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NO.1地段：地处塘厦老城中心花园街北区 NO.1交通：高速路、轻轨，30分钟无缝对接深圳北 NO.1规模：27万㎡，MALL/写字楼/住宅/一应俱全 NO.1业态：9大业态，打造塘厦第一商业配套 NO.1享受：倾力打造塘厦首家IMAX影院 NO.1体验：塘厦首个主题公园式购物乐园
和刘先生一样，这12位居民家庭的收入都较好， 有车有房，消费能力也较强，但他们的消费地却 不是生活所在的塘厦。
消费样本剖析：
8位受访者是新莞人，他们日常的生活消费虽 然在塘厦，但也仅仅是在各自工作的空间里。
从客观上来看，他们没有足够的时间与条件到 塘厦中心区消费，但他们理想消费地的首选却 依然不是塘厦，这种消费包括休闲娱乐、餐饮 与购物。例如李小姐，他的消费第一选择还是 南城和深圳。
全年申请专利1552件，同比增长11.74%；授权专利1179 件，同比增长8.66%。目前全镇名牌总数35个（件）。
商业塘厦/市场发展的呼唤：
从整体布局看：满天星斗，不见月亮，这是塘厦商业最显著 的特点。 从商业分布来看：塘厦镇的大部分社区都多多少少有着自身 的一个小商圈，这些地方看似繁华，但真正摆得上台面的却 少之又少。 商业案例分析：花园街是塘厦镇老城区的商业街，但零散的 布局以及紧靠铁路的直线走向在客观上也限制了这条商业街 的发展与扩散。
站在城市化国家战略的高度看项目
水利水电三局 曾经建设了塘厦一个镇 从今天起 要创造塘厦一座城
第二章：市场任务
数字塘厦/城市发展的需求：
2013年，东莞市塘厦镇全年完成生产总值248.85亿元，增 长12%，工业企业实现增加值128.5亿元，增长11.4%；财 政收入16.22亿元，增长11.6%；出口总额48.24亿美元， 增长8.1%，全镇固定资产总投资61.43亿元，增长10.3%， 经济综合实力距离“300亿元俱乐部”近在咫尺。
万科萝岗万科城、东莞东城万达广场、韶关恒大城、 绿地迎江世纪城，富力君湖华庭，富力金港城，奥 园公园一号，奥园春晓，富力南昆山温泉养生谷， 富力湾，富力红树湾，太古汇，淘金家园……
省水利水电三局 ·塘厦项目
【2014年度整合传播策略】
提案目录
1、历史使命 2、市场任务 3、整体定位 4、住宅定位 5、推广节奏 6、媒介策略 7、创作表现
项目定位：
深圳北中轴中心/首席城市综合体
案名：
塘厦中央广场
案名：
塘厦中央广场
购物广场
中央广场
住宅
中央华府
写字楼
中央首座
备选案名：
塘厦广场 塘厦城市广场 塘厦花园街广场
广告语：
老中心 新未来
第四章：住宅定位
南北对流 空中花园 高使用率 全屋精装 豪宅级外立面 天际线人居
选择综合体之上的住宅有理由！ 开启家庭的百变模式！
塘厦发展1.0时代：宋末年间，塘厦渔猎耕种，形成塘厦圩 塘厦发展2.0时代：1987年撤立乡区，正式成立塘厦镇 塘厦发展3.0时代：2014年，城镇化已经到了临界点，塘厦造城势在必行
塘厦发展1.0时代
/木鹅收租 /会妻诉情 /刘致和火烧东圃围 /发大市五强镇之一 /中国千强镇（第五名） /广东省教育强镇 /广东省现代乡镇20强 /广东绿色名镇 /中国农民工歌曲创作基地 /东莞音乐剧创作生产基地
交通状况：碧桂园时代城便利通达，驱车30分 钟直达深圳市中心、东莞市中心，10分钟内达 观澜高尔夫球会、樟木头和清溪；周边多条公 交线路；机场候车楼，近在咫尺，45分钟抵深 圳机场。
消费样本剖析：
在对18位塘厦居民的调查中，有10位居民表示自 己的主要消费地点不会选在塘厦。
刘先生，他家的家具来自佛山、电器来自南城、 服装来自虎门与深圳，绝大部分日用品是从香港 买回来的。
FASHION时尚家 爱潮流，爱风尚，爱上每一季的流行
ART艺术家
爱美丽，爱奢华，爱经典，爱上有品质的生活艺术
MALL购物家 爱SHOPPING，爱闲逛，爱挑三拣四，爱上购物的每一分钟
INTERNASION国际家 爱巴黎，爱纽约，爱哈韩，爱上家门口的国际范
LIFE生活家
爱美食，爱美容，爱健身，爱上每种生活的点点滴滴
站在市场需求的宽度看项目
做标杆 做城市地标 这是市场赋予的任务 也是城市消费推动的结果
第三章：整体定位
NO.1地段：地处塘厦老城中心花园街北区
NO.1地段：傲立城市主轴线塘厦大道之上
NO.1交通：高速路、轻轨，30分钟无缝对接深圳北
NO.1规模：27万㎡，MALL/写字楼/住宅一应俱全
NO.1业态：9大业态，打造塘厦第一商业配套
定位：城市中心首席国际生活综合体
理念：塘厦首座集国际购物中心、主题商业街、 城市地标豪宅于一体的城市综合体
核心价值优势： 区位—深莞融城，双城中心 地段—迎宾大道轴心，演绎巅峰价值 配套—同步国际的完善配套，塘厦最华丽1公里
理念：打造一个塘厦CBD
核心价值优势：
项目配套：周边政府机关单位、银行、公园等 市政实施，配套完善。
塘厦发展3.0时代
/产业转型 /阳光塘厦 /从镇区迈向城市 /后制造业时代的新方向
1976
一个让所有中国人为之铭记的年份。 更是广东省水利水电三局，扎根塘厦的开始。 从此，为塘厦发展的2.0，3.0时代贡献了巨大的力量。
三局医院
三局小学
塘厦三旧改造
塘厦环城公路
东深公路
东莞市环城路
樟木头上南水库 ……
第一章：历史使命
一个影响至为深远的决定系于唯一的一个日期，唯一的一个小时，常常还 只系于一分钟，这样一些戏剧性的时刻，命运攸关的时刻，在个人的生活 上，在历史的演进中，都是极为罕见的。
——维茨格《人类群星闪耀时》
世界发展1.0时代：1492年，开启大航海时代 世界发展2.0时代：1769年，瓦特发明蒸汽机，迎来工业革命时代 世界发展3.0时代：2008年，网络信息全球共享，进入大数据时代
YEAH享乐家
爱精彩，爱玩乐，爱小伙伴，爱上每一季的流行
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