如果想开一家养老院，首先需要有一定的经营场所，无论是规划新建，还是旧房改造，养老机构的经营场地选址属于综合考量的结果，既包括土地营运成本，又包括租金价格，同时，还涉及周围环境分布状况以及国家和地区综合规划要求。

然后就是需要已经的资金，筹措资金是成功开业的基础和前提，无论选择何种方式或者规模，在正确估算的前提下，必须事先准备足够的投资资金，有关具体的投资金额因人而异，无法具体评估，就资金来源而言，筹措资金的渠道主要有以下几种：1.自有资金：即个人所拥有的可变现资产；2.银行借款：即向银行提出融资计划；3.合资经营：即联合其他人员共同投资，风险和利益共担；4.综合融资：即在投入自由资金的前提下，即向银行贷款同时伙同他人合资经营。

其次是申办民办养老院手续：
（一）申办人向拟办机构所在地的县级民政部门提交筹办申请书，可行性报告和申办人有效身份证件。

（二）申办人经民政部门审核同意后可开始筹建民办养老院。

（三）经同意筹办的民办养老院具备开业条件时，向批准机关申请领取《社会福利机构设置批准证书》。

最后就是招聘员工，按照《市养老机构管理和服务基本标准（暂行）》条例规定，养老机构人员除了服务技能要求外，对服务人员与服务对象之间的比例关系有一定限制。

以上就是开养老院需要的一些条件，希望能帮助到大家。