新都汇国际购物广场

工程项目施工合同补充协议

发包人：XXXXXXXXXXX 有限公司（以下简称甲方）

承包人：XXXXXXXXXXXXXX建筑工程有限责任公司（以下简称乙方）

甲乙双方于2015年11月日签订都匀市新都汇国际购物广场工程的建设施工合同，经甲乙双方协商，对原合同作如下补充：

一、工程承包范围及现场条件

1、承包范围

本工程乙方承包范围为：基础工程、土建工程、节能保温工程；防水、防雷工程、水电预留预埋及安装调试、室内照明工程；暖通、消防工程；室内外施工图内装修、园林绿化工程等施工总承包。其中消防工程、幕墙工程、门窗、栏杆工程、二次精装修工程由甲方直接发包，乙方按04定额单项分包工程总价收取配合管理费。

2、施工现场条件

2.1本工程三面环路；东面紧临环西大道，西面紧靠河西路，南面与景观大道相邻，施工场地内道路由乙方负责修建、维护及清洁。

2.2因施工现场场地狭小没有相应位置搭设生活宿舍等，需乙方自行考虑。

2.3施工临时用水、临时用电接驳点见场地移交平面图。

2.4施工场地围墙由乙方施工，施工标准按甲方标准围墙施工及维护。

2.5乙方进场后进行现场标高及坐标移交。

2.6施工、生活污水排放由乙方自行考虑，且必须符合环保要求。其它以现场实际情况为准。

2.7工程资料情况：乙方进场后甲方逐步提供经审核的地勘资料、施工图及设计变更等相关资料,甲方提供“新都汇现场管理制度”。

二、工程计价方式

1、本工程基础筏板以下部分按贵州省建设厅《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）、《贵州省装饰工程计价定额》（2004版）、《贵州省安装工程计价定额》（2004版）、《贵州省市政工程计价定额》（2004版）、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（2004版）及相关文件规定的计价标准进行计价；基础筏板及以上部分实行综合单价合同，综合单价为1380元/㎡。

2、实行定额计价的材料价格执行按采购时《贵州省建设工程造价信息》同期指导价格标准进行计价；《贵州省建设工程造价信息》缺项的主要材料单价由发包人、承包人、监理现场代表共同进行市场询价确认的单价进行计价，采保费按定额取费。

3、实行定额计价的人工费按省住建厅、发改委黔建建通（2014）463号文件进行人工费调整。

6、由甲供的材料乙方必须在需要的时间，提前60天以书面的形式上报材料需求计划；

三、工程进度款支付

1 、付款周期及付款比例

付款周期的约定：乙方自愿从基础施工起垫资施工至主体结构封顶，当垫资到位前10日内乙方报送垫资部分工程量预算报表，经监理、甲方审核后7日内支付垫资部分审核完成工程量造价的

70%，以后月工程进度款按每月25日乙方报送实际完成工程形象进度预算报表，经监理、甲方审核后支付完成量的80%（设计变更、签证单随同月进度款支付），工程竣工验收合格后30日内支付至完成审核总量的90%，按合同约定完成工程最终结算审核后7日内支付至97%（质量、安全若评定达到合同约定标准的奖励一同支付），余3%作为保修金。

2 、进度付款申请单

乙方在每个付款周期末，向监理人提交肆份进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。

3 、进度付款证书和支付时间

（1）监理人签认进度付款证书的期限：按专用条款约定执行。

（2）发包人支付进度款的期限：按专用条款约定执行。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：逾期一个月内支付按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过一个月以上，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的四倍支付违约金。

四、工程结算

乙方自愿从基础起垫资至主体结构封顶，甲方鉴于乙方的诚恳，同意在工程结算时按合同专用条款工程计价方式计算，同时计算乙方垫资部份资金，对此垫资部份资金按中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍计息，作为对乙方垫资部分的资金占用费的补偿。

五、工期管理

1、工期

本工程总工期为天（不含平基土石方工程的工期，其工期另行约定），工期以施工图纸出来后，经双方约定的开工时间计算工期，不得调整。

2、工期确定说明

甲、乙双方确定的竣工日期及各节点工期时间，为双方共同确定的合理工期，已充分考虑以下情况，未经甲方代表书面签字确认，该工期不得作任何调整：

a) 可能出现的各种规模的下雨、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等因素；

b) 甲方分包工程的合理工期；

c) 材料、设备的订货、加工、运输等时间因素。

3、阶段节点工期控制奖励及违约处罚

甲乙双方确定的各节点为阶段节点工期时间，乙方应控制工期完成相应分段工程，若提前甲方按4000元每项/天奖励乙方；若延后乙方应按每项每天2000元向甲方支付违约金. 乙方承担违约金后，应采取措施在甲方规定时间内弥补前期的工期延误，以保证总工期的按时完工。同时，甲方有权暂缓支付工程款。在施工过程中，如由于乙方原因达不到甲乙双方确定的计划要求，延误工期超过１５天，乙方应按每项每天10000元向甲方支付违约金。如节点工期延误超过一个月，甲方有权单方面解除合同，责令乙方退场，没收乙方全部履约保证金，并由乙方承担相应违约责任。如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后合同继续履行，乙方须向甲方支付因此延误而产生的违约金。如因此节点工期的延误影响总工期延误的，乙方仍须按总工期延误约定的责任承担违约责任。

4、竣工日期控制奖励及违约处罚：

4.1 本补充合同规定的竣工日期是指：乙方工程经建设工程质量监督站质监竣工验收合格的时间。

4.2 乙方按合同工期提前完成本工程，工期提前在五天（含第五天）内，甲方向乙方奖励1万元/天；工期提前在五天以上十天