土地使用税减免政策2019
（一）土地使用税减免征收规定
按照税法规定，土地使用税减免施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
1、《土地使用税暂行条例》规定，经过批准的开山填海整治的土地和改造的废弃用地等，从使用月份起免税5年至10年。

开山填海整治的土地和改造的废弃用地，则以土地管理机关出具的证明文件为依据。

具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。

2、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。

3、按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。

（二）特定项目用地减免情况
1、下列用地，免征土地使用税
（1）对免税单位无偿使用纳税单位的土地。

（2）对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的。

（3）企业搬迁后，原有场地不使用的。

2、企业公共用地免税
对企业厂区外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征土地使用税。

3、在企业搬迁后，原场地不使用的、企业范围内荒山等尚未利用的土地，都将免征城镇土地使用税。

（三）土地使用税减免如何申报
1、免征税额由企业在申报缴纳城镇土地使用税时会自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中作说明。

2、对搬迁后原场地不使用的和企业范围内荒山等尚未利用的土地，凡企业申报暂免征收城镇土地使用税。

土地使用税计算公式为：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。

城镇土地使用税通常采用定额税率，即有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇分别规定一平方米土地使用税年应纳税额。

具体标准如下：
（1）大型城市一平方米土地使用税为1.5-30元。

（2）中等城市一平方米土地使用税为1.2-24元。

（3）小型城市一平方米的土地使用税为0.9-18元。

（4）县城、建制镇、工矿区一平方米土地使用税为0.6-12元。

注意：
（1）各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设的情况和城市的经济繁荣程度，然后在规定的税额幅度内确定所辖地区的适用税额幅度。

（2）在经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定的最低税额的30%，经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但必须上报财政部并得到批准。