监理细则1监理细则编制：审核：目录█施工准备阶段监理 (5)█施工过程监理 (5)一、质量控制 (5)1、施工测量工程 (5)2、土建工程 (8)⏹人工挖孔桩工程 (8)⏹机械挖孔桩工程 (8)⏹钢筋混凝土预制桩工程 (9)⏹喷锚工程 (9)⏹土方开挖和排渣工程 (10)⏹爆破工程 (10)⏹土方回填工程 (13)⏹钢筋工程 (13)⏹模板工程 (14)⏹混凝土工程 (15)⏹预应力混凝土工程 (16)⏹防水工程 (17)⏹砌筑工程 (17)⏹外墙保温墙体工程 (18)3、装饰装修工程 (20)⏹楼地面工程 (20)⏹门窗工程 (21)⏹天棚刮大白、喷浆工程 (22)⏹有吊顶天棚装饰工程 (23)3⏹油漆工程 (23)⏹墙面抹灰、大白、涂料工程 (24)⏹饰面砖粘贴工程 (24)⏹护栏、扶手制作与安装工程 (25)⏹木制作工程 (25)4、建筑电气工程 (26)⏹一般规26定…………………………………………………………⏹电缆线路工26程………………………………………………………⏹电气配管及管内穿线工26程…………………………………………⏹电力变压器安装工27程………………………………………………⏹成套配电柜（盘）及动力开关柜安装工27程…………………………⏹电机的进场检查和接线工28程………………………………………⏹电气照明器具及配电箱（盘）安装工28程……………………………⏹避雷针（网）及接地装置安装工29程…………………………………⏹柴油发电机组安装工29程……………………………………………5、通风与空调工程 (30)⏹一般规定 (30)⏹金属风管与配件制作工30 程…………………………………………⏹非金属、复合材料风管与配件制作工程 (30)⏹风管部件及消声器制作工31 程………………………………………⏹送、排风系统和排烟系统风管安装工程 (31)⏹空调系统风管安装工32 程……………………………………………3⏹净化系统风管安装工32 程……………………………………………⏹通风系统通风与空调设备安装工33 程………………………………⏹空调系统通风与空调设备安装工34 程………………………………⏹净化空调系统通风与空调设备安装工34 程…………………………⏹空调制冷系统设备安装工35 程………………………………………⏹防腐与绝热工36 程……………………………………………………6、建筑采暖、卫生工程 (37)⏹一般规37 定……………………………………………………………⏹室内给水工37 程………………………………………………………⏹室内排水工38 程………………………………………………………⏹雨水管道工38 程………………………………………………………⏹卫生器具安装工39 程…………………………………………………⏹室内采暖工39 程………………………………………………………⏹热工、动力设备安装工程 (39)⏹中水处理工40 程………………………………………………………⏹消防（水）系40 统………………………………………………………⏹自动喷洒/水幕灭火系统 (41)二、进度控制 (42)三、投资控制 (42)四、安全控制 (42)█工程验收 (48)3█工程竣工验收 (48)█档案管理 (49)3施工准备阶段监理一、协助建设单位向施工单位进行下列工作交接：1.场地红线及自然地貌情况。
2.基地内城市各管网敷设资料。
3.控制高程及坐标资料。
4.地质勘察资料、地质报告及批准文号。
5.交代指定排污点。
6.发放施工图。
施工图应加盖设计单位公章，并经市审图机关审查通过后，在施工图上加盖图章。
7.其它施工单位需了解的情况。
二、组织好图纸会审及技术交底，并做好详细记录，完成记录签字和盖章手续。
三、检查施工单位提交的施工组织设计，重点审查以下几项内容：1.质量保证体系。
2.主要分项工程的施工方案及冬、雨期施工措施。
3.施工总平面图合理。
4.施工测量方案。
5.文明、安全施工措施和危险性较大工程安全专项施工方案的编制与审核。
6.基坑开挖工程，必须有相应资质的岩土工程设计单位进行设计，并经专家组对设计文件进行评审，修改后方可进行施工图设计。
7.总进度计划的可行性、合理性应满足合同工期要求。
8.对分包单位的管理办法。
四、审查施工单位的施工组织机构和资源准备1.对项目负责人资质审查。
2.施工组织机构的审查（重点审查项目经理质检员、安全员及放线员）。
3.重要技术工人上岗证（电工、电焊工、施工机械操作工）4.审查分包单位的资质，并复核“分包单位资格审报表”（辽统监表A-3）。
5.检查确认施工单位资源准备情况：a、技术准备。
b、管理人员、施工机械操作人员到位及物资准备。
c、临时设施：围挡、大门、办公室、厕所等。
d、施工机械设备进场情况及完好状态，应与投标文件一致。
e、分包合同是否签定。
f、资金情况是否到位。
五、施工单位填写“施工现场质量管理检查记录”，上报监理组，由总监理工程师审查签字。
六、施工单位根据已具备的开工条件，填写“工程开工/复工报审表”（辽统监表A-1）报建设单位批准后，监理工程师签发工程开工令，开始施工。
3⏹施工过程监理一、质量控制质量控制是施工总体的一个重要环节，将采取巡视检查、量测检查、旁站监理，对检验批和工序进行检查验收。
以事前预控和事中检查为主，将质量隐患消灭在萌芽之中。
1、施工测量工程施工测量的任务就是将设计图纸上的建（构）筑物，按规划要求放线到场区地面上，以便指导施工。
验线工作要从审核测量放线方案开始，在各阶段施工中，要通过平行检查及验收来控制施工测量的质量。
①控制依据：●建筑红线图及详规图。
●大连市勘察设计研究院给定的控制坐标点及高程控制点。
●《工程测量规范》GB50026-93。
●设计总平面图。
②施工准备阶段测量的管理：●开工前场区控制测量。
包括开挖前场区标高控制网、各单体工程基底标高测量及各单体间的相对位置的测量等。
●熟悉场区红线图及大连勘察设计研究院给定的本工程控制坐标点及高程控制水准点并现场确认，并对坐标点和高程控制点作“永久”性的保护。
●施工单位进场时，要协助建设单位向施工单位进行控制测量资料的现场交接。
●监理工程师核验施工单位测量仪器及工具的检验报告，签发辽统监表B-1《监理工程师通知书》，对检测仪器及工具进行确认。
无检验报告或检验超期的仪器及工具禁止使用。
●监理工程师核查测量人员上岗证，签发辽统监表B-1《监理工程师通知书》，对测量人员资格进行确认。
无证人员不准上岗。
●要求施工单位根据本工程特点编制《施工测量方案》，随辽统监表A-2《施工组织设计（方案）报审表》一起报监理工程师审核认可后，才能执行。
●施工单位根据红线图、坐标点及高程控制水准点，建立场区控制网及场区高程测量控制点。
填写《控制网设置记录》，报送建设单位和监理单位签章。
3③主体施工阶段统一轴线与高程测量监理工作要点：●测量工作贯穿施工项目全过程，监理工程师重点监控以下几个环节：◆对基础底板高程及轴线放线测量控制尤为重要，监理工程师必须进行全面核对，保证不出现不可逆转的错误。
◆混凝土楼板上、下面标高、梁下皮标高。
◆当项目较大、有两家以上施工单位按分区施工时，为避免各分区标高的不统一，监理工程师应组织施工单位的测量员互相检核复测，确保无误。
◆轴线（角度闭合及量尺检查）及结构外皮线（用经纬仪贯通检测）的检查，这一点对于多家施工单位分区施工时尤为重要。
◆电梯预留洞几何尺寸（测量轴线尺寸、对角线尺寸）及垂直度（用吊锤及尺检查模板）的检测。
◆各专业的预留洞口及预埋件（用尺丈量）位置的检测。
●监理工程师在接到施工单位呈报的辽统监表A-12《施工测量放线报验表》及所附相关的测量资料后，对上述检查的工作内容进行外业平行检测并与内业资料复核后，应在辽统监表A-12《施工测量放线报验表》上签署意见。
④装修及机电安装分包单位进场后的测量管理：●建筑500标高线（画在柱子上和墙上）和轴线（画在柱子上）由总承包（或土建承包）单位统一测定和给出。
●机电安装单位根据总包单位统一给出的500线和轴线进行安装施工。
●电梯、安装前，必须严格审核由总承包单位提供的各楼层统一500线及能够控制设备安装中心线的控制线，严格禁止标高出现负误差。
●专业监理工程师必须进行现场平行检测。
在收到施工单位呈报的辽统监表A-12《施工测量放线报验表》及所附相关测量资料后，应在辽统监表A-12《施工测量放线报验表》上签署意见。
⑤建筑物沉降观测的控制：建筑物沉降观测必须按国家或地方行政部门颁发的法规要求进行，对于以下五种情况的建筑物和构筑物：●安全等级为一级的重要工业与民用建筑物；●20层以上的高层建筑和造型复杂的14层以上的高层建筑；3●对地基变形有特殊要求的建筑物；●单桩承载力4000KN以上的建筑物；●设计单位、建设单位要求做沉降观测的建筑物和构筑物。
建设单位应委托指定单位作沉降观测。
因此监理工程师必须要求施工单位作出检测方案，并及时按检测方案定时检测，填报《沉降观测记录》，并将检测结果报监理公司备案。
⑥基坑周边位移、沉降及周边建筑物沉降的观测：●有地下室的建筑物，在土石方及基坑支护施工阶段及土方回填前，必须要求边坡支护的施工单位作出基坑周边位移、沉降及周边建筑物沉降观测、检测方案。
在监理工程师审查通过后执行。
●当基坑土质较好，且水量较小、周边建筑物基础离基坑较远时，可只对基坑周边进行位移及沉降观测。
●当遇有下列情况时必须对周边建筑物进行沉降观测：◆基坑土质较差（如有流沙）。
◆水位较高，涌水量较大。
◆周边建筑物基础离基坑较近且其基础埋深高于基坑底标高。
◆监理工程师必须要求施工单位作出检测方案，施工单位按检测方案定时检测，并将检测结果报监理单位备案。
◆发现问题及时会同有关单位处理。
◆检测频率视工程具体情况确定，一般情况是，土石方及基坑支护阶段，每天观测1-2次，地下室施工阶段，前期每周2-3次，以后观测频率可逐渐减少。
32、土建工程⏹人工挖孔桩工程①按设计图纸检查并确认挖孔桩的位置。
②施工单位应采用间隔挖孔、成孔和浇注砼的方式进行施工。
③孔壁的支护必须完整。
如挖孔碰到坚硬岩石时，在施工单位的申请下，监理可根据现场实际情况，在保证安全和技术要求的情况下，可以用砂浆抹壁代替砼护壁，防止漏浆。
但施工单位无权对护壁方式进行擅自修改或不做。
④检查孔深度，孔底沉渣厚度要满足要求，同时要保证桩底的嵌固深度。
⑤成孔后，如孔中有积水时，应立即抽干水后再灌注砼。
如果碰到地下水丰富的挖孔，并久抽不干时，应采用水下灌注砼方法进行灌注。
⑥严格控制钢筋笼加强箍制作尺寸，以保证钢筋笼的直径。
同时要检查钢筋笼的总长度，保证灌注桩钢筋在其上部混凝土结构中的锚固长度。