序号验收项目允许偏差或标准
检验结论
1墙面平整度允许偏差5mm
2墙面垂直度允许偏差3mm
3裂缝无裂缝；有少量细小裂缝或龟裂并无明显空鼓可不计
4空鼓无空鼓、脱层；空鼓面积小于0.02m 2且无裂缝的可不计
5阴阳角方正阴阳角基本方正、垂直，允许偏差4mm 6有无渗漏现象
无渗漏
7有无明显污染、有无爆灰表面顺洁、光滑、平整，无色差、污染，无起皮、无爆灰、8墙面涂料是否脱粉不脱粉
9
踢脚线
上口线顺直，与墙面结合紧密，高度和出墙厚度基本一致；无明显裂缝和空鼓
10开关
面板端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；开关数量符合设计要求，位置正确；开关内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；同一场所的电气开关通断位置应一致，且操作灵活。
11插座
面板位置端正，边缘平整，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽齐全；插座数量符合设计要求，位置正确，同一室内安装高度一致；插座内无垃圾；灯亮通电；电线应有护套；单项两孔插座横装时，面对插座右孔接零线；竖装时，面对插座上孔接相线，下孔接零线。
单相三孔插座安装，面对插座接地（PE ）线应接在上孔，右线接相线，左孔接零线；接地线或接零线在插座12配电箱（仅客厅有）安装牢固、端正，箱体边缘紧贴墙面，箱体完好无损坏，安装高度符合设计要求；开关内无垃圾
13
其他
序号验收项目允许偏差或标准
检验结论
1平整度表面洁净、平整，无脱皮、麻面；允许偏
差3mm
2裂缝、裂纹无裂缝、裂纹
3空鼓无空鼓，局部空鼓面积小于0.04m2且每自然间不多于2处的可不计4
起砂
无起砂
住房验收记录表
项目
(一)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房墙面(二)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房地面(三)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房顶棚；
序号
验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1平整度、净高顶面平整；设计净层高、设计开间净尺寸≤10mm
2裂缝无裂缝，少量小龟裂无空鼓可不计3空鼓
无空鼓、脱层
4顶棚梁阴阳角方正阴阳角基本方正，顺直,允许偏差4mm 5有无渗漏现象
无渗漏
6有无明显污染、有无爆灰表面光洁，无爆灰
7梁高（门洞净高）门窗过梁及结构梁净高符合设计要求8
灯具
无漏装，无破损
序号验收项目允许偏差或标准
检验结论
1窗台高度≥+15mm；< 0mm 2门窗的水平度允许偏差2mm 3门窗正侧面垂直度允许偏差2.5mm 4门窗竖向偏离中心允许偏差2mm 5推拉门窗扇与框搭接量
允许偏差1.5mm 6窗缝隙关闭严密，间隙均匀
7玻璃无破损；周边嵌固牢固；无明显划痕8开启情况开关灵活，开关方向正确
9合页、五金件附件齐全，安装牢固，位置正确，灵活适用，满足使用要求
10油漆表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，无气孔，大面无划痕、碰伤11封条、打胶封条安装完好，不得脱槽；打胶密实
12排水孔
应有排水孔，应通畅，位置和数量符合设计要求
13内窗台有无明显缺陷窗台尺寸无明显差异，边角顺直14
窗内侧墙面
墙面方正；窗框与墙体间的缝隙嵌填饱满
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1门缝隙、门变形门框顺直，门扇周边缝隙均匀，缝隙宽度
不超过2mm ，无翘曲变形
2开启情况开关灵活，稳定
3合页、五金件安装牢固，位置正确，附件齐全；未漏装门框上插销孔护套4门锁位置正确，开启灵活
5
油漆
表面洁净、平整、光滑，无色差，无毛刺，无漏漆
序号验收项目
允许偏差或标准检验结论
(四)、住宅卧室、客（餐）厅、卫生间、厨房铝合金窗(五)、住宅进户门(六)、住宅客厅其他项目
1配电箱
位置端正，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤；分支断路器回路标识正确，断路器通断情况良好；漏电开关灵活；箱内无垃圾2可视对讲及门禁系统未漏装，设备完好，位置正确
3有线电视接口未漏装
4有线电视箱体位置端正，安装牢固，与墙之间无空隙；表面光滑整洁，无碎裂、划伤5电信接口未漏装
6热水器未漏装，设备完好7
户式空调
未漏装，设备完好
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1烟道烟道表面平整；烟道孔位置正确；未漏装
孔护套；烟道排烟情况良好，不得渗漏，止回阀紧闭
2排油烟孔位置正确；未漏装孔护套
3管道坡度、接口
坡度符合设计要求，接口牢固
4管件、支架管件连接紧密，表面光滑平正、洁净，无
外露油麻；支架构造正确，埋设平正牢
固，排列整齐
5管道位置
管道位置正确，符合设计要求；给水横管
紧靠阴角，不影响客户装修吊顶6保温层质量
外观平顺,厚度均匀；保温层完好7热水管、给排水管吊杆间距是否合理
符合规范要求；根据水管排列，在接口处
应增设吊杆，以防使用后受力断裂
8配件配件完好无损伤，连接牢固、紧密
9检查口、扫除口
数量、位置、朝向符合规范，检查口拧
紧，无渗漏
10管道渗漏无渗漏11管道煤气接口未漏装12水表（室外）无空转13
地面渗漏
无渗漏
(七)、住宅厨房其他项目
7阀门（室外）、配件阀门位置、进出方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活；配件完好无损伤，连接牢固、紧密
8地漏
平正牢固，低于排水表面5-10mm ；周边整齐、平整，排水通畅，关水24小时周边无9检 查 口、扫 除 口数量、位置、朝向符合规范，无渗漏10管道渗漏无渗漏11
地面渗漏
无渗漏
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1空鼓表面洁净，接缝平整，周边顺直，粘结牢
固，无空鼓
2踢脚线表面洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致
3门槛高度与踢脚线高度一致
4排水坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水；与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏
5
地漏
未漏装；平正牢固，低于排水表面5-10mm ；周边整齐、平整，排水通畅；地漏关水24小时周边无渗漏
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1外墙涂料（面砖）表面平整、洁净，色泽一致，无裂痕和缺
损，无明显污染2空鼓粘结牢固，无空鼓3勾缝嵌缝密实，未漏勾缝4渗漏不允许渗漏5
滴水
不允许滴水
序号验收项目
允许偏差或标准
检验结论
1玻璃无划痕，无破损，安装牢固，水平、垂直
符合要求
2油漆
表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、皱皮和流坠，大面无划痕、碰伤3栏杆高度、间距符合设计、强标要求
4
安装
防雷接地符合要求；安装牢固水平、垂直符合要求
序号验收项目
允许偏差或标准检验结论
1屋面渗漏不允许渗漏2院馆积水
不允许
3滴水线（槽）深度、宽度≥15 mm
4
楼梯间墙面、天棚
涂料涂刷均匀，无色差、裂纹、起皮，无气泡，力求美观
(九)、住宅阳台地面(十)、住宅阳台墙面(十一)、住宅阳台栏杆（十二）、其它部分
5楼梯间墙、地面砖平整、嵌缝密实、阴阳角方正，顺直，无破损、污染
3电梯前室施工质量、使用功能、观感等符合要求4防火门安装牢固，开启灵活，美观，无锈蚀
5煤烟探测器设备安装符合要求，高度位置统一，无污染
6强弱电井管道垂直，固定牢固，无污染，强弱电井门开关灵活，线、缆排列有序、封堵密实8电梯机房地面清洁、满足通风照明要求9电梯井坑底不得有积水、杂物且排水畅通10
电梯轿箱
三方对讲畅通，照明正常
7消防系统消防管道安装位置符合要求，安装牢固，平直，消防箱门开启灵活，箱内清洁，美观、各种标识清楚。
项目#楼#房整改单编号（销号）备注
整整改单编号（销号）备注
整改单编号（销号）备注
主控项目
整改单编号（销号）备注
主控项目整改单编号（销号）备注整改单编号（销号）备注
整改（销号）结果备注
主控项目
主控项目
主控项目
主控项目
主控项目
主控项目整改（销号）结果备注
主控项目
整改单编号（销号）备注
主控项目
主控项目
整改单编号（销号）备注
主控项目
整改单编号（销号）备注
主控项目
主控项目。