期限从年月日起至年月日为止，租期为年。 三、房屋年租金共计人民币为元整（￥元）。 四、租金每月为____________元（大写），___月一付，租金必须提前一次性付清才能使用出租房。否则，甲方有权收回出租房。 五、保证金： 1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整（￥元），用于房屋、水电等设施损坏维修及毁约费用。 2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。 3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息。 六、出租人交房时间：年月日。 七、乙方租用后应注意以下事项 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相关居住证、工资保证金等手续、承担相关责任。 2、乙方在租房入住过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施；加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电安全经常进行检查。如发生火灾等意外事故，产生的乙方财产及人身损失、甲方房屋损失和累及其他第三方等的各项损失都由乙方全部负责。发生在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部承担。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除没收押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人，电费元/度，水费元/吨。 5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方退租或租期到期时需保留已进行的装修并恢复房屋结构原貌，产生费用由乙方自理；在空调等生活电器装和拆除时发生任何涉及人员的意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。
房屋买卖合同 出卖人(甲方) ： 买受人(乙方)： 房产所在地： 签订日期：年月日
房屋买卖合同 出卖人(甲方)：___________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： (房屋共有产权人)_________ 身份证号码： 以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人(乙方)：______________________ (以下简称乙方) 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况： 甲方房屋座落在________________________________，号楼单元位于第层室，共 (套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米。并附带一间，位于___________________，面积为______平方米。其他附带：。(详见土地房屋权证第_______________号)。
乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 第二条、房屋内部设施设备： 包括。 第三条、本合同中所述房屋的家庭(夫妻)共同安置房产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 第四条、上述房产的交易价格： 成交价格（含附带房屋建筑和设施）为人民币￥(大写：人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整)。 第五条、付款时间与办法： 甲乙双方经协商同意以现金付款方式一次性付清购房款， 乙方于年月日前一次性向甲方支付购房款人民币 ￥（小写），大写人民币。 第六条甲方承诺及权利和义务 1、甲方享有按照约定的日期收取购房款项。 2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，能够办理产权证书且顺利过户。 3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权（拆迁安置所得），并没有任何出租，除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，
小产权购房合同范本 合同双方当事人： 出卖人： 法定代表人：联系电话： 买受人姓名： 身份证 地址： 联系电话： 电话： 买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）＿＿层＿＿号房。该商品房的用途为＿＿，属＿＿结构，层高为＿＿米，建筑层数地上＿＿层，地下＿＿层，暂定名＿＿。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房合同约定建筑面积共＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿平方米第二条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：
按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米＿＿元，总金额（人民币）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿万＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。 第三条面积确认及面积差异处理 根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。； 第四条付款方式及期限 买受人按下列第＿＿种方式按期付款： 1.一次性付款 买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。 2.分期付款 第五条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第＿2＿种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（不作累加） 1）逾期在＿30＿之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿的违约金，合同继续履行； 2）逾期超过＿30＿后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的＿5＿％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之＿五＿。
农民房房屋租赁合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
农民房房屋租赁合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 出租人（房东）（以下简称甲方） 身份证号码： 承租人（租户）（以下简称乙方） 身份证号码：（附身份证复印件） 甲乙双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下： 一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。 二、租房期限从________年____月____日起至________年____月____日为
编号：QJ-HT-0356小产权房买卖合同(官方版) Both parties shall perform their obligations as agreed in the contract or in accordance with the law within the term of the contract. 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 日期：_____________________ --- 专业合同范本系列下载即可用---
小产权房买卖合同(官方版) 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署合同，在合同期限内按照合同约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。 出售人（卖方）______________________________ 身份证号：____________________________________ 联系地址：____________________________________ 代理人：__________________身份证号：__________ 联系地址：____________________________________ 买受人（买方）______________________________ 身份证号或营业执照注册号：____________________ 联系地址：____________________________________ 代理人：__________________身份证号：__________ 联系地址：____________________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的
法妞问答http://biz.doczj.com/doc/213395735.html, 【公司经营合同范本】小产权房屋买卖合同范本2 出卖人(甲方)____________身份证号码：________________ 买受人(乙方)____________身份证号码：________________ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于____________市__________区_________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任 1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。 1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。 2、依法向________________区人民法院起诉。 八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方：________________乙方：________________
协议编号：LX-FS-A50251 新编小产权房买卖合同标准范本 After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests. 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
新编小产权房买卖合同标准范本 使用说明：本协议资料适用于经过谈判或共同协商的某个问题，在取得一致意见后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 最新小产权房买卖合同范文一 卖方：(以下简称甲方) 委托代理人： 联系电话： 买方：(以下简称乙方) 身份证号： 通讯地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议： 第一条项目建设依据
该地块土地位于面积为规划用途为_____，土地使用年限为____。 第二条房屋销售依据 买受人购买的房屋为：预售房屋。 第三条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第____座_____层_____室。 该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上3 层，地下0 层。 该房屋阳台是封闭式。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
YOUR LOGO 农民房购房合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
农民房购房合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 甲方（出卖人）： 身份证件号码： 乙方（买受人）： 身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积 __________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 ____________平方米； （二）出售房屋的所有权证证号为； （三）房屋平面图及其四至见房产证； 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米 ____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为： 乙方在xx年xx月xx日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方： 第一期：在xx年xx月xx日，付人民币万元； 第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。； 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于xx年xx月xx日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 小产权房买卖合同
编号：FS-DY-56548 小产权房买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市_____区_______的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥____ 元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》; 六、违约责任1、甲方应当于月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万____元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。 3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
小产权房屋买卖合同范文样本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效， 一、甲方自愿将其村证房位于＿＿＿＿市___________ 区 _______________________________________ 的房屋（建筑面积_________ 平方米）以人民币_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（￥________元）的价款出售给乙方。（备注：） 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》； 六、违约责任 1 、甲方应当于----年-----月---日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币----_元。 2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________ 作为甲方的损失赔偿金。 3 、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
篇一：农民房买卖合同有哪些陷阱 农民房买卖合同有哪些陷阱 在一二线城市，市中心地价上涨、商品房房价上涨都是常见之事。于是，很多人把广大郊区和农村地区作为投资目标。在农民房买卖的过程中会签订农民房买卖合同，那么，在签订合同的时候，要注意哪些事项？农民房买卖合同有哪些陷阱？下面，法律直通车小编将为您介绍相关法律知识。 “哥们儿，买个农民房行吗?”最近这方面的咨询非常多，就连朋友们喝酒之际都忘不了问一句： 其实，大家关心的主要有两点：第一，农民房买卖是否合法;第二，明知不合法也要买，那么法律后果到底如何?损失到底多大? 凑巧的是，最近出差到深圳，偶遇程总，程总就自述了他的公司在北京投资农民房的故事。程总的北京公司10年前租了一个郊区带院子的农民房作库房。随着四环、五环的通车，农民房的交通变得极为便利。一天，房东找到公司，说他的房子要卖，让公司搬家。程总一听就急了，别人能买咱也能，别人出得起钱咱更出得起，并跟房东大讲了一通“承租人买房优先权”的法学理论，最终10万元搞定。合同签了，款也交了，程总就是“连院带房”的新“主人”了。既然是“主人”，就要动真格的，于是库房变成了四合院，一番装修，雕梁画栋。几年风平浪静，几年优哉游哉。去年，村子要拆迁了，农民说：“程总，我退你10万元，你走吧。”“我是主人啊，拆迁补偿款至少100万元啊，房子是我的。你让我走我就走啊?” 于是开始了一场官司。官司现在还没判，程总让我预测一下判决结果，我就把《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》送给了他。 这个文件把农民房买卖分为几类： 第一类：农民把房子卖给城市居民; 第二类：农民把房子卖给外村村民; 第三类：农民把房子卖给本村村民。 房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律法规所禁止的。根据我国土地管理法的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，给出资者使用，并从中牟利或获取房屋产权，是属于“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。 所以，前两类，合同一律无效，后一类经办理宅基地审批手续有效。那么，合同无效后，如何处理此类纠纷呢?很简单，房子和院子归农民所有，但经过翻建、扩建的房屋，应根据实际情况对于添付价值进行补偿。 小编在此提醒广大购买者，居民买农民房的合同是无效的，房子的归属权为农民，拆迁补偿也归农民。想了解更多的农民房买卖合同陷阱的法律知识，您可以上法律直通车，这里有专业律师为您提供免费咨询。篇二：农民房合同 房屋买卖合同（农民房） 卖方：姓名：_________________ 身份证号码：___________________________ 住址：______________________________________________________ 委托代理人：___________ 身份证号：___________________________ 住址：______________________________________________________ 买方：姓名：_________________ 身份证号码：___________________________
房屋买卖合同 出卖人(甲方)：身份证号码： 买受人(乙方)：身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于 的房屋(毛坯房，建筑面积平方米，对应储藏室建筑面积平方米)以人民币元(大写：人民币元)的价款出售给乙方。 二、乙方于年月日一次性向甲方支付房款人民币元(大写：人民币元)；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。 三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。 四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。 五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权
利。若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。 六、违约责任 1．甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同。 2．乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月，甲方有权解除合同。解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。 3．本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币万元。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 4．如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、特别约定 本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币万元。 八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；
房屋租赁合同 出租人：__________________________________________ 承租人：__________________________________________ 双方本着互惠互利的原则，根据有关法律法规，经充分协商，一致同意房屋租赁事项，达成条款如下： 第一条，租赁房屋座落在乔司镇永西村________________ ，建筑面积______ 平 方米，租房用途为______________ 之用。 第二条，租房期限从____________________ 年____________ 月 ___________ 日至 年_________ 月_________ 日止，合约期限为________ 年。 第三条，月租金人民币为__________ 元/平方，计__________ 元/月。共计年租 金_______________ 元整。如承租人需提供发票，税金应由承租人承担。 第四条，租金支付期限，__________________________________________________ 承租人在支付租金之外，还需交给出租方租房押金整，合同期满无 发生《第九条》情形，金额返还押金，不计息。 第五条，出租人交房时间：________ 年 _____ 月________ 日。 第六条，出租人房内装潢全部由承租人自己进行装修，如合同到期后，承 租人应将房内装修物品全部进行拆除，并恢复原样后交于出租房，如房屋装饰和拆除期间发生任何如空调外机因挂机不坚固，发生坠落等事件涉及人员伤害的，一切责任全由承租方承担，与出租方无关。 承租方自己应单独开户去有关部门办理用电及电表安装手续，每月按实际使 用量向有关部门交纳电费。水费按实际使用量于每月按时上缴出租人，水费—元/吨，电费元/度。如供水，供电部门调价则双方也作调整，如因 以上事件产生的任何纠纷，出租方有权终止本合同。 因该出租房在生活区内，如承租方营业时发生影响周围居民休息等纠纷事件，被有关部门查处引起停业整改等事件，由承租方自行承担损失及责任。 第七条，承租人负责支付所承租房屋的电话费、光缆电视收视费、卫生费 、物业管理费和经营的国家税金、工商管理等费用。 第八条，承租人负治安消防、卫生防窃等责任。 第九条，有下列情形的，应解除合同：
小产权房屋买卖合同范本通用版 卖方：(以下简称甲方) 委托代理人： 联系电话： 买方：(以下简称乙方) 身份证号： 通讯地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议： 第一条项目建设依据
该地块土地位于面积为规划用途为_____，土地使用年限为______。 第二条房屋销售依据 买受人购买的房屋为：预售房屋。 第三条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以”附件一”上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第____座_____层_______室。 该房屋的用途为，属结构，层高为，建筑层数地上 3 层，地下 0 层。 该房屋阳台是封闭式。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
按套计算，该房屋总金额(￥元)人民币____拾____万_____千_____百_____拾_____元整。 第五条付款方式及期限 买受人按下列方式按期付款： 首先，一次性付款人民币：伍万元作为房屋转让定金。 然后，在一周内付款___总房款的 50 %(含定金) _____。 接着，在二周内付款___总房款的 40 %___________。 最后，在交房时付款___总房款的 10 %___________。 第六条买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理： 逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿继续履行合同的，买受人按累计应付总转让款的50%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，交
小产权房屋买卖合同范本（2019律师整理版） 房屋买卖合同 四川力发律师事务所王明仁律师 甲方： 乙方： 保证人： 甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,秉着平等、自愿、公平的原则协商一致,现甲方自愿将其自建房出卖给乙方,达成如下协议： 一、合同标的 1、甲方在广元市利州区东坝办事处莲花社区一组拥有宅基地一块(面积为平方米,批准文号为,建设许可证号),甲方与廖文龙在该宅基地上联合修建砖混结构自建房,共计两栋,36套,总建筑面积平方米。(注：廖文龙借用公司资质承建。) 2、甲方自愿将其中坐北向南,每层三套房的一栋楼房的第六层(顶层),西边(山根)的一套房屋(使用面积120平方米,建筑面积平方米)、该套房屋楼顶顶面出售给乙方。房屋、楼顶顶面价款合计为人民币210000.00元整(大写：贰拾壹万元整)。 3、乙方除享有所购买该套房屋及该套房屋楼顶顶面所有权之外,还享有该栋楼楼梯、该栋楼前花园公共使用权,甲方保证在该花园内给乙方一个永久性车位。 4、乙方能够在楼顶顶层搭建简易凉棚,甲方不得干预。 二、付款方式及时刻 1、由于甲方在修建房屋过程中,欠承包人廖文龙工程尾款250000.00(贰拾伍万元整),现甲、乙、廖文龙三方协商,由乙方把购房款直截了当支付给廖文龙,作为廖文龙工程尾款,廖文龙放弃对甲方余下40000.00(肆万元整)的债权。 2、乙方于年月日通过通过转账方式支付定金人民币10000.00(壹万元)(开户行为,账号,户名廖文龙);于年月日通过前述账户转账支付人民币();余款30000.00元通过前述账户于2013年年底全部付清。 三、房屋交付时刻 甲方应在年月日前将房屋、楼顶、花园公共使用权交付给乙方,逾期交付的按日赔偿乙方损失伍拾元(50元);逾期超过60日的乙方有权终止合同,如乙方选择终止合同时甲方应在5日内退还乙方购房款并赔偿损失五万元(500000元),如乙方选择履行合同,甲方仍按日赔偿损失伍拾元(50元)。 四、房屋交付标准：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 小产权房屋买卖合同范本(2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
出卖人：(以下称甲方) 买受人：(以下称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______镇______路______从南至北第______号至______号共八个门面。 第二条房屋面积的特殊约定。 本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 第三条土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。 第四条价格。 乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计______万元整。 第五条付款方式。 本合同签订时，乙方将甲方购房款______万元整一次性付清。 第六条交付期限。 甲方应于______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。 第七条甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。 第八条关于产权登记的约定