合同法相关问题研究合同法相关问题研究合同法分则条文数量多，分则是总则里一般规定的具体化，总则的一般规定了解了，分则里的问题就比较简单，对分则进行掌握时，应重点掌握分则里针对某种具体类型的合同法律涉及的特别规定。

合同法分则在进行法律学习适用是有规律的，下面我们着重谈一下分则里所规定的十五大类合同。

一、适用《合同法》分则具体规定所应把握的规律（一）十五类合同按照一定的标准进行归纳。

我们在进行法律学习适用和时有哪些规律要注意的问题。

大家看合同法分则里规定了这么多类型的合同，不外乎总体上对应着两种类型的交易，一种是移转财产的交易，另一种是提供服务的交易。

就移转财产的合同而言，哪些合同是移转财产的合同？包括买卖合同、供用电水气、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同，技术转让合同是移转财产的合同，是商品类的贸易。

还有一种合同是提供服务的合同，承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术开发合同、技术咨询开发合同、保管合同、仓储合同、委托合同，这是服务类贸易所对应的合同。

移转财产合同哪个合同最典型？买卖合同。

买卖合同确立了所有的移转财产的合同法律适用的一般规则。

提供服务的典型合同是承揽合同。

所以买卖合同和承揽合同是合同法分则里的核心合同，其它的都是两合同的变形。

处理别的合同纠纷时，找不到法律适用的规则，可以在这两个合同里找。

你可以引用两个合同里面所包含的法律规范去进行纠纷的处理。

分则里的合同还可以再分六类合同，第一类是移转财产所有权的合同，包括买卖合同、供用电水气合同、赠与合同和借款合同。

第二类是移转财产使用权的合同，包括租赁合同、融资租赁合同。

但这个地方的使用权与用益物权的使用权是不一样的，全国人大法工委提交人大常委会的民法建议稿里用益物权包括土地用地使用权、建设用地使用权、居住权、典权、林地利益权，另外把矿业权、取水权等也作为用益物权，这不太合适，现在草案里把它放在用益物权中，租赁合同与融资租赁合同是债务性质的使用权，这是不一样的。

第三类是以特定的工具和技能提供服务完成工作任务的合同，包括承揽合同、建设合同和运输合同。

第四类是技术合同，因为技术合同的标的物比较特殊，是无形的技术。

第五类是以特定的场所提供服务的合同，包括保管合同和仓储合同。

第六类是以当事人特定的社会技能提供服务，完成一定工作任务的合同，包括委托合同、行纪合同和居间合同。

我们把分则里的合同再分为六类是因为六类合同里面每一类合同里都有一个合同，这个合同确立了这一类合同法律适用的一般规则。

（二）十五类合同适用的一般规则。

移转财产所有权的合同，买卖合同确立了这一类合同法律适用的一般规则。

大家看如果是供用水电器的热力合同，水电器的所有权什么时候移转，我们从合同法第10条找不到答案，因为第9章买卖合同已经规定了，标的物所有权自标的物交付完成移转，包括输油管道也是一样，什么时候输油管的油所有权发生移转，那就看输油管道的接口，哪个是甲方的，哪个是乙方的，而从甲方的输油管道进入乙方的输油管道，那就完成交付了，所有权既发生移转。

所以供用电水汽热力、赠与合同里说找不到相应规则的，就从买卖合同里面找。

包括存款合同也是这样。

在民法典起草时，规定了存款合同，现在有个问题，我们存在银行里的钱是谁的？有的法院法官认为存到银行的钱，所有权是存款人的，这次民法典专家建议稿规定存款合同款项交给银行后，所有权是银行的，存款人只不过对银行有债权，我们对货币享有所有权，你对货币本身有所有权是没有异议的，但每一笔货币背后都有一个债权，有国家信用保障它，是一个效力比较强的债务，所以货币所有权是一种债权，钱给你了你就是该钱的所有权人。

第二类移转财产使用权的合同里，租赁合同确立了这一类合同法律适用的一般规则。

既然租赁合同确立了这一类合同的一般规则，那么，在法律适用时就可以对照使用例如，融资合同里面合同法没有规定承租人是否可以随意改租，是否可以进行改善或增设它物，如果审判实践当中遇到类似案件，融资租赁合同承租人把租赁物转租了，出租人怎么办，融资合同里找不到答案，可以从租赁合同里找。

租赁合同里224条第2款说得很清楚，承租人没有经出租人同意转租，这是非法转租，非法转租的租赁合同是有效的，只不过出租人有权解除与承租人之间的合同。

从这一点上说融资合同上没有这一规则，那就从租赁合同讲，改善或者增设它物，我们就从租赁合同找。

第三类以特定的工具和技能提供服务完成一定工作任务的合同。

什么合同确立这一类合同法律适用的一般规则？承揽合同。

在建设工程合同和运输合同中找不到解决问题答案时，就从承揽合同里面找。

我们法院要建一幢楼，后来我们认为不必要的，我们是否可以任意解除合同，建设工程合同里面没有写，难道我们不想要这幢楼了，承包方就非要建起来给我们不行，不是这样的，用承揽合同规定，承揽合同说得很清楚，定作人是有任意解除权的，如果赔偿损失，可以解除合同。

在这个里面建设工程合同照此办理，所以合同第287条规定本章没有规定的适用承揽合同的有关规定，已经告诉我们了，运输合同也是如此，运输合同中旅客和拖运人享有任意解决权，我订一个合同，让你把一批货从东营运到北京，但后来我不需要了，你运去有何意义？其他找不到相应规则的都可以从承揽合同里面找。

第四类技术合同技术合同单独成一章，技术开发合同、技术开发转让合同、技术咨询合同，在法律未作特定规定时适用第18章第1节一般规定的法律规则。

第五类以特定场所提供服务的合同。

保管合同确立了这一类合同法律适用的一般规则，合同法第395条告诉我们本章没有规定的，适用保管合同的有关规定。

第六类以当事人特定的社会技术技能提供服务完成一定工作任务的合同。

哪个合同确立了这一类合同法律适用的一般规则？委托合同。

合同法第423条说得很清楚，本章未规定的适用委托合同的有关规定。

（三）处理合同纠纷案件时如何寻找合适的规则。

把分则15大合同分成六类是为了体现法律适用的规律，使法官处理合同纠纷时有一个找法的规律。

我们以居间合同为例，居间合同只有四个条文，四个条文怎么能解决居间合同的纠纷？现在法官面对居间合同纠纷，纠纷的事项如果当事人在合同当中有特别约定，法官处理居间合同的规则是当事人在合同中的特别约定；如果当事人没有约定，但是愿意协商，达成补充协议，法官处理纠纷的依据是补充协议；如果双方没有特别约定也没有对居间合同纠纷的事项达成协议，法官要对双方订立的居间合同进行体系解释，根据合同的有关条件，居间合同纠纷双方按什么条件解决，法官通过体系解释无法得到一个清楚的解释结论，就考察居间合同的当事人是否存在居间合同的特殊交易习惯，按特殊交易习惯处理。

如果法官经过审查发现谁都不能证明有交易习惯存在，就看合同法关于居间合同对居间纠纷有无规定，有规定的话，是一个任意性规范，是处理居间合同的裁判规则，结果打开合同法找不到居间合同的任意性规范，在居间合同里找不到，从上位合同里面找，谁是它的上位合同，以当事人特定社会技能提供服务完成一般工作任务的合同，委托合同里是上位合同，居间合同里面找不着就从委托合同里面找，委托合同找不着，就找委托合同的上位合同，提供服务的合同—承揽合同确立这一类法律适用的一般规则，从承揽合同里找，但没有找到，居间合同纠纷是关于居间合同的有偿性所产生的纠纷，买卖合同里面有一个174条，其他有偿合同法律有规定按法律规定，没有规定的适用本章规定，我们从买卖合同里面找，结果还找不着。

就从合同法总则里面找，从合同法总则所涉及的一般规则找，还找不着。

从民法通则关于民事行为制度的规定里找，也没有找着。

就需要法官运用民法的基本原则进行法律漏洞的填补，需要法官造法，法官根据民法的原则，创造法律来解决双方的居间合同。

法官至少要经过以上这些步骤。

好多有名合同纠纷处理把这些步骤都经过了才能找到处理纠纷的依据，这是法官重要的一项专业技能。

如果不能运用这些技能，有些纠纷不能得到妥善的解决。

如果是无名合同，合同法上奉行合同自由原则，我们举一个例子，目前旅游合同，现在的法律法规未作规定，还有通信服务合同，法官遇到这些无名合同纠纷，无名合同的处理也要经过一个找法的过程，我们要找到处理无名纠纷裁判规范，有约定的按约定。

之前有些法院的法官遇到无名合同纠纷，不是去看双方在合同里面约定了什么内容，首先是对号，到底是什么纠纷，最后对不上，这是重大疑难案件。

对不上号不要紧，当事人约定很清楚，当事人约定就是处理纠纷的裁判的规范，有时当事人的规定比法律规定还清楚。

比如这次民法典起草专家建议稿里的建设工程运营合同、BOT合同，先建、然后经营，经营完后移转权利，现在许多大型工程都是这么建的，BOT合同书有好几百页，尽管是无名合同，合同书约定得清楚，合同书的条款是处理纠纷的条款，有约定的按约定，没有约定的协议补充，可以进行体系解释，体系解释还不行的看有无交易习惯，处理合同纠纷的习惯，如果没有，就要涉及到无名合同的法律适用，你要看合同或其他法律法规上哪个合同与此最相似，找到了最相类似的就可以适用。

如果找到类似的合同，类似合同里对无名合同的事项也没有作规定，后边的步骤，与有名合同相似，找最相类似的合同的上位合同是什么，上位合同里面还找不到，就从总则里面找，从民事行为规定里面找，还找不着就需要法官运用法律的基本原则，填补法律漏洞。

处理有名合同或无名合同的纠纷与我们的划分是有很大关系的，而且在找法的过程中有关合同类型划分对于帮助法官找法是很有帮助的。

无论是有名合同还是无名合同对法律的适用，依照对合同的划分来进行相应的寻找。

从合同法第19章到23章规定了15大类合同，我们就选比较重要的合同介绍，最重要的是买卖合同。

还有相对比较重要的是承揽合同，我们对分则部分相关内容的介绍准备以买卖合同和承揽合同作为重点内容来进行，其他的合同涉及的有关问题，附带的介绍。

二、关于买卖合同的有关问题买卖合同的概念本身是很简单的，从合同法第130条的规定可以看出，它是出卖人转移财产的所有权与买受人支付价款的一个合同。

在买卖合同的概念里，我们可以看到，首先是买卖合同的当事人，然后有买卖的内容、买卖合同的标的物，这些问题在审判实践中都会涉及到有争议的问题。

（一）买卖合同的无权处分问题。

根据合同法第132条第1款的规定，出卖的标的物应当属于出卖人所有，或者是出卖人有权处分这样的财产。

在审判实践中，我们就会遇到这样一个问题，如果订立买卖合同的出卖人，既非标的物的所有权人，又非标的物的处分权人，出卖他人之物的买卖合同的效力怎么样。

据我了解，在以往的审判实践中，对这种合同的效力所进行的认定，存在有比较大的差异，有些法官，把出卖他人之物的买卖合同，作为绝对无效的合同来对待。

其中一个非常重要的理由就是既然合同法第132条第1款说了，出卖的标的物应当是属于出卖人所有或者是出卖人有权处分。