楚河汉街案例分析
南区:
拥有1700 个座位的8 厅影院美嘉欢乐影城 南庭露天广场连同多功能橙色大厅并附设阳光平台 拥有多部高效电梯及自动扶梯的步行区
三里屯
工人体育场北路
北区:
逾60 部电梯及自动扶梯 下沉式花园及车辆和直达的露天庭院
北京三里屯—南区
南区以青春动感时尚为主,建筑面积9.06万平方米,拥有11 幢建筑,平面布局形式为分散式,每座建筑都有 自己的个 性,自成一派,但在颜色上又有 机的结合在一起形成有机 的整体,并环绕 着中心广场。
国际时尚这一街区主要业态为服饰零售,且基本上为 国际知名时尚品牌,档次较高 餐饮为颇受小资群体喜爱的较高消费业态,与此街区 零售业态吸所引客群档次一致
品味生活这一街区,以餐饮、零售业态为主,比例约 为1:1 餐饮中有一半为简餐快销食品 零售业态以珠宝首饰、服饰为主,品牌属中高档次
北京三里屯
位于朝阳区西部。东起三里屯路,西至新东路,北邻无轨电车二厂,南抵工人体育场北路。 北京三里屯village是集购物、休闲、艺术、娱乐为一体的人文风尚汇。 功能:购物、休闲、艺术、娱乐。
中海翡翠 湖岸别墅
西郊古北 国际别墅
恒联名人 世家别墅
嘉松中路
欢乐谷 佘山森林公园
青浦奥特莱斯
广场占地面积16万平方米,总建筑面积约11万平方米 目前广场A区拥有30多个商铺,主要经营国际大牌的折扣商品;B区和C区主要经营国际知名运动休闲品牌、国际二线品牌以 及国内著名品牌;广场内设有餐饮休闲区。
穿插其中,传统与现代和谐统一。
武汉楚河汉街业态
8%
6% 32%
餐饮 服饰 百货 珠宝饰品 其他 娱乐生活
8%
12% 5% 35%
9%
零售 其他 餐饮
10% 4% 8% 17% 43% 14% 4%
娱乐 美容美体 服饰 珠宝 家居 餐饮
85%
其他
个性潮流这一街区,以零售、餐饮业态为主,零售以 服饰、珠宝饰品为主,各占总业态的35%、12% 餐饮占比32%,基本上为中式正餐业态 此街区基本上为大众快消品牌,属中等档次
南区地下一层平面图
地下一层有麦当劳、华联、屈臣 氏、SASA和一 些店铺组成。 搭乘自动扶梯、直梯、楼梯到达地 下一层。 洗手间较多。
南区一层平面图
一层是由11个独立的平面组成。 入口较多可以便于自行选择。中心 是一个带喷 泉的广场有。提供展览 和活动的场所。
南区二层平面图
主要是以店铺为主,并有少量的餐 饮。 楼与楼之间有些链接, 但并不是所 有的楼之间 都有,所以给人带来一 些麻烦。
CБайду номын сангаасse 案例
武汉楚河汉街
武汉中央文化区位于武汉市核心地段,武昌区东湖和沙湖之间,地理位置相当 于武汉市的几何中心。 楚河汉街不仅是商业,更是城市历史文化和生态景观工程,楚河”全长2.2公 里,连通东湖和沙湖。滨河景观带绿树成荫、步移景换,为武汉市民提供优美 的休闲场所。 “汉街”商业步行街位于楚河南岸,沿河而建,总长1500米,总面积21万平 方米,包括购物、餐饮、文化、休闲、娱乐等多种业态,集合200多个国内外 一流商家。汉街以民国风格建筑为主体,极具时尚元素的现代建筑和欧式建筑
南区三层平面图
三层以餐饮为主并有少量店铺穿梭 其中。交通 较二层相比较为简单, 10座楼间都有连接,但 并不是想去 那座楼就可 以直接到达。
南区三层平面图
为局部四层,只有几家店铺,没有 餐饮
青浦奥特莱斯
奥特莱斯
318国道
沪渝高速
奥特莱斯坐落于青 浦沪青平高速公路 赵巷出口处200 米,南靠佘山国家 旅游度假区,距市 中心人民广场26 公里。