2023年中国建设银行个人住房贷款保证合同建设银行个人住房贷款保证合同
甲方：中国建设银行（以下简称“建行”）
乙方：借款人（以下简称“借方”）
鉴于乙方在购买住房方面有一定需求，为满足乙方的住房需求，乙方向甲方申请贷款，甲方同意为乙方提供住房贷款，双方达成以下合约。

一、贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供人民币贷款，金额为_______（大写：___________）。

2. 贷款用途限于购买住房。

二、还款方式及利率
1. 还款方式：
（1）本金和利息分期等额归还；
（2）等额本息按照[本金、利率]计算；
（3）还款期限为_______年（月）。

2. 利率：根据甲方的贷款政策规定，以及乙方的信用状况和抵押物价值进行测算，最终确定借款利率。

3. 还款日：借款日后的每月（或每季度）第_个工作日。

三、借款担保方式
1. 乙方向甲方提供的担保物为购房物业，包括但不限于住房不动产权证、购房合同等。

同时，乙方愿将该物业作为质押物进行质押。

2. 乙方委托甲方为其在购房不动产登记簿上办理抵押、质押登记手续，保证贷款的优先受偿权。

四、保险
甲方有权要求乙方购买购房贷款保险，以保障乙方在还款能力不足或发生意外情况时，能够按时归还贷款。

五、合同生效及解除
1. 合同自甲乙双方签字盖章后生效，有效期为贷款合同约定的还款截止日期。

2. 在还款截止日期之前，若乙方全部还清贷款本息且甲方确认接收，则本合同自动解除。

六、违约责任
1. 乙方逾期还款的，应按照逾期还款的金额和逾期天数向甲方支付违约金，违约金约定为逾期还款金额的__%；
2. 乙方违反合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决
本合同的解释及争议均应适用中华人民共和国法律。

对于因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，双方均有权向签订本合同的乙方所在地人民法院起诉。

八、违约金和补偿
1. 若甲方违反本合同约定，致使乙方产生损失的，甲方应按照双方约定进行赔偿；
2. 若乙方违反本合同约定，致使甲方产生损失的，乙方应按照双方约定进行赔偿。

九、其他事项
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定，并作为本合同的补充条款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（建设银行）：
签字：盖章：
日期：
乙方（借款人）：
签字：盖章：
日期：。