4、合同管理师考试大纲
一、考试科目
合同治理师考试分为合同法基础知识与合同治理实务两个科目，采纳主客、观试题相结合的模式，闭卷考试。
(一)合同法基础部分考试时限为120分钟，满分为100分。
(二)合同法治理实务考试时限为150分钟，满分为100分。
合同治理师设“初级”、“中级”和“高级”三级不，报考不同级不的考生，参加对应的考试。三个级不考试在试题类型、数量、难度等方面有所区分。
二、合同法基础知识考试内容
(一)考试的目的
着重于合同法律理论水平的提升，全面把握合同法律专业知识,了解/把握国际运输合同、国际买卖合同等国际合同知识。
(二)要紧考核内容/大纲
上篇合同法总论
第一章合同法差不多原理
■第一节合同的概念和特点
■第二节合同法的概念、理念和体系
■第三节合同的分类
■第四节合同的订立
■第五节合同的效力
■第六节缔约过失责任
■第七节合同的履行
■第八节合同的变更和终止
■第九节合同不履行的法律成效
中篇合同法分论
第二章移转标的物所有权的合同■第一节买卖合同
■第二节专门买卖合同
■第三节互易合同
■第四节供用电、水、气、热力合同■第五节赠与合同
第三章移转标的物用益权的合同■第一节租赁合同
■第二节房屋租赁合同
■第三节融资租赁合同
■第四节借用合同
第四章完成工作的合同
■第一节承揽合同
■第二节建设工程合同
第五章借贷与储蓄合同
■第一节借款合同
■第二节储蓄合同
第六章提供服务的合同
■第一节运输合同
■第二节保管合同
■第三节仓储合同
■第四节托付合同
■第五节行纪合同
■第六节居间合同
第七章雇佣合同
■第一节雇佣合同概述
■第二节雇佣合同与近似合同的关系第八章提供智力成果的合同
■第一节技术合同
■第二节商标使用许可合同和转让合同
第九章合伙合同
■第一节合伙合同概述
■第二节隐名合伙合同
第十章射幸合同
■第一节保险合同
■第二节博彩合同
第十一章电子商务合同
■第一节电子商务进展
■第二节电子商务合同概述
■第三节电子商务合同特点及有关法律规定
■第二节电子商务合同目前存在的咨询题及计策
下篇国际合同
第一章、国际运输合同
第二章、国际买卖合同
第三章、国际技术转让合同
第四章、其它重要国际合同
三、合同法治理实务考试内容
（一）考试的目的
着重于合同治理人员业务操作能力的提升与运用，全面考核合同治理的流程、方法与技巧。
（二）要紧考核内容
第一章合同治理师岗位认知
第二章合同治理概述
第三章合同谈判与起草
第四章合同审核
第五章合同履行治理
第六章合同纠纷处理
第七章合同风险治理操纵
第八章合同治理信息化
第九章国际合同实务
培训课程所讲述的具体实践案例、有关实务操作中的应用及咨询题处理。
四、题型赋分比例
单项选择题40%
多项选择题30%
其他题型30%
五、试题难易比例
较容易题50%
中等难度题40%
较难题10%
六、试卷结构
七、考试要求
(一)合同法基础部分
考生务必携带的考试文具包括钢笔或圆珠笔、2B铅笔和橡皮。
要求考生必须用2B铅笔在答题卡上作答。作答在试题本上或其他位置的一律无效。
(二)合同法治理实务操作
考生务必携带的考试文具包括黑色字迹的钢笔或圆珠笔、2B 铅笔和橡皮。
使用答题卡进行作答的，考生必须用2B铅笔在申论答题卡指定位置上填涂准考证号，用钢笔或圆珠笔在答题卡指定位置上用现代汉语作答。在非指定位置作答或用铅笔作答的，成绩无效。
直截了当在申论试卷或答题纸上作答的，考生必须用黑色字迹的钢笔或圆珠笔在试卷或答题纸指定位置上用现代汉语作答。在非指定位置作答或用铅笔作答的，成绩无效。
4、合同管理师考试大纲 一、考试科目 合同治理师考试分为合同法基础知识与合同治理实务两个科目，采纳主客、观试题相结合的模式，闭卷考试。 (一)合同法基础部分考试时限为120分钟，满分为100分。 (二)合同法治理实务考试时限为150分钟，满分为100分。 合同治理师设“初级”、“中级”和“高级”三级不，报考不同级不的考生，参加对应的考试。三个级不考试在试题类型、数量、难度等方面有所区分。 二、合同法基础知识考试内容 (一)考试的目的 着重于合同法律理论水平的提升，全面把握合同法律专业知识,了解/把握国际运输合同、国际买卖合同等国际合同知识。 (二)要紧考核内容/大纲 上篇合同法总论 第一章合同法差不多原理 ■第一节合同的概念和特点 ■第二节合同法的概念、理念和体系 ■第三节合同的分类 ■第四节合同的订立 ■第五节合同的效力 ■第六节缔约过失责任 ■第七节合同的履行 ■第八节合同的变更和终止 ■第九节合同不履行的法律成效 中篇合同法分论
第二章移转标的物所有权的合同■第一节买卖合同 ■第二节专门买卖合同 ■第三节互易合同 ■第四节供用电、水、气、热力合同■第五节赠与合同 第三章移转标的物用益权的合同■第一节租赁合同 ■第二节房屋租赁合同 ■第三节融资租赁合同 ■第四节借用合同 第四章完成工作的合同 ■第一节承揽合同 ■第二节建设工程合同 第五章借贷与储蓄合同 ■第一节借款合同 ■第二节储蓄合同 第六章提供服务的合同 ■第一节运输合同 ■第二节保管合同 ■第三节仓储合同 ■第四节托付合同 ■第五节行纪合同 ■第六节居间合同 第七章雇佣合同 ■第一节雇佣合同概述 ■第二节雇佣合同与近似合同的关系第八章提供智力成果的合同
2009 年度全国监理工程师执业资格考试《建设工程合同管理》试卷 一、单项选择题(共50 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意) 1.监理公司取得法人资格的时间为( )日。 A.注册资金到位 B.公司成立 C.工商行政管理机关核准登记 D.建设行政主管部门颁发资质证书 2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。 A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.转代理 3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的( )担保。 A.留置 B.保证 C.定金 D.质押 4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元，拍卖费用10 万元，则施工企业欠银行的债务( )。 A.全部消灭 B.还有100 万元 C.还有150 万元
D.还有180 万元 5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是( )。 A.招标公告 B.资格预审合格通知书 C.投标书 D.中标通知书 6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按( )的市场价格履行。 A.订立合同时订立地 B.履行合同时订立地 C.订立合同时履行地 D.履行合同时履行地 7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照( )执行。 A.原价格 B.新价格 C.市场价 D.双方协商的价格 8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权人利益的行为，债权人可以( )撤销。 A.自行 B.请求主管部门 C.请求人民法院 D.请求工商行政管理部门 9.下列有关无效合同的说法中，错误的是( )。
招标师考试合同管理复习题 简答题 1、某国家重点建设项目，已通过招标审批手续，拟采用邀请招标方式进行招标。在施工招标文件中规定的部分内容如下： (1)投标准备时间为15d。 (2)投标单位在收到招标文件后，若有问题需澄清，应在投标预备会之后以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式单独进行解答。 (3)明确了投标保证金的数额及支付方式。 为便于投标人提出问题并得到解决，招标单位将踏勘现场和投标预备会安排到同一天进行。投标预备会由评标委员会组织并主持召开。 各投标单位经过调研、收集资料，编制了投标文件，在规定的时间内递交评标委员会，准备评标。 【问题】 1.该项目采用邀请招标是否正确?说明理由。 2.施工招标文件中规定的部分内容有何不妥之处?并逐一改正。 3.踏勘现场和投标预备会的安排是否合理?如不合理应怎样安排? 4.投标预备会由评标委员会组织是否妥当?如不妥当，应由谁组织?
5.该项目投标文件应包括哪些内容? 6.投标单位的投标文件的递交程序是否正确?如不正确，请改正。 2、某市拟在城市中心区投资修建一个公园，由该市发展改革委员会批准立项，文号为X发改审批[2008]198号，项目业主为某市城市建设投资中心，项目管理单位(即招标人)为某工程项目管理有限公司。建设资金为自筹，景区总占地面积约为144.44公顷，项目已具备招标条件，现进行公开招标，并采用资格后审方式。招标内容为工程勘察、深化方案调整、初步设计及全套施工图设计直至审查合格并出图，编制设计概算，本项目施工全过程现场技术服务等工作。要求设计能充分体现城市特点，具有较强的游玩观赏价值。本项目计划于2008年9月1日起发售招标文件。 要求投标人具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑工程甲级资质、市政公用行业(风景园林)甲级资质和工程勘察综合类甲级资质，具备类似项目的工程勘察设计的实际经验，本项目允许联合体投标。 【问题】 1.工程设计招标主要考察投标人哪几方面的资格能力要素? 2.针对本项目代招标人拟一份设计招标公告。 3、某大型工程项目，经省有关部门批准后决定采取邀请招标方式招标。招标人于2007年4月25 日进行了公开开标。
工程合同管理基础理论大纲第一章工程合同管理师职业相关知识 第一节工程合同管理师概述 一、职业的定义 二、职业特点 三、职业素质要求 四、职业职责 五、职业培训与考试 第二节工程合同管理岗位产生背景 一、社会现状 二、政策导向 第三节工程合同管理要素 一、工程合同管理的作用 二、工程合同管理的任务 三、工程合同管理的内容 四、工程合同管理的重要性 五、工程合同管理工作流程
第二章合同法律制度 第一节合同法概述 一、合同的概念 二、《合同法》的基本原则 三、《合同法》内容简介 四、合同的分类 第二节合同的订立 一、合同的形式和内容 二、要约与承诺 三、合同示范文本 四、格式条款 五、缔约过失责任 第三节合同的效力 一、合同的生效 二、无效合同 三、可变更或可撤销的合同 四、当事人名称或者法定代表人变更不对合同效力产生影响
五、当事人合并或分立后对合同效力的影响第四节合同的履行、变更和转让 一、合同的履行 二、合同的变更 三、合同履行中的债权转让和债务转移 四、合同的转让 第五节合同的终止 一、合同终止概述 二、债务已按照约定履行 三、合同解除 四、债务相互抵销 第六节违约责任 一、违约责任的概念 二、承担违约责任的条件和原则 三、承担违约责任的方式 四、因不可抗力无法履约的责任承担 第七节合同争议的解决
一、解决合同争议的方法 二、仲裁 三、诉讼 第三章建设合同相关法律知识第一节建设合同法律体系 一、建设工程法人制度 二、建设工程代理制度 三、建设工程物权制度 四债权制度 五、建设工程知识产权制度 六、建设工程担保制度 七、建设工程保险制度 八、建设工程法律责任制度 第二节施工许可法律制度 一、建设工程施工许可制度 二、施工企业从业资格制度 第三节建设工程发承包法律制度
合同管理师继续教育考试答案
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第1题： 沟通步骤包括（） 编码 解析 说明 阐述 第2题： 非语言沟通主要形式中的常规距离为（） 1.5——3.5米 0.5——1.5米 2.5—— 3.5米 2.5—— 3.5米 第3题： 公司真正需要的是（） 有能力的人 有责任的人 责任与能力并有的人 听话的人 第4题：
( )是和谐社会的基础 法律 道德 公德 美德 第5题： 楼歪歪/楼倒倒事件说明有些建筑业员工缺少（） 爱心 法规 执行力 职业良心 第6题： 建设部监理司( )年颁布了《工程质量监督人员职业道德规范》 2008 2000 1997 1995 第7题： 下列（）是合同师职业道德的核心
敬业 合作 奉献 诚信 第8题： 规范员工工作内容、任务和范围，规定岗位员工必须承担相应的责任的是（） 岗位职责 岗位工作 职业道德 岗位标准 第9题： 个人执行力的强弱取决于（） 责任和态度 能力和责任 能力和工作态度 执行力和责任 第10题： 下列（）是自身责任心不强 各项岗位职责和工作流程不完善
没有树立起正确的价值观责任感 管理者思想懈怠或疏于管理监督 工作氛围不够 第11题： 在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）中，不属于承包人承诺的有（） 按照发包人要求组织完成工程施工 确保工程质量和安全 不进行转包及违法分包 在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 第12题： 由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人是（） 发包人代表 总监理工程师 项目经理 监理人 第13题： 关于图纸，以下说法哪项正确（）
一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.下列关于代理的叙述，( )是不正确的。 A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效 B.无权代理在被代理人追认前相对人可以撤销 C.无权代理的法律后果由被代理人承担 D.代理人只能在代理权限内实施代理行为 2.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签定了合同，此合同法律关系的客体是( )。 A.物 B.行为 C.智力成果 D.活动 3.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是( )。 A.保证 B.定金 C.留置
D.质押 4.依据有关"建筑工程一切险"的规定，下列描述中正确的是( )。 A.保险对象包括各类工业与民用建筑工程，而不包括公共工程 B.投保人和被保险人是保险合同的当事人 C.发包人未经过竣工验收即提前使用部分工程，保险公司不再对该部分工程承担保险义务 D.保险合同的有效期至工程保修期满为止 5.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，( )。 A.债务人与债权人是保证合同的当事人，债务人向债权人保证，当债务人不履行债务时由保证人承担责任。 B.债务人与债权人是保证合同的当事人，明确保证人，保证人向债务人保证，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任。 C.保证人与债务人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 D.保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任 6.依据《合同法》的规定，执行政府定价或政府指导价的合同，合同当事人一方逾期接受货物时，遇价格上涨，应( )。
2017 年监理工程师考试《建设工程合同管理》真题答案 1.关于建设合同的说法，错误的是( )。 A.建设工程合同的标是各类建筑产品 B.建设工程合同主体一般应是法人 C.建设工程合同订立需经较长的准备期 D.建设工程合同应采用不要式合同 参考答案： D 2.作为合同法律关系主体的自然人必须具备( )能力。 A.完全民事行为 B.限制民事行为 C.与合同履行相适应民事行为 D.一般民事行为 参考答案： C 3.合同法律关系客体的智力成果指的是( )。 A.建筑物 B.设计工作 C.技术秘密 D.工艺技术设备 参考答案： C 4.关于委托订立合同的代理人行为的说法，错误的是( )。 A.代理人必须以委托人名义进行合同谈判 B.代理人对授权范围内谈判的重要事项，必须请委托人决定 C.委托人追认了代理人超越委托时限的谈判事项，法律后果由委托人承担
D.委托人拒绝了代理人超越委托范围的谈判事项，法律后果由代理人承担 参考答案： B 5、建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法律责任由 ( )。 A.招标代理机构 B.建设单位 C.政府监管机构 D.项目评标委员会 参考答案： B 6.根据《招标投标法实施条例》，投标人提交的投标保证金不得超过招标项目估 算价的 ( )。 A.2% B.3% C.5% D.10% 参考答案： A 7.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标结束后，招标人退还投标保 证金时间限定在 ( )。 A. 与中标人签订书面合同后的15 日内 B.与中标人签订书面合同后的 5 日内 c.招投标结束后的30 日内 D.招投标结束后的15 日内 参考答案： B 8.根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标文件中，若要求中标人提供 履约保证金的，其额度不应超过合同价格的 ( )。
协议 甲方：北京铭创旭晟教育科技有限公司 乙方: 一、前提背景： 1、乙方自愿参加甲方组织的一级建造师辅助考试活动（在自己报考的科目层次画 “V”）建设工程项目管理（）建设工程经济（）建设工程法规及相关知识 （）专业课工程管理与实务（）。 2、学员报名时应仔细严格的阅读本协议所有条款，如发生承诺或解释与本协议相违背 者，一切以本协议规定为准。 二、考试流程说明、证书效力 1、国家一级建造师职业资格考试，必须由本人亲自参加并完成所有科目的考试，不能缺考 或者由其他人代替参加考试。 2、考试地点：长沙深圳重庆云南等（具体以学员选择为主）。 3、考试前2-3周，通知具体考试事宜，考前一周统一发放强化辅导资料、教材。 4、学员参加考试的住宿费、交通费自理。 5、成绩通知方式：考试结束后 2.5-3个月内由北京铭创旭晟教育科技有限公司公司 电话通知学员，也可自行查询成绩。 6、证书效力：可以在网上永久查询，本协议所保证的承认，是指国家承认，可在网上查询。 7、颁发证书时间是每年的4-5月份，学员通过考试后，自行去当地人事厅申请证书。 三、甲方的权利义务 1、甲方应为乙方参加一级建造师考试提供充分，有效的辅导和学习考试资料 2、甲方可帮助学员进行申报资料，联系考场等事务，成绩通过后，辅助乙方申请证书， 档案等相关手续。 3、甲方保证学员在正常情况下，在规定的时间内通过全部课程考试，否则甲方无条 件退回乙方所有费用。如因国家政策变化，自然灾害等不可抗力导致考试后延， 则本协议所述期限随同后延。 四、乙方的权利义务 1、提供真实有效的身份证，照片等资料，办理过程中任何由于乙方提供信息失真引起的问 题，概由乙方自己负责。 2、由于乙方个人原因，例如考试迟到，不参加考试，在考试期间不认真答卷，提前 交卷（务必把题答完方可交卷）不遵守考试纪律而导致无法通过考试，最终延误 证书取得时间则甲方不承担责任。 3、在乙方参加一级建造师考试过程中，应服从考试安排和指挥。不得与监考老师进行语 言冲撞，以确保后续事情有利于我方的合理解决。 4、乙方具有严格保守甲方商业秘密的责任，未经甲方同意不得向任何机构和个人泄露甲 方商业秘密。须向同学或者朋友介绍时，需交由甲方统一咨询办理。 5、乙方有义务配合甲方工作，通过一级建造师考试。
招标师考试《合同管理》试题 2015招标师考试《合同管理》试题 一、单项选择题 1.建设工程施工专业分包合同是建设工程合同中的重要合同类型，是()合同。 A.双务，有偿 B.单务，有偿 C.双务，无偿 D.单务，无偿 2.建设工程施工专业分包合同的主要特点不包括()。 A.合同形式的特殊性 B.合同要求的特殊性 C.合同主体的特殊性 D.合同内容的特殊性 3.在建设工程施工专业分包合同的索赔管理中，专业分包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应在知道或应当知道索赔事 件发生后()天内，向总承包人递交索赔意向通知书，并说明发生索 赔事件的事由，在发出索赔意向通知书后()天内，向总承包人正式 递交索赔报告。 A.7，7 B.14，14 C.7，14
D.14，7 4.关于建设工程施工专业分包合同总承包人对专业分包索赔的处理结果，专业分包人接受的，索赔款项();专业分包人不接受索赔处理结果的`，则()。 A.按照争议解决的约定处理，在当期进度款中进行支付 B.按照争议解决的约定处理，按照争议解决的约定处理 C.在当期进度款中进行支付，在当期进度款中进行支付 D.在当期进度款中进行支付，按照争议解决的约定处理 5.《招标投标法实施条例》第29条规定：“招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以()形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。” A.总价 B.单价 C.暂估价 D.市场均价 二、多项选择题 1.建设工程施工专业分包合同管理中的合同主体是()。 A.总承包人的建筑施工企业 B.总承包人 C.分包人的建筑施工企业 D.分包人 E.发包人的建筑施工企业
监理工程师考试合同管理知识点XX 《合同管理》是监理工程师考试的必考科目之一，下面为你了一些合同管理的知识点，希望对你有所帮助。 1.施工合同的特点 合同标的的特殊性-单件性的建筑产品 合同履行期限的长期性 合同内容的复杂性 2.建设工程施工合同范本 协议书 通用条款 专用条款 附件(三个附件) ◇承包人承揽工程项目一览表 ◇发包人供应材料设备一览表(如包工包料则无此表) ◇房屋建筑工程质量保修书 3.关于工程师 如既有监理，又有甲方代表，则双方职责不能交叉 工程师易人应至少于易人前7天以书面形式通知承包人 后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务，不得更改前任作出的书面承诺 4.批准工程项目的建设(施工许可证制度) 领取施工许可证的主体
◇发包人(建设单位、甲方) 领取施工许可证的时间 ◇开工前 为什么要办理施工许可证 ◇政府主管部门审查项目是否具备开工条件 5.领取施工许可证应具备的条件(注意措词的精准) 已办理建筑工程用地批准手续-有地 在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划 拆迁进度符合施工要求-地可以施工 已确定了施工企业-有施工的人 有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)-有图 有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证 委托了监理-有监督工程的人 建设资金已落实(落实的标准)-有钱 其他条件(如消防规定) 6.资金落实的标准 建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50% 建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% 7.施工许可证领取条件中的要点 有地只要求有用地批准手续，不要求必须有土地证 拆迁只要求适合施工进度，并不要求拆迁全部完成
全国合同管理师职业认证考试模拟试题(初级) 一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.合同管理师是从事合同管理的专业人员，工作上直接对（）负责。 A.相关业务负责人 B.本单位合同管理机构负责人 C.企业负责人 D.企业外聘律师 2.合同管理师的服务对象是（）。 A.政府 B.受聘企业或非企业组织 C.法律事务机构 D.企业职工 3. 合同管理师应当具备的任职条件不包括（） A.具有合同管理师职业认证资格，即通过合同管理师职业认证考试 B.取得由国家人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发职业培训证书 C.通过国家司法考试 D.受聘于某一单位，任职于该单位合同管理师岗位 4.合同管理的内容不包括（） A.合同订立及合同履行管理 B.合同变更及解除管理 C.合同转让管理及终止管理 D.合同登记管理 5.不属于现代企业合同管理存在问题的主要原因的是（） A.法律意识淡薄，风险防范意识较差 B.现代企业合同管理制度发展历史太短 C.企业合同管理制度不健全，无法发挥应由的作用 D.合同管理人员素质低，不能满足合同管理的要求 6.解决现代企业合同管理存在问题的主要对策不包括（） A.横向方面的建议主要是以合同管理为整体来进行考察的 B.纵向方面的建议主要是以合同运行的时间为序 C.合同准备环节，要注意合同主体及其资格 D.建立合同管理部门，是合同运行纵向管理的重要内容 7.下列选项不属于解决现代企业合同管理存在问题的综合建议为（） A.加大宣传力度，转变思想观念，增强法律意识 B.不断选拔高水平的合同管理人员 C.建立健全企业合同管理体系 D.加强合同履约过程的动态管理
2005 年建设工程合同管理考试试题及答案 一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按 期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。
A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包 人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方 式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空 白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格
2016年监理工程师合同管理考试真题 1、市场经济主要是依据（）规当事人的交易行为。 A、行政手段 B、合同 C、诚信 D、道德 参考答案：B 2、根据《民法通则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是（）。 A、取得相应的执业书 B、有依法成立的公司 C、具有中华人民国国籍 D、具备相应的民事权利能力和民事行为能力 参考答案：D 3、下列合同中，合同法律关系客体属于物的是（）。 A、借款合同 B、勘察合同 C、施工合同 D、技术转让合同 参考答案：A 4、下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实仲裁，属于“行为”的是（）。 A、因国际禁运解除进口设备运输合同 B、因战争导致在建工程合同工期延长 C、因建设意图g改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包围 D、因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同 参考答案：C 5、施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目t投标，中标后***的合同义务由（）承担。 A、施工企业法定代表人 B、拟派项目经理 C、施工项目部 D、施工企业 参考答案：D 6、公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款***，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（）。 A、公司甲 B、公司乙 C、银行
D、登记机关 参考答案：A 7、某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订的合同时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为（）。 A、4月30日 B、5月5日 C、5月15日 D、6月14日 参考答案：D 8、某工程投标了建设工程一切险，在施工期间现场发生下列事件造成损失，保险人负责赔偿的事件是（）。 A、大雨造成现场档案资料损毁 B、雷电击毁现场施工用配电柜 C、设计错误导致部分工程拆除重建 D、施工机械过度磨损需要停工检修 参考答案：B 9、编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的（）。 A、申请人须知前附表 B、资格审查办法 C、投标人须知前附表 D、资格预审公告 参考答案：B 10、根据《招标投标法实施条例》招标人可以采用两阶段招标的项目是（）。 A、建设规模100万m2以上，建设周期3年以上的项目 B、项目初步设计已完成且施工图设计尚未完成的项目 C、技术复杂或者无法精确拟定技术规的项目 D、构成容多且专业性强的大型项目 参考答案：C 11、招标项目设有标底的，标底应当在（）时公布。 A、公布招标公告 B、发售招标文件 C、开标 D、评标 参考答案：C 12、某招标项目，招标人在原定投标截止之日前10天发出最后一份书面答疑文件，则此时投标截止时间至少延长（）天。
合同管理师背景分析 一、关于职业资格考试与职业认证考试法律定位的讨论 在我国，很多人认可司法考试及职业资格考试，可是职业认证考试在个人想法中一直处于弱势地位，这其实是社会的一种病态，与我国长期以来的文化传承和人们的思维惯性有关，总认为，职业资格考试强于职业培训考试。其实这是一种错误的想法和观点。 首先，从法律定位来说，依据《中华人民共和国职业教育法》规定“在我国实行学历证书、职业培训证书和职业资格证书制度。国家实行劳动者在就业前或上岗前接受必要的职业教育的制度。” 这一规定说明在我国实行学历证书、职业培训证书和职业资格证书三种制度并存的状况，从法律上来说他们的法律定位是同等的。 其次，从证书的发证机关来说，职业资格考试证书由人力资源和社会保障部职业技能鉴定中心颁发，而职业认证考试证书的颁发机构为中国就业培训技术指导中心，二者同属于由人力资源和社会保障部主管的厅级机构，所颁发的证书效力是完全一样的。 二、合同管理师制度确立是历史发展的必然 首先，从国家的发展方向来说，依法治国是国家的大政方略，而法治发展的专业化和系统化，是社会发展的必然结果。举例来说，法学分为刑法、民法、宪法、法理、经济法等等，而法律专业发展的再分类，比如经济法内包含公司法、合同法等，这是到目前为止法律专业的学术分类，针对社会实践来说，更加实用的合同管理师等就是合
同法发展的必然结果，也是顺应社会发展的必然产物，因为社会需求，所以其诞生这一职业定位，是不可违抗的社会发展规律。 其次，从国家的重视程度来说，正因为上文提到，由于国家教育制度的不平衡和不完善，所以在某一方面上造成现有学历教育和社会需求之间的脱节，这也是许多企业反映大学生动手能力较弱的根本原因，而职业培训制度恰恰是弥补之一缺陷的关键环节，在此前提下，中共中央国务院在《关于大力推进职业教育改革与发展的决定》中指出：“属于一般职业，必须从取得相应的职业学校学历证书、职业培训合格证书的人员中优先录用。”又在国发【2010】36号文《关于加强职业培训促进意见》中再次强调：“十二五”期间，力争使新进入人力资源市场的劳动者都有机会接受相应的职业培训，使企业技能岗位的职工得到至少一次技能提升培训，使每个有培训愿望的创业者都参加一次创业培训，使高技能人才培训满足产业结构优化升级和企业发展需求。”“要统筹利用各类职业培训资源，建立以职业院校、企业和各类职业培训机构为载体的职业培训体系，大力开展就业技能培训、岗位技能提升培训和创业培训。。。。” 为落实国务院指示精神，人社部又再《关于印发人力资源和社会保障事业发展“十二五”规划纲要的通知》（人社部发【20011】71号）文中将指标进行了细化。 第三、从历史发展的角度来说，合同管理这一岗位，历来都存在，所谓“官凭印信民凭契”，说的就是合同。而明确的提出合同管理师这一岗位，在国内属于首次。
合同工程师岗位职责 合同工程师岗位职责 1、贯彻执行国家有关政策、法规，具体实施公司的合同管理办法，在项目经理部主管领导和工程管理部部长的领导下具体负责项目的 合同管理工作。 2、认真执行国家、交通运输部和有关行业的技术标准、规范、规程和业主制定的技术要求及监理规程等技术业务文件。 3、熟悉招标文件、合同文件及施工图设计文件，领会文件精神，弄清设计意图，掌握技术质量标准。 4、负责项目的合同管理，负责工程分包合同、材料采购合同、机械设备租赁合同的拟定、管理、归类、存查。 5、负责项目的计量支付工作，参加隐蔽工程的检查验收，汇总施工技术资料，收集变更、索赔资料。 6、负责项目的成本管理工作。
7、负责资信情况、履约能力等合同要素情况的调查，并提供相应资料。 8、配合项目的审计工作。 9、完成领导交办的其他工作。 合同工程师岗位职责 1、全面掌握合同文件各项条款，严格按合同进行管理。 2、熟悉工程量清单及编制说明，掌握工程具体项目的工作 范围和内容及计量方式与方法。 3、认真审查图纸，仔细核对工程统计数据，保证计量数据 的准确性，确保不多计，不少计，不漏计。 4、深入施工现场，随时掌握全部工程项目进展情况，按时 填报上级主管部门要求的各种报表。
5、协助项目领导检查施工进度计划情况，并据工程实际及 时做出适当调整。 6、对工程意外、价格意外及索赔等问题提出初步建议，供 项目经理、项目总工决策之用。 7、依据总体施工进度计划，协助各专业工程师及时上报开 工报告。 8、完成项目领导交办的其他事宜。 合约工程师岗位职责 一、岗位描述 协助工程合约部长实施并完成计划合约方面的工作，具体处理相关事务，并及时完成领导布置的其他工作。
《建设工程合同管理》习题及答案 一、判断题 1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。( ) A、是 B、否 2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。( ) A、是 B、否 3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格( ) A、是 B、否 4、保留金待竣工验收合格后一次发还。( ) A、是 B、否 5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了( ) A、是 B、否 6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。( ) A、是 B、否 7、转让是属于合同主体的变更。( ) A、是 B、否 8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( )来源：学易网
B、否 9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。( ) A、是 B、否 10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标( ) A、是 B、否 11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员( ) A、是 B、否转自学易网 http://biz.doczj.com/doc/216534959.html, 12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。( ) A、是 B、否 13、保证合同的当事人是债权人和保证人( ) A、是 B、否 14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率( ) A、是 B、否 15、《合同法》规定：承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。( ) A、是 B、否 16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人( )
2020年监理工程师《合同管理》每日一练 世界银行贷款项目采购招标采用的评标价法，除投标价外的评审要素还应有() A.运输费用 B.技术性能，维修运行费 C.售后服务 D.标准备件 E.企业财务状况及银行信用 【答案】：AC 【解析】：本题考核的是采用评标价法的评审要素。世界银行贷款项目采购招标采用的评标价法的评审要素。采用的评标价法时，投标价之外还需考虑的因素通常包括：(1) 运输费用;(2)交货期;(3)付款条件;(4 ) 零配件和售后服务( 5 )设备性能、生产能力。 工程设计合同约定发包人承担违约责任的情形有()。 A.设计审批工作延误 B.设计工作内容变更 C.经设计人同意，委托其他人变更设计 D.延误支付设计费
E.非设计人原因要求解除合同 【答案】：AD 【解析】：本题考核的是工程设计合同中发包人的违约责任。发包人应承担违约责任的情形包括：(1)发包人延误支付;(2)审批工作的延误;(3)发包人原因要求解除合同。因此应选择A、D 选项。 根据标准施工合同通用条款的规定，下列事件中，承包商索赔可获得利润补偿的有()。 A.不利的物质条件 B.发包人提供的材料和工程设备提前交货 C.异常恶劣的气候条件 D.基准资料的错误 E.隐蔽工程重新检验质量合格 【答案】：DE 【解析】：选项A，不利的物质条件可补偿工期和费用。选项B，发包人提供的材料和工程设备提前交货，可补偿费用。选项C，异常恶劣的气候条件，可补偿工期。选项D，基准资料的错误，可补偿工期、费用和利润。选项E, 隐蔽工程重新检验质量合格,可补偿工期、费用和利润。
2019年已经接近尾声，对于想要在2020年报名参加监理工程师考试的考生而言，夯实的专业基础是顺利通过考试的前提，而大立教育的优质课程就是使您获得夯实基础的捷径!精讲班、豪华班以及冲刺班等多种班型，可以满足不同类型考生的学习需求，所有课程“六轮三阶段”的递进式教学方式可以帮助考生循序渐进稳中有升。想要获悉班型课程的具体信息以及教学优势，可以点击了解详情
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 1、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 A、项目法人责任制 B、招标投标制 C、工程监理制 D、合同管理制 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1。 2、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 A、法人应在政府主管部门备案 B、法人应具有规定数额的经费 C、法人应有自己的组织机构 D、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。参见教材P5。 3、关于法律事实的说法，正确的是（）。 A、法律事实不包括事件 B、罢工属于法律事实中的行为 C、法院判决不属于法律事实中的行为 D、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，法律事实包括行为和事件；选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项C错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材P7。 4、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 A、法定代理 B、委托代理 C、指定代理
D、延伸代理 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8。 5、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A、公民个人不得作为保证人 B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。 6、关于抵押的说法，正确的是（）。 A、抵押物只能由债务人提供 B、正在建造的建筑物可用于抵押 C、提单可用于抵押 D、抵押物应当转移占有 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。参见教材P11。 7、关于留置的说法，正确的是（）。 A、留置权可以通过合同的约定产生 B、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 C、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 D、施工合同不可实施留置权 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项B错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项C错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）
工程合同管理师实操技能（高级）模拟试卷（一） 一、单选题（40题，每题1分） 1?某工程由于设计变更，工程师签发了停工一个月的停工令，承包商可索赔的材料费是（）。 A材料费原价B材料损耗费C材料储存费D材料运输费 2?某建设工程项目承发包双方签订了设计一施工总承包合同，下列属于承包人工作范围的是（）。A落实项目资金B办理规划许可证C办理施工许可证D完成设计文件 3某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费和设备工（器）具购置费为45000万元，按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1400万元，建设工程项目其他费用为5000万元，基本预备费率为10%， 该项目的基本预备费为（）万元。 A5000 B4500 C2500 D2250 4?某建设工程项目在建设期初向银行贷款1000万元，项目建设期为3年，投资分年使用比例：第一年30%，第 二年50%，第三年20%，年利率10%，该项目在建设期第2年应计利息为（）万元。 A15 B50 C81.5 D100 5?某建设项目计算期为3年，净现金流量：第1年-100万元，第2年80万元，第3年80万元，基准收益率为10%，则该项目的财务净现值为（）万元。 A38.84 B45.44 C60 D80 6某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。 A12 B12.12 C12.55 D12.68 7?某施工项目招标，招标文件开始出售的时间为3月20日，停止出售的时间为3月30日，提交招标文件的截 止时间为4月25日，评标结束的时间为4月30日，则投标有效期开始的时间为（） A3月20日B3月30日C4月25日D4月30日 8?某项工作有两个紧后工作，两个紧后工作的最迟完成时间分别为20天、15天，两个紧后工作的持续时间分 别为7天、12天，则本工作的最迟完成时间为（）天。 A13 B15 C3 D20 9?设计工作正式开始前，委托方预先支付给设计承包商的一笔拨款在合同规定为定金，合同履行过程中进行阶段支付时，（）。 A按已完成设计工作的价值占合同总价的比例扣回 B按订金总额以合同约定的阶段支付次数的平均数扣回 C每次阶段支付时均不许扣减定金 D每次阶段支付时可将一定比例定金充抵部分设计费 10. 设计合同生效后，建设单位给付20万元做为设计定金。这时，若设计人要求终止合同，设计人应返还（ ） 万元给建设单位。 A10 B20 C40 D80 11. 生产性建设项目，其设计的年生产能力为6万件，年固定成本为5600万元，每件产品的销售价格为3600元, 每件产品的可变成本为1600元，每件产品的销售税金及附加之和为180元，则该生产性建设项目的盈亏平衡产销 量为（）万件。 A1.56 B1.64 C3.08 D3.2 12?施工成本管理的措施中，（）是最易为人接受和采用的措施。
2015年《监理工程师合同管理》考试真题及答案(完整版) 一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1．工程建设涉及的合同中，采用定金担保的合同是（）。 A．施工合同 B．监理合同 C．勘察合同 D．仓储合同 2.在借款合同中，货币表现为合同法律关系的（）。 A．主体 B．客体 C．权利 D．义务 3.下列合同法律关系的客体中，属于行为的是（）。 A．建筑材料 B．建筑设备 C．勘察设计 D．知识产权 4.招标代理过程中，由于代理行为过程产生的后果，应由（）承担责任。 A．招标代理机构 B．招标监管部门 C．投标人
D．招标人 5.根据《担保法》，不能作为质押担保的是（）。 A．建设用地使用权 B．股权 C．注册商标专用权 D．专利权 6.某工程施工招标，合同估算价为3000万元，招标人要求提交的投标保证金额度应不超过（）万元。 A．60 B．80 C．350 D．300 7.下列在建设工程中发生的事件中，属于建筑工程一切险除外责任的是（）。 A．台风导致脚手架坍塌 B．雷电引起火灾 C．建筑材料运输车在工地被吊袋砸坏 D．洪灾引起的沉降 8.关于标准施工招标文件的说法，错误的是（）。 A．标准施工招标文件能够完整的约束招标投标主体行为 B．标准施工招标文件是施工的示范文本，招标人应优先选用 C．标准施工招标文件规定了招标投标过程中各阶段参与方的行为
D．标准施工招标文件具有强制性 9.技术复杂的项目可分两阶段招标，关于两阶段招标的说法，错误的是（）。 A．两阶段招标可采用公开招标，也可采用邀请招标 B．第一阶段招标属于工程项目实施方案选择阶段 C．第一阶段投标的实施方案允许附带报价 D．第一阶段招标开标时，可以请投标人各自讲解递交的投标方案 10.关于招标项目标底或投标限价的说法，正确的是（）。 A．若招标项目设有标底，开标时应当公布 B．设有最高投标限价地，应规定最低投标限价 C．评标时可以投标报价是否接近标底作为中标条件 D．可以投标报价超过标底上下15%作为否定投标的条件 11.工程投标时，投标保证金对投标人具有约束力的期限是（）。 A．申请资格预审日起，至开标日止 B．购买招标文件日起，至开标日止 C．投标截止日起，至招标人确定中标人日止 D．投标截止日起，至招标人中标人签订合同日止 12.按照《招标投标法实施条例》，开标时宣布流标的情形是指投标人的数量少于（）家。A．3 B．4 C．5 D．7