国产机器设备评估案例2
某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账 面原值1,000万元。2005年进行评估，评估时选择了一 套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2004年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。经查询，该类 生产线的规模效益指数为0.7，该生产线划分为主要装置、 辅助生产装置、工艺管道、仪器仪表、建筑安装费和管 理费六大项，上述六项在生产线原始成本中的比重为： 主要装置70%，辅助装置5%，工艺管道5%，仪器仪表5%， 建筑安装费10%，管理费5%。2004年至2005年上述六项 价格及费用变动率为：主要装置5%，辅助装置3%，工艺 管道10%，仪器仪表2%，建筑安装费15%，管理费10%。
经市场调查得知，该机床在市场上仍很流 行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高 了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算 为40%，调试费用上涨了15%。
机器设备评估案例1解析
分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行， 一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估 较现实。
计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元
５．评定估算，撰写评估报告。
第二节 成本法在机器设备评估中的运用
该方法是机器设备评估中最基本的方法 基本公式：
评估值＝重置成本—实体性损耗－功能性损耗－经济性损耗
评估值＝重置成本×综合成新率
一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题
1、选择复原重置成本还是更新重置成本
技术进步快
４．设备贬值因素还包括功能性贬值及 经济性贬值。即科学技术的发展、国家 有关的能源政策、环保政策等的影响。
三、机器设备的评估程序
确定评估目的、明确及鉴定评估对象、 确定评估方法、估算及撰写评估报告。
１．明确评估目的。是指被评估资产即 将发生的经济行为。是进行后续工作的 关键。
２．明确评估对象： （1）清查机器设备实有量；
人员培训费等
具体需根据设备取得的方式和设备组合程度来确定。
（二）自制设备重置成本测算
1、成本构成 制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安 装调试费等。
2、自制设备重置成本测算主要采用核算法 （1）计算自制非标设备的复原重置成本 （2）计算自制非标设备的更新重置成本 （3）综合估价法 n 价格＝成本+利润+税金
（2）明确是单台设备、机组设备还是 成套设备；
（3）确定评估对象：机器设备与低值 易耗品界限，机器设备与不动产的界限。
3．机器设备的鉴定：确定其适用性、 可用度以及主要技术参数。
４．研究确定评估方法，搜集和处理有 关信息资料。
方法选择：市场法、成本法及收益法 （以成本法最为常见）
国产
外购
进口
二、机器设备评估特点
1．单台设备很难单独生产出完整的产品，通 常不具有独立的收益能力。难以用满足收益 法的基本条件。通常采用成本法和市场法。
２．对于整体性的机器设备，在进行价值评 估时应注意资产之间的有机联系及对价值的 影响，整体价值不仅仅是单台设备的简单相 加。
3．影响设备磨损因素很多，确定贬值 需要逐台地对设备的实体状态进行调查、 鉴定。
一、机器设备及其分类
（一）机器设备的特点 机器设备的含义：指由金属或其他材料
组成，由若干零部件装配起来，在一种 或几种动力驱动下，能够完成生产、加 工、运行等功能效用的装置。
（二）机器设备的特点：
（1）机器设备属于固定资产，具有固定资 产单价高、使用时间长的特点。
（2）机器设备属于动产类资产，可移动、 分布广，情况复杂。与房地产比较，评估 值高低与所处地域不具直接关系。
（三）国产外购设备重置成本测算 国产外购设备重置成本构成： 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。
两种测算 直 分途 接 别径 测 测算 算整 各体 组 重重 成 置置 部 成成 分 本本 的 ，然后
机器设备评估案例1
某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如 下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元， 安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役பைடு நூலகம்年。 试评估该机床原地续用的重置全价。

技术进步因素格 对影 设响 备较 价 更大 新重置成
被估设备已停产

自 技制 术非 进标 步 刚设 慢 购备 建的可 设选 备择复原重置
3、重置成本测算方法的选择
一般应遵循的规律：
（1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核 算法；
（2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果 能找到参照物，则可采用功能成本法（更新 重置成本）；
（1）通用设备应用范围广，市场交易活 跃，如单台设备不具独立获利能力—— 市场法
（2）非标准设备是根据企业的特殊需求 制造的，交易案例较少——采用成本法
（3）机组、成套设备（有独立获利能 力），在能测算收益的情况下——采用 收益法
总之，需据设备的使用状态、可获得的 资料以及设备本身的特点选择最适评估 方法。
第三章 机器设备评估 第一节 机器设备评估概述
第二节 成本法在机器设备评估中的运用
本章学习目的和要求：
1. 了解机器设备的技术经济特点及其对 评估的影响
2．掌握机器设备评估的程序 3．掌握成本法在机器设备评估中的应用
第一节 机器设备评估的特点
一、机器设备及其分类 二、机器设备评估的特点 三、机器设备评估的程序
（3）机器设备属于有形资产，但同时要考 虑附着于机器设备中的无形资产的价值。
（4）机器设备更新换代较快，对于政策规 定的高耗能、低效能、污染大的机器设 备、尽管实体成新程度高，但仍应按低 值甚至报废处理。
（三）机器设备的分类
单台设备
1. 按组合程度分类: 机组设备
成套设备 自制
2. 按来源分类：
（3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就 只能采用物价指数法（复原重置成本）。
2、机器设备的重置成本构成
基础费用：购置造 价价 或建
直接费其 用他费配 安 运 用套 装 杂费 调 费试费

进口设备的关税税 、、 坛银 值行手续费等
管理费用
间接费用
总体设计费 资金成本