商厅租赁合同协议书 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】

个人商厅租赁合同

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

根据《中华人民共和国》及其他相关法律、规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在号(民政局号)建筑面积平方米的商铺出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用至年月日收回。

第一个月为装修免租期，即房租自年月日起计算。

第三条：租金

1.租金支付方式：按年支付，一年一付；

2.本房屋第一年租金为人民币元整（大写：

元整）；第二年（）租金为人民币元整（大写：元整）；

3.第三年至第五年，租金以每年元为基准，友好协商，合理互

利，随行就市：若周边租赁行情有大幅增长，则双方协商增长房租，

若周边租赁行情有大幅下降，则双方协商降低房租；若无明显增长或下降，增双方维持承租现状。租金变化以补充协议的形式约定。

4.为保证甲乙双方友好合作，建立良好的信用，乙方向甲方支付房屋使

用押金元整（大写：整），该押金在乙方租赁期满后，在保证房屋结构完整，水、电费、网络、电视等费用清缴完成后，甲方如数退还乙方。

第四条：房屋租赁期间相关费用说明

1.乙方租赁期间，甲方负责承担物业费和取暖费，其他水、电、燃气、电视、电话、网络以及其它由乙方居住和使用而产生的费用由乙方自行负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

2.乙方租赁期限内或租赁期满后，甲方不承担任何因乙方搬走而产生的装修和拆除等运输费用。

3.乙方租赁使用期间，因使用燃气、电器不当、对人员造成损害、损伤或致残致死的，由乙方承担全部责任；对房屋造成结构性损害的，乙方负责将房屋恢复原貌。

4.如果租赁期间，乙方因店面发展等需要需提前结束租赁，甲方有权知晓，并且乙方需提前向甲方提出协商；期间不得将房屋转租他人和任何单位，如有违约甲方有权向乙方提出赔偿。

第五条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第六条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金；乙方必须依法使用该商厅，不得用于法律规定范围以外的其他用途，如有涉及违法犯罪行为，由乙方承担全部法律责任，甲方概不负责。

第七条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

第八条：本合同未尽事宜，本着友好协商的原则处理，双方协商一致，可以作出补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。如有协商不成，可依法起诉至人民法院裁决。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话号码：电话号码：

签订日期：年月日