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唐冶，济南的产 业基地和文教基地
历城区新政务中心 省康复治疗中心 重汽桥箱
青年莲花
北车风电 济南国际汇展中心 山东建筑大学 山东大学科技园 山东省环境保护厅 齐鲁软件园 奥体中心 市政府 省煤田地质局 质检中心 济南进出口加工区 济南职业学院 济南工程职业学院 济南卫生学校 山东城建学校 力诺集团 山东体育学院
项目地块
银丰唐郡位于经十东路与世纪大道之间，交通便捷，开车至 机场15分钟，至奥体中心8分钟，至燕山立交15分钟。 未来将形成以地铁交通、轨道交通和快速公交（BRT）的交 通网络格局。 9
济南东部片区规划
新东站片区
唐冶新区 世 雪山片区 纪 大 道
高新、贤 文片区
项目地块
进出口 加工区 彩石片 区
3地块
8地块 7地块
子
一期范围
2地块
1地块
山
森 林
公
园
千亩大盘
领先济南
一个占地1100亩的，唐冶规模 最大，配套最全的大盘
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环 境 篇
银丰· 唐郡坐拥得天独厚的自然环境及上 佳的风水。土河东岸，围子山脚下，依 托六千亩围子山森林公园自然资源，有 国际化人居将以生态环境、生态建筑、 生态人文全面营造湿地、负氧、低碳、 科技的生态大盘。围子山森林公园的生 态景观原貌、康体休闲区，复合观光渡 假区和迷你高尔夫球场等高端生活体验 成为住区的专属私享！
精雕细琢的新古典主义高层， 一种经的起时间考验的建筑风格，
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2#地块景观鸟瞰图
法式新古典主义台地园 设计以法国南部庄园风
景为蓝本，结合欧式皇家园
林形式，将2#地块定位为一 个具有纯正法式血统的高端 社区。
丹菲苑
香枫苑
丹露苑
香榭苑
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2#地块观菏湖景观效果图
法式台地景观设计
个性的法式雕像、大型喷 泉广场、精美的薰衣草花 钵营造了舒适随意的园林 空间感。富有情调的花廊、 灵动的喷泉、整齐的树 篱……将这些典型的法式 情调元素，结合空间性质
“在城市建设上，交通就是城市建设的主要 问题，成了一个瓶颈、一个制约因素。济南 作为这么大一个城市，到一定的时候肯定要 建设地铁。要不交通、特别是公共交通肯定 很难组织。未来五年，十二五期间，济南地 铁肯定要启动。” ---济南市委副书记、市长 杨鲁豫
“济南第一条地铁线，肯定要连通城 东和城西。目前重点论证的地铁线路 有7条。济南第一条地铁线最有可能的 规划路线是，西起济南西站，沿经一 路、明湖路附近，向东连通。 ”
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七村安置房项目
历城区新政务中 心
世 银丰唐郡总占地面积约1100
文化创意产业园
纪
大
道
商业综合体 省残联三个中心项 目
围 子 山 森 林
亩，为唐冶新城最大规模的
住宅区。总建筑面积150余 万平方米，囊括别墅、花园
火炬东第 鲁商置业
体育中心
银丰唐郡项目
体育公园
帝 华 集 团 商 业 综 合 体 省 煤 田 地 质 局 宿 舍
中心。以及中烟集团、浪潮集团、力诺集团、青啤济南公司、重汽桥箱、鲁能电气等几十个大中企业。
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地铁1号线5年内启动 齐鲁网曝“两会”市长发言
“济南以后需要发展轨道交通。从前期调 研的情况看，趵突泉以南肯定是不行的， “只能在趵突泉北边，过了大明湖往北走才 能搞地铁或者半地铁。” --省委常委、济南市委书记 王敏
布于小区之中，使法兰西
的浪漫伴随着花香渗透到 小区的每个角落。
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一个有湖、有花、有台地， 也有雕塑、喷泉的欧式皇家园林，
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户型特点：
经济型两室两厅，结构紧凑
全明设计，便于厨房、卫生间通风 舒适方正，便于家具摆放 观景阳台，增加生活情趣 生活阳台，便于洗衣机摆放
餐客厅一体设计，室内空间极强
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配套、科技、物业
【品牌级双语幼儿园】住区自身规划两所18班品牌级双语幼儿园，秉承国际化教 育理念，设有国际班、双语班。园内设有图书室、电脑室、涂鸦地等，一切为孩 子全面成长而设！ 【九年一贯制学校】九年一贯制学校，整合中学和小学的优质教育资源，最大的 优势是便于开展小初衔接，也能为孩子们的健康成长创造良好的环境。拥有优秀 教师队伍、高端教育体系和不可复制的教育资源让孩子领先一步！
配套设施
中小学：规划24班小学、24班初中,九年一贯制教育综合商场：银座高 新店、鲁商奥特莱斯（规划）、规划5000余平米社区商业配套幼稚园： 规划18班幼儿园 银行：农业银行医院：山东省立医院、省妇产医院、武 警医院其他：社区泛会所 学校：唐冶小学（2254米），济南市历城区唐官小学（2452米），神 武小学（2566米），智慧星幼儿园（2668米），济南市历城区唐官幼 儿园（2693米），星星河幼儿园（2718米） 购物：世纪华联超市（2535米） 生活：农村信用社西顿邱分社（2384米） 娱乐：唐冶公园（1388米），唐冶体育文化休闲公园（1969米） 餐饮：山东青年政治学院北苑餐厅（819米），唐普桂阁（903米） 公交：308、321等在唐冶站下115、303、305、306、311、136 等在邢村站下
文博片区
奥体、龙 奥大厦
汉峪新金 融中心
随着临近的新东站片区、雪山片区、高新贤文片区、奥体片区的逐 10 渐成熟，唐冶新城即将成为未来城市中心。
区域周边住宅
永大颐和园 建大花园 御园华府 保利花园 恒生半山 九英里灏苑
火炬东第 项目地块
恒大名都
天马相城 金融商贸总部基地 海尔绿城 东岸嘉园 中海奥龙观邸
浪潮
法因数控
山东英才学院
青年干部学院
中烟
青啤
山东科学院 山东职业学院 省委党校
山东商职学院
唐冶新区目前已建成和在建的重点项目为历城区体育中心、唐冶体育文化主题公园、山东省青年政治学院 等数个高校及质检中心等多个事业单位； 已落地重点建设项目包括历城区新政务中心、银丰唐郡项目、省康复治疗中心、省煤田地质局新能源发展
银丰唐郡项目简介
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企业篇 区域篇 大盘篇 环境篇 地块简介 配套、科技、物业
企 业 篇
银丰公司
银丰房地产开发有限公司成立于2001年4月，以“以精品发展战略为指引”。短短几年中，迅速 成长为有实力、有影响、有价值的房地产开发企业，并在开发高品位、高品质、深内涵、低耗能的高 端项目方面拥有卓越的成绩。
六千亩围子山森林
公园，唐郡独享
栈道
生态建筑
迷你高尔夫球场示意
生态庄园示意图
6000万巨资打造的凤凰湖公园
26大景观组团构成的
凤凰湖生态观光水系
泉城首家 五星级水上会所
利用凤凰湖景观，打造泉城首家五星级水上会所
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一个山环水绕，风水宝地， 有着二环以东最好自然环境的地方，
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2号地块简介
户型特点： 官邸型四室两厅，南北通透 全飘窗设计，三卧室均带飘窗 双卧客厅朝阳，沐浴阳光生活 5.1米宽敞客厅，尊贵无以复加 餐客厅一体设计，舒适度高、空间 感强，总面积约60㎡ 主卧套房设计，带卫生间、衣帽间、 书房 双卧分离设计，主人与家庭成员互 不干扰 双阳台设计，生活、观景两不误
加拿大海迪莫克设计院执笔， 为您量身定做的户型，
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银丰地产08年开发的银丰花园项目 ，位于舜耕路南头。现在，银丰花园的 二手房售价比同期开发的竞品楼盘高层 住宅高2000余元。
银丰山庄项目
银丰地产于2004年开发的银丰山庄项 目，位于舜耕路东侧，获得了广厦奖、 2A
级住宅等国家级、省级一系列荣誉。
银丰花园项目
银荷大厦是高新区齐鲁外包城首发
项目，建筑形象酷似一朵初绽的新莲 ，与济南以荷为美的城市形象相符相 银丰大厦 契，成为济南一道亮丽的新风景。
--济南市规划设计研究院院长 林海铭
济南时报3月14日的地铁快讯
据测算，目前国内地铁时速70km，唐冶新 城至洪楼广场15 km，仅需约12分钟.至大
明湖18km，仅需约15分钟.至西客站30km，
仅需约25分钟.
在很多北京人看来，地铁是交通工具，更是一种 生活方式。 尽管济南不同于北京，地铁也不会立即改变泉 城人原本的生活方式，但潜移默化的渗透是一定的。 “地铁的特点不是简单的‘快’，而是准时，”省 立医院教授陈立永说，地铁通车后，对济南人生活 方式的最大改变体现在无时无刻不传递着“准时” 这个概念。 在越来越拥堵的城市，地铁是唯一快速且准时的 交通工具。
以先进的建筑理念和科技，打造城市地标 性商务写字楼建筑。目前已有山东省质量技术
监督局、山东省商务厅、中国银行泉城支行、
山东商务国际会馆等重量级企业进驻银丰大厦 。
6 银荷大厦
一个脚踏实地、追求品质的企业，
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区 域 篇
区位交通
火车东站片区
绕 城
世
纪
大
道
高 速
二 环 东 路 燕山立交桥
奥体中心 龙奥大厦
经过十余年的潜心发展，公司已经形成了集投资、开发建设、物业服务为一体的综合开发能力，产
品覆盖了普通住宅、写字楼、花园洋房、别墅等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品 。先后开发了银丰山庄、银丰大厦和银丰花园项目，获得了广厦奖、 2A级住宅等国家级、省级荣誉。 凭借“诚信卓越、精品永恒 ”的独特理念，银丰成立十年来赢得了客户、合作伙伴、业内同行、政府 的信任、尊重和赞誉。
地铁、新CLD、东部大学城、 名企云集、未来的中心
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大 盘 篇
银丰唐郡项目概况

银丰地产，十年磨一剑，打造唐冶最宜居生态大盘。 经十东，商轴上，繁华中静谧处。坐拥历城区唐冶新区，总占地面积约1100亩，规划总建筑面积 150余万平方米，囊括别墅、花园洋房、小高层和高层等多种产品形态。