尚信·寰宇天城一期艺术学院老校区运动场

土方工程

施工合同

（合同编号：KMSX_—13 —G001 ）

发包方：昆明尚信房地产开发有限公司承包方：

2013 年月日

发包方：昆明尚信房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《昆明市道路交通管理规定》、《昆明市城市市容和环境卫生管理条例》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、等价有偿、公平诚实的原则，经甲乙双方充分协商，就尚信·寰宇天城一期地下室土方工程施工事项达成一致，签订本合同，双方共同遵守。

一、工程慨况：

1、工程名称：尚信·寰宇天城一期地下室土方工程

2、工程地点：昆明市五华区艺术学院老校区运动场

3、工程量：本项目占地面积22574㎡，规划建设地下室建筑面积38000㎡，其土方开挖为大开挖，开挖深度按设计要求，土方工程量约20万m3

二、工程内容及承包范围：

按尚信·寰宇天城一期地下室设计图纸要求，采用挖掘机开挖、自卸汽车外运土方，含弃渣办证费、弃土场、施工测量放线、基底标高测量、基坑排水、降水井、配合桩基单位长螺旋桩基础施工及外运桩基础施工产生的土方等。

三、工期要求

1、合同工期30天，本工程预计从2013年月日开工至2013

年月日完工（具体开工时间由甲方开具的开工令作为开工日期）。如遇人力不可抗拒的因素造成停工，或不属乙方原因造成的工期延误，由甲方现场代表和监理工程师签字认可。如合同工期和签证工期顺延天数相加工期延误，按逾期50000元/天偿付逾期违约金，提前按20000元/天奖励。

2、由于下雨及特殊情况不能挖土，经甲方及监理工程师签证认可，工期顺延。

四、工程价款及结算办法

1、本合同暂定工程总价元，工程竣工后，按实际完成工程量结算。

2、综合包干单价：工程量按实际完成工程量进行结算。挖掘机挖土、汽车外运土方综合包干单价元/m3。该综合包干单价含挖运土方、基坑排水降水费、渣土办证费、弃土场地费、政府部门收取的弃渣土规费、安全文明施工费、机械设备进出场费、施工措施费、综合管理费、保险费、利润、税金、风险费及与当地相关部门协调配合等一切费用。该综合包干单价无论市场涨跌（含人工、机械、燃油）、基础土质变化（含淤泥、流沙等）、障碍物（原基础障碍及管线等）及弃土场地的远近等，均不作调整。

3、乙方配合桩基单位需铺垫建筑渣土时，乙方用车将渣土挖运至施工现场内铺垫综合单价元/m3（含碾压平整）。甲方施工现场零星用320挖掘机台班元/小时，破碎机台班元/小时。甲方按实签证计量。

4、工程结算以设计施工图和承包施工范围、设计变更通知、合同包干价为依据计算，土方工程量按天然密实方计算，由甲方、乙方、监理三方现场签证。长螺旋桩引孔出来的土方按设计桩径乘以钻孔深度。结算总造价为各项目实际完成工程量乘以相应的综合单价之和。

5、工程施工完毕，竣工验收合格后，乙方申请结算，并向甲方提交完整结算资料及相关竣工资料，经甲方认可后30个工作日内甲方完成工程结算，若乙方提供结算依据不全或甲、乙双方对结算量有争议的，结算期限相应顺延。

五、双方权利及义务：

甲方权利及义务：

1、甲方派驻工程师，代表甲方行使工程管理职权，负责对工程质量、进度、安全进行控制，按合同约定处罚乙方违约行为。

2、甲方提供施工用水电接入点，由乙方装表计量并按实际费用支付。

3、甲方负责协调、监理、设计、乙方及其它相关单位之间的工作关系。

4、甲方组织对工程的竣工验收，按合同约定完成工程结算。

乙方权利及义务：

1、按照相关规定组织施工，认真制定安全措施、技术措施。施工前3日内向甲方及监理报送施工进度计划、施工组织设计审批通过后执行。

2、乙方指派工程负责人，全面负责工程质量、进度、

安全相关工作，处理日常相关事宜，确保工程施工达成合同目标。

3、负责平基放线，劳动力及技术设备的组织，地下室基坑、基础土方开挖、清运、平整。同时做好降水、排水、防尘及临边防防措施，包含基坑积水抽出等。

4、负责办理土方开挖及渣土外运的所有相关证件及手续，费用由乙方承担。

5、负责协调政府相关部门、周边企（事）业单位及地方等，确保工程质量、进度。

6、遵守昆明市有关部门的标准、规定，做好临边防护工作，控制施工扬尘、噪音等污染，保证运输道路的清洁卫生，创建安全、文明标准化工地（含三池一设备及清洗人工费），按政府相关部门规定交纳一切费用，因违反规定所导致的罚款由乙方承担。

7、负责按昆明市档案管理要求收集整理工程技术资料，严禁事后拼凑。

六、工程质量及验收

1、乙方按国家相关规范确保土方施工的安全性及可靠性，严格按设计施工图纸、说明和国家颁发的有关规范、规定要求施工，并接受甲方工程师及监理工程师的监督检查。

2、工程质量标准：土方工程施工完成后标高误差不大于±10㎝，边坡处理符合规范及设计要求。

3、工程质量达不到约定标准的部分，乙方必须按设计及甲方要求返工，直到符合约定标准。返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

4、工程完工后，乙方通过自检认为工程具备竣工验收条件，应于竣工验收前5天向监理单位及甲方提供4 套完整资料（含声像资料）和完工验收申请报告。由甲方组织乙方、监理单位、地勘、设计参加验收。

第七条、安全文明施工：

1、乙方在施工过程中严格遵守国家和地方安全生产规范及规定，并采取符合规范的防范措施，如果出现安全事故，由此而产生的相关法律责任及后果由乙方自行承担。

2、若因乙方施工造成周边构（建）筑物破坏及人员等伤害，由此而引起的人身损害或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。

3、因乙方施工行为引起的质量安全事故，如不可避免的使甲方牵入纠纷，由此给甲方造成的一切损失，乙方承担赔偿责任。

4、乙方施工区域机械设备有序停放，施工场地清洁卫生，不准随地大，小便。乙方文明施工达不到甲方的要求，甲方有权予以处罚。如乙方不能执行有关文明施工的内容，甲方有权安排他人整改，发生的费用由乙方承担。

七、工程款支付

1、按月进度完成量的50%支付，每月25日报量。次月10日之前支付。

2、项目土石方工程结束，由甲方、监理验收合格后在1个月内结算清工程量。在5个工作日内支付清50%工程款，余款50%在8-10个月内支付，如果甲方超过10个月无法支付余款，乙方有权按当月销