人工费 燃料动力费
管理人员工 资
税费
办公费
差旅及交通 费
固定资产使 用费
工具用具使 用费
财产保险费 企业管理费 财务费
劳动保险及 福利费
劳动保护费
检验试验费
养老保险
职工教育经 费
医疗保险
工会经费
生育保险
税金
失业保险
其他
社会保险费 工伤保险
利润
住房公积金
规费
工程排污费
税金
营业税
城市维护建
设税 教育费附加 地方教育费 附加
建筑安装工程费用计算方法
1、 按构成要素计算方法
1、 人工费：人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）
生产工人平均月工资（计时计件工资）+平均月（奖金津
贴）
日工资单价=
年平均每月法定工作日
2、 材料费： 材料费=∑（材料消耗量×材料单价）
材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率）×（1+采购
保管费率）
和有关计价规范编制，施工企业投标时自主报价，施工过程中按 合同约定执行。 4、 规费和税金 建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部 门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。
建筑安装工程计价程序
内容
建设单位招 施工企业投标报价计
标控制价计
价程序
价程序
竣工结算计价程序
一 分部分 项工程 费
招标控制价合计=一 招标报价合计=一+二 竣工结算总价合计=
+二+三+四+五
+三+四+五
一+二+三+四+五
人工费 材料费
计时计件工 资 奖金 加班加点工 资 津贴补贴 特殊情况下 支付的工资 材料原价 运杂费 运输损耗费 采购保管费
折旧费 大修理费 经常修理费 安折费及场 外运费
施工机具费 施工机械使用费 仪器仪表使用费
2、城市维护建设税
1、营业税
3、教育费附加 4、地方教育费附
折旧费=
耐用总台班数
5、 企业管理费费率
1 以分部分项工程费为计算基础
生产工人年平均管理费
企业管理费费率（%）= 年有效施工天数
×人工费占分部分项工
程费的比例（%）
2 以人工费和机械费合计为计算基础
生产工人年平均管理费
企业管理费费率（%）= 年有效施工天数×（人工单价+每工日机械使用
费）×100%）
3、 工程设备费：工程设备费=∑（工程设备量×工程设备单价）
工程设备单价=（工程设备原价+运杂费）×（1+采购保管费
率）
4、 施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
机械台班单价=台班（折旧费+大修理费+经常修理费+安折费及场外运输费+人工费
+燃料动力费+车船费）
机械预算价格×（1-残值率）
按计价规定 分部分 自主报价
计算
项工程
费
分部分 按合同约定 项工程 计算 费
二 措施项 目费
1 安全文 明施工 费
按计价规定 措施项 自主报价
计算
目费
措施项 按合同约定 目费 计算
按规定标准 安全文 按规定标准 安全文 按规定标准
计算
明施工 计算
明施工 计算
费
费
三 其他项 目费
1 暂列金 额
2 专业工 程估价
3、夜间加班增加费
措施项目费
4、二次搬运费
5、已完工程及设备保护费
6、特殊地区施工增加费
7、工程定位复测费
8、大型机械进出场及安拆费
9、脚手架工程费
其他项目费
1、暂列金额
2、 暂估价
1、 养老保险
3、计日工
2、 医疗保险
4、总承包服务费 1、社会保险
3、工伤保险 规费
税金 加
2、住房公积金 4、失业保险 3、工程排污费 5、生育保险
（%） 以上 ②-⑤ 项，措施项目费的计算基数应为定额人工费或（定额 人工费+定额机械费），其费率同工程造价管理机构根据各专业工 程特点和调查资料综合分析后确定。 3、 其他项目费 1 暂列金额：由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，施
工过程中由建设单位掌握，扣除合同价款后，如有余款，归建设 单位。 2 计日工： 由建设单位和施工企业按施工过程中的签证计价 3 总承包服务费：由建设单位在招标控制价中，根据总承包服务费
建筑安装工程费用按构成要素划分
建筑安装工程费用按造价形式划分
1、建筑与装饰工程
2、仿古建筑工程
3、通用安装工程
4、市政工程
分部分项工程费项 5、园林与绿化工程
6、矿山工程
7、城市轨道交通工程
8、构筑物工程
9、爆破工程
1、安全施工费
2、文明施
工费
1、安全文明施工费 3、临时设施费
2、冬雨期施工增加费 4、环境保护费
证费
四 规费
按规定标准 规费 按规定标准 规费 按规定标准
计算
计算
计算
五 税金（扣 （1+2+3+4）×
除不列入 规定税率 计税范围 的工程设 备金额）
税金（扣 （1+2+3+4）×规
除不列入计定税率 税范围的工 程设备金 额）
税金（扣 （1+2+3+4）×
除不列入计规定税率 税范围的工 程设备金 额）
3 计日工
4 总承包 服务费
其他项 目费
按计价规定 暂列金 按招标文件
估算
额
提供金额计
列
按计价规定 专业工 按招标文件
估算
程估价 提供金额计
列
按计价规定总承包 自主报价
估算
服务费
其他项 目费
专业工 按合同约定 程结算 计算 价 计日工 按计日工签
证计算 总承包 按合同约定 服务费 计算 索赔与 按发承包双方确 现场签 认数额计算
3 以人工费为计算基础
生产工人年平均管理费
企业管理费费率（%）= 年有效施工天数×人工单价 ×100%）
6、 利润：在税前建筑安装工程费的比重可按不低于5%且不高于7%
的费率计算
7、 社会保险费和住房公积金=工程设备费=∑（工程人工定额费×社会 保险费和住房公积金费率）
8、 税金=税前工程造价×综合税率 （综合税率：市区3.48，县镇 3.41，其他3.28）
9、 增值税=税前工程造价×增值税率
2、 按造价方式计算 1、 分部分项工程费=∑（分部分项工程×综合单价） 综合单价含：人、材、机、管、利+风险费 2、 措施项目费
1 国家计量规范规定应予计量的 措施项目费=∑（措施项目工程量×综合单价） 2 国家计量规范规定不予计量的
1 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率（%） 2 夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%） 3 二次搬运费 =计算基数×二次搬运费费率（%） 4 冬雨期施工增加费=计算基数×冬雨期施工增加费费率（%） 5 已完工程及设备维护费=计算基数×已完工程及设备维护费