存量房买卖合同网签注销申请书
合同备案登记号：
再审申请书 再审申请人（原审原告）：黑龙江**机械有限公司，住所地。 法定代表人：，该公司负责人。 被申请人（原审被告）：**重机有限公司，住所地江苏省昆山市经济技术开发区。 法定代表人：，该公司董事长。 再审申请人黑龙江**机械有限公司与被申请人**重机有限公司买卖合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2013）苏中商终字第0700号民事判决，向江苏省高级人民法院申请再审。 再审请求： 一、撤销江苏省苏州市中级人民法院（2013）苏中商终字第0700号民事判决，对本案依法进行再审。 二、支持申请人全部诉讼请求。 三、原审诉讼费由被申请人全部承担。 事实与理由： 申请人依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项规定，“（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；”第二百零五条：“当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出”,特申请再审。具体事实与理由如下： 一、原审法院认定被申请人仅接收了申请人7位客户的786116元债权属于事实认定错误，实际转让债权应为1616858元。 申请人提交的2008年度客户垫款明细中列明的12位客户的款项
共计1616858元，是截止至2008年12月31日申请人与被申请人终止合作协议时，根据当时销售合同的实际履行情况，核算得出的。原审中被申请人仅认可其中的7位客户的786116元债权转让，其余5位客户830742元债权转让不予认可，对此主张没有事实和法律依据。 首先，5位客户之所以没有签订三方债权转让协议，是由于被申请人交付的挖机存在严重质量问题，导致5位客户拒绝配合签订三方债权转让协议，在申请人作了大量说服及修复挖机的工作后，5位客户最终仍然没有签订三方债权转让协议的主要过错在于被申请人。 其次，5位客户中，有的挖机已经被被申请人及其黑龙江代理商三君公司强行拖回，有的挖机款已被被申请人关联企业昆山中发资产管理有限公司收走，在这种情况下，申请人没有权利也没有任何依据再向5位客户主张债权，所以事实上相当于5位客户的830742元债权已经转让给被申请人，被申请人应向申请人支付830742元。 对此，申请人在本案一审、二审中已经提交了三份证明、两位证人证言等证据，足以证明上述观点。本次再审中，申请人提交一份新证据，内容为客户刘玉发关于垫款的说明，也能够证明上述观点。 二、原审法院关于50万元奖励的条件并未成就的认定属于事实认定错误，被申请人应支付申请人50万元奖励。 首先，申请人与被申请人之间关于解除代理关系的《协议》第十条约定“鉴于乙方在市场开拓方面做出的贡献，甲方向乙方支付奖励资金300000元”，从本条约定可以看出被申请人承诺支付申请人50万元奖励主要是针对申请人的贡献，至于开具增值税发票、交付样机和配件只是附带的条件，不能因为申请人没有开具增值税发票就否定申请人作出的贡献，进而拒绝支付奖励，这既不符合协议双方的真实意思，也对申请人极不公平。 如果以开具增值税发票作为付款条件的话，那么在本案中，被申请人同样要为申请人开具141万的增值税发票，作为申请人支付被申请人141万元的支付条件，在被申请人未开具增值税发票的情况下，141万也不应支付给被申请人。
商品房买卖合同备案号_合同大全 篇一买卖表 商品房买卖合同备案表 备注1、“商品房买卖合同备案号”一栏由备案部门填写,其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。 2、本表一式二份,登记备案后一份由登记备案部门存档,另一份作为《商品房买卖合同》的附件,在办理产权登记发证时提交房地产管理处。 3、填写字迹公正,不得涂改,涂改无效。 篇二商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 为进一步规范我市商品房预(销)售管理,维护房屋交易双方的合法权益,提高商品房预(销)售透明度,根据住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房制度有关问题的通知》(建房[2010]53号)和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》(大政发[2010]63号)要求,自3月28日起,在市内四区、高新园区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理,现将有关问题予以解答。 1、什么是商品房买卖合同网上签订及备案 商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统(以下简称网签系统),在线签订商品房买卖合同,通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。 2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同
以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购买意向后直接签订省建设厅、省工商局联合监制的《商品房买卖合同》,双方签字盖章生效后,由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同,由网签系统打印合同并同时将数据提交至网签系统进行即时备案。网签系统打印的合同文本即是已备案的合同文本,如其与备案记载不一致时,以交易登记机构登记薄记载为准。 3、网上签约及备案的意义 (1)房源信息公开透明。买卖双方登录网签系统即可查看所有的未售房源,从根本上杜绝了捂盘惜售的问题。 (2)防止出现“一房两卖”的问题。买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后,该套房源信息即变为已售状态,无法另行签订合同,从而保障了购房人的权益。 (3)高效便捷。买卖双方一经网上签约,合同提交后即时予以备案,购房人在网上能够即时查看到该套房屋已备案,省却了购房人和开发企业多次往返售楼处及登记机构的时间。 (4)为房地产市场宏观调控决策提供了准确的数据。网上签约及备案能够及时将房屋成交量及相应价格准确数据提供给相关部门,为政府主管部门决策提供依据。 4、实行网上签订及备案的商品房项目范围是哪些 凡新开盘的商品房项目及原已实行网上预登记的商品房项目,自3月28日起全部按网签及备案模式管理;属历史遗留问题商品房项目个别处理。 5、实行网签及备案前签订的原合同文本是否有效 按网签及备案模式管理的商品房项目,实行网签前已签定的原合同文本已经备案的继续有效。尚未备案的,开发企业应按有
公司注销登记申请书三篇 篇一：公司注销登记申请书 注：请仔细阅读本申请书《填写说明》，按要求填写。
指定代表或者共同委托代理人授权委托书 申请人： 指定代表或者委托代理人： 委托事项及权限： 1、办理（企业、个体工商户或机构名称） □设立□变更□注销（□简易注销登记）□备案□撤销登记□股权出质（□设立□变更□注销□撤销） □证照管理□企业迁移□其他手续。 2、□同意□不同意核对登记材料中的复印件并签署核对意见；
3、□同意□不同意修改申请人自备文件中存在的可以当场更正的错误； 4、□同意□不同意修改有关表格中存在的可以当场更正的填写错误； 5、□同意□不同意领取营业执照和有关文书。 指定或者委托的有效期限：自年月日至年月日。 年月日 指定代表或者共同委托代理人授权委托书填写说明 注：以下“说明”供填写申请书参照使用，不需向登记机关提供。 1、本委托书适用于公司及其分公司、非公司企业法人及其分支机构、营业单位、企业集团、合伙企业及其分支机构、非公司外商投资企业及其分支机构、外商投资合伙企业及其分支机构、个人独资企业及其分支机构、外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动、外国（地区）企业常驻代表机构、农民专业合作社及
其分支机构、个体工商户在登记机关办理登记、备案以及增、减、补、换营业执照、登记证、代表证和公司办理股权出质登记等业务。 2、本委托书涉及申请人签署的，自然人由本人签字，法人和其他组织由其法定代表人或负责人（有权签字人）签字，并加盖公章。 3、申请设立（开业）登记的，有限责任公司申请人为全体股东，国有独资公司申请人为国务院或地方人民政府国有资产监督管理机构；股份有限公司申请人为董事会；非公司企业法人申请人为主管部门（出资人）；企业集团申请人为集团母公司；合伙企业和外商投资合伙企业申请人为全体合伙人；个人独资企业申请人为投资人；外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动、外国（地区）企业常驻代表机构的申请人为外国（地区）企业；农民专业合作社申请人为全体成员；个体工商户申请人为经营者，家庭经营的个体工商户申请人为参加经营的全体家庭成员。 分公司、营业单位、非公司企业法人分支机构、非公司外商投资企业分支机构、合伙企业分支机构、外商投资合伙企业分支机构、个人独资企业分支机构、农民专业合作社分支机构的申请人为隶属企业（单位）。 4、申请变更、注销登记或备案的，公司、非公司企业法人、合伙企业、非公司外商投资企业、外商投资合伙企业、个人独资企业的申请人为本企业（其中申请公司注销登记或清算组备案的，由清算组负责人签字，无需法定代表人签字；公司破产程序终结后办理注销登记的，由破产管理人签字，无需法定代表人签字）；企业集团申请人为集团母公司；外国（地区）企业在中国境内从事生产经营活动、外国（地区）企业常驻代表机构的申请人为外国（地区）企业；农民专业合作社的申请人为本社；个体工商户申请人为经营者，其中，家庭经营的个体工商户申
房屋交易合同备案成功是什么意思 实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。 目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但 是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时 办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别 人分割等。 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般 先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上 签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核 后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的 份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始 的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正 确的备案时间即可。 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般 先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上 签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核 后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的 份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始 的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。 1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。 2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。 3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
商品房买卖合同备案查询 篇一：购房合同备案号查询 篇一：合同备案查询申请书 合同备案查询申请书 合同备案窗口： 我窗口受理的抵押登记手续，现需查询核实上述项目合同备案情况告之我窗口。申请窗口： 年月日 合同备案查询情况反馈表注：《申请书》及《反馈表》随抵押登记手续档案入档。篇二：购房合同备案更名流程购房合同备案更名流程购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 1. 1 (一)办理合同备案注销需提交的证明材料 2. 2 1、由质量管理部门出具的质量鉴定报告; 3. 3 2、具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明; 4. 3、另换购的新购房合同文本; 5. 5 4
4、商业银行出具的不能受理贷款的证明; 6. 6 5、开发建设单位收取购房人违约金的证明; 7. 7 6、护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等; 8. 以及全部购房合同原件; 9. 9 8 7、本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明 8、房屋交付公告或公布的相关证明; 10. 10 9、有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明; 11. 1110、超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交) 12. 12 11、办理合同备案更名需提交的证明材料 13. 购房合同原件。 14. end 13 12、本人身份证、合同更名申请书、开发企业
予以确认的签章证明以及全部14 13、父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。 购房合同备案更名流程 1. 理由; 2. 盖章同意; 3. 3 2 1 1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并 3、购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续; 4. 4 4、商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。 end 注意事项如果购房者与房产商签订了预购协议，并交
分公司登记申请书 注：请仔细阅读本申请书《填写说明》，按要求填写。 □基本信息 公司名称公司注册号/统一社会信用代码 分公司名称 分公司名称预先核准文号/注册号/统一社会信用代码 营业场所 省（市/自治区）市（地区/盟/自治州）县（自治县/旗/自治旗/市/区）乡（民族乡/镇/街道) 村（路/社区）号 生产经营地 省（市/自治区）市（地区/盟/自治州）县（自治县/旗/自治旗/市/区）乡（民族乡/镇/街道) 村（路/社区）号 联系电话邮政编码 □设立 负责人申请执照副本 数量 个 分公司 经营范围 核算方式□独立核算□非独立核算 □变更/备案 变更/备案项目原登记/备案内容申请变更登记/备案内容 □注销 注销原因□1.分公司被公司撤销。□2.分公司被依法责令关闭。□3.分公司被吊销营业执照。□4.其它原因： 清税情况□已清理完毕□未涉及纳税义务 □申请人声明 本公司依照《公司法》、《公司登记管理条例》及相关规定申请分公司登记，提交材料真实有效。通过联络员登录企业信用信息公示系统向登记机关报送、向社会公示的企业信息为本企业提供、发布的信息，信息真实、有效。 法定代表人签字：公司盖章 年月日
负责人信息 姓名固定电话 移动电话电子邮箱 身份证件类型 身份证件号码 （身份证件复印件粘贴处） 负责人签字： 年月日
财务负责人信息 姓名固定电话移动电话电子邮箱身份证件类型身份证件号码 （身份证件复印件粘贴处）
联络员信息 姓名固定电话 移动电话电子邮箱 身份证件类型身份证件号码 （身份证件复印件粘贴处） 注：联络员主要负责本企业与企业登记机关的联系沟通，以本人个人信息登录企业信用信息公示系统依法向社会公示本企业有关信息等。联络员应了解企业登记相关法规和企业信息公示有关规定，熟悉操作企业信用信息公示系统。
GF-2014-0171 合同编号： 商品房买卖合同（预售） 示范文本 出卖人：买受 人： 中华人民共和国住房和城乡建设部 制定 中华人民共和国国家工商行政管理总局 二〇一四年四月
目录说明专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项
说明 1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
商品房买卖合同备案号 篇一：商品房买卖合同备案表 商品房买卖合同备案表 备注：1、“商品房买卖合同备案号”一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。 2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。 3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。 篇二：商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 为进一步规范我市商品房预（销）售管理，维护房屋交易双方的合法权益，提高商品房预（销）售透明度，根据住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》（建房［2010］53号）和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》（大政发［2010］63号）要求，自3月28日起，在市内四区、高新园区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理，现将有关问题予以解答。 1、什么是商品房买卖合同网上签订及备案
商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统（以下简称网签系统），在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。 2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同 以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购买意向后直接签订省建设厅、省工商局联合监制的《商品房买卖合同》，双方签字盖章生效后，由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同，由网签系统打印合同并同时将数据提交至网签系统进行即时备案。网签系统打印的合同文本即 是已备案的合同文本，如其与备案记载不一致时，以交易登记机构登记薄记载为准。 3、网上签约及备案的意义 （1）房源信息公开透明。买卖双方登录网签系统即可查看所有的未售房源，从根本上杜绝了捂盘惜售的问题。 （2）防止出现“一房两卖”的问题。买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后，该套房源信息即变为已售状态，无法另行签订合同，从而保障了购房人的权益。 （3）高效便捷。买卖双方一经网上签约，合同提交后即时予以备案，购房人在网上能够即时查看到该套房屋已备案，省却了购房人和开发企业多次往返售楼处及登记机构的时间。
商品房买卖合同备案表 篇一：商品房买卖合同备案表 商品房买卖合同备案表 备(:商品房买卖合同备案表)注：1、“商品房买卖合同备案号”一栏由登记备案部门填写，其余栏目均由房地产开 发企业依据《商品房买卖合同》中所约定的内容如实填写。 2、本表一式二份，登记备案后一份由登记备案部门存档，另一份作为《商品房买卖合同》的附件，在办理产权登记发证时提交房地产管理处。 3、填写字迹公正，不得涂改，涂改无效。 篇二：商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 为进一步规范我市商品房预（销）售管理，维护房屋交易双方的合法权益，提高商品房预（销）售透明度，根据住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》（建房［20XX］53号）和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》（大政发［20XX］63号）要求，自3月28日起，在市内四区、高新园区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理，现将有关问题予以解答。 1、什么是商品房买卖合同网上签订及备案
商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统（以下简称网签系统），在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。 2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同 以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购买意向后直接签订省建设厅、省工商局联合监制的《商品房买卖合同》，双方签字盖章生效后，由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同，由网签系统打印合同并同时将数据提交至网签系统进行即时备案。网签系统打印的合同文本即是已备案的合同文本，如其与备案记载不一致时，以交易登记机构登记薄记载为准。 3、网上签约及备案的意义 （1）房源信息公开透明。买卖双方登录网签系统即可查看所有的未售房源，从根本上杜绝了捂盘惜售的问题。 （2）防止出现“一房两卖”的问题。买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后，该套房源信息即变为已售状态，无法另行签订合同，从而保障了购房人的权益。 （3）高效便捷。买卖双方一经网上签约，合同提交后即时予以备案，购房人在网上能够即时查看到该套房屋已备案，省却了购房人和开发企业多次往返售楼处及登记机构的时间。 （4）为房地产市场宏观调控决策提供了准确的数据。网上签约及备
竭诚为您提供优质文档/双击可除商品房买卖合同网上备案 篇一：商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 商品房买卖合同网上签订及备案相关问题解答 为进一步规范我市商品房预（销）售管理，维护房屋交易双方的合法权益，提高商品房预（销）售透明度，根据住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善住房预售制度有关问题的通知》（建房［20XX］53号）和《大连市人民政府关于进一步规范商品房预售管理的通知》（大政发［20XX］63号）要求，自3月28日起，在市内四区、高新园区实施商品房买卖合同网上签订及备案管理，现将有关问题予以解答。 1、什么是商品房买卖合同网上签订及备案 商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统（以下简称网签系统），在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。
2、网上签约及备案与以往的合同备案做法有何不同 以往的合同备案做法是买卖双方在售楼处达成购买意 向后直接签订省建设厅、省工商局联合监制的《商品房买卖合同》，双方签字盖章生效后，由开发企业工作人员持上述合同至交易登记机构办理合同备案手续。网签及备案是指在网签系统中签订商品房买卖合同，由网签系统打印合同并同时将数据提交至网签系统进行即时备案。网签系统打印的合同文本即是已备案的合同文本，如其与备案记载不一致时，以交易登记机构登记薄记载为准。 3、网上签约及备案的意义 （1）房源信息公开透明。买卖双方登录网签系统即可查看所有的未售房源，从根本上杜绝了捂盘惜售的问题。 （2）防止出现“一房两卖”的问题。买卖双方一经在网签系统中录入合同并提交备案后，该套房源信息即变为已售状态，无法另行签订合同，从而保障了购房人的权益。 （3）高效便捷。买卖双方一经网上签约，合同提交后即时予以备案，购房人在网上能够即时查看到该套房屋已备案，省却了购房人和开发企业多次往返售楼处及登记机构的时间。 （4）为房地产市场宏观调控决策提供了准确的数据。网上签约及备案能够及时将房屋成交量及相应价格准确数 据提供给相关部门，为政府主管部门决策提供依据。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同商事仲裁申请书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
申请人：*****股份有限公司 法定代表人：李** 职务：董事长 住所：上海浦东新区**路***号，邮政编码：2012** 委托代理人：上海市嘉华律师事务所李居鹏律师联系电话：021 — 22817315 被申请人：中国XX团有限公司六盘水分公司 法定代表人：王XX 住所：贵州省六盘水市x xMx<,邮政编码：553000 联系电话：XXXXXX 仲裁请求： 1. 裁决被申请人向申请人支付合同货款RMB 176,960.00元。 2. 裁决被申请人向申请人支付逾期 付款的违约金RMB5,308.8元。 3. 由被申请人承担本案的全部仲裁费用。 事实与理由： 被申请人自2003年开始2005年止，先后向申请人采购了总金额为240,960 元的ADSL终端设备。申请人已经履行了全部合同义务，被申请人于2003年11 月20日支付了64,000元，此后再未付款，至今共欠申请人176,960.00元（大写壹拾柴万陆千玖佰陆拾元整），虽经申请人多次催要，被申请人仍然拖欠至今不予支付。 依据销售合同第12.2条之约定，上述未付款之逾期违约金，应按逾期付款金额 的3%计算，共计5,308.8元，应由被申请人支付于申请人。 基于上述事实，申请人依据《销售合同》第十四条之约定，向贵委提起仲裁。 恳请贵委查明事实真相，依法维护申请人合法权益。 此致 上海仲裁委员会 ****股份有限公司 法定代表人：
房屋买卖合同备案相关案例及解读 甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______ 方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 房屋买卖合同备案相关案例及解读 一、商品房买卖合同备案登记不具有准物权的效力 【案情】2020年4月16日，原告赵某与被告某房地产开发公司签订了三份《商品房 购买合同》，合同约定某房地产开发公司将其开发的位于某市商业广场B0710号、B0711号、B0712号房屋分别以135.7万元、92.8万元、207.9万元(三套合计436.4万元)的价 格卖给原告，原告一次性付清总价款。某房地产开发公司应于2020年10月31日前将该 房屋交付给原告使用，且由某房地产开发公司为原告代办房屋所有权证。原告与某房地产 开发公司的合同中第十三条第六项约定，合同签订起30天内，由某房地产开发公司负责 办理备案登记。2020年3月25日，原告将三套房款总计436.4万元支付给了某房地产开 发公司。同年11月4日，原告向某房地产开发公司缴纳了上述三套房屋的配套费、维修 基金、产权登记的契税等18.8万元。同年12月1日，某房地产开发公司将该房屋交付给 了原告使用。之后，原告对上述房屋进行了装修并使用至今。 2020年4月，原告在向某房地产开发公司了解办理该房屋产权证的进展时，才得知某房地产开发公司与第二被告徐某于2020年12月13日签订了《商品房买卖合同》，某房 地产开发公司将上述三套房屋分别以85.3万元、58万元、133.3万元(合计276.6万元) 的价格再次卖与徐某，并进行了登记备案。另，某房地产开发公司又将商业广场早已卖给 其他人的另外十几套房屋在同一天卖给了第二被告徐某，并进行了登记备案。为此，原告 向法院起诉，请求确认被告某房地产开发公司与被告徐某签订的《商品房买卖合同》无效，原告赵某与被告某房地产开发公司签订的《商品房购买合同》有效。 实践中多数情况下是因房价的不断增长使得卖方反悔而向法院主张房屋买卖合同无效，小产权房交易之时必然是双方合意的结果，但卖方因利益驱使，违反当初协议，这是对诚 实信用原则的违背，但是否能因卖方对诚实信用的违背而判定卖方承担主要责任呢?笔者 认为这是不妥的。小产权房买卖合同签订之时，双方都明知这一行为在我国存在违法情况，即都存在过错，双方过错大小应相同，不能因为房价的大幅增长而让卖方承担更重的过错 责任，因此，笔者认为在合同无效的情况下双方仍是承担相同的过错责任。 【分歧】第一种观点认为，本案第二份签订的商品房买卖合同有效，主要是后签订的 合同经过政府不动产登记机构的备案登记，具有准物权的效力。同时，在没有按照物权法 规定开展预告登记的城市，备案登记作为商品房预售阶段的唯一登记，应认定为准物权登记，具有排他性。因此，应当认定经过备案登记的第二份合同有效，驳回原告诉讼请求。 严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的 不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是
解除购房合同申请书 篇一：房屋终止合同申请书 终止合同申请书 北京公司： 贵我双方于年月日签订了我方承租贵方位于北京市年月日签订了（以下总称合同）。 因我方原因，无法依照合同约定继续承租目标房屋，特向贵方提出于年月日提前终止合同的申请。如贵方同意，我方可于年月日前依照合同约定向贵方返还目标房屋，结清相关费用。并将营业执照于年月日前注销或转移。 特此申请！ 申请人：（签字/盖章） 申请日期：年月日 1 篇二：房屋终止合同申请书 房屋终止合同申请书
青岛融利实业公司： 贵我双方于2011年3月15日签订了我方承租贵方位于乐陵路9-13号的房屋租赁合同。 因我方原因，无法按照合同继续承租目标房屋，现特向贵方提出终止合同申请，结清相关费用，并将营业执照注销或转移。 特此申请。 申请人： 年月日 篇三：购房后退房申请书 篇一：退房申请书和证明 退房 申请书 本人于 年月日与会泽九龙房地产开发有限公司签订了一份商品房买卖合同，所购商品房房 号为。但因后续资金一直未能按期筹集到，致使未能按照贵公司合同要求，结
清房款，完成交易，考虑本人实际情况，暂时无经济能力筹集到该笔购房款，为了不影响贵 公司房屋销售，本人自愿申请解除购房合同。为此给贵公司带来的不便，深表歉意！ 申请人签名（按手印）： 公司意见（签章）： 年月日 证明_____县房产管理所： 我公司开发的小区栋层号商 品房，于_____年 _____月_____日销售给。由于未能按照合同规定期限缴清房款，经我公司多次 催缴房款未果，至合同规定最后缴款期限已过90天仍然不能覆行合同，造成合同违约。我公 司依据合同规定，收回房屋，并于_____年_____月_____日将该房屋正常销售给。 特此证明
商品房买卖合同备案查询【篇一：商品房买卖合同登记备案流程及所需资料】 商品房买卖合同登记备案流程及所需资料 一、备案流程： 1、客户签约f按揭（一式四份），一次性（一式三份），收集客户基本资料如：（身份证、户口本、结婚证、未婚证明、收入证明）开发商需提供：（客户进账单、发票、打印商品房联机备案证明、 合同登记申请表、授权委托书、被委托人身份证复印件料准备好后拿到开发公司加盖公章、法人章。 2、把买卖合同被委托人身份证复印件行扫描并拷贝到厅受理后10 个工作日做出业务受理回执单，由开发公司特此委托人员去行政大 厅拿回执单大厅受理通过后持回执单再去拿备案登记证明。 二、按揭流程 客户需提供（产权人的身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、未婚人员到户口所在地民政局开未婚证明、收入证明、银行开户卡复印件、合同以及带上由银行提供的按揭资料，夫妻双方同时到银行面签，待银行工作人员同意受理并审批完后，此时银行需保留一套资料存档，另外银行办理按揭流程不一样，在此我只针对农商行） 三、抵押登记流程按揭专员所拿回的是每个客户共三套资料，份、客户身份证复印件、借款合同印件1份，以上资料需全部扫描并拷贝到料和u 盘一起报国土房管局做抵押登记。登记完善的手续，即 《房屋抵押权证》11份、客户身份证复印件、联机备案证明、合同登记申请表、授权委托书1u盘里一起提交到双桥区国土房屋管理局审批。注：： 31份、抵押合同u盘里，由开发公司委托的权证人员准备一份抵押资15个工作日后，权证人员需到国土房管局去拿已抵押，在把此证拿到银行就准备放款，注（在放款前必须由开 份、首付款发票、进账单复印件1份、首付款进账单复印件1份、授权委托书4份）（抵押登记申请表份、被委托人身份证复11份全部进，大1 （各个份、前期物业管理协议一式两份、商品房买卖合同。 以上所需资份、份、前期物业管理协议 1 （把件拿到行政大厅）份、 套资料由开发公司按揭专员拿回到售房部。接下来开始准备抵押资 料：11
公司注销申请书范文_注销企业书面申请书 当一个公司宣告破产，或者被其它公司收购等，这时公司可以申请注销，吊销营业执照即公司注销。下面是我为你整理的公司注销申请书范文，希望对你有用! 公司注销申请书范文1 深圳市工商行政管理局： 根据法律、法规等相关规定，现申请企业登记，请予核准。同时承诺：所提交的文件、证件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件、证件所引发的一切后果承担相应的法律责任。 分公司名称：深圳市甲方电子技术有限公司南山经销部 隶属公司盖章及法定代表人签字：深圳市甲方电子技术有限公司(盖章) 刘某某(签字) 申请日期： 20xx 年 3 月 10 日 深圳市工商行政管理局二○○六年制 分公司注销登记提交文件目录 序号 文件、证件名称 提交情况 (有提交的打"√") 1 隶属公司盖章及法定代表人签署的《分公司注销登记申请书》(本
表) 2 经办人身份证明复印件(核对原件);由企业登记代理机构代理的，同时提交企业登记代理机构营业执照复印件(须加盖本企业印章，并注明"与原件一致") 3 企业申请登记委托书(在本表中填写) 4 分公司《企业法人营业执照》正、副本原件 5 公司关于撤销分公司的决定;或者法院破产裁定或依法予以解散的文件;或者行政机关吊销营业执照、责令关闭的文件;或者公司登记机关撤销分公司设立登记的决定 6 法律、法规、规章规定提交的其它文件 说明：凡表中有"□"处，打"√"选择;表格不够填时，可复印续填，粘贴于后。 企业申请登记委托书 (由企业填写) 被委托经办人 ( 或机构 ) 姓名(名称) ：汪某生 被委托经办人工作单位和职务：深圳市甲方电子技术有限公司南山经销部员工 委托事项：申请分公司注销登记
申请撤消或变更信息原因及需要提交的证明材料： 1、因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误的（提交错误内容及更 改说明）； 2、户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更商品房买卖合同信息的 （提交户口本、身份证）； 3、开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决，需 要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）； 4、房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量问题，经有关部门认 定，需解除合同的（提交由质量监督部门出 商品房买卖合同撤销或变更信息申请表 具的质量鉴定报告）； 5、购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的 （提交不能受理贷款的有效证明）； 6、购房者（或者直系亲届）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级 以上公立医院相关证明）; 7、商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过土3%,合同中已约定解除的（提 交测绘机构的房屋测绘报告）； 8、法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。 提交的其它资料：撤销合同的，携带解除合同书面协议，房管部门备案合同注销证明或公司未备案证明，合同原件，购房者身份 料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 容。
证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，双方共同到场。变更合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、买受人身份证原件及复印件，公司代理人身份证原件及复印件，企业授权委托书，由企业到场办理或共同到场办理。 房屋买受人房屋出卖方领导签名： （签字）：（加盖公章）：
公司注销申请报告范文 精品文档 公司注销申请报告范文 公司注销作为公司解散、清算的后续步骤,是对公司主体法人资格消灭的确认。本文是学习啦小编为大家整理的公司注销申请报告范文，仅供参考。 公司注销申请报告范文篇一: 受理号: 受理日期: 注册号: 公司(企业法人): 注销登记申请书公司(企业法人)名称: (盖章) 法定代表人: (签字) 公司企业法人非公司企业法人 咨询电话:9663广州市工商行政管理局制广州市工商行政管理: 本企业申请注销登记，承诺本申请书所填内容及所有提交的文件、证件是真实的、有效的，符合国家有关法律法规的规定，并承担因材料虚假所引发的一切法律责任。所提交的文件、证件如下: 序号文件、证件名称在对应栏内打钩 1. 由法定代表人签署的《公司(企业法人)注销登记申请书》. 股东共同委托代理人的证明. 股东会申请注销登记决议或决定 . 主管部门或清算组织出具的清理债权债务的文件和清理债务完结证明 . 联营终止协议书(联营企业) . 清算小组(3人以上组成)出具的清算报告(须经股东 1 / 3 精品文档 确认);清算报告的内容包括:
(1)清算的原因、期限、过程; (2)债权、债务的处理结果; (3)清算财产的处理结果。(有限公司) . 税务机关出具(国税、地税)完税证明 . 企业印章 . 企业法人营业执照正、副本 10 登记机关要求提交的其他文件谨此确认。 法定代表人: (签字) 联系电话: 年月日 公司注销申请报告范文篇二: 我分公司因经营决策问题和自己管理能力方面等原因，经公司全体股东一致同意，决定停止企业经营，故申请注销分公司的营业登记。现根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》等有关规定，申请分公司注销登记，请予核准。债权债务已清算完毕，如有遗留问题，一切均由总公司承担。 同时承诺:所提交的文件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件所引发的一切后果承担相应的法律责任。 全体股东盖章或签字: *******公司 2 / 3 精品文档 0xx年x月x日 公司注销申请报告范文篇三: 尊敬的天津南开税务局:
竭诚为您提供优质文档/双击可除撤销购房合同备案申请怎么写 篇一：购房合同撤销备案 篇一：九种可以申请撤销合同备案的情况 九种可以申请撤销合同备案的情况 1、交付公告或公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在问题(出现严重漏水、房屋安全隐患等)，要求退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或鉴定书，方可办理。 2、屋交付公告或公布之日起90日内，开发商与购房者之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相关司法文书，方可办理。 3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件，需注销合同备案的，应出具纪检、公安、检查部门的正式函件，方可办理。
4、交付公告或公布之日起90日内，购房者在所购项目中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的，应先提出申请，经房产管理部门同意，将新换购的商品房合同备案后，方可办理注销原所购的房屋合同备案手续。 5、贷款办不妥能退房。购房者在商品房买卖合同签定之日起30日内，因贷款购房手续未获相关金融机构批准，需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交金融机构支行、市级分行(总行)的两级审核未经批准的证明材料及开发商收取购房人违约金的发票，方可办理。但如果退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备 案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后，方可办理退房手续。 6、交付公告或公布之日起90日内，因出国留学或定居原因导致退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、户口和身份证、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料，方可办理。 7、交付公告或公布之日起90日内，购房者因工作调出本地原因导致退房需注销合同的，除按审核流程提供相关资料外，需提交公安部门全家户籍转出、双方单位转出和接受人事关系，工资关系等相关资料，方可办理。
企业注销申请书 外商投资企业，是指依照中华人民共和国法律的规定，在中国境内设立的，由中国投资者和外国投资者共同投资或者仅由外国投资者投资的企业。其所称的中国投资者包括中国的公司、企业或者其他经济组织，外国投资者包括外国的公司、企业和其他经济组织或者个人。外商投资的公司注销登记申请书 xxx工商行政管理(总)局: 根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》和《中华人民共和国公司登记管理条例》等有关规定，现申请注销登记，请予核准。同时承诺，所提交的文件和有关附件真实、合法、有效，复印文本与原件一致，并对因提交虚假文件所引发的后果承担法律责任。 公司名称: 注册号: 清算组负责人签字 年月日 中华人民共和国国家工商行政管理总局制 注册号: 有限公司注销登记申请书 公司名称: 申请人须知 1. 签署文件和填写本申请书前，应当阅读《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》，以及其他有关公司登记须遵守的法律、行政法规，并确知享有的权利和应承担的义务。 2. 无需保证即应对提交文件、证件的真实性、有效性和合法性承担责任。 3. 提交的文件、证件应当使用a4纸。 4. 应当使用钢笔或签字笔工整地填写表格或签字。河南省工商行政管理
局制有限公司注销登记申请书名称公司类型注册号清算组成员备案确认文书编号申请注销登记的原因依据《公司法》第一百八十一条第______款申请注登记。 债权债务清理情况是否完结分公司是否全部办理完毕注销登记手续债权债务清理情况对外投资是否清理完结公告报纸名称公告情况公告日期本公司依照《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国公司登记管理条例》申请注销登记，提交材料真实有效。谨此对真实性承担责任。清算组负责人签字: 指定代表或委托代理人签字: 公司盖章年月日年月日年月日 注:因公司合并、分立而申请注销登记的，清算组负责人签字栏由公司法定代表人签字。 1 指定代表或者共同委托代理人的证明指定代表或者委托代理人 : 委托事项 : 指定代表或委托代理人更正有关材料的权限: 1、同意?不同意?修改任何材料; 2、同意?不同意?修改企业自备文件的文字错误; 3、同意?不同意?修改有关表格的填写错误; 4、其他有权更正的事项: 指定或者委托的有效期限:自年月日至年月日固定电话: 指 定代表或委托代理人联系电话移动电话: (指定代表或委托代理人身份证明复印件粘贴处) 指定代表或委托代理人签字: 年月日 (公司盖章) 注:指定代表或者委托代理人更正有关材料的权限:1、2、3项选择“同意”或“不同意”并在?中打?;第4项按授权内容自行填写。 2 股东会决议公司于年月日在 (地点)召开了公司第次(临时)股东会。 依照《公司法》、公司《章程》的规定，本次会议由公司召集，召开的时间和地点，已于日前以 (口头/电话/传真/电子邮件/邮寄/公告等)方式通知了全体股东。代表公司表决权 %的股东参加了会议。会议由主持。经代表公司表决权 %