业主委会公约
为提高业主自治和管理效率，维护业主权益和共同利益，依照《物业管理条例》，业主自愿遵守以下公约：
第一条【目的与原则】
1、本公约是业主以自愿、平等、公正、公开、民主的原则，组织开展业主自治，维护业主权益的行为准则。

2、本公约的目的是促进业主之间的团结、协作，维护物业共有财产的安全和价值，积极推动物业服务水平的提高。

第二条【业主委员会的设立与职责】
1、业主委员会成立后，应当将成员名单在养护部门公示，并向业主大会报告。

2、业主委员会在充分尊重业主意见的基础上，需对物业管理法律、法规进行学习宣传并协助物业公司落实。

对停电、水、电等工程建设，公共设施维修，保安秩序，卫生环境等方面提出建议和意见，并鼓励业主积极参与物业管理和社区建设。

3、业主委员会工作应当严格按照相关规定进行。

对业主作出的委员会决定，如不同意或觉得有不妥当之处，可要求召集业主大会进行讨论。

4、业主委员会的职责是：代表业主行使物业管理的各项权利，推动物业服务的改进和提高，协调解决业主间的纠纷和利益矛盾，维护业主共同利益。

业主委员会对物业公司进行监督和建议，对违规行为采取必要措施，维护业主合法权益。

第三条【业主大会的召开与决议事项】
1、物业公司应当每年至少召开一次业主大会，并将召开时间、地点等重大事项在此之前告知业主。

2、业主大会的决议事项应当包括：选举业主委员会成员有关事项，审议物业服务情况及收支情况等重要事宜，通过业主维修基金收支计划，讨论物业管理中的问题，并作出决定。

3、业主大会的决议应当通过业主委员会，及时向物业公司提出，由物业公司及时执行并将执行情况反馈给业主委员会和业主大会。

第四条【业主大会选举与业主代表会议】
1、业主大会选举的对象是业主自己，应当在指定时间内自愿提出候选并由业主大会决定选举人数和产生方式。

2、业主代表会议的产生应当有规格，且人数代表所属住户的情况，由业主大会决定。

3、业主代表会议应当有权进行监督和举报，执法主管部门和物业公司应当及时处理。

第五条【业主大会的其他规定】
1、业主大会决定采取的措施，应当有明确执行时间和内容，有助于物业服务的提高和业主共同利益的维护。

2、业主大会中出现重大意见分歧或争议，应当及时组织协商或对外申诉，寻求通过民主法律程序解决。

3、业主大会制度应当在物业管理规范的基础上，加强业主自治和合法权益保障，使邻里和谐，环境优美，社区氛围和谐热烈，推动物业服务水平持续提高。

以上为业主委员会公约，是业主间共同遵守和维护的准则，如有违反者，应承担相应法律责任。

同时，业主委员会也希望得到物业公司的支持和配合，共同推动物业服务的提高，使业主得到更好的生活环境和服务。