联合竞买协议

第一条协议当事人

甲方：

住所：

法定代表人：身份证号码：

委托代理人：身份证号码：

乙方：

住所：

法定代表人：身份证号码：

委托代理人：身份证号码：

丙方：

住所：

法定代表人：身份证号码：

委托代理人：身份证号码：

第二条甲、乙、丙三方完全接受并愿意遵守国有土地使用权挂牌出让文件（包括但不限于号挂牌出让公告、竞买须知等）中的规定和要求，并对所有文件和出让宗地现状无异议。

甲、乙、丙三方经友好协商，本着平等互利的原则，在遵守中华人民共和国有关法律法规的前提下，决定组成联合体共同参加年月日至年月日期间挂牌出让的

地块（下称该宗地）的国有土地使用权，为明确联合体各方成员的权利、义务，特订立本协议，以共同遵守，若违反应承担相应的法律责任。

第三条若联合体竞得该宗地的国有土地使用权，甲、乙、丙三方一致同意成立新的项目公司对该宗地进行开发建设，项目公司名称以及三方在项目公司的投资比例以竞买申请时提交的《企业名称预核准通知书》所记载的内容为准（）。/ 甲、乙、丙三方一致同意直接合作共同对该宗地进行开发建设，在取得该宗地国有土地使用权后，根据各方投资比例约定各方在该宗地国有土地使用权的份额比例为甲方占 %、乙方占 %；丙方占 %（）。

第四条甲、乙、丙三方约定，联合体参加该宗地国有土地使用权挂牌出让活动时，由方代表联合体直接交纳全额竞买保证金，因联合体违约行为以致广州市国土资源和房屋管理局收取该笔竞买保证金作为违约金的，方无条件接受（）。/ 由甲、乙、丙三方共同代表联合体分别交纳竞买保证金，其中甲方交纳万元、乙方交纳万元、丙方交纳万元，因联合体违约行为以致广州市国土资源和房屋管理局收取该笔竞买保证金作为违约金的，各方均无条件接受（）。

第五条联合体各成员利益共享，风险共担，按各方投资比例对该宗地享有相应的开发、建设、经营、收益的权利和承担相应的义务。

第六条联合体提交书面竞买申请资料时，甲、乙、丙三方应在竞买申请书中共同签章，共同为竞买及竞得后的行

为承担连带责任，联合竞得的单个宗地不得分割。联合体可共同授权委托他人代表本联合体参加挂牌出让活动并签订有关文件。

第七条若联合体竞得该宗地国有土地使用权，甲、乙、丙三方应在挂牌出让成交后，即时与广州市房地产交易登记中心签订成交确认书，即时与广州市国土资源和房屋管理局签订国有土地使用权出让合同，并在上述文件中共同签章，共同承担连带责任。

第八条若联合体竞得该宗地国有土地使用权，应按国有土地使用权出让合同约定及时缴纳挂牌成交价款，按规定及时缴纳有关税费。

第九条若联合体任一方违反国有土地使用权挂牌出让文件或成交确认书或国有土地使用权出让合同等相关规定和要求，则联合体各方对外承担连带责任，联合体成员有权向违约方追究责任。

第十条本协议未尽事宜，由联合体各方友好协商并通过补充协议解决，该补充协议与本协议具同等法律效力。

第十一条凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，联合体各方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条本协议书一式份，联合体各方各一份，一

份由联合体提交给广州市房地产交易登记中心作为竞买申请文件。本协议自联合体各方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：

法定代表人签名：

委托代理人签名：

乙方（盖章）：

法定代表人签名：

委托代理人签名：

丙方（盖章）：

法定代表人签名：

委托代理人签名：

签订日期：年月日