8.巴黎EUROPA CITY
➢项目整体规划整个城市的生 态系统在发展的过程中构成了 一个循环 ➢该循环构造了欧洲城的6个不 同功能区域。包括主题乐园和 购物中心等 ➢在整个建筑群之中，无处不 在线性的通道贯穿左右上下， 使通行更加方便
流行的主题公园
城市农场
中央广场
水上公园+酒店 滑雪场+冒险乐园
1.韩国乐天世界
丰富多样的文化氛围，并注重现实的体验、互动、传达。
民俗博物馆：乐天世界民俗博物馆不是静止的展示场所，为 能生动活泼地再现韩国历史与文化，有关人员不断推陈出新， 付出了不懈的努力。通过为儿童和青少年准备的各种有益活 动、多彩的文艺演出和特别展示等，乐天世界的民俗博物馆 已成为可生动体验韩国文化和民俗的观光名所。
1.韩国乐天世界
1.韩国乐天世界
四部分构成
水上乐园（室 内+室外）
冰雪乐园
购物中心
体育俱乐部
“ONEMOUNT”的名称是各种的设施汇集成一(ONE)形成一座大山
(MOUNT)的寓意。它地处首尔市近郊京畿道一山的位置，从地铁3号线注叶站，步行 15分钟即到。
1.韩国乐天世界
项目类型：主题乐园式综合体 占地面积：12.82万平米 建筑面积：55.92万平米，室内乐园20万 开业：1989年7月12日 年访客：800万人 开放时间：全年365天开放，全年无休。 项目组成：主题公园、百货商店、饭店、免税店、大
水乐园案例汇总
• 目录 一、国外案例 二、国内案例
• 国外案例
韩国乐天世界 加拿大大狼屋水上乐园 加拿大尼亚加拉瀑布水上乐园 德国热带岛屿度假村 加拿大冒险湾水上乐园 美国明尼苏达州美国购物中心 加拿大西埃德蒙顿购物中心 巴黎EUROPA CITY 德国Nova Eventis购物中心
1.韩国乐天世界
3.加拿大尼亚加拉瀑布水上乐园
➢占地1.2万平，美国北部最大 的水乐园
➢位于安大略省尼亚加拉大瀑 布度假村，属于喜来登大酒店
➢在一个6层停车场顶部，通 过室内的落地窗可以观赏到尼 亚加拉瀑布
➢由白水公司打造的水道，以 冲浪为主题的互动式水上堡垒 设施
➢业态及设施包含滑道、泳池、 温泉、餐吧、海滩剧场等
+
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8.巴黎EUROPA CITY
➢一个800，000平方米的集文化、 娱乐和零售于一体的欧洲城将诞生 在巴黎 ➢将城市发展与广阔风景相结合， 欧洲城为游客和居民创造了一个动 态的城市生活空间 ➢欧洲城坐落在戴高乐机场和巴黎 之间，并且有着一个更大的项目吸 引国际游客去巴黎的北部 该项目预计2020年完工
游客可以享受150多个游乐装置，包括喷流组，水炮，水轮，大水枪加 水站和滑水道、洒水、喷水设施、特色翻斗桶等
整个设备的焦点都集中在能承载1000加仑水的翻斗桶，为整个家庭提 供乐趣和互动
在入口平缓处，设置了家庭造浪池和各种喷水玩具装置，适合小家伙们 的幼儿戏水区
在入口平缓处，设置了家庭造浪池和各种喷水玩具装置，适合小家伙们 的幼儿戏水区
1.韩国乐天世界
综合性的体育健身中心
健身中心：位于乐天世界地下三层的溜冰场 ，一年四 季不休息，常年开业，从上午10：30开始营业到晩上 10：30。附属设施有饭店、商店、快餐店、运动品商 店、更衣室。
世界体育馆：在乐天世界有通过透明玻璃棚的自然 彩光，还有，溜冰场、游泳池、保龄球场、新型消 遣娱乐实弹射击场、会员专用健身房。还有壁球、 软式墙网球。
•现代感户外街道 •户外公共活动空间
1.韩国乐天世界
• ZARＡ和H&M等快时尚 • SPA品牌， “谜尚”和“悦诗风吟”等化妆品品牌店 • 全球风味餐厅、咖啡店 • 电影院与户外的各式娱乐秀
1.韩国乐天世界
• ZARＡ和H&M等快时尚 • SPA品牌， “谜尚”和“悦诗风吟”等化妆品品牌店 • 全球风味餐厅、咖啡店 • 电影院与户外的各式娱乐秀
6.美国明尼苏达州美国购物中心
优势
规模较大，业态及品牌种类较多， 成为购物、游乐等多目的消费区
购物免税，吸引大量国外客户
劣势
项目现金流产品较少，资金回收周 期长
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7.加拿大西埃德蒙顿购物中心
7.加拿大西埃德蒙顿购物中心
7.加拿大西埃德蒙顿购物中心
7.加拿大西埃德蒙顿购物中心
7.加拿大西埃德蒙顿购物中心
1.韩国乐天世界
1.韩国乐天世界
北欧圣诞村主题
1.韩国乐天世界
滑冰场
1.韩国乐天世界
雪山
1.韩国乐天世界
狗拉雪橇
1.韩国乐天世界
旋转木马
1.韩国乐天世界
室外滑雪道
1.韩国乐天世界
RMB173 RMB 86
RMB 173 RMB 103
1.韩国乐天世界
优势 综合体客流互动性明显 交通便利，地铁线路直达 室内部分无季节性限制
表演秀+餐饮 百货商店+展览厅
8.巴黎EUROPA CITY
➢整个商业中心未来规划与大巴黎快速轨道 联通，可直接通往戴高乐机场，吸引大量 的城市和旅游人群前来消费
➢Europa city中心内部贯穿一条零售、娱乐和 文化项目组成的环形道路，该道路上通行着自 行车和电动公交系统。可达性屋顶覆盖广阔， 是游客浏览巴黎中心的全貌
4.德国热带岛屿度假村
中心是热带雨林和造浪池，滑道放在一边
4.德国热带岛屿度假村
泳池周边沙滩、躺椅、商业 水池旁有一圈6-7m宽的沙滩，沙滩后面为躺椅和餐饮
4.德国热带岛屿度假村
室内热带雨林体验对于一定温度的需求,水世界和热带雨林景观结合
4.德国热带岛屿度假村
优势
水乐园与热带雨林景观结合，带出 浓郁度假风情
优势
儿童游乐设施较为新颖有趣，吸引 较多家庭客户
劣势
占地相对较小 配套相对不齐全，无法长时间、大
规模吸引游客
+
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6.美国明尼苏达州美国购物中心
6.美国明尼苏达州美国购物中心
6.美国明尼苏达州美国购物中心
6.美国明尼苏达州美国购物中心
6.美国明尼苏达州美国购物中心
6.美国明尼苏达州美国购物中心
8.巴黎EUROPA CITY
➢欧洲城将城市发展与广阔风景相结合，欧洲城将博物馆、人工滑雪场、购物中心等业态隐藏在一个 有广阔景观覆盖的屋顶下 ➢通过娱乐、购物、旅游、餐饮等多种业态链条化打造，满足现代城市和旅游人群多元化的消费需求
乐天饭店：具有533个多种客房、10个餐厅和酒吧、 包括国际会议室的6个宴会室、为商人们而准备的 Executive Floor 、东方最大规模的免税店、桑拿浴 等设施的乐天世界饭店是各界人士投宿的最佳选择。
乐天百货：销售世界400余种名牌产品的乐天世界免税 店是韩国最大的保税商店，不仅可以用低廉的免税价格 购买保质保量的世界名牌产品，也可以通过一年中的多 种活动和VIP会员制度，随时享受满意的服务。
喷洒飞溅区
超级水上过山车
2.加拿大大狼屋水上乐园
温泉泡池
儿童戏水区
懒人漂流区
室内乐园秀场餐吧
2.加拿大大狼屋水上乐园
电子游乐城
2.加拿大大狼屋水上乐园
亲子趣味美容院
2.加拿大大狼屋水上乐园
儿童活动，狼散步
2.加拿大大狼屋水上乐园
故事时间
2.加拿大大狼屋水上乐园
特色儿童房
特色儿童房
1.韩国乐天世界
1.韩国乐天世界
• 从4层到7层 ，位于购物中 心与冰雪乐园楼上
• 建筑面积：3万平方米 • 水乐园可分为室内外两大
部分
• 项目：
➢造浪池和各种滑道等 ➢桑拿浴 ➢儿童用游泳池 ➢母乳室
1.韩国乐天世界
汗蒸 SPA池
帐篷区
日光浴
穿梭空间滑道 魔幻旋涡
戏水用品销售店 租借站
美食城
大型儿童游乐园 奇妙音乐喷泉
急速滑梯
漂流河
桑拿池
幼儿泳池 母婴室
造浪池
1.韩国乐天世界
造浪池
1.韩国乐天世界
大型儿童水上游乐园
1.韩国乐天世界
Hale Waihona Puke 奇妙音乐喷泉1.韩国乐天世界
魔幻旋涡
1.韩国乐天世界
温泉池、汗蒸
1.韩国乐天世界
急速回旋
1.韩国乐天世界
泡泡派对池
1.韩国乐天世界
家庭泳池
1.韩国乐天世界
2.加拿大大狼屋水上乐园
特色儿童房
特色儿童房
2.加拿大大狼屋水上乐园
优势
位于尼亚加拉瀑布景区，特别适宜 打造水主题乐园
以大狼为主题的一系列活动、主题 住宿等，特色明显，吸引较多家庭 客户
劣势
只有酒店的住客可以进园游玩 住宿价格相对较高
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3.加拿大尼亚加拉瀑布水上乐园
3.加拿大尼亚加拉瀑布水上乐园
7.加拿大西埃德蒙顿购物中心
海洋生物表演的应用
7.加拿大西埃德蒙顿购物中心
水族馆主要为热带鱼、珊瑚
7.加拿大西埃德蒙顿购物中心
优势
乐园主题购物中心，以旅游娱乐带 动消费
水乐园与主题酒店相连接的设计 水主题布景的应用增加了购物中心
的主题感
劣势
业态种类较多但没有形成对国外游 客的吸引力
全天票 下午票
周间（人民币）
成人
儿童
235
179
141
107
周末（人民币）
成人
儿童
235
179
141
107
1.韩国乐天世界
1.韩国乐天世界
1.韩国乐天世界
• 建筑形式：1层到3层商街模式，由户外 和户外两大部门组成