方
少、结构轻、安装快等优点。
案
木结构，材料通常采用实木（原木或方木）、胶合木等材料制作梁、柱、檩条 ，用
木基结构板材作为楼盖与屋盖的覆板。链接方式广泛采用金属紧固件来链接构件各部
分。
轻型钢结构，采用小截面工字钢、方钢管与C型钢等组合结构体系，在达到结构受力
的基础上，优化用钢量、缩短工期。
维护：结合项目的气候条件、安装条件、成本控制等系列因素提供不同的解决方案。主要有 一体化复合保温板、发泡陶瓷板、轻钢龙骨填充墙、纤维水泥板等。
轻钢结构材料配置
表项目名称
主要材料
结构
冷弯薄壁型钢结构
外墙
结构板 保温板
内墙
岩棉 壁纸
OSB板
楼地面
地砖
环氧耐磨地坪漆
屋面 门窗
OSB板、保温板 铝合金门窗
吊顶
石膏板吊顶
其他
水电管线
卫浴
主要材料 配件
玻璃棉、隔热膜 水泥纤维外墙板 石膏板、腻子涂料 厨卫墙砖、瓷砖背景墙
地板 防滑地砖
檐口 sbs防水、树脂瓦 模压内门、钢制防盗门 硅酸钙板吊顶、
抗震、抗风，结构、围护均为柔性连接，吸收地震动能，房屋绝不会垮塌危及 生命；
对地质条件要求低，适用于砂地、坡地、湿地，可不占用 耕地。
产品不用粘土砖，得房率比传统建筑高5%，节约土地资源；
可变可更新，按照生活方式可自由变化房间格局及内 装
符合循环经济理论，主体结构可100%再利用；
耐久、超耐腐处理.
设
方
案
高层绿色建筑案例
绿色建筑技术体系介绍
项目名称 结构特性 适用范围
建筑功能 施工进度 市场情况 施工对比
建筑造价
钢结构
1.桩基础 2.地下室 3.钢结构支撑框架 4. DECK组合楼盖 5. 一体化保温板墙体
低层，多层，高 层
混凝土结 构
1.桩基础 2.地下室 3.砼框架结构 4.现浇砼梁板 5. 多孔砖墙体
予留孔洞
7.得房率差
主体结构工期约90 天
低、中、高端市 场
1.干作业，环境污染 少
2.劳动力相对少，工 种少
3.施工用地小 4.现场水电用量少 5.粉刷用料少
主体结构工期约 150天
低、中、高端市 场
1.湿作业，环境污染 大
2.劳动力相对多，工 种杂
3.施工用地大 4.现场水电用量大 5.粉刷用料多
巴西别墅项目
工程项目实例
巴西别墅项目
工程项目实例
巴西别墅项目
工程项目实例
巴西别墅项目
绿色建筑技术体系优势
工业化大规模生产和柔性生产相结合方式（效率高、质量稳定且满足建筑多样性需求），符 合国家建筑产业化方针、政策；
像“制造汽车一样生产房屋”可带动数百家配套厂商，带动中小企业产品升级，拉动 效应明显；
轻钢经济型房屋案例
多 运 用 于 新 农 村 建 设 、 政 府 保 障 房 等 需 求
政府保障房
钢结构房屋案例
多 运 用 于 私 人 别 墅 、 新 农 村 建 设 等 中 低 端 需 求
钢结构房屋案例
多 运 用 于 豪 华 别 墅 、 海 滨 度 假 别 墅 、 高 端 私 人 定 制 别 墅
约1400-1600元/平 米
约1250-1500元/平 米
备注
16层约9000平 米对比
钢结构较混凝土结构 在基础造价上节省约
30%
使用方式及外观 相同
钢结构住宅比其它住
宅得房率高约 5-10% 本例中采用钢结构时
增加使用面积达450900平方米
不含基础施工
钢结构被客户及 业主视为卖点
钢结构构件为工厂加 工。主体结构质量稳
南 程机械、高端石油装备、环保设备、精密钢管、新型集成房屋、建材、设备的研发、制造、销售
装 备 为一体的国有大型企业,是全国重点骨干保军企业。
有
限
新型集成房屋是我公司“十三五”期间重点发展产业。新型集成房屋是以设计标准化、生产工
责 任
厂化、施工装配化、装修一体化、管理智能化为核心的新型建造方式。该建筑与传统建筑相比，施工
公 司
现场的垃圾将减少83%，材料损耗减少60%，且各种材料均可循环使用，可回收材料达66%，建筑节
能达50%以上，是真正意义上的绿色建筑，符合国家产业发展方向。我公司新型集成房屋产业计划总
投资20亿元，分三期规划，十年建成集设计、制造、施工、维修于一体的住宅工业化产业基地，项目
建成以后，预计年产值50亿元，将成为我国技术领先、规模靠前、产品辐射全球的新型集成房屋产业
基地。
公司主要产品介绍
主要产品介绍
地波雷达
高精度镜片
抽油泵
三峡永久船闸液压启闭机
液压顶锤式露天履带钻车
精密钢管
公司新型房屋业务
• 通过对产园区的选址、园区厂房规 划、设备选型、市场与产能规划等 咨询提供符合当地人文历史、资源 优势和产业特色的绿色建筑产业园 建设方案
绿色建筑围护部品介绍
维 护 部 品 介 绍
项目必要性
国际住宅产业化的发展趋势 • 以建筑部品化和新能源建材为主要内
容，推动我国住宅产业向国际先进水 平迈进。 • 以产业园形式和高科技术培养高端房 屋企业，推动住宅产业化跨越式发展。
发达国家住宅 产业化发展历程
板
中空发泡水泥板
中空发泡水泥板
绿色建筑围护部品介绍
发 泡 陶 瓷 保 温 板
发泡陶瓷板
采用废弃陶瓷、陶瓷废渣、煤渣、矿山尾矿等固废 为原料 经1200℃以上高温焙烧而成。是防火等级A 级的无机保温材料，具有防火、保温、防水、隔热、 隔音、防腐、易切割、质轻体薄、稳定性强等优良 特点。
序号 1 2
规格 抗冲击性能
水泥发泡复合保温板
中空发泡水泥板
发泡陶瓷
发泡陶瓷
水泥纤维板
水泥纤维板
绿色建筑围护部品介绍
发
泡
水
发泡水泥中空板：是将90mm厚的发泡水泥板做成中空板、有导热系数低、保温效果
泥
好、不燃烧、防水与墙体粘结力强、强度高、无毒害放射物质、环保。在具有优质防火、
中
空
隔声的基础上，使得板材质量更轻并降低材料成本，现场施工完成后无需抹灰处理。
木结构材料配置表
项目名称
主要材料
主要材料
合计
结构 外墙
2x4木结构、胶合木及重木结
构
结构板
保温板
配件
玻璃棉、隔热膜 水泥纤维外墙板
内墙
岩棉 壁纸
石膏板、腻子涂料 厨卫墙砖、瓷砖背景墙
楼地面
OSB板 地砖
地板 防滑地砖
2600元起
环氧耐磨地坪漆
檐口
屋面 门窗
OSB板、保温板 断桥铝门窗
sbs防水、树脂瓦 实木模压内门、电动卷帘门
常用规格：双层复合外墙保温板，外墙总厚度16厘米： 90mm+10mm (空气隔层) +60mm ；使房屋增加使用面积10 ％ -15水％泥。发泡复合保温板，发泡水泥保护层与聚苯乙烯泡沫 塑料、聚氨酯泡沫等高效保温材料形成双层保温复合板材，达 到高效保温、隔热节能的目的。
热阻值为：单层 1.58㎡ · k / w，双层3 ㎡ · k / w。可 根据设计要求选择不同的外墙板组合，外墙与保温一次性施工 完成的同时，保温效果优异。
吊顶
石膏板吊顶、
其他
预制楼梯、装饰线条
主要材料 防火涂料 外墙真石漆 腻子涂料 厨卫墙砖、瓷砖背景墙 实木地板 防滑地砖
sbs防水、屋面瓦 模压内门、电动卷帘门
硅酸钙板吊顶、 水电管线
合计 1300元起
卫浴
灯具
以上为建筑主要材料概算价格，不含运输、基础湿作业及其他个性化精装，以上各项价格均为合计到每建筑平 米单价。实际以详细图纸为准。
指标
80mm(厚)
100mm(厚)
经5次抗冲击试验后，板面无裂纹
抗弯承载（板自重倍
3
数）
≥3.4 *(国标≥1.5)
4
抗压强度/MPa
≥6.2 *(国标≥3.5)
5
软化系数n
≥0.97 *(国标≥0.80)
6
面密度（kg/m2）
≤ 32
≤40
7
含水率%
<1 *(国标≤12)
8
干燥收缩值/(mm/m)
高层绿色建筑技术体系
高 层 绿
高层房屋采用钢结构为主体，根据不同的建筑需求集成不同建筑维护和楼面屋顶材料，在材 料上做到标准化，在工艺做到模块化。
色
常用经济快装方案为钢结构主体+一体化保温板维护/钢铉复合+水泥纤维板做楼板/钢承板混凝
建土
筑
多用于办公楼、实验楼、住宅、商场、酒店等项目建设
建
综合造价不含基础土方，含装修成本在2200元每建筑面积起
目录
第一章 公司介绍 第二章 产业基地商业模式介绍 第三章 绿色小镇规划、设计与建造
目目录 录
第一章 公司介绍
公司介绍
中
船
中船重工中南装备有限责任公司 （三八八厂）,总部位于举世瞩目的三峡工程所在地——湖
重
工 北省宜昌市。公司创建于1965年,隶属于中国船舶重工集团公司,是以生产光电产品、高端液压工 中
定
含门窗等
工程项目实例
湖南凯美特气综合楼项目
工程项目实例
湖南凯美特气研发楼项目
工程项目实例
湖南凯美特气中试楼项目
工程项目实例
巴西保障房项目
工程项目实例
菏泽办公楼项目
工程项目实例
西安思源学院食堂项目
工程项目实例
北戴河中纪委体育馆项目
工程项目实例