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精装修工程施工工艺样板指引(新)20150111

精装修工程施工工艺样板指引(试行版)上海融创绿城投资控股有限公司项目管理中心2015.1目录前言........................................................................................................................- 4 -一、吊顶部分............................................................................................................- 5 -1.0吊顶部分工艺样板前置条件及要求 ..........................................................- 5 -1.1轻钢龙骨安装要求 ......................................................................................- 6 -1.2轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固 ..................................................................- 7 -1.3轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 ..............................................- 8 -1.4叠级式吊顶叠级转角处封9mm多层板加固 ............................................- 9 -1.5叠级式吊顶叠级转角处面层石膏板封板要求 ....................................... - 10 -1.6叠级式天花挂板做法一 ........................................................................... - 11 -1.7叠级式天花挂板做法二 ........................................................................... - 12 -1.8叠级式天花挂板拼接做法 ....................................................................... - 13 -1.9天花封双层石膏板施工做法 ................................................................... - 14 -1.10天花高位封单层石膏板须设横撑龙骨加固 ......................................... - 15 -1.11吊灯加固 ................................................................................................. - 16 -1.12天花石膏线条安装 ................................................................................. - 17 -二、墙面部分......................................................................................................... - 18 -2.0墙面部分工艺样板前置条件及要求 ....................................................... - 18 -2.1砌体墙与砼墙柱交接位置加固及喷浆做法 ........................................... - 19 -2.2墙面抹灰做法 ........................................................................................... - 20 -2.3门框木基层做法 ....................................................................................... - 21 -2.4木饰面轻钢龙骨基层做法 ....................................................................... - 22 -2.5木饰面木龙骨基层做法 ........................................................................... - 23 -2.6墙面木饰面安装做法 ............................................................................... - 24 -2.7室内木门安装做法 ................................................................................... - 25 -2.8墙纸铺贴做法 ........................................................................................... - 26 -2.9软硬包做法 ............................................................................................... - 27 -2.10卫生间石材(墙砖)铺贴做法 ............................................................. - 28 -2.11卫生间台面石材钢架做法 ..................................................................... - 29 -2.12石材线条钢架做法 ................................................................................. - 30 -2.13石材造型钢架做法 ................................................................................. - 31 -三、地面部分......................................................................................................... - 32 -3.0地面样板前置条件及要求 ....................................................................... - 32 -3.1卫生间导墙浇筑 ....................................................................................... - 33 -3.2卫生间淋浴房挡水槛浇筑 ....................................................................... - 34 -3.3地面大理石铺贴 ....................................................................................... - 35 -3.4防水施工 ................................................................................................... - 36 -3.5木地板及木踢脚线安装 ........................................................................... - 37 -四、其它(由各项目公司根据项目实际情况优化完善)前言1.目的随着上海融绿公司精装交付项目的日益增多,各种质量投诉逐渐增长,业主对精装修住宅的产品质量要求越来越高,这也势必对精装工程质量提出更高的要求。

如何合理组织施工,把控好工程施工质量的事前控制,是确保工程品质的重要措施。

工程各个工序在大面积展开施工前,通过施作工艺样板对施工工艺工法优化,并依据工艺样板对施工班组进行施工交底尤为重要。

平台项管中心汇总了各项目的施工工艺样板,从中摘选出有代表性的样板照片,结合《融创集团精装修工程细部节点构造标准及管理要求》的工艺工法标准,编制了本“施工工艺样板指引”。

要求各精装修项目依据本指引内容,结合自身项目特点及设计风格编制工艺样板实施方案,在批量装修施工时必须先做施工工艺样板。

2.适用范围上海融绿平台所有住宅、公寓及公共部位批量精装修项目,办公楼、酒店精装修项目均适用本指引。

3.实施要求施工工艺样板要求施工单位进场后30-45天内完成,各工序工艺样板经确认后方可大面积展开该道工序施工。

4.执行时间2015年1月1日后新开工的精装修项目开始试行。

一、吊顶部分1.0吊顶部分工艺样板前置条件及要求1.要求每个标段施工单位设置一套专用房做施工工艺样板。

2.户内所有机电安装隐蔽管线及天花上的所有设备安装必须施工完成。

(包括上一层的排水管线及防水,下一层的天花吊筋打孔等)3.吊顶展示形式要求:户内所有房间龙骨全部安装完成,石膏板部分封板,石膏线部分安装,外露相关材料施工节点断面,完整展示出用材及施工节点做法,施工工艺及材料严格按工艺工法执行。

轻钢龙骨安装要求:施工工艺样板套内所有吊顶区域,天花轻钢龙骨均需按工艺工法安装完成。

吊顶高低叠级转角位局部封板要求:其中一处转角位封一层L角(300mm*600mm长)9mm多层板;另一处转角位多层板、石膏板封板完成,同时将高低叠级处的装饰石膏线及反光灯槽(转角长度不小于1000mm)安装完成;其余转角位及天花高位大面均保留轻钢龙骨完成面,不封板。

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