弱电工程合同书

发包方：****************************** （以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》以及国家有关法规、规定，并结合本工程实际情况，甲乙双方经过充分协商就******工程承包事宜达成一致意见，并定立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

工程名称：

建设地点：

第二条工程内容及承包范围（详见附件一、附件二）

1、工程内容:安全视频监控系统、周界防范报警系统、楼宇可视对讲系统、背景

音乐广播系统、车辆进出管理系统、保安值班巡更系统、电梯五方通话系统、小区弱电控制中心、综合管网系统（有线电视、电话、宽带的运营商由甲方在本工程开工前选择完成，交由乙方负责协调并组织同步施工，其费用由运营商承担）。

2、承包范围：按甲方要求完成方案设计、设备材料及辅材供货、安装、调试、验收和培训。

3、

第三条设备安装开工和竣工期限

1、本承包工程的开工日期为乙方收到甲方通知后开始，

竣工验收后10 日历日内（其中1#-5#楼管线预埋需在8月15日是前完成）。

2、遇到下列情况之一者，经甲方审核批准后，工期可做调整。

（1）重大设计变更（指设计功能改变、主要设备增减和发生在关键线路上的改变）造成的工期变化，并经甲方书面确认；

（2）甲方书面通知的计划工期改变；

（3）不可抗力。

第四条承包方式、造价及造价调整

1、承包方式：采取包料、包工期、包质量及各系统的工艺设计，并达到甲方要求，

若因甲方功能要求发生的重大变更造成价格大幅度增减将以补充协议形式办理。

2、本工程总造价：

人民币（大写）壹佰陆拾万元整¥￥1600000.00 元 (详见附件一)

3、发生下列情况之一时，经乙方提出甲方认可后可调整本合同造价：

（1）由于甲方通知的设计变更引起的增加/减少工作内容。

（2）应甲方要求单项设计变更增减费用在¥2000元（不含本身）以上。

（3）本工程设计住宅户数为1676户，如竣工时实际住宅总户数出现变化，则按合同附件的160万元预算及设备材料清单对应的价格、型号、数量进行调整，另取15%的人工管理费进行结算。

（4）不可抗力。

发生以上情况时，乙方应在3天内，及时将调整的原因、金额以书面的形式（附有详细估算和甲方的指示）报送甲方，甲方应在收到报告后5天内给予答复。

(4)除合同另有说明外，本工程发生的任何直接费用及与本工程有关的其他一切费用（如税金）均已包括在本合同第四条第2款约定之造价内。

第五条双方责任

甲方责任：

1、负责提供施工现场临时施工用水、用电条件。

2、负责提供一间房间用于乙方库房。该库房的保管责任归乙方所有，甲方有权进行监督和巡查。

3、开工前向乙方进行现场情况交底，提供施工场地的有关情况，以便乙方进行施工工作。

4、负责协调、处理现场有关生产进度、技术质量、安全文明施工、检查验收和审核工程款支付事宜。

5、审核乙方报送的施工组织设计和工程进度计划，组织工程竣工验收。

6、负责现场的协调管理，定期召开生产协调会。

7、负责甲方验收移交后的成品保护。

乙方责任：

1、编制切实可行的施工组织设计、工程进度计划和材料设备进场计划，书面报甲方审核确认后严格执行。

2、指派经甲方资格审查合格的现场项目负责人，根据合同规定处理现场有关事宜，项目负责人或其授权代表必须参加甲方召开的生产协调会，并代表乙方做出决定。

3、工程未经验收、交付业主使用之前，做好成品保护工作。工程未交付之前，其所有损毁责任由乙方承担。

4、自全部工程竣工验收合格之日起，乙方按国家及行业有关规定以及合同要求对本工程负责免费保修和质量保证，如发生任何质量问题以及安全事故，由乙方全权负责。

5、为施工人员办理保险事宜，若施工人员或第三人在施工场地内发生伤亡等情况，由乙方承担全部赔偿责任。

6.乙方严格按甲方要求工期施工，因乙方原因导致工期延误，则甲方按500元/天对

乙方进行处罚。

第六条材料设备供货

1、乙方所提供之所有材料设备均应按合同附件所确定的品牌、型号、厂家供货，并符合规范及系统功能要求所规定的种类标准，并提供有关质量合格证明。

2、乙方工程设备材料到工地前，需提前24小时通知甲方进行开箱检查，依据供货单、装箱单清点数量。设备的型号规格须符合设计要求，并与合同一致。

3、各项设备，设备费及工程费详见工程报价清单（见附件，并与本合同一起盖齐逢章为准），此清单是验收设备和工程材料的一个依据。

4、乙方需严格按照合同附件报备材料及设备品牌给甲方进行施工，若乙方所使用的材料、设备品牌与报备品牌不符，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方直接退场，并拒付已完工工程款。

第七条工程施工、质量检验及验收

1、乙方应按甲方要求和国家有关规定及时提供本工程的有关技术资料。

2、本承包工程要求达到施工安装质量等级：优良。

3、质量等级评定应根据国家规范执行。本合同工程材料的质量要求、检验方式必须完全符合以下标准的要求：（1）YD/T926.1-1997标准，YD/T926.2-1997标准；（2）ISO011801标准；（3）EIA/TIA568A标准；

4、隐蔽工程乙方应在自检合格基础上提前24小时通知甲方验收，未经甲方现场监理签证不得隐蔽。

5、工程质量不符合设计要求、质量不合格的、甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

6、乙方按协议规定完成合同内全部工作，整理齐全竣工资料后可向甲方提出竣工验收要求；竣工验收按国家规定程序办理，自有关主管部门签发验收单之日5天内将工程移交给甲方。

第八条工程保修

1、乙方自全部工程竣工验收单签发之日起，一年内对本工程负责免费维修保养，并于一年内向甲方提供维修保证书，一年后乙方对本工程实行终身维修（只收成本费）。

2、保修期内乙方应在接到甲方发出的修理通知48小时内到达现场内进行维俢。

3、如果在保修期结束之前工程发生质量缺陷，除乙方能举证证明其缺陷系因甲方人为原因造成外，均由乙方承担全部赔偿责任及维修责任。若本工程所使用之设备及材料保质期内发生质量问题，不论是否超过甲乙双方所约定之质保期，乙方均应承担相应设备及材料的质保责任。

第九条工程价款支付及结算

1、合同项下工程分三期：1#-5#楼为第一期，工程量占合同金额的10%；6#-8#楼为