附件：1

********电梯管理简易章程

1、机房钥匙、机房窗户（下雨时要关上）、机房温度、三相五线制

电源（属于供电局提供的电力，电压正常使用范围380V±7%）,

电梯的机房卫生、地坎清理、轿厢内清洁、厅门、门套清洁；及

对电梯的厅门、门套、轿厢、召唤显示盒等的保护由甲方负责及

经办人管理。

2、乙方维保人员操作范围：电梯井道、机房、电梯厅门口，所产生

的垃圾由乙方负责清理；乙方维保人员至甲方现场需遵守甲方的

规章制度和安全条例，每次维修须到甲方工程部报告，由甲方人

员带领方可进入机房、电梯井道、电梯厅进行维保工作。

3、乙方保养、维修；保养、维修单甲、乙双方经办人需签字，以便

存档及检查。

4、更换配件的品目价格需经甲方经办人员签字确认或甲、乙双方签合同后，

方能更换配件。

5、保修、保养合同外的维修需甲、乙双方签字确认或签合同后方能进行，

以便分清双方的责任。

6、按合同约定的保养、维修款办理程序：乙方凭据→甲方经办人签字→甲

方部门负责人签字→甲方总经理签字→甲方财务→付款。

7、甲方支付乙方款项：若无乙方的凭据（发票）可以不支付；若凭据在办

款过程中遗失，由甲、乙双方协调同意后处理。

8、乙方维保人员调派：接甲方通知→*********（24小时）→派维保人员

→甲方现场→约见甲方经办人→处理故障→安全运行正常→送呈甲方维保单签字→离开甲方现场。

9、乙方维保人员的响应时间、态度、形象、处理故障时间，更换配件及保

养合同以外产生的费用有疑问；未按要求保养及违反安全操作规程等由甲方经办人员或负责人投诉********

附件：2

电梯定期保养项目表

附件：3

电（扶）梯零部件更换记录表

合约编号：工地名称：机种：日期：

本记录一式二份，双方各执一份。

*******电梯有限公司

********电梯安装服务有限公司

维修反馈单

日期：