保利生态体育公园配套设施建设工程质量评价意见报告
重庆市敬业建设监理有限公司
保利花园监理部
2014年4月
保利生态体育公园配套设施建设工程
质量评价意见报告
一、工程概况：
1、工程项目名称：保利生态体育公园配套设施建设工程
2、工程项目地点：本工程位于重庆市北部新区经开园龙怀街1号
3、建设单位名称：保利（重庆）投资实业有限公司
4、设计单位名称：中国机械工业第三设计研究院
5、勘察单位名称：四川蜀西地质勘察设计研究院
6、监理单位名称：重庆敬业建设监理有限公司
7、施工单位名称：广州富利建筑安装工程有限公司
8、工程项目组成：本工程为框架剪力墙结构，地上十三层，地下一层，总建筑面积为60855.34m²。

9、工程特点：
1）基础：采用人工挖孔嵌岩桩，桩端伸入中风化基岩岩层，柱下扩展基础及短柱设计强度为C30混凝土。

2）主体结构：本工程均为地下一层，地上十三层的框架结构，屋面采用坡屋面。

二、施工状况：
三、监理状况：
1、我公司在与业主签订了施工监理委托合同后，于2011年7月进场，及时组织实力强、经验丰富的监理人员，成立现场项目监理部，设项目总监一名，各专业监理工程师三名，监理员一名，且以上人员常驻现场，对工程的建设实行全过程监理。

并且我监理部坚持节假日不休息，实行24小时全过程监理。

2、所有进场的总包、分包单位资质证书齐全、合格。

3、施工工程均编制审查了切实可行的施工方案，基础、主体结构、防水等工程均编制了专题方案。

4、所用的进场材料、设备均具备质量合格证书，质保书，检测报告，对需要进场抽检的均进行了见证取样送检，试验结果全部合格。

5、对施工中涉及安全、使用功能要求的工序、成品均按批样要求进行了功能试验，试验结果合格。

6、各分项、分部工程均按批样要求进行质量抽样检查，检查结果均满足设计、规范要求。

7、施工过程中督促施工单位及时完善各项检查、试验资料。

8、施工中对影响安全、文明施工行为随时予以提醒纠正，对影响工程质量行为随时会同施工方、建设方进行了有效制止，并进行整改。

9、根据监理规范和建设方面的法律法规对本工程质量监督的要求内容，会同质监站、设计等相关单位进行了认真的检查，及时提出整改纠正意见。

四、工程验收概况：
本工程于2011年6月部分工程项目逐步开始施工，2011年9月5日对挖孔桩进行验收，2011年9月14日对基础地梁和钢筋进行验收，2011年11月14日基础转序验收，2012年3月20日进行首层钢筋验收，2012年10月19日对屋面钢筋进行验收，2012年11月2日主体转序验收。

在建设单位、设计单位以及重庆市经济技术开发区质监站的关心和支持下，在我监理单位的有效监督管理下，在广州富利建筑安装工程有限公司的辛苦努力下，于2014年1月15日进行了预验收，至此完成预验收工作。

五、原材料及半成品控制：
1）钢材：本工程使用的刚才有“达钢”、“冷钢”、“四川德胜”、“重钢”、“首钢”，每批钢材均有出厂合格质保书。

对于没有质保书的刚
才一律不准进场。

同时，每批钢材进场以后，监理人员都要进行钢筋原材料抽检，抽检结果合格以后才允许使用，否则不准使用。

2）水泥及砼：本工程现场所用的水泥为富皇水泥，厂家的资质证书、备案证、营业证等手续齐全。

施工单位的每批水泥进场都有出厂合格证、强度检测报告。

砼全部采用商品砼，对三个单位所制作的每一组砼试件，我监理人员都进行旁站监督，并见证送检。

3）砌筑原材料：本工程墙体所采用材料以加气混凝土砌块为主，以页岩砖为辅，各生产厂家的资质证书、备案证、营业证等手续齐全。

每批材料都有出厂合格证及质量证明文件。

监理人员按照规范要求，对原材料进行抽样检验。

同时对砌筑墙体用的砂浆进行了旁站取样。

4）防水材料：本工程地下室侧壁、阳台、入户花园及屋面所用的材料厂家的资质证书、营业证等手续齐全，每批材料都要出厂合格证明文件。

同时我监理部对水泥基防水材料进行了现场见证取样复检，全部合格，同意使用。

5）门窗安装材料：本工程所使用的门窗由广州行盛玻璃幕墙安装工程有限公司生产安装，厂家的资质证书、营业证等手续齐全，每批材料都要出厂合格证明文件。

到现场后监理见证取样进行了门窗的“四性”检测，其检测结果全部合格。

6）室内墙面材料：室内均为精装修，各项材料符合设计及规范要求，皆有出场合格证，燃烧性能检测报告，复检报告等质量证明文件。

六、质量控制：
监理单位在开工时对本工程承建单位（广州富利建筑安装工程有
限公司）的资质、相关管理人员及特种上岗人员的资质均进行了核对、检查，符合相关要求。

本工程每个检验批各工序完成后，由施工单位进行自检合格后，报监理部复检，由监理工程师进行检查，合格后签署隐蔽检查记录、砼浇灌许可证，方可进行隐蔽。

本工程水、电、空调、智能化等安装预留、预埋与土建同步。

本工程资料真实齐全，签字完善，与工程实体同步。

本工程轴线、标高、建筑使用功能及各种功能性试验等经监理工程师检查，均符合设计及相关规范要求。

本工程监理部严格按照设计、相关标准、规范要求，针对本工程的关键、只要部位及隐蔽工程实行了旁站监理；并把原材料质量关，严格实行各工序交接报验制度，以工序控制为重点。

本工程整个施工阶段各项工作均在监理、甲方的有效监督下进行，符合国家现行法规、政策、规范的要求。

七、安全文明施工概况：
安全、文明施工是工程建设的管理重点，结合本工程特点及实际情况，监理部成立了专门的安全、文明施工管理小组，每月组织参建单位对安全、文明施工进行综合检查，并进行评定，全部合格。

监理工程师在现场巡视中，如发现有违背安全文明施工要求的，及时制止并勒令整改。

本工程在建设期间未发生一起重大伤亡事故，未发生死亡事故，符合相关要求。

八、施工质量评估意见：
保利生态体育公园配套设施建设工程基础和主体结构已经通过各参建单位进行预验收：评定合格。

评估结论：保利生态体育公园配套设施建设工程结构安全可靠，观感质量合格，质量保证资料、施工资料齐全、规范。

使用功能符合设计及规范要求；本工程质量评估合格，予以验收。

重庆敬业建设监理有限公司
保利高尔夫酒店监理部
二零一四零年四月。