某广场项目质量创优方案(DOC 51页)目录施工质量创优方案 (3)1 工程概况 (3)1.1 总体概况 (3)1.2 质量目标 (3)2 工程创优的总体措施 (3)2.1 建立质量保证体系 (3)3 质量管理网络及质量保证体系 (4)4 结构创优的分项工程施工措施 (8)4.1 测量分项 (8)4.2 钢筋施工方案 (9)4.3 模板和排架方案 (15)4.4 混凝土分项 (28)4.5 砌筑工程 (32)4.6 工程创优的技术措施 (33)5 古彭杯创优的分项工程施工措施 (35)5.1 内装修工程 (35)5.2 外装修工程 (39)5.3 门窗工程 (40)5.4 楼地面工程 (43)5.5 屋面及防水工程 (47)5.6 其他 (49)6 安装管理工作 (52)7 样板管理工作 (52)附件：古彭杯工程创优要点 (53)施工质量创优方案1 工程概况1.1 总体概况1、地理位置徐州铜山万达广场项目位于江苏省徐州市铜山区上海路以东，北京路以西，大商业、公寓位于同昌路以北，海河路以南，住宅位于运河路以北，学府路以南。

2、工程建设概况本项目总建筑面积为64.07万㎡，其中商业区建筑面积32.39万㎡，地上建筑面积25.31万㎡，地库面积7.08万㎡，包含一个地下二层地库、2栋27层公寓、2栋28层公寓、1栋12层公寓以及3层集中商业（影院为局部4层）和2层商业外街，地上各功能分区建筑面积分别为：购物中心8.27万㎡，公寓1.313万㎡，商业街3.82万㎡；地下二层层高5.1m，地下一层层高5.7m，地上主楼结构层高100 m，主体结构形式为框架剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。

北区住宅区建筑面积31.68万㎡，其中地上建筑面积24.68万㎡，地库面积7.00万㎡，包含一个地下一层（局部地下两层）地库、11栋33层住宅以及2层沿街商铺；地上各功能分区建筑面积分别为：住宅21.00万㎡，商业3.47万㎡，住宅配套0.21万㎡，地下一层层高暂定为3.70m，地下二层层高3.40m，地上主楼结构层高100m，主体结构形式为剪力墙结构，地库底板结构形式是筏板基础。

1.2 质量目标北区住宅50%结构创徐州市优质结构，南区商业4栋100mSOHO高层公寓创徐州市古彭杯，争创扬子杯。

2 工程创优的总体措施2.1 建立质量保证体系3 质量管理网络及质量保证体系1、项目部每个管理人员严格质量管理工作职责，协助项目经理做好项目管理工作，认真做好自己的本职工作。

2、按照项目职能分配表，落实好项目部的文件控制、记录控制、内部沟通、人力资源管理、基础设施、工作环境、产品实现的策划、顾客沟通、物资管理、劳务分包管理、工程分包管理、生产和服务提供的控制和确认、标识和可追溯性、顾客财产、产品防护、监视和测量装置的控制、顾客满意、产品的监视和测量、不合格品控制、纠正措施、预防措施等内容。

3、建立质量巡查制度，巡查范围包括实体质量、质量行为和质量保证资料等。

质量巡查小组由总包技术负责人牵头，质量员负责实体质量的巡查，技术员和资料员、计量员负责质量行为和质量保证资料的检查。

检查为定期进行，但检查部位和内容是随机抽查。

4、工程按照分部工程编制施工组织设计，重要工序或分项编制单独的施工方案，特殊和关键工序编制专项施工方案；一般的工序进行技术交底，明确施工方法和标准。

5、检验、试验和计量设备台账：由项目计量员负责建立和整理，发现超过检验有效期的设备要及时送检，并由项目资料员对计量台账进行保存。

6、检验和试验计划：在施工组织设计中明确各种材料和半成品的检验试验计划，合约副经理 项目经理技术副经理生产部 合 约 部技 术 部材 料 部 安 全 部 生产副经理 安全总监 分包施工队“三检制”、材料成品试验、检测制、技术资料归档制、竣工文件编制办法、竣工文件编制办法等管理办法。

确保施工的全过程始终处于受控状态。

3）作好技术交底工作。

使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准。

工期要求、安全措施等，做到心中有数、施工有序、检查有据。

施工技术交底以书面形式进行，包括图表、文字说明。

交底的资料必须详细、直观，具有针对性，同时要符合施工规范及设计要求。

4）做好施工测量工作。

测量的原始记录资料必须真实、完整，并妥善保管。

对测量的仪器必须按计量部门的规定，定期进行计量检定，并做好日常的保养工作，保证状态良好。

施工之前编制实质性的施工方案，在施工过程中，要不断的进行施工方案的优化，以求得施工方案的科学性和先进性，通过不断的优化施工方案，从而提高安装的施工水平。

同时，要不断的完善施工工艺，使之更具合理性，加强施工工艺、质量技术数据的测量、监控力度。

对现场每一道施工工序进行质量监控，对质量不合格品及时进行整改，杜绝不合格品进入下一道工序。

见质量检查程序图。

5）做好施工技术文件、资料的整理工作。

施工技术文件作为今后工程质量评定的一项重要内容，在施工期间就必须注意资料的收集、图纸会审记录、设计变更及工程联络单等资料。

13、做好资料收集和管理工作1）本工程的资料管理确保资料收集的及时性和资料的准确性，资料归档整洁有序，满足档案馆存档要求。

2）根据徐州市质安总站的要求制作电子版资料，同时根据电子版资料制作书面资料，实行双轨制。

3）施工过程中及时收集各种质保资料，并确保其准确可靠。

4）按照档案馆的要求进行资料的存档和管理工作。

5）竣工资料编制清楚准确，在规定的时间内及时提交竣工资料。

14、结构创优管理体系及管理责任制1）为使质量目标落到实处，就必须调动项目部管理人员的积极性，充分发挥每个管理人员的作用，为此，我们成立了以项目经理为首的结构创优管理小组，建立健全结构创优管理组织体系和管理责任制，以确保质量目标的顺利完成。

组长：（项目经理）副组长：（生产经理）（项目总工）组员：（质量主管）（质检员）（技术员）（试验员）（测量主管）（测量员）（材料经理）（施工员）（安全总监）（安全员）（电工）（安装经理）施工队钢筋翻样、木工翻样2）管理责任制：项目经理：全面负责创优工作，检查每个岗位的责任制落实情况。

生产经理：负责结构施工计划落实，指挥施工按创优质量要求合理安排劳动力。

对施工过程的质量控制负责，保证分部工程达到预定目标。

项目总工：负责创优质保措施的编制，组织有关人员进行砼浇捣前准备工作的验收、检查、督促技质条线管理人员的工作。

收集整理创优技术资料，做好技术交底及复核工作。

质量主管：负责创优施工过程中的质量检查，隐蔽验收工作，督促做好班组自检、互检、专检工作，行使质量否决权。

施工员：做好分部分项工程施工前班组的技术质量安全交底，检查和监督班组按操作规程，质量验收标准进行施工。

按施工要求合理组织施工工序搭接，在保证质量的前提下，确保施工进度。

测量员：负责做好建筑物轴线、标高的引测工作，及时提供平台标高及其他必要的轴线、标高控制点，并对平台梁标高进行复核。

木工翻样：绘制结构施工翻样图、模板排列图及支撑、排架搭设图，并认真向施工班组进行技术交底，负责模板等工程的技术复核工作，并督促技术质量措施落实。

钢筋翻样：认真做好钢筋加工申请工作，对进场钢筋验收，认真向施工班组进行技术交底，负责钢筋等相关工程的技术复核工作。

材料经理：负责现场材料管理，及时提供用料信息，加强现场材料的验收，保证施工需求，努力降低消耗，及时进行材料试验的申请。

安全总监：负责现场施工安全管理工作，督促施工人员认真执行安全生产规定，确保工程的安全施工。

技术员：负责技术上所有资料的整理和归档及业务联系单的收发，并将上级文件及时传达给项目部全体管理人员，做好各类有关台帐的管理工作。

4 结构创优的分项工程施工措施4.1 测量分项1、单体控制体系按照垂直投影法原理，各楼层轴线的传递必须按照一个统一的控制网。

本工程在一层底板结构上布设轴线控制点，布网楼层的相应控制点位置留设200mm×200mm的孔洞，为测量创造通视条件。

在主体结构施工阶段设置一个平面控制网，初始网设置于建筑边线外围临时道路上，由控制点传递到各楼层内形成控制网。

2、高程测量控制网的建立高程控制网的作用是为长期的工程结构施工提供一个稳定、统一的标高参照系统。

其标高值按城市高程系统取值。

本工程设置二级高程测量控制网，施工现场之外在可靠处设置首级高程控制网，施工现场内布置二级高程控制网。

二级高程控制网设置在施工现场以内，作为施工所需的标高来源使用。

其创建以首级高程控制网为依据。

随着时间的推移与建筑物的不断升高。

自重荷载的不断增加，建筑物会产生沉降，因此要定期检测高程点的高程修正值，以及时进行修正。

由于施工现场的环境条件较差，产生破坏的因素众多，二级控制点需加密复测的次数，以确保其坐标值正确可靠。

3、主体结构的轴线控制将基准点设在一层结构底板上，采用RTS822A全站仪测设基准点，并对基准点进行平差校正。

投测采用垂准仪进行，每点投测分四次即每转90度投一次，得到四个点取中心点。

4、测量仪器的选用仪器的选用以工程施工所要求的具体精度要求和时效要求，同时结合考虑可操作性为标准。

本工程使用如下设备：设备名称型号数量用途精度指标全站仪RTS822A 1台总平面控制网的设置、闭合，平面控制的测量放线角度测量精度2″距离测量精度±(3mm+2ppm)水准仪DSZ2 1台标高测量控制1mm/km激光准直仪DZJ2 1台控制点的竖向投递1/200000经纬仪J2 1台楼层轴线测量2″钢尺50m 1把工艺测量±10mm 其它辅助仪器如垂直目镜、棱镜、靶标、塔尺及钢尺等。

注：所有测量仪器必须经过计量检验，计量证书必须在有效期内。

以上仪器均按国家规定年检鉴定合格并在有效期内使用。

使用过程中，随时检查仪器的常用指标。

一旦偏差超过允许范围，将及时校正以保证测量精度。

4.2 钢筋施工方案1、进场检验钢筋进场时，应按现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GB 1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。

每一验收批由同牌号、同炉罐号、同规格，同交货状态的钢筋组成，重量不超过60吨。

当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。

2、钢筋的加工1）钢筋除污钢筋的表面应洁净，受污染锈蚀的钢筋不得使用，对盘园钢筋除锈工作是在其冷拉调直过程中完成；对螺纹钢筋采用自制电动除锈机来完成，并装吸尘罩，以免损坏工人的身体和污染环境2）钢筋切断钢筋切断设备主要有钢筋切断机和无齿锯等，将根据钢筋直径的大小和具体情况进行选用。

切断工艺：将同规格钢筋根据长度进行长短搭配，统筹排料。

一般应先断长料，后断短料，减少短头，减少损耗。