住宅小区项目方案设计说明：无障碍设计专篇住宅小区项目方案设计说明:无障碍设计
专篇
住宅小区项目方案设计说明:无障碍设计专篇提要:在住宅部分门厅的出入口处设有残疾人专用坡道及扶手～出入口内外均留有不小于×的轮椅回转面积～残疾人坡道坡度不大于1/12
住宅小区项目方案设计说明:无障碍设计专篇
一、工程概况
本项目位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带～东侧是城市主干道-九龙大道～南侧是规划中的下洲路和诗浦中、小学。

西临规划中的丹霞路～北侧是建设中的住宅区及已建成的闽南综合大市场。

本项目总用地面积为平方米～规划地上总建筑面积268000平方米～地下室建筑面积为14996平方米。

本次规划为zz小区一期的?、?区～一期总用地面积为平方米～地上总建筑面积为平方米。

本次方案包括底层带商业网点的小高层、高层住宅,12-18层二类高层住宅及相关配套公建会所、八班幼儿园。

二、建筑无障碍设计
,一,设计依据
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《城市道路和建筑物无障碍设计规范》jGj50-2001国家及地方相关的规范、标准、法规
,二,建筑设计
根据本工程具体情况～无障碍设计主要包括以下几个内容:
1.人行道的无障碍设计
根据城市道路情况在规划道路的路口设有残疾人专用的缘石坡道～并根据城市道路情况统一在人行道上设置盲人通道。

2.会所、幼儿园等公共建筑的无障碍设计
在会所、幼儿园等的出入口处设有残疾人专用坡道及扶手～出入口内外均留有不小于的轮椅回转面积～残疾人专用坡道坡度不大于1/12～宽度均不小于～长度不大于9m。

残疾人使用门槛高度及门内外地面高差不大于15mm～并以斜面过渡。

在会所的公共卫生间设有供残疾人专用厕所及无障碍设施。

3.住宅的入口～电梯厅和通道的无障碍设计
在住宅部分门厅的出入口处设有残疾人专用坡道及扶手～出入口内外均留有不小于×的轮椅回转面积～残疾人坡道坡度不大于1/12～宽度大于～长度不大于
9m。

残疾人使用门槛高度及门内外地面高差不大于15mm～并以斜面过渡。

在住宅中设有能满足残疾人使用的电梯～本工程总户数
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为563户～按规定应设无障碍户型为563x4%=23户。

残疾人的住房将根据本工程预售情况～对残疾人购买的住宅予以无障碍设计。

4.公共绿地及小广场的无障碍设计。

在小区所有公共部分均参考残疾人的使用方便～在有高差的公共部分均设有残疾人坡道～以满足残疾人对公共部分的使用。

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