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仓库门面租赁预订协议
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲、
乙双方本着自愿、平等、友好协商的原则,结合实际情况,经充分协商达成一致,特签订本协议,以共同遵照执行。
一、库房(门面)概况
1、面积
库房:总面积:平方米层,其中A级仓库平方米/栋,共平方米,B 级仓库栋平方米/栋,共
平方米。
门面房:总面积平方米层,其中平方米/间,共间,共平方米。
其它:
2、地点:
二、期限
租期年,自年—月—日起至年—月—日止。
三、租金、定金、押金
租金总计人民币兀,其中第
一年人民币_________ ______ 元,第二年人民币
_______ 元,
______
第三年人民币元,第四年元订金人民币元
押金人民币元
四、付款方式
自协议签订之日起日内,乙方向甲方交纳定金计人民币元。
甲方将库房(门面房)交付乙方日内,乙方支付甲方押金计人民币元。
乙方将房屋投入使用日内,乙方支付甲方租金计人民币元(年(月)租金)以下按年(月)
交纳。交纳时间为。
乙方向甲方交纳费用同时将定金抵扣,乙方向甲方交纳以上费用后,甲方应出示相应有效的票据。其税费及其它费用均按规定承担。
五、权利和义务
甲方:1、协议签订后日内甲方将库房(门面)交付乙
方。并保证该房屋(门面)正常使用之功能。
2、乙方:须保证该房屋(门面)的完好屋顶墙壁、地面、门窗不渗漏,地面平整,门窗完好,水、电畅通、通风、排水密闭等功能完好,库
房(门面)四周排水设施完善、道路通畅、存储经营便利。
3、协助甲方办理好,仓储或经营的相关手续及运输仓储许可证手续。
4、签约时甲方应向乙方出示该房屋(门面)的“房屋(门面)所有权证”或相关有效证明。
乙方:1、妥善使用和保管房屋及库房设施。
2、遵照国家法律、法规及地方有关仓库(门面)管理使用的相关规
定。
3、不许擅自改变原建筑的主体结构,如需装修需经甲方同意。
4、合同有效期间承担在使用过程中发生的水、电、物管等费用。
5、如需转租,需经甲方同意。
六、合同终止
1、租赁期限届满,验明房屋情况,签证后履行退房手续。
甲方于日内退还乙方全部押金。
2、根据需要,乙方如需续租,可于届满日前—日向甲方提出申请,同等条件下乙方享有优先受租权。
七、违约
1、无论何方违反上诉约定,均视为违约,另一方有权终止合同,因此造成的损失,由违约方承担赔偿。
2、单方解除合同造成违约,由违约方赔付对方%租金作为罚金。若甲方违约,应赔付乙方双倍的定金并退还全部押金