GD-B1-27广东省XXXX项目监理规划渲染图照片编写：审批：广州XX工程建设监理有限公司2019年月日目录一、工程概况描述和监理工作范围及内容 (1)二、对本工程的认识及工程重点、难点剖析 (5)三、项目监理机构及岗位职责 (9)四、监理工作实施方案 (21)五、监理工作程序流程图 (34)六、监理工作制度 (59)七、工程质量控制措施 (69)八、创优措施 (73)九、工程进度控制措施 (80)十、工程造价控制措施 (87)十一、合同管理 (95)十二、信息管理 (99)十三、安全施工监理措施 (103)十四、文明施工管理措施 (108)十五、组织协调管理 (117)十六、监理服务工作质量的保证措施 (135)十七、工程竣工及移交管理 (144)十八、环境和职业健康安全 (147)十九、监理工作设施 (149)二十、监理细则编写计划 (150)一、工程概况描述和监理工作范围及内容1、工程概况描述（1）工程简介：广东省XXXX医院是XX级X等综合医院，聚焦粤港澳大湾区战略和行业发展需求，建设高水平医学科技创新平台，促进医、教、研、产、国际传播协同发展，综合服务能力强、中医特色优势突出，特色专科具有明显地域优势、在国内居于领先地位的综合性X医院。
包括医疗设施用房（急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统以及院内生活）、科研中心、教学中心、宿舍、停车库用房。
（2）项目名称:广东省XXXX项目（3）项目建设地点：广州市XX区珠XXXX地块，位于XX大道以南、X涌以东地块。
（4）建设单位：广州市XX区建设工程项目代建局（5）EPC设计总承包单位：广州XX设计院（6）EPC施工总承包单位：广州XX建设集团有限公司（7）质安监站：广州市XX区建设工程质量安全监督站（8）建设规模概述：广东省XXXX医院占地面积约1XX166m2。
本项目的用房包括七项医疗设施用房（急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统以及院内生活）、科研中心、教学中心、宿舍、停车库用房等，共6栋建筑，其中地下室X层，地上1X层，总建筑高度7X.7m。
本工程采用框架、框架-剪力墙结构形式，建筑结构安全等级为一级，地基基础的设计等级为甲级，抗震设防烈度为7 度。
（9）工程总投资：项目总投资须控制在3X.895亿以内，其中工程费用2X.555亿，工程建设其他费用X.365亿元（含征地拆迁费用3XX7万元），预备费用X.975亿元。
（10）计划开工竣工日期及总工期、关键工程节点：201X年6月17日开工，202X 年12月25日完工。
关键工程节点为：1）201X年6月17日工程开工建设;2）201X年9月20日地质勘查;3）202X年3月20日桩基及基坑支护;4）202X 年4月7日施工图审查;5）202X年5月20日土方开挖;6）202X年1月31日主体封顶;7）202X年12月25日完工。
（11）工程地质条件简述：XX区地型中间高、四周低，地貌类型有低山、丘陵、台地、平原和滩涂，其外围为珠江三角洲网河冲积平原，地形平坦，该区地层大至分为人工填土层，淤冲积层、残各粉质粘土层，成土母质为震旦系花岗片麻岩。
本项目建设场地位于XX区XXX镇，XXX地处珠江三角洲几何中心，由横沥岛、灵山岛、下横沥片组成，主要为珠江三角洲的冲积平原，全部是人工围垦河网平原，土地均为由滩涂地开发而成的沙田，地质情况为淤泥质软基，为填海造地所形成的陆地，场地高程大约在5m。
（12）工程现场条件及特点：本项目周边无重大建筑，场地内有分别为110KV和10KV的高压线，周边有XXX变电站坐落在项目东北角。
临设位置拟定在红线内基坑外，本项目的施工现场交通条件较好，通往施工范围的道路交通方便，可供施工设备和材料直接到达现场。
2、监理服务期限及监理控制目标（1）监理服务期限总监理服务期包括项目实施阶段施工前期准备、施工管理、BIM管理、投资控制、竣工验收、工程结算、移交、质量保修等监理工作。
1）施工阶段监理服务期：从监理中标通知书发出后5天起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起并完成保修期服务为止。
3）竣工结算期：视业主需要及具体情况而定。
（2）监理控制目标质量控制目标：工程质量达到建设工程施工质量验收规范合格标准；创优目标：获得中国建设工程鲁班奖；绿建目标：积极应用“四新技术”，创广东省建筑业绿色施工示范工程，获得绿色建筑设计评价二星级设计标识；投资控制目标：严格审查实际工程量和工程变更，将造价控制在合同约定的范围。
进度控制目标：按合同要求在建设单位要求工期内完成工程各阶段建设任务。
安全文明施工要求：杜绝工程发生一般事故等级及以上的伤亡事故且死亡人数为零，确保获得广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地。
（3）三标一体管理体系目标合同履约率100%；分部工程交验合格率100%；每年顾客对项目监理服务的满意度≥85%；有毒有害废物回收处置率100%；对员工健康有影响的岗位100%配备防护用品。
3、监理工作范围全过程施工监理以及保修期监理，包括但不限于以下内容：施工前期准备、施工管理、BIM管理、投资控制、竣工验收、工程结算、移交、质量保修等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全、环保等方面进行有效管理和控制，直至办理竣工验收手续和工程结算、质量保修期满等的全过程监理服务和工程相关协调工作。
施工期监理服务包括但不限于建筑、结构、基坑支护、室内外装修、幕墙、给排水、电气、消防、防雷、人防、通风空调、设备采购安装调试、供配电、智能化、室外市政配套设施、道路、园林景观、照明、交通设施等施工全过程监理工作。
4、监理工作内容（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议 7 天前报委托人。
根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
（23）监理人还须按委托人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助委托人制定相应工程管理办法等。
（24）进行计划管理、成本、质量、进度控制、安全管理；协助委托人进行分包工程招标、协助委托人进行生产设备及公用工程设备采购选型、预结算审核；资料管理；工程变更及现场签证审核；保修管理等内容。
（25）保修阶段监理工作内容：协助委托人与施工单位签订保修协议书；制订保修阶段工程计划；定期检查项目使用和运行情况检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，下达指令要求承包人进行修复；审核质量缺陷修复方案，监督修复过程并进行验收；整理保修阶段的各项资料。
5、监理工作依据（1）《合同法》、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《安全生产管理条例》等现行有效的国家、广东省、广州市的相关法律法规；（2）主管部门批准的建设计划、工程招标投标文件书、政府有关批文等文件、监理大纲；（3）设计图纸；（4）《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）；（5）国家和地方现行的建设工程质量评定标准、技术规范；（6）本工程的勘察设计、施工、采购、监理招投标文件及合同；（7）施工单位施工组织设计、施工单位投标文件、工程量清单等；（8）其他国家和地方现行的工程建设规范、规程、法律、政策及规定；（9）本公司相关管理制度。
二、对本工程的认识及工程重点、难点剖析本工程技术含量高、专业施工强、工期紧，场内有110KV和10KV的高压线待拆改，存在安全隐患且影响基坑施工进度。
基坑深度约10米，属于深基坑，基坑周边地质为淤泥质土，含水量高，施工过程中可能遇到各种不确定因素，带来工程管理、技术上的困难，经分析，本工程重难点有如下几点：1、技术方面监控重点难点剖析本工程技术含量高、专业施工强、工期紧，场内有110KV和10KV的高压线待拆改，存在安全隐患且影响基坑施工进度。
基坑深度约10米，属于深基坑，基坑周边地质为淤泥质土，含水量高，施工过程中可能遇到各种不确定因素，带来工程管理、技术上的困难，经分析，本工程重难点有如下几点：（1）基坑施工过程安全管理是本工程的难点本工程含有基坑工程，周边可能还有保留建筑和改建建筑。
基坑工程包括：挡土、支护、防水、降水、挖土等许多紧密联系的分工环节，其中某一环节了发生问题，都将给整个基础工程造成直接经济损失。
尤其是特殊土质的深基坑开挖更是多种复杂因素互相影响的工程，是建筑工程监理技术上的难点，不仅要从安全防护、人员行为上管理，还必须从安全技术角度对各施工工艺过程、监测控制等多方面进行管控，才能有效的全方面掌控基坑安全施工。
基坑开挖、支护的重点是控制施工过程基坑内工作的正常进行和基坑周围环境不被破坏。
须认真抓好对基坑开挖支护工程影响较大的止、降、排水工作和支护结构、周边建（构）筑物等的位移监测工作。
整个过程包括基坑支护的勘察、设计、施工、监测和检测，应根据设计图纸要求、结合场地工程地质资料选择合适的支护结构型式，根据本工程特点，本工程支护形式很可能是放坡喷锚支护。
（2）工程测量放线监控是本工程监理工作的重点工程建设施工测量放线，是工程施工的先导性工作，主要任务是及时准确地将设计的建（构）筑物标定于实地，使施工得以进行。