第六条关于提供收款票据的约定
1.共管资金划入乙方帐户内，乙方须向甲方提供与收入款项同等金额的收条。
2.甲方向乙方支付的购房款，乙方配合甲方取得税务局出具的购房款发票。
3.因出具房屋买卖发票产生的全部税费，均由甲方承担。
第七条关于交易税费和办理国有土地使用证过户的约定
1.在整个房屋过户过程和家具办公设备转让过程中所产生的相关税费，由甲方承担，税
第八条违约责任的约定
1.产权纠纷引起的违约责任
乙方保证该房屋没有产权纠纷及其它任何债务纠纷，如有产权及债务纠纷导致房屋买卖
合同不能按时履行完毕，甲方有权选择以下方式之一追究乙方责任：
⑴甲方有权要求乙方按已付定金的双倍（元人民币）向甲方支付违约金，合同
继续履行（如果有能继续履行的条件）。
⑵甲方有权视情形决定单方面解除合同，乙方应配合甲方解除共管并将共管款项退回甲
票由甲方保留。
2.在甲方同意承担按照合同约定本应由乙方承担的税费后，如因乙方不能供购买该房屋
时的购房发票及完税凭证而导致增加的费用均由乙方承担。
3•在该房屋新产权证发证后，甲方通知乙方办理国有土地使用证过户时日内
（如遇国家法定节假日，日期顺延），甲乙双方及时配合共同办理完毕国有土地使用证
过户递件手续。乙方怠于配合办理的，应按本协议第八条第6款约定的标准向甲方支付 违约金。
方帐户并按双倍返还定金。
2.甲方逾期付款的违约责任
甲方如未按本协议第四条第二款约定支付相应款项，每逾期一日，按应付款万分之五支
付违约金。逾期超过十天视为甲方不履行合同，乙方有权单方解wenku.baidu.com合同，甲方已付定金 乙方不予退还。
3•乙方逾期交房的违约责任
乙方如未按本协议第四条第三款的约定将房屋交付给甲方的，每逾期一日，按共管资金
编号：
房屋买卖合同补充协议
甲 方：
乙 方：
丙 方：
签订日期：年月日
买方（以下简称甲方）：
身份证：
地址：
邮政编码：
联系电话：
卖方（以下简称乙方）
身份证：
地址：
邮政编码：
联系电话：
卖方委托代理人（以下简称丙方）：
身份证：
地址：
邮政编码：
联系电话：
本协议为市号（原房屋所有权证号）《房屋买卖合
同》（以下简称买卖合同）的补充协议。买卖双方经平等协商，一致同意订立如下条款， 作为对合同的补充和修改。
乙方保证：该房屋原租赁合同关系自甲乙双方签订《房屋买卖合同》及本协议前已经解 除，自乙方向甲方交付房屋之日，如仍有承租方因租住房屋所欠缴的费用（包括但不限 于物业费、水电费、燃气费、电话费、宽带费、供暖费、有线电视费等）尚未结清的， 则该费用全部由乙方承担， 丙方对此承担连带清偿责任。 如因上述欠缴事宜导致甲方无 法正常使用房屋而造成的损失，均由乙方承担赔偿责任，丙方对此承担连带清偿责任。
第一条关于签约主体真实性的约定
1.为确保证件真实性及与其身份的一致性，在签订买卖合同和本补充协议前，甲、乙双
方应出示如下证件。
⑴甲方：本人身份证件
⑵乙方：该房屋产权人的身份证、房产证、国土证、代理人身份证件及公证委托书
2.甲乙丙三方认可：丙方为乙方指定代为履行该房屋交易行为的第三方，乙方就《房屋
买卖合同》及本《补充协议》项下应履行的义务全部及于丙方，且丙方对乙方的违约、
定为准。
甲方指定收款帐户：
开户行：户名：帐号：
3.关于房屋移交、产权登记
⑴甲方将扣除定金后的总款项支付至甲乙双方共管的账户后，乙方承诺：自本合同签订
之日起日内，乙方将房屋腾空并交付甲方。
⑵甲乙双方办理完毕房屋的全部交接手续后日内，甲乙双方共同前往房屋管理
部门办理房屋的权属转移登记手续。
第五条关于租赁方的约定
万分之五支付违约金。逾期超过十天视为乙方不履行合同，甲方有权单方解除合同，乙
方应配合甲方解除共管并将共管款项退回甲方帐户并双倍返还定金
赔偿行为承担连带清偿责任。
第二条关于甲方购买乙方家具、办公设备并对装饰装修进行补偿的约定
1•甲方购买该房屋须连同家具、办公设备一并购买。
2.甲方同意对乙方该房屋内原有装饰装修进行补偿。
第三条对房屋买卖合同第四条第1款补充约定
1.甲方需向乙方支付的购房款为（人民币）元（大写：）,
购买家具、办公设备及装饰装修补偿款的金额共计（人民币）元（大
写：）。
2•上述款项合计为（人民币）元（大写：）（以下简称总款
项）。
3.甲方于年月日向乙方支付的定金（人民币）元（大
写：元）于本协议签订后直接转为购房款的一部分。
第四条付款方式与产权登记的约定
1.甲方支付购房款的前提条件
（1）该房屋无产权纠纷，且无抵押、扣押、查封等行为及其他任何债务纠纷等任何争议。
银行建立资金共管帐户，同时甲方将共管款项的％共计人民币
元（大写：元）支付至由甲乙双方共管的账户内，丙方代理乙方与甲
方共同办理共管账户所需的全部事宜，因资金共管产生的费用由甲方承担，获得的利息
由乙方享有。
B.乙方将房屋腾空并交付甲方当日，乙方将剩余款项即共管款项的％共计人民
币（大写：元）支付至由甲乙双方共管的账户内。
（2）乙方已向该房屋的租赁方（）送达解除房屋租赁合同的告知函并生效，且已
向甲方出具租赁方签收该函的凭证，即乙方与该租赁方的房屋租赁关系业已解除。甲方
认可乙方出具的凭证（附件一）有效。
（3）乙方保证其向配偶知悉并同意出售该房屋，并向甲方出具其配偶签署的<
同意出售证明>。经核实没有配偶
（4）租赁方已将该房屋腾空交付乙方。
（5）甲乙双方已签订房屋买卖合同及本协议。
2.付款方式
⑴甲乙双方签订房屋买卖合同及本协议当日，甲方向乙方指定的银行帐号支付相当于总
款项（人民币元）的％的定金，即人民币元（大写：
元）。乙方指定收款帐户：
开户行：户名：帐号：
⑵除定金外的款项共计元（大写：万元）双方协商以资金共
管的方式支付，具体如下：
A.房屋买卖合同及本协议签订后日内，丙方作为乙方代理人与甲方前往
（3）《房屋所有权证》办理至甲方名下后甲方领取产权证后（以权属证书所记载的时间
为准）日内，丙方代理乙方与甲方共同办理共管帐户的解除手续，将共管账户
中的款项支付给乙方。
（4）如因乙方、丙方原因导致甲方未于《房屋买卖合同》签订后个工作日内取 得《房屋所有权证》，则自上述期限届满之日，乙方、丙方应当配合甲方解除对帐户的 共管并将共管款项退还至甲方指定的银行帐户内，其他事宜以《买卖合同》及本协议约