监理工程师合同管理知识点（精选）
引导语：在项目管理中，合同管理是一个较新的管理职能。以下是的监理工程师合同管理知识点(精选)，欢迎参考!
从不同的角度可以对合同作不同的分类
1、合同法的基本分类。
《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)分则部分将合同分为15类：买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;融资租赁合同;承揽合同;建设工程合同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;行纪合同;居间合同。这可以认为是合同法对合同的基本分类，合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。
2、其他分类。
其他分类是侧重学理分析的，虽然合同法中也有涉及。
(1)计划与非计划合同。
计划合同是依据国家有关计划签订的合同;非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。虽然在市场经济中，依计划订立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依据国家有关计划订立的。对于计划合同，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。
(2)双务合同与单务合同。
双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。如赠与合同。
(3)诺成合同与实践合同。
诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同则要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。在现代经济生活中，大部分合同都是诺成合同。这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。
(4)主合同与从合同。
主合同是指不依赖其他合同而独立存在的合同。从合同是以主合同的存在为存在前提的合同。主合同的无效、终止将导致从合同的无效、终止，但从合同的无效、终止不能影响主合同。担保合同是典型的从合同。
(5)有偿合同与无偿合同。
有偿合同是指合同当事人双方任何一方均须给予另一方相应权益方能取得自己利益的合同。而无偿合同的当事人一方无须给予相应权益即可从另一方取得利益。在市场经济中，绝大部分合同都是有偿合同。
(6)要式合同与不要式合同。
如果法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为要式合同。反之，法律不要求具备一定形式和手续的合同，称为不要式合同。
甲方： 公司地址： 法人代表： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《注册建造师管理办法》、《注册造价工程师管理办法》、《注册监理工程师管理办法》及其相关法律、法规的规定，双方本着友好协商、平等互利的原则，达成以下协议： 一、聘用内容 1、经双方友好协商，乙方自愿就职于甲方注册监理工程师（房屋建筑、市政公用工程专业）岗位，且同意将注册监理工程师证书、注册造价工程师证书、注册一级建造师（房建专业）证书及高级工程师职称证书变更注册在甲方企业所在地。 2、甲方聘用乙方的期限为年。即从年月日到年 月日止。乙方每年聘用费用合计为元整人民币（元）， 年的聘用费合计为元整人民币(￥元)。在双方签订好合同，乙方将相关证书及证件资料交给甲方后叁天内，甲方支付元整给乙方，成功转注并公告后支付元整给乙方。第二年聘用费于成功注册日起算一年后一次性支付乙方元整人民币(￥元)。甲方支付给乙方的费用通过转帐方式汇入乙方指定账号。 3、聘用期内，甲方可以使用乙方的相关证书证件，乙方有义务积极配合甲方工作，并及时提供关证件（一般情况为：毕业证、职称证、身份证）给甲方使用。因聘用单位不遵守相关法律、法规、规范等要求造成证书使用过程中出现风险，一切后果均由聘用单位负责。聘用期内，受聘人需担任项目职务前，聘用单位应就项目具体情况与受聘人协商，经双方协商一致，方可把
证书挂到具体项目上，担任具体项目职务费用另行协商，原则上乙方应积极配合。未同受聘人协商，擅自做主使用证书，造成风险的，一切后果由聘用单位负责。任职的具体项目需要乙方到场协助处理相关事宜的，乙方须到场参加，乙方出场费用按元一次计算，乙方出场所产生的差旅费由甲方支付。受聘人担任项目总监，项目补助按每个项目元/月计算（日期以中标通知书上日期至总监卡解锁日期为准）。 4、如因乙方原因造成注册不成功，乙方需退还甲方所支付的所有费用；如因甲方原因注册不成功，乙方不用退还甲方支所付的费用。如因国家政策发生变动等不可预测的因素，导致不能完成注册，乙方应退还自政策变动之日起相应天数的所有费用。上述事实均需经甲方真实有效文件予以证实。 5、合同到期时，如因工作需要，双方可就待遇、注册等问题重新协商续签合同。 二、甲方权利与义务 1、合同期间，甲方有权使用乙方的注册证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续，并在《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。 2、合同期间，甲方工程项目由乙方担任签字盖章的，须另行签订协议并支付相关责任报酬，乙方承担工程项目的相关责任；甲方工程项目乙方不签字盖章的，乙方不承担工程项目的相关责任。 3、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训（含继续教育期间的差旅住宿费用）等相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。在政府政策允许的情况下，若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习，继续教育证书、培训证书等甲方应交给乙方保管。 4、乙方的注册证书及其他有关材料、执业印章及其它证书原件在注册成功后，交予甲方保管(应明确甲方保管的证书名录，并开具证明文件），以便项目备案所需，乙方随时支取。甲方不得以乙方的名义进行非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。 5、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。 6、签定协议时，甲方应向乙方提供单位的营业执照、资质证书、组织机构代码证的复印件。
一、单项选择题(共50题,每题1分每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1.我国建设领域推进项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制,其中核心的制度是() A.项目法人负责制 B.招标投标制 C.工程监理制 D.合同管理制 答案：D 2.下列合同主体中,属于建设工程合同主体的是() A.设计单位 B.工程咨询单位 C.监理单位 D.材料设备供应单位 答案：A 3.下列组织或机构中,不能成为合同主体的是() A.政府机关
C.项目监理机构 D.社会团体 答案：C 4.下列合同法律关系中,建筑材料可以成为合同客体的是() A.施工合同 B.设计合同 C.买卖合同 D.勘察合同 答案：C 5.施工企业负责人授权项目经理负责工程项目管理,其授权行为构成() A.表见代理 B.法定代理 C.指定代理 D.委托代理
6.因被代理人对代理人授权不明确,给第三人造成损失,关于损失承担的说法,正确的是()。 A.由被代理人自行承担责任 B.由代理人自行承担责任 C.由第三人自行承担责任 D.由被代理人与代理人承担连带责任 答案：D 7.保证法律关系应当参加的主体至少有() A.保证人、被保证人 B.保证人、被保证人、债权人 C.被保证人、债权人 D.保证人、债权人 答案：B 8.在当事人约定了保证,但对于保证方式没有约定或约定不明确的情况下,该项保证应当认定为() A.一般保证
B.附生效条件的保证 C.连带责任保证 D.保证无效 答案：C 9.下列组织或机构中，不能作为保证人的是() A.非银行金融机构 B.国家机关 C.***** D.合伙企业 答案：B 10.设计合同中定金条款约定发包人向设计人支付设计费的20%作为定金，则该定金自()之日起生效。 A.合同签字盖章 B.实际交付 C.发包人完成设计任务书审批 D.设计人收到发包人设计基础资料
【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》科目考点梳理：建设工程合同管理的任务 一、建设工程合同管理的目标 建设工程合同是承包人实施工程建设活动，发包人支付价款或酬金的协议。 1、发展和完善建筑市场 市场经济主要是依靠合同来规范当事人的交易行为。因此，发展和完善建筑市场，必须有规范的建设工程合同管理制度。合同的内容将成为实施建设工程行为的主要依据。 2、推进建筑领域的改革 我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度中，核心是合同管理制度。因此，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。 3、提高工程建设的管理水平 工程建设管理水平的提高体现在工程质量、进度和投资三大控制目标上，这三大控制目标的水平主要体现在合同中。因此，建设工程合同管理能够有效地提高工程建设的管理水平。 4、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪 加强建设工程合同管理能够有效地做到公开、公平、公正，约束权力滥用行为，也有助于政府行政管理部门对合同的监督，有效地避免和克服建设领域的经济违法和犯罪行为。 二、建设工程合同的种类 1、按承发包的不同范围和数量分类：建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。 2、按完成承包的内容分类：建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。 三、建设工程合同的特征 1、合同主体的严格性 (1)建设工程合同主体一般是法人。
(2)发包人一般是经过批准进行工程项目建设的法人，必须有国家批准建设项目，落实的投资计划，并且应当具备相应的协调能力。 (3)承包人则必须具备法人资格，而且应当具备相应的从事勘察设计、施工、监理等资质。无营业执照或无承包资质的单位不能作为建设工程合同的主体，资质等级低的单位不能越级承包建设工程。 2、合同标的的特殊性 (1)建设工程合同的标的是各类建筑产品。 (2)建筑产品是不动产，不能移动，相互间具有不可替代性，这决定了承包人工作的流动性。 (3)建筑产品是单体性生产，其外观、结构、使用目的、使用人都各不相同，这就要求每一个建筑产品都需单独设计和施工(即使可重复利用标准设计或重复使用图纸，也应采取必要的修改设计才能施工)。 3、合同履行期限的长期性 (1)建设工程结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大。 (2)建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期。 (3)合同的履行过程中，还可能因为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。 4、计划和程序的严格性 (1)国家对建设工程的计划和程序都有严格的管理制度。 (2)订立建设工程合同必须以国家批准的投资计划为前提，即使是国家投资以外的、以其他方式筹集的投资也要受到当年的贷款规模和批准限额的限制，纳入当年投资规模的平衡，并经过严格的审批程序。 (3)建设工程合同的订立和履行还必须符合国家关于工程建设程序的规定。 5、合同形式的特殊要求 (1)我国《合同法》对合同形式确立了以不要式为主的原则，即在一般情况下对合同形式采用书面形式还是口头形式没有限制。 (2)但《合同法》要求建设工程合同应当采用书面形式，即采用要式合同。
甲方： 法定代表人： 营业执照号： 乙方： 身份证号码： 因甲方发展需要，需聘用条款（一）中所列高级人才，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方配合下为其办理注册手续，具体条款如下： （一）乙方必须取得国家监理工程师资格证书（以下简称资格证书），按照规定程序注册，能取得监理工程师注册证书（以下简称注册证书）和执业印章。 （二）甲方聘用乙方的期限为年。即注册成功之日（即建设部网站公告之日计算）起往后推年。 一、甲方的权利及义务： 1.甲方免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、增项注册和年检等相关手续。如乙方有需要，甲方有义务帮助乙方在其《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。在监理注册管理部门（以下简称注册管理部门）可以接受监理工程师注册申请之日起，甲方应及时为乙方办理监理工程师注册登记手续。因甲方不及时办理所造成的全部损失和其它相关费均由甲方承担。 2.乙方的监理工程师资格注册在甲方名下后，乙方的监理工程师的注册证书原件均交由甲方保管使用。合同签订后，乙方应提供给甲方其身份证、毕业证、职称证扫描件、彩色照片电子版一份，以供甲方开展注册手续及后期招投标相关工作使用。 3.甲方因妥善保管好乙方的监理工程师注册证书原件，如有遗失，甲方负责及时为乙方办理补证手续。毕业证书、资格证书不可补办，原件由乙方自行保管。若甲方办理监理工程师注册手续或其他有关招投标活动时需乙方提供毕业证、身份证等证件，乙方应及时给予配合提供。 4.企业应当派驻相当经验的项目管理人员，严格按照规范配备施工设备，使用合格材料，按照相关规范操作施工。如乙方发现企业有严重偷工减料行为，不听劝阻，乙方可以不担任本项目
2018年监理工程师考试《建设工程合同管理》--真题与答案解析 一、单项选择题 1、为了建立能够独立承担民事责任的主体制度，在工程建设领域推行的管理制度是（）。 A、项目法人责任制 B、招标投标制 C、工程监理制 D、合同管理制 【正确答案】A 【答案解析】本题考查的是建设工程合同管理的目标。我国建设领域推行项目法人负责制、招标投标制、工程监理制和合同管理制。项目法人责任制是要建立能够独立承担民事责任的主体制度。参见教材P1。 2、关于法人应当具备的条件的说法，正确的是（）。 A、法人应在政府主管部门备案 B、法人应具有规定数额的经费 C、法人应有自己的组织机构 D、法人应抵押与经营规模相适应的财产 【正确答案】C 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的构成。法人应当具备以下条件：（1）依法成立；（2）有必要的财产或者经费；（3）有自己的名称、组织机构和场所；（4）能够独立承担民事责任。参见教材P5。 3、关于法律事实的说法，正确的是（）。 A、法律事实不包括事件 B、罢工属于法律事实中的行为 C、法院判决不属于法律事实中的行为 D、合同当事人违约属于法律事实中的行为 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是合同法律关系的产生、变更与消灭。选项A错误，法律事实包括行为和事件；选项B错误，罢工属于法律事实中的事件，不属于行为；选项C错误，发生法律效力的法院判决属于行为；选项D正确，合同当事人违约属于法律事实中的行为。参见教材P7。 4、工程监理单位授权总监理工程组织完成监理任务而产生的代理属于（）。 A、法定代理 B、委托代理 C、指定代理
D、延伸代理 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是代理关系。在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权。参见教材P8。 5、关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A、公民个人不得作为保证人 B、企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C、企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D、学校在一定条件下可以作为保证人 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：（1）企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。（2）国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。参见教材P10。 6、关于抵押的说法，正确的是（）。 A、抵押物只能由债务人提供 B、正在建造的建筑物可用于抵押 C、提单可用于抵押 D、抵押物应当转移占有 【正确答案】B 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，债务人或者第三人都可以提供抵押物；选项C错误，提单可用于质押；选项D错误，抵押物不转移占有。参见教材P11。 7、关于留置的说法，正确的是（）。 A、留置权可以通过合同的约定产生 B、留置权不以债权人合法占有对方产为前提 C、行使留置权后留置财产的所有权归债权人 D、施工合同不可实施留置权 【正确答案】D 【答案解析】本题考查的是担保方式。选项A错误，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权；选项B错误，留置权以债权人合法占有对方财产为前提；选项C错误，留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）
监理工程师考试合同管理知识点XX 《合同管理》是监理工程师考试的必考科目之一，下面为你了一些合同管理的知识点，希望对你有所帮助。 1.施工合同的特点 合同标的的特殊性-单件性的建筑产品 合同履行期限的长期性 合同内容的复杂性 2.建设工程施工合同范本 协议书 通用条款 专用条款 附件(三个附件) ◇承包人承揽工程项目一览表 ◇发包人供应材料设备一览表(如包工包料则无此表) ◇房屋建筑工程质量保修书 3.关于工程师 如既有监理，又有甲方代表，则双方职责不能交叉 工程师易人应至少于易人前7天以书面形式通知承包人 后任继续履行合同的约定以及前任的权利义务，不得更改前任作出的书面承诺 4.批准工程项目的建设(施工许可证制度) 领取施工许可证的主体
◇发包人(建设单位、甲方) 领取施工许可证的时间 ◇开工前 为什么要办理施工许可证 ◇政府主管部门审查项目是否具备开工条件 5.领取施工许可证应具备的条件(注意措词的精准) 已办理建筑工程用地批准手续-有地 在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划 拆迁进度符合施工要求-地可以施工 已确定了施工企业-有施工的人 有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)-有图 有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证 委托了监理-有监督工程的人 建设资金已落实(落实的标准)-有钱 其他条件(如消防规定) 6.资金落实的标准 建设工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50% 建设工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30% 7.施工许可证领取条件中的要点 有地只要求有用地批准手续，不要求必须有土地证 拆迁只要求适合施工进度，并不要求拆迁全部完成
2019年国家监理工程师《合同管理》职业资格考前练 习 一、单选题 1.设计合同示范文本规定，设计人负责设计的建(构)筑物需注明( )。 A、施工方案 B、合理使用年限 C、竣工验收的标准 D、设计变更的期限 >>>点击展开答案与解析 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是订立设计合同时应约定的内容。设计人负责设计的建(构)筑物需注明设计的合理使用年限。项目设计要求：(1)限额设计的要求；(2)设计依据的标准；(3)建筑物的设计合理使用年限要求；(4)设计深度要求。 2.设计施工总承包合同模式下，承包人可以索赔工期、费用和利润的是( )。 A、发包人原因造成质量不合格 B、行政审批延误 C、为他人提供方便 D、发包人违约解除合同 >>>点击展开答案与解析 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是索赔管理。选项B，可以索赔工期和费用。选项C，只能索赔费用。选项D，可以索赔费用和利润。 3.适用于为设计提供勘察工作的委托任务，包括岩土工程勘察、水文地质勘察(含凿井)、工程测量、工程物探等勘察的合同示范文本是( )。 A、建设工程勘察合同(一) B、建设工程勘察合同(二) C、建设工程勘察合同 D、建设工程设计合同(二) >>>点击展开答案与解析 【答案】：A
【解析】： 此题暂无解析 4.下列关于设计施工总承包合同模式下分包工程的说法，错误的是( )。 A、承包人不得将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给第三人 B、分包人的资质能力不需要经过监理人审查 C、承包人不得将设计和施工的主体、关键性工作的施工分包给第三人 D、发包人已同意投标文件中说明的分包，分包工作仍需要经发包人同意 >>>点击展开答案与解析 【答案】：B 【解析】： 本题考查的是设计施工总承包合同管理有关各方的职责。选项B，分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监理人审查。 5.下列关于法人的表述中，错误的是( )。 A、具有民事权利能力 B、具有民事行为能力 C、是自然人和企事业单位的总称 D、能够独立承担民事责任 >>>点击展开答案与解析 【答案】：C 【解析】： 本题考查的是合同法律关系的构成。它是相对于自然人的一种合同法律关系主体，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利、承担民事义务的组织。 6.下列关于抵押的描述中，正确的是( )。 A、抵押的财产不转移占有 B、抵押的财产应当为抵押人所有 C、土地所有权可以作为抵押物 D、抵押权自登记时设立 >>>点击展开答案与解析 【答案】：A 【解析】： 本题考查的是担保方式。选项B，担保期间，抵押物不需转移给债权人；选项C，土地所有权不可以作为抵押物；选项D，应当办理抵押物登记的，抵押权自登记时设立。 7.承包人办理保险的情况下，因承包人未按合同约定办理设计和工程保险、第三者责任保险，导致发包人受到保险范围内事件影响的损害而又不能得到保险人的赔偿时，原应从该
高级人才（兼职）聘用 协议书 甲乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《注册建造师执业管理办法》、《注册监理工程师管理办法》《注册造价工程师管理办法》及其他有关法律、法规和规章，双方应按相关规定共同遵照执行。 第一条本合同当事人 甲方： 所在地址：邮编： 联系人：联系电话：手机： 乙方： 联系地址：邮编： 联系人：联系电话：手机： 身份证号码：邮箱： 开户银行： 帐户名称： 银行帐（卡）号： 第二条聘用内容 （一）高级人才类型 □全国注册监理工程师（专业 （二）甲方聘用乙方的期限为 2年即： 2014 年至 2016 年□合同自注册成功之日起开始起算。（以中国建设部网上□公告日期为准□建设部查询系统里查询到为准）第三条甲方权利与义务 （一）聘用期间，乙方仅授权甲方使用乙方的证书、印章和个人资料进行甲方企业的资质升级或年检活动。甲方免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册和年检等相关手续。如乙方有需要，甲方有义务帮助乙方在其《执业手册》上登记聘用期间的执业情况。 （二）聘用期间，除非甲乙双方另有约定，在未经乙方授权并以书面方式确认的情况下，甲方不得利用乙方的证书、印章和个人资料或以乙方的名义参与任何形式的投标活动、
工程施工、工程监理和工程转包活动。未经乙方授权并以书面方式进行确认，甲方擅自以乙方名义或利用乙方证书、印章进行投标、施工、监理等活动所造成的一切后果应由甲方自行承担，给乙方造成损失的，甲方应当给与赔偿。 （三）聘用期间，甲方负责乙方每年的继续教育等相关费用。若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代为学习。若必须乙方到场参加学习，乙方凭相关票据向甲方报销差旅及食宿费用。 （四）甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。在注册申请受理后，甲方应立即归还乙方毕业证书、学位证书、身份证等原件。乙方的资格证书和执业印章，甲方应在相应的住房和城乡建设厅官方网站通知领章日期后10个工作日内归还乙方。拒绝归还或是迟延归还给乙方造成损失的，甲方应当给与赔偿。 （五）甲方应根据本合同的约定，按时支付乙方的聘用费用。 （六）甲方收到乙方提供的注册材料后，应于 30 个工作日内为乙方办理注册手续。如甲方延误注册超过 30 个工作日，乙方有权要求甲方及时退回已接收的相关资料，乙方不退还已收取的预付款。根据甲方的需求，乙方可以继续和甲方合作，费用另计。 第四条乙方权利与义务 （一）甲乙双方签定合同后，向甲方提供有关资质申报及高级人才注册所需要的相关材料（此材料必须真实合法有效），所需资料如下： 1、全国注册监理工程师执业资格证原件 2、毕业证原件 3、身份证原件 4、职称证原件（中级可以） 5、考试合格登记表 6、工作简历和业绩资料 （二）甲方在办理注册或是资质申报过程中，甲方如需乙方配合到其注册所在地建设主管部门验证信息，乙方由产生的交通费、食宿费等凭相关票据由甲方全部报销。 （三）在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，如甲方需要乙方到甲方所在地配合检查，甲方应提前5个工作日以书面或电子邮件等方式通知乙方，并为乙方报销交通费、食宿费等相关费用。乙方需配合甲方及时无偿的提供身份证、职称证明文件、学历证等相关证明材料。如因乙方不能提供相关证明文件等原因，造成甲方资质年检未通过、资质降级或资质吊销等情况，乙方应退还当年聘用工资。 （四）甲方在申请注册期间，乙方积极配合甲方进行注册，以便顺利注册成功。
2018监理工程师《合同管理》练习题引导语：企业合同管理是指企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。以下是小编整理的2018监理工程师《合同管理》练习题，欢迎参考! 1.工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是( )。 A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 2.下列财产可以作为抵押物的是( )。 A.学校、幼儿园的教学设施 B.依法被查封、扣押、监管的财产 C.所有权、使用权不明或者有争议的财产 D.抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋 3.关于代理关系的表述，错误的是( )。 A.在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人
的授权范围进行代理 B.被代理人对代理人的不当代理行为不承担民事责任 C.代理人超越代理权限的行为不属于代理行为，被代理人对此不承担责任 D.代理人只有以被代理人的名义实施代理行为，才能为被代理人取得权利和设定义务 4.建设领域的各项制度实际上是以( )为中心相互推进的，建设工程合同管理的健全完善无疑有助于建筑领域其他各项制度的推进。 A.合同制度 B.法律依据 C.建设工程 D.道德要求 5.投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给( )。 A.保证人 B.抵押人 C.承包商
D.分包商 6.履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的( )。 % % % % 7.实行施工总承包的，由( )支付意外伤害保险费。 A.总承包单位 B.施工单位 C.被保险人 D.保险人 8.在建设工程中，( )是最为常用的一种担保方式。 A.定金 B.质押 C.保证 D.留置
2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点汇总（1）投标函及投标函附录 （2）法定代表人身份证明或授权委托书 （3）联合体协议书 （4）投标保证金 （5）勘察或设计费用清单 （6）资格审查资料 （7）勘察纲要或设计方案 （8）投标人须知前附表规定的其他资料 【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点：招标文件的澄清 1、招标人对招标文件的澄清应发给所有购买招标文件的投标人，但不指明澄清向题的来源 2、澄清发出的时间距投标截止时间不足15日的，并且澄清内容可能影响投标文件编制的，将相对应延长投标截止时间。 3、投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，理应在投标截止时间10日前，以书面形式提出。 4、招标人将在收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前将暂停招标投标活动。 【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点：勘察设计招标文件的内容 （1）招标公告或投标邀请书
（2）投标人须知 （3）评标办法 （4）合同条款及格式 （5）发包人要求 （6）投标文件格式 （7）投标人须知前附表规定的其他资料 【篇四】2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点：招标公告或投标邀请书的内容 （1）招标条件 （2）项目概况与招标范围 （3）投标人资格要求 （4）技术成果经济补偿 （5）招标文件的获取 （6）投标文件的递交 （7）联系方式 （8）时间 对于邀请招标，应要求被邀请单位向招标人即时发出是否收到邀请书及是否参加投标的确认通知。 【篇五】2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点：工程勘察设计招标应具备的条件 （1）招标人已经依法成立。(主体)
甲方： 乙方： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，按照国家发展与改革委员会要求，做好甲方资质定位及乙方注册监理工程师的注册和登记工作，双方本着友好协商，互惠互利的原则，达成以下协议： 一、聘用期：甲方聘用乙方的期限年。自签订本协议书时起算。 二、乙方应于签订合同时向甲方提供以下证件及文件（未注明复印件的为原件）： 1.学历证书（复印件）； 2.职称证书（复印件）； 3.注册监理工程师资格证； 4.身份证（复印件）； 5.乙方一寸彩色相片4张，及电子档； 6.注册期间审核毕业证书、职称证书、身份证原件乙方予以配合。 三、聘用工资：聘用的注册监理工程师实行不坐班工作制。乙方在协议有效期内，甲方按每年人民币圆整（￥元）支付乙方工资，在乙方提供监理工程师资格证交由甲方并签订本协议当日甲方一次性支付乙方一年费用人民币贰万圆整。协议到期，协议双方若继续合作，费用另行磋商，一年费用不低于人民币圆整 （￥元）。 四、在协议有效期内，乙方只提供注册本人相关证件资料，劳动合同、社会保险、与申请注册专业相关的工程技术、工程管理工作经历和工程业绩证明等其他注册资料均有甲方负责办理；
乙方的注册（含续期注册）费用、继续教育费、执业年检费等费用由甲方承担。继续教育事宜有甲方负责办理，年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。五、如因甲方办理资质、年检及建设行政主管部门的检查需乙方到场，甲方应提前适当的时间通知乙方，乙方应配合甲方及时提供有关证件及文件，甲方报销来回差旅费、住宿费、误工费等（差旅费、住宿费等实报实销、误工费暂按每天元计）。 六、协议期内，甲方完成资质申报及注册监理工程师注册完毕后，除注册证书留甲方保管外（甲方出具收条给受聘人），注册章等其余资料均退给乙方（注册完毕后5天内）。乙方在本管理协议期内，应按规定配合甲方实施注册。甲方应协助乙方注册证书的延续注册，并在注册证书上登记聘用期间的执业情况。 七、乙方的各种证书、印章、文件及复印件除用于甲方公司企业资质申报及年检外不得用 于其他用途。在协议有效期内，甲方在工程项目施工中所发生一切有关工程施工质量和工 程施工安全方面的事故责任以及由此造成的经济损失均由甲方承担。 八、乙方的其它注册师资格报名考试等甲方应予以配合，费用由乙方自行承担。 九、续聘：本协议期满，甲乙双方应当在合同到期前1个月通知对方是否续约，具体 续约条件由双方另行商议。 十、本合同聘用工资为税后金额，如本合同发生缴税或国家规定的三金的个人部分等其他费用，均由甲方承担。 十一、协议签订同时，甲方应提前为乙方开好协议期满后的退工单（即解聘证明）和职业道德证明。 十二、协议未到期，乙方转注册需甲方同意，甲方必须给予配合。乙方按本协议期剩余时间计
交通部监理工程师合同 管理考试 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
《合同管理》试题 一、单项选择题：（每题1分，共10分） 1、表格合同是当事人双方合意的内容及条件，主要体现为一定表格上的记载，不能全面反映当事人（）的简易合同。 A、意愿 B、权利责任 C、义务 D、权利义务 2、世行贷款公路项目主要采用（） A、单价合同 B、总价合同 C、成本加酬金合同 D、设计施工总承包合同 3、业主在得到承包人动员预付款保函后，支付动员预付款的最长时间不得超过（）。 A、14天 B、7天 C、21天 D、28天 4、承包人独自参予的保险，按FIDIC条件应该是（）。 A、人身伤亡险 B、承包人装备险 C、工程一切险 D、第三方责任险 5、赔偿损失，作为违约责任的方式之一，是指违约方不履行合同或不完全履行合同时依法或根据合同的规定赔偿对方当事人所受损失的责任。从性质上讲，违约赔偿损失实际上是（）。 A、对违约方的一种惩罚 B、对守约方的一种补偿 C、对违约方履约的一种要求 D、对违约方的一种经济制裁 6、工程项目不允许采取的招标方式是（） A、公开招标 B、邀请招标 C、议标 D、竞争性招标 7、《工程变更令》由（）下达。
8、《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用（）的有关规定。 A、委托合同 B、技术合同 C、承揽合同 D、买卖合同 9、建设工程合同是一种（）。 A、双务合同 B、有偿合同 C、诺成合同 D、要物合同 10、颁发有关整个工程的移交证书之后（）天之内，承包人应向工程师呈交一份竣工报表。 A、84天 B、65天 C、56天 D、21天 二、多项选择；（每题1分，共计40分） 1、合同的书面形式主要有（） A、电报 B、电话 C、电传 D、电子邮件 2、合同成立的要件主要有（） A、存在双方的订约主体 B、必须具有双方当事人 C、当事人对合同内容协商一致 D、应具备要约邀请和承诺阶段 3、要约邀请的主要形式有（） A、商品价目表 B、招标公告 C、投标书 D、广告 4、同时抗辩权制度具有的作用（）。 A、贯彻公平、平等原则，平衡合同当事人间利益 B、促进合同履行，维护交易秩序 C、贯彻诚实信用原则，增进双方协作 D、维护社会经济秩序 5、同时抗辩权适用的合同有（）
监理工程师合同管理知识点（精选） 引导语：在项目管理中，合同管理是一个较新的管理职能。以下是的监理工程师合同管理知识点(精选)，欢迎参考! 从不同的角度可以对合同作不同的分类 1、合同法的基本分类。 《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)分则部分将合同分为15类：买卖合同;供用电、水、气、热力合同;赠与合同;借款合同;租赁合同;融资租赁合同;承揽合同;建设工程合同;运输合同;技术合同;保管合同;仓储合同;委托合同;行纪合同;居间合同。这可以认为是合同法对合同的基本分类，合同法对每一类合同都作了较为详细的规定。 2、其他分类。 其他分类是侧重学理分析的，虽然合同法中也有涉及。 (1)计划与非计划合同。 计划合同是依据国家有关计划签订的合同;非计划合同则是当事人根据市场需求和自己的意愿订立的合同。虽然在市场经济中，依计划订立的合同的比重降低了，但仍然有一部分合同是依据国家有关计划订立的。对于计划合同，有关法人、其他组织之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。 (2)双务合同与单务合同。
双务合同是当事人双方相互享有权利和相互负有义务的合同。大多数合同都是双务合同，如建设工程合同。单务合同是指合同当事人双方并不相互享有权利、负有义务的合同。如赠与合同。 (3)诺成合同与实践合同。 诺成合同是当事人意思表示一致即可成立的合同。实践合同则要求在当事人意思表示一致的基础上，还必须交付标的物或者其他给付义务的合同。在现代经济生活中，大部分合同都是诺成合同。这种合同分类的目的在于确立合同的生效时间。 (4)主合同与从合同。 主合同是指不依赖其他合同而独立存在的合同。从合同是以主合同的存在为存在前提的合同。主合同的无效、终止将导致从合同的无效、终止，但从合同的无效、终止不能影响主合同。担保合同是典型的从合同。 (5)有偿合同与无偿合同。 有偿合同是指合同当事人双方任何一方均须给予另一方相应权益方能取得自己利益的合同。而无偿合同的当事人一方无须给予相应权益即可从另一方取得利益。在市场经济中，绝大部分合同都是有偿合同。 (6)要式合同与不要式合同。 如果法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为要式合同。反之，法律不要求具备一定形式和手续的合同，称为不要式合同。
监理工程师聘用协议书 甲方： 乙方：（身份证号码: ） 甲方因业务工作需要，根据建设部《注册监理工程师管理规定》、《一级建造师注册管理规定》和省、市建设行政主管部门关于监理工程师和一级建造师注册的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商的原则，经友好协商，达成一致意见，兹订立协议如下，以资双方共同遵守。 一、聘用期限 甲方聘任乙方为江西大恒建设工程项目管理有限公司监理工程师、一级建造师。聘用期限自乙方监理工程师执业资格证书注册到江西大恒建设工程项目管理有限公司之日起（具体日期以当地政府官方网站公示和注册证书上载明的日期先者为准）按实际日期计算叁年。 二、聘用待遇及酬金支付方式 乙方监理工程师和一级建造师均注册至江西大恒建设工程项目管理有限公司，双方商定在本注册聘用合同期内甲方每年支付给乙方的工资报酬为人民币壹万柒仟元整（￥17000.00），此工资仅为执业资格证书挂靠费用，若须乙方担任实际工作，工资按本协议第三条第一款执行。甲乙双方签定本协议时，乙方将注册所需材料一并交给甲方，甲方支付给乙方现金伍千元（￥5000.00）作为定金，乙方监理工程师执业资格证书成功注册后十个工作日内，甲方一次性支付半年酬金余额叁仟伍佰元整（￥3500.00），以后每半年支付一次，提前一个月支付。 三、甲方义务及权利： 1. 甲方根据业务需要可按排乙方担任修水县城范围内房建项目的总监理工程师职务，工地具体事务由乙方另聘总代负责实施，甲方须为乙方提供办公场所和必要的办公设施。由乙方担任总监理工程师的监理项目，甲方按项目合同总价的6%支付给乙方作为报酬。 2.本协议签定后，在全国注册管理部门可以接受监理工程师和一级建造师注册申请之日起，甲方负责及时为乙方办理注册登记手续，并承担相关费用。若因甲方原因未能及时办理注册手续，自相关官方网站第一批注册合格名单公示日起，甲方按已成功注册的标准支付乙方酬金。 3.保证乙方监理工程师和一级建造师执业资格证书的初始注册及注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。承担在聘用期内乙方的注册（含续期注册）费用、执业年检费用及乙方每年参加行业主管部门的继续教育及相关的业务培训的费用（包括路费、住宿费等一切费用），年检所需资料及业绩证明材料等由甲方负责办理，乙方进行相关的配合。
第一章建设工程合同管理概述 第二章建设工程合同管理法律基础 合同法律关系主体 合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和其他组织。 合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。 二、合同法律关系的产生、变更与消灭 能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括事件和行为。 5、代理关系的终止 注意：委托代理中，被代理人死亡和丧失/恢复民事行为能力都不必然引起代理关系的终止。 二、担保方式 我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 2、保证的方式 （1）一般保证：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。
抵押物 也即：只有当债务人确实不能履行债务时，债权人才可以要求保证人承担保证责任。 【有先后顺序】 （2）连带责任保证：在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 也即：只要债务人在债务履行期届满没有履行债务，债权人即可以要求保证人承担保证责任，当然也可以要求债务人履行债务。【无先后顺序】 （3）当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。 5、保证责任 （1）保证范围 第一，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。 第二，当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。 （2）保证期间：一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。（注意：连带责任保证的保证期间规定相同） （3）保证期间债权人与债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，否则保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的按照约定。 （二）抵押 1、抵押的概念 （1）抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。 （2）其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 抵押物 主债务 债务人 债权人 （主）债务人 债权人（抵押权人） （抵押人） （抵押权人） 第三人（抵押人） 2、抵押物
甲方： 乙方： 因甲方公司发展需要，现甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就聘用乙方事宜签订本合同，以资共同信守。 一、乙方资质 乙方为（国家）注册监理工程师并持有（国家）注册监理工程师执业资格证书，此为本合同签订的前提。 二、合同期限 甲方有偿使用乙方证书的期限为年。自注册到甲方名下之日起（即建设部门网上正式公告之日）起计年。 三、甲方权利与义务 1.合同期间，甲方有权使用乙方的（国家）注册监理工程师证书及相关材料申报甲方公司的企业资质以及资质升级、年检。甲方免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续。 2.合同期间，甲方承诺乙方注册证书仅用于企业资质申报、升级、资质年检，经乙方同意后可用于工程投标和承接项目。 3.合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训等相关费用，乙方必须积极配合，确保继续教育通过考核，确保证件正常使用。 4.甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。如甲方办理资质申报、升级、延续、年检等相关手续需要乙方相关材料，乙方应在五个工作日内交与甲方，甲方在使用完成五个工作日内交还乙方。 5.在甲方办理资质申报、升级、延续、年检及建设行政主管部门的检查时，乙方向甲方提供有
关身份证、学历文凭以及建设行政主管部门需乙方提交的相关材料。甲方应在资质年检及建设行政主管部门检查结束后及时（10个工作日内)退还给乙方，甲方不得以乙方的名义进行非法活动，否则由此造成的后果，由甲方承担相应的责任。 6.甲方应根据本合同要求，按时支付乙方报酬。 7.甲方应及时办理并申报注册手续，在政府规定的行政许可办事工作日内完成注册。未经乙方同意不得将乙方的监理工程师资格证书注册到其他企业，否则视为违约。 8.甲方使用期间不能任意伪造乙方的任何证书，否则造成的一切后果由甲方承担全部责任，并赔偿乙方相应的损失。 四、乙方权利与义务 1.双方签定本合同后，乙方应于年月日（日内）向甲方提供有关注册监理工程师注册所需要的相关材料。 注册材料包括：全国注册监理工程师证书、注册执业印章、国家注册监理工程师执业资格证书、职称证书、毕业证书、身份证（复印件）、个人免冠一寸彩色相片3张，二寸彩色相片2张，以及其它用人单位注册过程中需要的相关材料和变更注册所需的材料及证件。 2.在甲方办理资质年检及建设行政主管部门的检查时，乙方必须配合甲方并及时提供有关身份证、学历文凭证明材料，乙方有义务及时（5个工作日内）向甲方提供相关证件。 3.甲方在申请注册期间，乙方必须配合甲方进行注册，以便顺利注册成功。 4.及时提醒甲方支付证书使用报酬及提供银行帐号。 五、证书使用报酬及支付方式 （1）经双方商定，聘用报酬共计元整(￥元)，乙方把（国家）注册监理工程师证书和注册材料交于甲方，甲方在5个工作日内向乙方支付元整(￥元)，甲方于建设部门注册公示成功之日起5个工作日内付清余款 元整(￥元)。甲方转账到乙方提供的银行卡中。
在总监或驻地监理工程师领导下，负责合同管理监理工作的具体实施。 （1）、熟悉合同文件，调查施工环境条件。 （2）、参与编制监理计划（规划）或监理细则。 （3）、参与审批施工单位提交的总体进度计划，初审调整计划。 （4）、确认施工单位提交的场地占用计划。 （5）、核算施工单位对工程量清单的复核结果。 （6）、编制开工预付款支付证书。 （7）、参加监理交底会。 （8）、参加第一次工地会议。 （9）、审查工程分包申请和分包协议。 （10）、审核施工单位月进度计划，检查和监督进度计划的实施。 （11）、参与审核分项、分部工程的开工申请。 （12）、初审或审核施工单位提交的工程变更申报，按施工合同规定编制工程变更令。 （13）、初审或审核施工单位提交的工程延期意向、工程延期申请，提出处理意见。 （14）、初审或审核施工单位提交的费用索赔意向和费用索赔申请，编制费用索赔报告。 （15）、按合同规定初审或核定施工单位提交的价格调整和计日工。 （16）、检查工程保险的办理情况。 （17）、调查分析违约事件，依据合同规定和有关证据评估损失，提出处理意见。 （18）、调解一方或双方提出的争端协调申请，提出解决建议。 （19）、参加工地例会或专题工地会议。 （20）、参与审查交工验收申请。 （21）、编制交工结账证书。 （22）、参与编写监理月报。 （23）、参与编制项目监理竣工文件。 （24）、完成总监理工程师或驻地监理工程师委派的其他监理工作。
在总监或驻地监理工程师领导下，负责计量支付监理工作的具体实施。 （1）、全面熟悉合同条款、工程量清单，了解合同规范、设计图纸，紧密配合各专业监理工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确地作好计量支付和月进度报表工作。 （2）、参与编制监理计划（规划）或监理细则。 （3）、深入工程现场，随时掌握施工现场工、料、机动态和工程进展情况，配合各专业监理工程师的工作，对已完工程进行计量，做到数量真实、计算准确。 （4）、审核承包人申报的支付报表，做到每项工程均有签认的检验单和工程数量计算表。计日工、工程变更、价格调整、材料垫付款、索赔等均应有签认的凭证，报送的购货发票等应有依据。 （5）、参加监理交底会。 （6）、参加第一次工地会议。 （7）、参加工地例会或根据需要参加专题工地会议。 （8）、编制和签署交工结账证书。 （9）、参与编写监理月报。 （10）、参与编制项目监理竣工文件。 （11）、完成总监理工程师或驻地监理工程师委派的其他监理工作。 在总监理工程师的领导下，负责本项目计划监理工作的具体实施。 （1）、全面熟悉合同文件，了解合同规范、设计图纸，紧密配合各专业监理工程师严格按照合同文件和监理程序及时准确地作好施工监理计划和月进度报表工作。 （2）、参与编制监理计划。 （3）、具体参与审批施工单位提交的总体进度计划，初审调整计划。 （4）、审核施工单位提交的场地占用计划。 （5）、参加监理交底会；参加第一次工地会议及工地例会。 （6）、审核施工单位月进度计划，检查和监督进度计划的实施。