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中国养老必须走自己的路
• 尚老敬老的传统习俗
欧洲
中国澳的洲 养老必须• 要居家走养老自的己传统的观路念
日本 美国
• 捉襟见肘的医保条件 • 保守且难以信任的消费倾向
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我们比拼的是什么
互联网思维驱动下 一日千里的市场环境
在黑暗中摸索的 “中国养老模式”
1. 美日澳欧的成熟经验：技术、
模式、政策、服务、方法…… 2. 中国养老具体国情：老人的消
养老+地产
中国养老产业 商业模式现状
“养老+X”
养老+金融
养老+度假
养老+医疗
单店经营 难成规模
纯养老模式
高端 养老院
缺乏连锁 成功案例
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中国养老产业模式探讨
全产业链服务模式 社区养老结合分级诊疗模式
从居家养老延展至社区服务的模式
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全产业链服务模式 我知也的和得这 道 没 9争 事“以疗可除国拥对这7里“有取半%医确场以了人有建个讲9必的功；养定所使坐觉自立资0的要市倍而7结的和运诊得己老源3社将场的剩”合方诊营以遥的年可区他主效下，”向疗商外不医用以服们体果的居是之设有还可院户通务予。，3家中一备能可及对群过%，以如而养国，以力以的于体并是是明果单老养拥及提支“初的购真指确具独和老有用供持家入初或正与区备做社行自户老日庭这始托的老分了社区业己信年常医个信管高人，如区养目的赖病巡生市任公端家这上养老前医的专诊”场感立用庭个所老将为生医业服梦的至医户建部述服很数资院诊务想关院P，l立分的务a快不源品疗以的重来他y起的全，e发多、牌服及实要获们r了用产则来展可诊，务中现。取也有户业需说到，。。正效数链要，用是通将资另一目道占源辟套前的到配蹊服如社所置径务火医区有，。体如疗养养社系荼老老区去的服市养满养务场老足老。用服，地大户务而产家总将无瞄都量获法准很在特多近点老似，年定如人期果都定能各量够种的拥各需有样求自的，己有而的慢药药性品品疾具批病有发，准及对标零药准售物化公存的司， 则针对老年人的药品优惠售卖及送货上门将毫无
出奇制胜 费习惯、国家及地方政策、现
个人的学习能力和团队的创新速度 行养老院的弊端、医疗流程、
健康需求、医保体系、与子女
守正出奇 的情感联系、与子女的财务联
系、老年专业护理需求及供给、 老年人的精神生活需求、智能
一整套符合中国国情的养老行业可持 续发展及可持续盈利模式
化养老技术的应用及前景……
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中国养老产业商业模式探索与研究
China Senior Living Industry Business Model Research
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中国国情下的养老产业现状
美国：CCRC
• Continuing Care Retirement Community，持续照护养老社区
• 服不务同对人象群包占括有健的康老医人疗、资半源失等能实、际失能权老益人差异巨大
养老护理员的派•出及围管绕理医、院巡按诊照医一生定的半派径出选及择管老理年、人老聚年集度较高的社区 营养餐食的制作及配（送30、0专0户家以定上点或坐离诊退、休夕老阳人红3旅00游0、人健以上，运营时间5年以 康讲座、老年用品售上卖，、大义中工户爱型心居活多动的、社文区艺）演；出等的组 织管理等。 • 每个站点的面积以5-8平米为宜，标配1名咨询人员； • 托管目标城市民•政部只门提自供己企运业营形的象养展老示院、和产福品利服社务。介绍、服务支持和接受现
社区
资源
疑问受到市场的欢迎。这里提到的“优惠售卖”，
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ห้องสมุดไป่ตู้资源
资和源药房便宜即可。
金融
资源
从投资的角度来说，最好能完全实现轻资 产运作，但在养老这个领域，实现起来将 有着不小的难度，主要面临的问题在于用 户初始信任度的建立是一道不高不低的门 槛。所以将轻重资产进行科学有效的合理 配置就显得非常具有现实意义。在目标城 市拥有一定数量一定规模的养老院，对于 在这个城市迅速建立起客户的初始信任度， 将起到较大的支撑作用。这部分资源可以 通过托管民政部门下辖的养老院来获得。
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社区养老结合分级诊疗
基层 首诊
双向 转诊
分级 诊疗
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基于社区的居家养老
智能居家养老系统 社区终端服务站 社区中心服务站
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基于社区的居家养老
社区中心服务站 社区终端服务站
• 中心站须与医院签订绿色通道就医协议，保证辖区范围内 的老人得到及时的诊疗服务；
• 向周边社区老人提供全托、日托等服务； • 为其辖区范围内所有终端服务站提供重要的后台支撑，如
日本养：老纯保养险老的发模放式与使用并未与老年人的养老需求直接挂钩
• 完善的社会福利机制，医疗险/养老险，补贴比例高达90% • 与其它行业关联度较低，主要为80岁以上的失能、半失能老人提供服务
• 产90品7体3系：、资技本术多体关系注和机服务构体养系老极，其社完区善养老及居家养老未受重视
• 市场离散度较高，行业的整体利润偏低
目前研发老年科技产品的小公司很多，除了普通
的心跳血压监测、GPS定位、SOS呼救、温感/
全产业链 服务模式
烟感/水感/红外探测以外，如果还能在远程分级 诊疗系统或者老年用品专业电子商城等方面有所
建专树业药的养话品老，护这理样人的才公的司严将重具缺备乏较不高但的是收中购国价的值现，
养老院 资源
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