重庆市禹琼防水工程有限公司

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项目名称：北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园”三标段

总包方：

分包方：

签订日期：

发包方: 重庆建工住宅建设有限公司 (以下简称甲方)

分包方：重庆市禹琼防水工程有限公司 (以下简称乙方)

依照《中华人民共与国合同法》、《中华人民共与国建筑法》及其她有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则，甲方同意乙方将防水工程分包给乙方施工。为保证工程进度，工程质量与施工安全，明确双方权利与义务.结合本工程得实际情况,经甲、乙、双方友好协商，达成以下一致意见.

第一节工程概况

1、1 工程名称：北碚区蔡家公共租赁住房“碚都佳园"三标段

1、2 工程地点：北碚区蔡家

1、3 承包范围：B3＃、Ｂ5＃、Ｂ７#及车库：屋面、厨房、卫生间、挡墙、楼地面防水工程。

1、4 承包方式：采用包工包料方式,同时包材料、包机械、包人工、包工期、包质量、

包安全文明施工、包验收以及保修等全部工作。

第二节工期约定

２、１工期及开工时间：本工程工期为天，开工时间以甲方项目部通知得开工时间为准。

2、２竣工时间：以甲方验收为准；

2、3 乙方应当根据甲方工期进度要求,配合甲方总包工程进度；并不得以任何理由影响甲方得总包工期。

2、4 完工标准：必须达到合格,符合国家现行GB50208－2０11、GB50345—2０12《屋面工程技术规范》、GB５０２0７—2012《工程质量验收规范》验收后,按甲方得有关管理规定办理完退场手续，甲方最终书面接收工程后退场.

２、5 施工期间,甲方认为乙方组织管理不力，或施工人员不足，或达不到工期要求,或不服从甲方指挥与管理,影响甲方利益，甲方有权面通知乙方限期整改,乙方在限期内必须达到整改要求。

第三节质量目标及管理约定

３、１工程质量目标：必须达到合格标准，并符合ＧB5０208-2０11《地下防水工程质量验收规范》、ＪGJT 2３5—2011 《建筑外墙防水工程技术规程》、GB503４5—20１2《屋面工程技术规范》、GB50２０7-2012《工程质量验收规范》，以及ＧB1８967－200３改性沥青聚乙烯胎防水卷材、GB１８2４2-2008弹性体改性沥青防水卷材、GB１295３—２００３氯化聚乙烯防水卷材、GB1２952—２00３聚氯乙烯防水卷材、ＧB+182４3－2０08塑性体改性沥青防水卷材、GＢT 32６-2０07 石油沥青纸胎油毡等防水材料规范。

3、2 乙方在施工过程中必须严格按照施工图及规范要求施工，确保工程质量、工程工期、安全文明施工等。在协调配合等方面达到甲方要求,认真按照甲方安排组织施工,随时接受甲方施工管理人员得监督、检查,配合甲方及其她施工单位得施工,对甲方提出得质量问题及时整改,同时接受监理单位人员得管理.承担好自己工作范围内相应得安全文明、管理配合等工作。施工期间如因乙方原因出现人员伤亡及质量、安全事故所引起得一切责任及经济损失均由乙方完全承担。

3、3 环境管理必须满足政府部门、甲方得要求。

第四节合同价款、结算及工程款支付

４、1 合同价款：

本合同材料费及施工费采用综合单价（含税）包干，见下表

防水工程工程量清单

合同价款暂定人民币万元(大写：),按实际方量为准。

４、２综合单价包干内容：人工费、材料费(制作、运输、包装及装卸、搭接及损耗、无纺布等)，机械费、赶工费、措施费、成品保护费、检测费、安全、文明施工、利润、税金、验收及保修等与之相关得所有费用。其为防水、防潮、隔气层施工完成成品得每平方米综合包干单价,该包干单价无论任何原因均不得调整.

4、3 工程结算：

结算总价＝综合单价×防水施工实际工程量±设计变更费用

4、4 工程款支付

4、４、１工程按月进度付款，当月产值得80 %；

４、４、2工程完工验收合格后，支付至合同价款得９0 %；

４、4、３结算完成,支付至结算价得95 %;

4、4、４余款作为保修金,待五年保修期满后且按合同约定履行保修义务后得7日内一次性付清(无息）.

4、４、5付款凭证:付款申请报告,有甲方代表签署得质量、进度证明、验收合格证明及合法工程税务发票.

第五节三方责任

５、1 甲方责任

5、1、1 甲方委派为驻工地代表,参与甲方组织得工程质量监督、检查与竣工验收。

５、1、２甲方在收到经审核确认得付款申请后,按照本合同约定及时支付防水工程款项。

５、1、３对违反工期、质量、安全与文明施工情况,甲方有权要求乙方及时整改,有严重违反政府有关建筑工程法律法规得,甲方有权单方面终止合同。

5、1、4 乙方必须在甲方所认同得工期内完成任务,并为其它工序创造良好得条件以及合理穿插.

5、1、5 乙方在施工现场得用水、用电必须服从甲方水电工程师得管理。施工用电电源甲方只提供至现场二级配电箱,二级配电箱以外得电线、工具、小型机械由乙方自行配置。临时设施由乙方自行解决。

5、1、6 工程完工后，甲方组织监理方及时对乙方完成得分部分项工程进行验收。

5、1、7甲方应对工程进度、工程质量进行管理、监督、检查；办理中间交工工程验收签证手续；协助乙方按规定搞好材料试验与各项技术资料及报表整理；审核乙方提交得已完工程质量报告；负责解决本工程施工过程中得问题以及其她事宜。乙方变更人选应提前三天书面通知甲方，并告之联系方式与交接方式。

5、１、８甲方负责防水工程得质量管理、材料进场得验收保管及协调与各单位之间得配合，并提供乙方材料得堆放场地，配合乙方有关材料得吊装、转运.

5、１、９甲方有权要求乙方按甲方施工进度计划完成防水工程得施工,但需及时告知乙方总体施工节点计划,以便乙方安排生产并保证材料供货得及时性,并确认现场施工进度。

5、１、１0 施工现场具备防水施工条件时，甲方根据总进度得计划安排，提前十五天通知乙方进场组织施工,并约定合理得施工期限。

5、2乙方责任

5、2、1 乙方委派为项目经理,对本工程得施工进度、质量、安全、技术资料、进度款申请等乙方应解决得问题负责,如有人选变更应提前七天书面通知甲方，并告之联系方式与交接