新都汇国际购物广场
工程项目施工合同补充协议
发包人：XXXXXXXXXXX 有限公司（以下简称甲方）
承包人：XXXXXXXXXXXXXX建筑工程有限责任公司（以下简称乙方）
甲乙双方于2015年11月日签订都匀市新都汇国际购物广场工程的建设施工合同，经甲乙双方协商，对原合同作如下补充：
一、工程承包范围及现场条件
1、承包范围
本工程乙方承包范围为：基础工程、土建工程、节能保温工程；防水、防雷工程、水电预留预埋及安装调试、室内照明工程；暖通、消防工程；室内外施工图内装修、园林绿化工程等施工总承包。其中消防工程、幕墙工程、门窗、栏杆工程、二次精装修工程由甲方直接发包，乙方按04定额单项分包工程总价收取配合管理费。
2、施工现场条件
2.1本工程三面环路；东面紧临环西大道，西面紧靠河西路，南面与景观大道相邻，施工场地内道路由乙方负责修建、维护及清洁。
2.2因施工现场场地狭小没有相应位置搭设生活宿舍等，需乙方自行考虑。
2.3施工临时用水、临时用电接驳点见场地移交平面图。
2.4施工场地围墙由乙方施工，施工标准按甲方标准围墙施工及维护。
2.5乙方进场后进行现场标高及坐标移交。
2.6施工、生活污水排放由乙方自行考虑，且必须符合环保要求。其它以现场实际情况为准。
2.7工程资料情况：乙方进场后甲方逐步提供经审核的地勘资料、施工图及设计变更等相关资料,甲方提供“新都汇现场管理制度”。
二、工程计价方式
1、本工程基础筏板以下部分按贵州省建设厅《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）、《贵州省装饰工程计价定额》（2004版）、《贵州省安装工程计价定额》（2004版）、《贵州省市政工程计价定额》（2004版）、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（2004版）及相关文件规定的计价标准进行计价；基础筏板及以上部分实行综合单价合同，综合单价为1380元/㎡。
2、实行定额计价的材料价格执行按采购时《贵州省建设工程造价信息》同期指导价格标准进行计价；《贵州省建设工程造价信息》缺项的主要材料单价由发包人、承包人、监理现场代表共同进行市场询价确认的单价进行计价，采保费按定额取费。
3、实行定额计价的人工费按省住建厅、发改委黔建建通（2014）463号文件进行人工费调整。
6、由甲供的材料乙方必须在需要的时间，提前60天以书面的形式上报材料需求计划；
三、工程进度款支付
1 、付款周期及付款比例
付款周期的约定：乙方自愿从基础施工起垫资施工至主体结构封顶，当垫资到位前10日内乙方报送垫资部分工程量预算报表，经监理、甲方审核后7日内支付垫资部分审核完成工程量造价的
70%，以后月工程进度款按每月25日乙方报送实际完成工程形象进度预算报表，经监理、甲方审核后支付完成量的80%（设计变更、签证单随同月进度款支付），工程竣工验收合格后30日内支付至完成审核总量的90%，按合同约定完成工程最终结算审核后7日内支付至97%（质量、安全若评定达到合同约定标准的奖励一同支付），余3%作为保修金。
2 、进度付款申请单
乙方在每个付款周期末，向监理人提交肆份进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。
3 、进度付款证书和支付时间
（1）监理人签认进度付款证书的期限：按专用条款约定执行。
（2）发包人支付进度款的期限：按专用条款约定执行。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：逾期一个月内支付按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过一个月以上，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的四倍支付违约金。
四、工程结算
乙方自愿从基础起垫资至主体结构封顶，甲方鉴于乙方的诚恳，同意在工程结算时按合同专用条款工程计价方式计算，同时计算乙方垫资部份资金，对此垫资部份资金按中国人民银行同期同类贷款基准利率4倍计息，作为对乙方垫资部分的资金占用费的补偿。
五、工期管理
1、工期
本工程总工期为天（不含平基土石方工程的工期，其工期另行约定），工期以施工图纸出来后，经双方约定的开工时间计算工期，不得调整。
2、工期确定说明
甲、乙双方确定的竣工日期及各节点工期时间，为双方共同确定的合理工期，已充分考虑以下情况，未经甲方代表书面签字确认，该工期不得作任何调整：
a) 可能出现的各种规模的下雨、大风、高低温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等因素；
b) 甲方分包工程的合理工期；
c) 材料、设备的订货、加工、运输等时间因素。
3、阶段节点工期控制奖励及违约处罚
甲乙双方确定的各节点为阶段节点工期时间，乙方应控制工期完成相应分段工程，若提前甲方按4000元每项/天奖励乙方；若延后乙方应按每项每天2000元向甲方支付违约金. 乙方承担违约金后，应采取措施在甲方规定时间内弥补前期的工期延误，以保证总工期的按时完工。同时，甲方有权暂缓支付工程款。在施工过程中，如由于乙方原因达不到甲乙双方确定的计划要求，延误工期超过１５天，乙方应按每项每天10000元向甲方支付违约金。如节点工期延误超过一个月，甲方有权单方面解除合同，责令乙方退场，没收乙方全部履约保证金，并由乙方承担相应违约责任。如乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意后合同继续履行，乙方须向甲方支付因此延误而产生的违约金。如因此节点工期的延误影响总工期延误的，乙方仍须按总工期延误约定的责任承担违约责任。
4、竣工日期控制奖励及违约处罚：
4.1 本补充合同规定的竣工日期是指：乙方工程经建设工程质量监督站质监竣工验收合格的时间。
4.2 乙方按合同工期提前完成本工程，工期提前在五天（含第五天）内，甲方向乙方奖励1万元/天；工期提前在五天以上十天
（含第十天）内，甲方向乙方奖励2万元/天。竣工工期提前超过十天，甲方向乙方奖励5万元/天，最高奖励金额不超过结算总金额的0.5%。如乙方不能按合同工期完成本工程，工期延误在五天（含第五天）内，乙方须向甲方支付违约金标准为1万元/天；工期延误在五天以上十天（含第十天）内，乙方须向甲方支付违约金标准为2万元/天。竣工工期延误超过十天，乙方须向甲方支付违约金标准为5万元/天。乙方工期延误超过一个月，甲方有权单方解除本合同，没收全部履约保证金，更换新的施工单位，乙方应承担相应违约责任。如甲方不解除合同，乙方根据延误天数承担违约金后还应按甲方要求继续完成工程。如因乙方违约，导致甲方交房时间延误，乙方须赔偿因此给甲方造成的所有损失，乙方赔偿损失的额度可超过本合同总金额。
4.3 以下原因造成竣工日期延误，由乙方报总监理工程师签署意见后呈报甲方代表审批后，则工期可相应顺延:
4.3.1 因设计重大变更而增加较大工程量;
4.3.2 不可抗力原因持续，确实无法施工的：（不可抗力定义详见合同的内容）
4.3.3 乙方在完全履行了总包管理义务前提下，因甲方分包工程原因影响工期。
上述情况发生三天内，乙方就延误的内容，提出工期延误的书面有效文件报总监理工程师签署意见后呈报甲方代表，此文件最迟在原定工期延误后七天内补充完毕。否则，甲方代表及总监理工程师有权不再审批乙方提报的关于工期延误的任何文件，且乙方承担工期延误的一切违约责任。
4.4 除3.4.3列出的原因外，工程未按合同工期竣工，乙方应按本补充合同 4.2条约定及主合同违约责任相应条款承担违约责
任。因此所增加的费用亦由乙方自行承担。
4.5乙方应对险恶天气下防止工程受损做好必要的预防措施及完善的施工措施方案，险恶天气亦不允许延长工期（不可抗力因素除外）。
5、延期开工：
5.1 由于甲方原因使乙方不能按约定日期开工，甲方应提前五天书面通知乙方，并给予乙方相应的工期顺延。
5.2 如因乙方原因不能按期开工，乙方应提前五天向甲方、监理公司提出延期开工的书面报告。甲方代表、监理公司收到乙方请示后五天内应作答复；即使发包方、监理单位同意延期开工，但竣工日期不顺延。
6、暂停施工：
确有必要时，甲方代表、总监理工程师可通知乙方暂停施工，并在发出通知后48小时内提出处理意见，乙方按甲方要求停工并保护好己完工程，在实施甲方、监理公司处理意见后，以书面形式向甲方、监理公司提出复工要求，在甲方、监理公司批准后继续施工。甲方、监理公司未在48小时内提出意见，或收到乙方复工要求后48小时内未答复，乙方应再次书面通知催告，该通知到达甲方、监理公司后可自行复工。停工责任属甲方，由甲方给予乙方相应的工期顺延，如停工责任在乙方，由乙方承担相应责任，工期不顺延。
7、工程停建或缓建：
7.1 因政策调整、不可抗力、重大设计变更及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查(或鉴证)部门备查。
7.2 因政策调整而停、缓建的工程。甲、乙双方协商将已建工程做到合理部位，由此造成经济损失及费用，由甲乙双方协商解决。
7.3 工程停、缓建后，乙方应妥善做好己完工程和已购材料、设备、器具的保护及移交工作，按甲方要求将自有机械、设备、人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤离提供必要条件。
7.4 己订货的材料、设备、器具等由订货方负责退货，不能退货的货款和退货发生的费用，由订货方自行承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
六、工程分包管理
1、合同约定乙方工作范围内的工程项目，未经甲方同意，专业分包除外，乙方不得将工程一部分或全部转包给第三方，否则，甲方有权要求乙方立即改正，并要求第三方在24小时内退场，同时乙方须按甲方要求承担该部分工程造价10％～20％的违约金。如乙方拒不改正，甲方有权通知乙方终止本合同。由此造成的一切经济损失，概由乙方承担。
2、经甲方书面同意后，乙方才能将合同内部分专业工程分包给第三方。乙方选择的分包单位必须满足相应的资质要求。乙方选择的分包单位须报甲方和监理公司批准后，方可进场施工，并将乙方分包合同副本送甲方及监理公司备案，分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准；如乙方选择的分包单位未获得甲方和监理公司批准，乙方须按要求重新更换，并不得延误工期。如乙方更换一次后仍不符合要求，甲方有自行选择分包单位的权利，乙方须无条件接受甲方确定的单位及价格，由此导致的工期延误责任由乙方承担。无论最终分包单位是由乙方自行选择的还是甲方选择确定的，乙方均须对分包单位的劳动力管理、工程质量、工期进度、安全文明施工等所有行为承担全部责任。
3、对于甲方直接分包工程项目，乙方应承担总承包管理及配合责任，按要求为分包单位的施工提供必要的配合和协助（包括对项目技术资料签字盖章等），并对甲方分包单位的工程质量、工期进度、安全文明施工等承担相应管理责任。
4、对于甲方认质认价和签订三方合同的项目，乙方须在甲方确定分包单位（在甲方确认有多家（2家以上）分包单位前提下，乙方可自行选择经甲方认可的分包队伍施工）后七天内与分包单位签订正式总分包合同或三方合同，并在签订合同后三天内返回合同原件或复印件交由甲方备案，不得以任何理由拒绝。如因乙方合同签订问题导致工期延误，由乙方承担全部责任。如乙方违反此项规定，须支付此分项工程总价2％～10%的价款作为甲方的损失赔偿，甲方有权在乙方工程款中扣回。同时，甲方有权直接与分包单位签订合同，相应工程款项在乙方工程进度款中扣除，但甲方代签合同的行为并不免除乙方在甲方认质认价以及三方合同项目中的任何责任。
5、乙方须按时为分包单位提供施工作业面及施工配合，保证分包单位按时进场施工，否则甲方有权要求乙方承担因此给分包单位造成的工期延误及其他损失。
6、乙方应按其与分包单位签订的分包合同按时付款，不得无故拖延，否则甲方有权直接在乙方进度款中扣除相应款项支付给分包单位，并由乙方须按甲方要求承担对应项目总造价2％～5％的违约金，违约金从乙方工程款中扣除。
7、乙方应按其与分包单位签订的三方合同及时审批工程款（乙方须在收到分包单位付款申请后两天内签字确认），不得无故拖延，否则乙方须承担１０００元/次的违约金。
8、对于甲方认质认价和三方合同项目，分包合同或三方合同不解除乙方任何权利与义务，乙方在分包现场派驻监督管理人员，
保证合同的履行。分包单位的任何违约或疏忽，均可视为乙方的违约或疏忽，乙方须承担相应责任。
9、对于按甲方要求签订的三方合同项目，在三方合同中相关乙方责任包括但不限于以下内容：
9.1 在三方合同中，甲方义务仅为按合同约定向分包单位支付进度款。进度款付款程序为分包单位向乙方提交付款申请，乙方应在分包方报送付款申请书后2日内完成审核并经项目经理签署意见报送给甲方审批。如因乙方责任未按前述期限及时审签、报批，乙方须承担1000元/次的违约金，并且由此产生的工期延误责任由乙方承担。
9.2 乙方对分包单位的劳动力管理、工程质量、工期进度、安全文明施工等所有行为承担全部责任。
9.3 乙方负责对三方合同中分包单位进行统一现场管理，并对分包单位行为负责。分包项目的验收由乙方负责组织完成，竣工资料由乙方负责统一收集归档。
9.4 三方合同中所确定项目的配合费由甲方在乙方整体工程竣工验收合格，办理完结算后在工程款中一并支付。
9.5 三方合同中分包单位与现场其他分包单位的关系由乙方统一安排协调，确保工程进度与质量，否则甲方有权追究乙方责任。
10 乙方对本工程项目所有分包方的配合内容如下（除非本合同另有约定，下列乙方为所有分包单位提供的服务或设施均为免费）：
10.1 乙方对所有分包工程配合内容包含但不限于以下内容：
10.1.1 乙方对本工程承担总包管理责任，对工程质量、工程进度、安全文明施工、安装位置标准、验收等承担管理及配合责任。做好总包管理与分包配合工作，为分包方施工提供必要的协助。无
论因乙方或分包方原因造成工期延误或出现工程质量、安全文明施工问题，均由乙方承担相应违约责任；
10.1.2 乙方负责提供道路交通、垂直运输、施工现场照明、楼层水电接口等配合，如须拆除应报监理单位审核、甲方批准。如分包方要求乙方提供其他专用设施时，乙方应积极配合，费用由乙方与分包方协商解决；
10.1.3 乙方为分包单位创造具备持续施工的条件，在分包方承包工程施工前，须按甲方及分包方的要求完成有关的土建项目施工，按时为分包方提供施工条件；须按要求对已完工作面进行正式书面移交手续，移交后的成品保护，由责任方负责，并负责整改不符合要求的工作面，否则由此产生的全部费用由乙方承担。
10.1.4 乙方为分包方提供现场施工用水、用电接驳点（用水用电费用由各分包单位自行承担，并向乙方缴纳），提供临时加工场地以及材料堆放场地等；
10.1.5 乙方为分包方提供每个楼层的测量定位标线；
10.1.6 乙方负责对分包方承包工程实施过程中的安全、质量进行监控，并负责组织分包工程的质检及验收，负责收集、整理分包方工程竣工验收资料，并由乙方统一进行归档费用由分包方负责。
10.1.7 乙方在施工过程中，对所有工程成品、半成品承担保护责任，在无法确认责任人情况下，如分包工程未移交给乙方，则由乙方承担至少10％的赔偿责任，如分包工程已经将工程移交给乙方，则由乙方承担全部责任；
10.1.8 所有甲供材料到场后乙方必须立即组织收货，在验收完成前乙方须承担材料保管责任，验收合格后甲供材料的所有质量及保管责任转由乙方承担。
10.1.9 分包方进场后，乙方负责对分包方进行安全、文明教育和管理；分包工程施工过程中及完工后，乙方负责督促分包方将易损坏部位进行保护；分包方安全文明施工由乙方负责统一管理。
10.1.10 乙方负责分包工程正常工序施工完工后施工面的恢复。乙方负责对上述工程施工完成后对交接面实施收边收口。否则相应费用由乙方承担。在工程竣工后，乙方应清理现场，做到工完场清。
10.1.11 为分包方创造具备持续施工的条件，及与甲方及监理单位的协调配合工作。
10.1.12 由乙方实施的分包工程预留预埋工作，在分包进场施工前完成验收交接。后期过程中如有漏埋或预埋管穿线不通等情况，由乙方及时处理并承担费用，否则由此导致的损失乙方承担。
10.1.13 正式通电后，地下室施工由乙方按设计图纸提供正式照明，费用由乙方承担并进行日常维护。
10.1.14 正式通水后，正式水的管理由乙方负责，费用由乙方承担并进行日常维护。
10.1.15 后期装饰施工中，乙方应按单元进行临时封闭以保证现场成品安全，并有义务组织各分包单位组成现场安防队以保证施工现场成品安全。
10.1.16 由乙方付款的项目（含安装总包），乙方应及时支付相应款项，若因乙方支付不及时造成相关分项工作进度滞后，甲方有权暂缓支付乙方工程款或直接代付，并对乙方给予经济处罚。
10.1.17 所有地下室洞口、外墙洞口和屋面洞口(包括为分包单位预留的孔洞)由乙方负责封堵，否则由此产生的费用和损失均由乙方承担。
10.1.18 乙方负责与分包方共同办理施工所涉及的各种申
请，批件及质监、验收、备案等手续。
10.1.19 甲方增减调整后的工程项目仍由乙方提供配合并承担相应责任。
10.1.20 以上未尽的其他配合事宜。
七、工程变更管理
1、乙方必须接受甲方在施工过程中的工程变更，并接受由此产生的工程量增减所产生的费用，按合同约定的计价方式计算。
2、乙方不得擅自对原设计进行修改或变更，若需变更或修改（含技术核定），须提报监理、甲方批准后实施。
3、甲方对原设计进行变更，须及时通知乙方，向乙方发出书面变更或修改通知，乙方按通知进行实施。
4、由于乙方施工质量问题导致修改或变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。
5、乙方对于设计错漏或各专业图纸之间有矛盾、错、漏、碰、缺、内容不清的地方以及常识性错误，应在施工前及时书面通知甲方及监理公司，否则，因此造成的返工费用由乙方自负。
6、工程变更按本补充合同约定计取费用，以月为单位累计，全部在结算中一并调整。
7、工程变更签证必须在变更发生后72小时内办理，否则不予认可，签证流程为：乙方提出工程变更单上报监理，监理在72小时内审核完毕报给甲方审核，5000元人民币内由甲方现场2人及以上现场工程师签字认可，5000--10000元由甲方2人现场工程师签字后报工程部经理签字认可，10000元以上由甲方2人现场工程师和工程部经理签字后报总经理签字认可。
8、计时工签证：按合同通用条款执行签证，计时工单价为：普工150元人/天，技工300元人/天。
八、履约保证金
1、本工程履约保证金总计人民币壹仟伍佰万元由乙方向甲方签订合同后10内支付。
2、履约保证金的返还：
1）、乙方完成基础底板施工后15个工作日内，甲方一次性无息返还乙方缴纳的履约保证金的50%；
2）、乙方完成主体结构封顶后15个工作日内，甲方一次性无息返还乙方缴纳的履约保证金的30%；
3）、乙方完成外架拆除后15个工作日内，甲方一次性无息返还乙方缴纳的履约保证金的20%；
3、在合同履行过程中，如有下列情况之一的，甲方不予返还乙方履约保证金：
3.1 乙方伪造或变造相关合同文件的；
3.2 乙方拒不履行相关合同条款的；
3.3 由于乙方原因导致终止或解除合同的；
3.4 乙方所供产品、施工质量经检查、验收不合格，乙方未在甲方要求的时间内按规定处理的；
3.5 本补充合同约定的其他可没收履约保证金的情况。
九、民工工资保障、劳保统筹、安全生产费及地方各级政府要求缴纳的各种税、费
1、乙方必须依照国家相关法律法规要求按月足额以法定货币形式发放民工工资，甲方有权随时抽查乙方民工工资发放记录，乙方民工工资发放记录应至少保存一年备查。如乙方未按要求保存工资发放记录，经甲方抽查发现后甲方有权处以乙方500元/次的违约金，并要求乙方限期将记录补充完成。
2、如甲方抽查过程中发现乙方存在拖欠民工工资现象，甲方
有权要求乙方限时支付所拖欠的民工工资，并根据乙方拖欠工资人
数对乙方处以100元/人的违约金。如甲方发现乙方存在三次以上
拖欠行为的，甲方有权扣除合同总价款5%的金额，作为乙方民工工
资发放保证金，在工程结束乙方按期足额发放完毕民工工资后再返
还乙方；
3、如因乙方拖欠民工工资行为引发民工上访、闹事造成严重
社会影响的，甲方有权直接从乙方工程款中扣除相应款项首先支付
民工工资，乙方应向甲方支付合同总价款3%的违约金；
4、如因乙方的拖欠工资行为使甲方受到经济损失的，乙方须
赔偿甲方经济损失，损失计算办法为甲方实际直接损失加上实际间
接损失。同时乙方还应承担合同总价款的3%的违约金；
5、如因乙方的拖欠工资行为给甲方品牌形象等无形资产造成
损害的，甲方有权要求乙方支付合同总价款的3%的违约金；
6、乙方对于其分包单位的民工工资支付情况承担监督责任，
如乙方分包单位出现民工工资拖欠纠纷，乙方同样须按上述约定对
甲方承担所有责任。
7、民工工资保证金、劳保统筹费、安全生产费及地方各级政
府要求缴纳的各种税、费全部由乙方自行缴纳，已综合考虑在合同
全费用综合单价中，甲方均不负责缴纳，否则，造成的一切后果由
乙方自行承担。
十、为保证如期交楼，本项目采用节点控制奖罚措施，具体奖罚
清单如下：
编号施工内容开始时间完成日期完成奖励未完处罚
1 工程开工 A
2 基础施工至地下室负一层顶板（施工天数： 90天）A+90天50万元25万元
3 主体结构封顶（施工天数：70天）A+160天50万元25万元
4 室内外装饰、室内水、电、暖工施（工天数：100天）A+260天50万元25万元
程施工完毕
5 室外管网、小区道路及配套工程（施工天数：30天）A+290天30万元15万元
6 预验收（施工天数：10天）A+300天20万元10万元
备注：“A”为开工时间，时间均为日历天数。
十一其他未尽事宜，双方另行协商。
十二、本补充协议共八份，甲乙双方各执四份，与施工合同一
起具有同等的法律效力。
发包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
日期年月日日期年月日
施工合同补充协议通 用版 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
补充协议（一） 发包人（全称）：（以下简称甲方） 承包人（全称）：（以下简称乙方） ______________有限公司与___________有限公司签订了 ______________工程施工总承包合同，现新增加______________工程（不在施工总承包合同范围内），作为________________工程的增加项并入施工总承包合同中，因此扩大了原有的承包范围，为了提高本工程质量及现场管理目标，结合施工市场变化，经甲、乙双方协商一致，现就新增______________工程达成如下协议： 一、工程概况： （一）施工总承包合同工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程规模： 4、合同价款：金额（大写）元（人民币），（小写）元。 5、工程总工期：日历天。 6、质量标准：。 二、工程承包范围： (一)建筑工程： (二)装饰工程：
(三) 电气工程： 1、强电工程： 2、弱电工程： (四) 给排水工程： (五) 采暖工程： (六) 消防工程： 三、工程合同价款： 四、工程计价原则： 五、预付款及工程进度款支付： 六、工程结算调整原则： 七、工程其他： 八、本协议未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 九、本协议自甲、乙双方盖章之日起生效，与工程施工总承包合同具有同等法律效力。 十、本协议正本贰份，甲、乙双方各执壹份，副本陆份，甲、乙双方各执叁份。 发包人：（公章）承包人：（公章） 法定代表人或法定代表人或
施工合同变更补充协议书 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据叠翠苑6#楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商并依据叠翠苑6#楼项目中标合同第条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准（对本协议另外签订的补充协议除外）。 一、工程建设地址：嵩县城关镇西关村 二、工程概况： 工程名称：叠翠苑6#楼 建筑面积：建筑面积暂定为26518㎡（含地下室面积） 机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室 三、工程承建范围： 1.施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气（含 弱电埋管）、消防等全部工作。 2.施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。 四、工程承包方式：包工包料 1.本工程建安工程造价采用单位面积包干价，即1290元/㎡
（此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保金，社保金由甲方交纳）工程造价暂定为人民币34208220元。 2.本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-2005为准. 3.本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市场价补足差价。 4.本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过±5%可以调整。 5.施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，人工费调整按53元/工日。 6.单位面积建安造价中不含以下项目： 6.1住户内的厨、卫、卧室的木门； 6.2电梯及电梯安装、调试； 6.3弱电调试及中央空调的安装调试； 6.4煤气及煤气安装、调试； 6.5卫生洁具； 6.6景观照明； 6.7以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管（包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞）等。 7.基中部分主辅材料的要求如下；
施工补充协议书范本 施工合同补充协议范本【1】 甲方：____________实业发展有限公司 乙方：____________建筑工程公司 甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议： 一、工程造价： 1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。 2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。 3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年 ______月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。 4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。 6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。 7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。 8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。 二、甲供工程材料、设备和甲分包工程： 1、甲供材料有：钢筋、商品砼。 2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。 3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。 三、工程款支付： 1、在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：
本页为作品封面，下载后可以自由编辑删除，欢迎下载！！！ 精 品 文 档 【精品word文档、可以自由编辑！】 承包方（乙方）： 甲乙双方于2007年月日签订了关于甲方开发的“”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议：
第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：(1)本补充协议及附件； (2)招标文件；(3)中标通知书；(4)投标文件；(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)预算书。 2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。 第三条工期 1、本工程设三个节点工期，+0.00（天）、主体封顶（天）、全部竣工（天），要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。 3、各节点工期中已包括法定节假日、现场测试、提交竣工报告的时间、包括政府的各种规定及临时规定、通告对工期的影响等在内，该等因素不作为延长工期的因素。 4、各节点工期自甲方发出开工令之日起开始计算。 5、任何一阶段工期的竣工日明显将延误时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成。 6、不影响关键线路或虽影响关键线路但需延长工期累计未超过五日的设计变更或工
工程补充协议书范本 发包人（发包方）： 承包人（承包方）： 为了补充和完善《建设工程施工合同》的有关事宜，根据市场机制调整双方的权利和义务，鼓励施工企业开展技术创新，节约费用。经双方充分协商，在 自愿、平等、互利的基础上签订的，双方承诺将严格遵守本协议约定： 工程名称 工程名称： 工程地址： 工程造价、承包的范围和方式 2.1XX项目工程合同价：合同承包总价为xx，（），总建筑面积，合同优惠率为xx，详见下表： (略) 2.2工程承包范围： 2.2.1、承包人负责包括但不限于土建、水、强电、暖通、消防（消火栓系统、喷淋系统及通风排烟系统）、弱电（只计管、盒预埋）等施工图纸和发包人有关说明（包括招标文件、招标答疑）范围内的建筑安装工程。 2.2.2、本工程铝合金门窗、塑钢门窗、电梯由招标单位另行组织专业招标，不在此发标范围内。铝合金门窗、塑钢门窗工程配合费按每平方米伍元整（5元/㎡）计取（配合内容：提供垂直运输设备、提供一间现场临时仓库、提供临时水电），电梯配合费（包括井道脚手架搭拆、垂直运输设施的使用、不小于6m㎡的三相五线导线、施工电源箱提供到每个电梯机房、预留孔洞的整改、电梯洞 口的安全防护等相关工作的费用，并提供一间现场临时仓库）每台陆仟元整（6000元）,列入税前造价。其他未列工程不在计取配合费，但不排除总承包商 的无条件配合义务。
2.3承包方式：承包人经过对承包范围内工程的充分核实，在保证工期和工 程质量合格的前提下，采取新技术和科学管理，降低成本、提高效益。承包人 向发包人承诺实行工程造价包干，包工包料，合同价一次包死（主体部分钢筋及甲方指定材料除外），工程合同总价。合同总价中已考虑工程材料、政策性调整、工资调整等风险费用。若有工程变更（包括增加与减少），计算办法见3.1，并 执行合同优惠率。本合同协议书约定工程总价款包含全部工程量内容，承包人 无论何种原因没有列入总价款中的工程，发包人都没有增加支付的义务，并认 为该项目已包含在总承包价款中，本工程竣工结算时，只计算变更部分，不再 对预算书、标底价及中标价进行重新核对。 2.4主体部分钢筋及招标单位指定材料调价差的办法： 主体部分钢筋按照郑州市造价办公室公布的各季度材料信息与《郑州市建设工程材料基准价格信息》（____年月份）进行差价调整，不执行合同的优惠率。非主体部分钢筋及铁件等不予调整；发生非发包人原因的工期拖延时，如果钢 筋价格上涨，按原价格执行；如果价格下降，按下降后的价格执行。钢筋数量 以发包人标底数量为准，各季度数量按承包人经监理单位和发包人批准的施工 组织设计中计划完成的工程量为依据（如单层工程量跨季度，则按工程量跨季度的比例进行分摊）。承包人须在主体结顶前一周内与监理单位及发包人确认主体工程的形象进度，作为竣工结算时钢筋调差的依据。发包人指定材料表中的材料，实际施工时由发包人重新指定品牌和单价，并根据实际指定价调增调减， 数量以发包人标底数量为准，价差不再执行合同优惠率；除主体部分钢筋及发 包人
建筑工程总承包合同补充协议篇一：建筑工程施工总承包合同补充协议 建筑工程施工总承包合同补充协议 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：XX年＿＿月＿＿日 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。 第一条、 1. 2. 3. 4. 工程概况工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿ 第二条、工程承包方式：包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1. 承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、）第四条、工程质量标准为：优质 第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天） 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。 3、竣工日期：XX年＿＿＿月＿＿＿日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延； 1）、因人力不可违抗因素而延误工期。 2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。
建筑工程施工总承包合同补充协议 发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：2012年＿＿月＿＿日
发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确双方的权利、义务和经济责任，保证工程顺利实施，结合本工程的具体情况，经双方友好协商，在完全理解本协议条款的基础上，特签订本《建筑工程施工合同补充协议》（以下简称协议书），以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 2.工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 3.建筑面积：建筑面积暂定为：＿＿＿＿＿㎡ 4.设计单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第二条、工程承包方式：包工包料 第三条、工程承包范围和内容 1.承包方总承包工程范围和内容如下： 承包范围为：除甲方直接指定的项目施工单位外，其余施工图纸上的全部内容及甲方指定的施工任务。 甲方直接指定的项目工程：（电梯工程；消防、） 第四条、工程质量标准为：优质
第五条、合同工期与要求 1、合同工期：＿＿＿＿天（日历天） 2、开工日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（具体以发包人取得开工报告后具备施工条件后书面下达的《开工通知》为准）。 3、竣工日期：2013年＿＿＿月＿＿＿日。 4、合同工期如遇下列情况，经甲方签证同意，可作相应顺延； 1）、因人力不可违抗因素而延误工期。 2）、非承包方原因累计停工超过15日时工期相应顺延。 第六条、合同价款确定 1、合同价款暂定：＿＿＿元/平方米，大写：＿＿＿万元整（人民币），暂定价不作为拨款及结算依据，最终结算以双方确认的预算及变更、签证等为依据。 2、工程价款的确定 合同价款依据施工图纸，构成工程实体的各项费用及非工程实体费用，其工程量计算、定额套用及取费；土建工程执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额》；取费执行《2009年内蒙古建筑工程计价定额费率标准》按二类工程取费。材料检测试验费确定每平方米建筑面积费用金额后列入工程款。由乙方先行垫付。结算时由甲方支付。 3、总承包管理费及现场配合费 1）、承包方对甲方指定分包的工程款承担全部承包方管理责任，在施工过程中承包方给予各专业单位提供必要的施工配合：塔吊运输、施工电梯垂直运输机械、脚手架利用等。
建设工程施工合同补充协议 甲方：西藏中安房地产开发有限公司 法定代表人： 住址： 乙方： 法定代表人： 住址： 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《建筑工程施工合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签订本工程施工合同补充协议。 第一条工程概况 1、工程概况 工程名称： 工程地址： 建筑面积： 结构类型： 设计单位： 监理单位： 2、工程内容及承包范围：一切工程必须按照图纸施工。 乙方承建范围不包括门、窗、外墙保温、电梯、总平及室内装修，但电梯井门的门套应由乙方负责。 3、合同工期： 开工日期（暂定）：2014年9月25日 竣工交付正常使用日期：2016年05月31日 合同工期总有效日历天数天。 如果停电超过24小时以上，由甲方提供备用电源，电费或油费由乙方承担。 变压器的防护由乙方负责。 甲、乙双方在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑；可能出现的各种规模的下雨、台风、高温天气、停水、停电、节假日、工地及周边环境等影响因素；甲方分包工程的合理工期；设计变更对工期的影响；劳务市场变化的影响。 4、质量标准：
本工程质量标准：合格。 5、合同价款： 合同单价为2000元/平方米（大写每平方米贰仟元），合同总价估计为（人民币小写）：元，（人民币大写）：元，最终双方以实际施工的建筑面积进行结算。 6、履约保证金及退还 （1）为保证乙方能按约履行，乙方应当向甲方提交履约保证金600万元（大写陆佰万元），于2014年10月1日前向甲方交付600万元（大写陆佰万元）。（2）工程施工进度完成11层时，甲方退还保证金的30%，主体封顶后，甲方退还保证金的30%，由甲方工程竣工验收后退还保证金的40%。 7、乙方应当对其全部施工人员参加工伤保险等社会保险，若发生人员伤亡事故，一切均由乙方独立承担责任。 8、乙方应当按国家规定到工程施工地的劳动行政管理部门缴纳工人工资支付保证金。乙方应当向甲方提供其施工人员给甲方出具的《承诺书》，承诺不得向甲方索取劳动报酬。 9、本合同签订后，由乙方补办招投标、中标手续，并且承担由此而发生的全部费用。 10、组成合同的文件： 组成本工程合同的文件及其解释顺序为 （1）本补充协议 （2）《建设工程施工合同》协议书、专用条款 （3）中标通知书 （4）投标文件 （5）招标文件 （6）《建设工程施工合同》通用条款 （7）标准、规范及有关技术文件 （8）施工图纸、设计变更 （9）工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并优先解释适用。 第二条工程管理人员 1、甲方人员 甲方驻工地代表： （1）甲方应当派驻与本工程性质和规模相符且有丰富经验的代表参与工程
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 施工合同补充协议 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发具体情况，为加快新农村建设进度经双方协商一致，订立本补充协议。 一、补充协议如下： 1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建设的房屋由甲方负责建设完工，剩余的未建房屋由乙方组织建设。 2、甲方负责提供给乙方施工图，乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。 3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工，乙方每施工完一期，按成本价给甲方，由甲方销售给本村村民，施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款，并从房屋竣工起第二个月内计算利息（按一分计息）。 4、房屋竣工时间及标准 5、乙方施工成本价暂按 600 元每平方米计。 6、乙方施工完成的自建区房屋，不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。 7、自建小区内的市政配套设施，由甲方负责完成。 1 / 8
8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定，产权文书由甲方出具。 9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《》相辅相成，如有抵触，以本补充协议为准。 10、本补充协议如有未尽事宜，双方协商解决。 11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 签订日期：年月日 甲方：______________________________ 乙方：______________________________ 经甲乙双方协商，甲方将______承包给乙方施工，为使工程能够顺利进行，特订立此协议，双方共同遵守。 一、承包方式本工程采取大包干做法（发放乙方工程量由甲方安排为准）。以承包临时便道的路面结构及两侧排水沟施工以及工期、质量、安全、文明施工的方式承包，并自行办理相关作业手续，施工期间乙方所发生的所有费用由乙方自行支付并完成， 二、工期从____年____月____日－____年____月____日，共计____天。 三、甲方责任派驻现场代表负责工程管理和协调工作，甲方现场代表定为：
建筑工程施工合同补充协议 发包方：（以下简称甲方） 承包方：，工程承包资质等级为级，法定代表人。（以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就利奥.璟都工程施工事项协商一致，并订立以下补充协议： 一、工程概况： 1、工程名称：(项目名称) 2、工程地点： 3、工程内容：该项目基础工程、主体工程（包括砌砖、粘贴、粉水工程）建设，按图施工，据实结算。 二、工程承包范围及形式： 1、工程承包范围为该项目基础工程、主体工程、初次装修工程（包括砌砖、粘贴、粉水）建设，实行包工、包料、包质量、包安全等大包干形式。 2、装饰装修工程和门窗、消防、水电等安装工程及其它附属工程，另行商定议价，同等条件下乙方优先承包。 三、工程工期： 1、本工程总工期为十五个月，从开工日起主体三楼封顶时间为75天，三楼到主体封顶为150天，从开工日起十五个月内，本工程完工。若乙方十个月内完工，甲方奖励乙方壹拾万元，若逾期完工，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金贰仟元。 2、开工日期：甲方完成相关部门报建手续后，具体时间以甲方发出的开工令为准，如甲方未能按照上述约定时间开工，乙方有权要求退还保证金。 3、竣工日期：从开工之日起，顺推十五个月之日为竣工之日，遇不可抗拒因素导致延期的，工期相应顺延。 四、双方约定的工程计价（取费）标准。 1、该项目主体工程和基础工程取费标准为四川省2000年工程预（决）算定额三级二档标准及其配套规定取费计价，按四川省及绵阳市当月材料、人工信息价调差。 2、该项工程的赶工（加班）补偿费、临时设施费、施工图预算包干费、安全、文明施工费及增加费等不计价，不取费；在施工中单项工程变更，增减量的造价在贰仟元内的单项工程不计价，不取费。乙方对上列全部费用进行大包干，由甲方向乙方支付贰拾万元
建筑工程施工合同补充协议 甲方： 乙方： 甲乙双方经过协商，甲方现将开发的龙山鸿郡住宅楼 工程承包给乙方，为明确双方的权利义务和经济责任，依据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》达成如下协议，供双方信守执行。 一、工程概况及施工标准： 1、工程名称：龙山鸿郡A区楼及地下车库 2、工程地点： 3、工程规模：建筑面积(暂估) ㎡ 4、施工标准：根据施工图纸、设计变更、国家现行技术标准、施工规、市《提高建筑工程质量有关规定》进行施工。 5、工程质量：合格标准。 6、工程日期：工程开工日期年月日，竣工日期定于年月目。 二、工程承包围： 施工图以的装饰装修、土建(不含土方开挖、回填及外运部分，人工清理基槽10%土方计入结算)、给水、排水、采暖、电气工程；化粪池、室外排水等工程。 二、结算方式：
1、本工程结算编制依据：2009届自治区建筑(安装)工程消耗量定额及基础价格、各项费用计取执行2009自治区建设工程费用定额；材料调差(除甲方供应的材料外)参照市建委发布的调差文件及相关文件执行；双方确定的关于结算的其他事项。 2、根据《（DYD15-801-2009）自治区建设工程费用定额》 之规定，建设单位直接发包的工程项目：门、窗、外墙涂料、消防、不锈钢栏杆、防水、电梯等工程，总包单位即乙方按分包的专业工程造价的2％计取总包服务费(不计算外购设备价值)计入材差。专业分包工程如计入乙方结算价款，需缴纳规费及税金按实结算，不下浮。甲方自行施工的工程不计入乙方结算价款。乙方只负责对本单位承担工程的安全、质量、进度等方面管理。甲方对专业分包工程进行全面管理，乙方按现场拥有的施工条件向分包单位提供配合服务。（分包造价产生应缴税金故计税；乙方实际控制不了分包，水电甲方提供）如门窗、外墙涂料需要利用结构外脚手架施工时，发生的脚手架租赁费用据实调整。 3、养老失业保险按相关文件规定执行，住房公积金如乙方缴纳凭缴费发票可以计入结算。（养老保险统筹划拨；住房公积金实缴纳；生育保险以工资形式发生，水利建设基金缴纳税务） 4、环保部门收取的环境检测费、排污费、现场垃圾清运费、『避雷检测费、桩检测费、静载检测费、水电费由甲方负责，检测发生的施工方配合费按实结算不下浮。 5、相关部门收取的安全文明施工措施费、人身意外伤害保险均
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程施工总承包合同补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：土建大包合同附件：关于甲供材管理协议合同附件 甲供材管理协议 总包方：中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司（甲方） 分包方：深圳艺丰地产建筑发展有限公司（乙方） 根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合同原则，ssg主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供，乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用，经甲乙双方协商一致，订立本甲供材协议条款如下： 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地，甲乙双方进行车板交货，货量以车载重量磅单为准；由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸，并负责钢材入库堆放整齐，统一挂牌标识，妥善保管，严防丢失，其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材，乙方用于工程可计取制作、安装损耗量，其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计，钢材制安损耗量乙方一次性包死，超领超用则由乙方承担增加的费用，甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款； 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行，钢筋接头按冷压或螺纹接头（若采用其它方案则另定）； 4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收，每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认，若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检，按规定抽检的一次检验费用甲方承担，若发生异议需复检，复检出不合格结果，则由甲方承担复检费，复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应
合同编号： 施工合同的补充协议范本 签订地点： 签订日期：年月日
施工合同的补充协议范本 发包人：___承包人：____ 为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，在《"安顺市普定县双龙苑商住楼工程"建筑施工工程合同》基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》等有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和理解本补充协议条款的情况下，签定本工程施工合同补充协议。 一、工程概况 1、工程名称：________ 2.工程地址：________ 3.建筑面积：________ 4.结构类型：底层为框架结构、地上6+1层为砖混结构。 5.设计单位：________ 6.监理单位： ________ 二.工程内容及承包范围 1. 外墙面砖改为外墙漆 2. 客厅推拉门取消 3. 本工程为满七层，结构找坡 4. 楼梯踏步为水泥砂浆面清光 5. 外墙40 × 40 深灰色栅格取消 6. 厨房与阳台之间门带窗(MC2324)取消，阳台改为封闭式厨房。
7. 其余均按原图施工 三.合同工期(本协议中所列日期均为日历天数记) 1.开、竣工日期 1.1开工日期：____年____月____;竣工日期：____年____月____日;总工期____天(含法定节假日)以《建设工程竣工报告》所载日期为准。 四.付款方式 本工程按建筑面积一次性包干，____元/平方米;在施工过程中，如按甲方要求另增加工程量的，按双方协商价计算;本工程为垫款主体二层，二层预制板安装完毕，甲方按合同总价的30%支付给乙方，主体五层预制板安装完毕，甲方按合同总价的15%支付给乙方，主体七层完工，甲方按合同总价的20%支付给乙方，内、外装修完工甲方按合同总价的20%支付给乙方，其余款待工程验收合格后一个月内支付给乙方的12%，滞留3%作保质、保修金，等到保质、保修期到后一次性付清。 五.合同生效与终止、争议处理 1. 除正常质量保修外，甲乙双方履行完毕本合同约定的全部义务后，本合同即告终止。 2. 本补充协议一式陆份(其中正本贰份)，甲乙双方各执正本壹份、副本贰份。 3. 本补充协议系《安顺市普定县双龙苑商住楼工程施工合同》的非实质性补充，若二者不一致处，以本补充协议为准。 4. 本协议在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商解决不成
合同编号________ 建设工程施工合同补充协议书新版 甲方：__________ 乙方：__________ 签订时间：__________ 签订地点：__________ 温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。 一、工程概况： 1．1工程名称：。 1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。 二、承包方式 2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（? 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。
《建设工程施工合同》补充协议 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 甲乙双方于2007年月日签订了关于甲方开发的“”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议： 第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为：(1)本补充协议及附件； (2)招标文件；(3)中标通知书；(4)投标文件；(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)预算书。2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括（但不仅限于）土石方工程及回填土工程、基础（桩基础部分除外）及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括（但不限于）夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验（包括必要的破坏性实验）以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。 第三条工期 1、本工程设三个节点工期，+0.00（天）、主体封顶（天）、全部竣工（天），要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应包
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 工程施工合同补充协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
发包方（以下称甲方）： 法定代表人： 身份证号码： 风险提示：发包人的相对义务 根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。 若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。 承包方（以下称乙方）： 法定代表人： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合___ 省有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于《______ 》（合同编号_____________ ，以下简称原合同）甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。 一、工程概况 1、工程名称：
2、工程地点： 3、工程内容： 4、工程承包方式： 5、工程范围 二、工程期限 计划开工日期： ____ 年____ 月____ 日。（以甲方下发的书面通 知的时间为准）； 风险提示：关于实际竣工日期的规定 当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形： 工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 计划竣工日期： ____ 年___ 月____ 日。 工期总日历天数： ____ 天。工期总日历天数与根据前述计划开 竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、合同价款及支付方式
工程施工合同补充协议范本 《建设工程施工合同》补充协议 发包方(甲方): 承包方(乙方): 甲乙双方于2007年月日签订了关于甲方开发的“ ”项目期号楼工程的《建设工程施工合同》，双方经协商一致，现达成以下补充协议: 第一条合同的组成 1、组成本工程合同的文件及其效力优先顺序和解释顺序为:(1)本补充协议及附件; (2)招标文件;(3)中标通知书;(4)投标文件;(5)《建设工程施工合同》协议书、专用条款、通用条款;(6)标准、规范及有关技术文件;(7)图纸;(8)预算书。 2、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本补充协议组成部分，并最优先解释适用。 第二条工程承包范围 1、甲方所提供的图纸与合同文件所显示的全部建筑、结构及配套工程，包括(但不仅限于)土石方工程及回填土工程、基础(桩基础部分除外)及防水工程、地上及地下主体工程、内外墙砌筑工程、抹灰、湿作业及粗装修工程、墙面及楼地面装饰类块料材料的供应安装、室内外给排水工程、动力、照明、防雷接地工程、其它各机电、水系统配管、箱体孔洞等的预埋预留、外铺装工程以及上述范围内的质量管理、协调和进度控制。其中甲方外委工程详见附件一。 2、对甲方指定的材料、设备供应商和指定外委施工单位的施工配合及总承包管理。 3、乙方负责办理工程施工的全部手续并承担相应全部费用，包括(但不限于)夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、安全、建筑施工排污、排
渣、噪声超标、施工安全设防、施工合同鉴证等所有与所承包工程施工有关的建设手续及全部费用及承包范围内的材料、设备、构配件和必要的结构检验、检测、试验(包括必要的破坏性实验)以及室内环境检测等全部费用及达到本合同工程质量等级要求的全部经济支出。 4、整体工程档案资料收集、竣工图纸整理。 5、甲方临时安排的其他工作。 6、甲方有权按工程实际情况增加或减少已确定工程范围及项目或材料。 第三条工期 1、本工程设三个节点工期，+0.00( 天)、主体封顶( 天)、全部竣工( 天)， 要求乙方按期或提前完成各节点工期任务。 2、乙方制定施工总体计划，确保所承包工程按期完工，乙方的进度计划中应 包括各阶段工期并经甲方确认。由乙方申报并经甲方确认的施工进度计划视为双方对工期的约定，双方应严格执行。 protection measures or programmes. To prevent surface water from entering Excavation and trench to avoid slope collapse or destruction of soil. Section III, soft landscape construction schemes and technical measures soft landscape projects, delivery standards construction and acceptance should meet the current code for construction and acceptance of City Green (CJJ/T82-99), and urban landscaping and landscape plant materials (wood of Materia Medica) (CJ/T34-91), the relevant provisions. 1, site preparation and construction technical measures and leveling site preparation: planting soil 50cm all debris should be cleared, litter and not conducive to plant growth in the soil, timely removal of weeds in clean soil, large stones and so on. 20cm 30cm which cannot be
建设工程合同补充协议 篇一：建设工程施工合同补充协议 建设工程施工合同补充协议 建设单位: 施工单位： 日期：XX年月日 建设工程施工合同补充协议 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》（简称标准合同文本）的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议（以下简称本合同）如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。 第一条工程概况 1、工程名称： 2、建设地点：
3、建设规模：㎡ 4、层数： 5、工程结构形式： 6、工程承包范围：设计院设计的本项目工程施工图中所包含的建筑物2m以内的土建、给排水、采暖工程。 甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门；电梯；塑钢窗；幕墙；外墙瓷砖或涂料、装饰石材、设备，消防水电工程。 7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。 8、合同工期：开工日期：；竣工验收日期：。 9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。 10、合同价款：本合同造价暂定为人民币（大写）万元，小写元。 第二条工程造价确定及结算方式 一、计价依据 本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。 执行XX年黑龙江省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以
(协议范本) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YW-HT-038566 施工补充协议范本Model construction supplementary agreement
施工补充协议范本 建筑工程施工补充协议书 发包人：（以下简称“甲方”） 承包人：（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律、法规、条例等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方充分协商，同意在原签定通用合同的基础上签定本补充协议，以供双方共同遵守执行。本补充协议与原合同一起使用，补充协议中的条款约定与原合同的条款约定有相抵触时，按补充协议约定执行。 一、工程概况： 1．1工程名称：。 1．2工程概况：本工程建筑总面积约平方米，其中商住建筑面积平方米，其它平方米，均为层住宅楼，均为砼剪力抗震墙结构，基础采用桩管基础。二、承包方式 2．1、本工程实行工程施工总承包，即包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。 2.2、本工程采用按甲乙双方商定的工程预算总价承包方式（本补充协议允许调整的项目除外），工程建筑面积按约平方米计算，以本协议签订前甲方提供的图
纸为准，经双方协商，工程预算总价为人民币）（?nbsp; 万元），工程结算总造价按本协议5.1条确定。 2．3按甲方经审核的施工图纸范围实行工程施工总承包，承包总价仅包含土建、水电安装工程。消防、电梯、弱电、道路与绿化工程和专业工程有特殊资质要求的必须经甲方同意后，在同等条件下优先给乙方施工，若甲方委托第二家单位施工，则乙方按其承包结算价的3％收取总包配合费（本补充协议另有约定的除外），该配合费由甲方代扣直接支付给总包方即乙方。 三、工程造价及结算方式： 3．1、工程结算依据：根据施工图纸，现场签证单，设计修改通知，双方有关工程的洽商，变更等书面协议或文件，经发包人确认的施工组织设计、施工方案等，按《广东省建筑工程计价办法2006》、《广东省建筑工程综合定额2006》、《广东省装饰、装修工程计价办法2006》、《广东省装饰、装修工程综合定额2006》、《广东省安装工程计价办法2006》、《广东省安装工程综合定额2006》、《广东省安装工程综合定额附录表2006》规定的计算规则计算。 3．2预结算办法：按相应工程类别套用：土建工程执行《广东省建筑工程计价办法2006》、《广东省建筑工程综合定额2006》《广东省装饰、装修工程计价办法2006》、《广东省装饰、装修工程综合定额2006》，安装工程执行《广东省安装工程计价办法2006》、《广东省安装工程综合定额2006》、《广东省安装工程综合定额附录表2006》及大亚湾或惠阳区造价站颁发的有关计价规定进行计价，材料价格按《惠阳或大亚湾工程造价信息》当期发布的信息价作为结算依据。3．3预结算取费标准： （1）按惠州市的《二类建筑、装饰工程综合取费标准表》和《二类安装工程综