华润置地(北京)物业管理有限责任公司
合肥分公司
凯旋门二期物业服务中心
2015年上半年恶劣天气专项应急演练方案
编制：程罗斌2015年05月08日
审核：吴成中2015年05月08日
批准：年月日
--防洪抗汛演练方案一、演练目的
为了提高对恶劣天气（暴雨等）处理能力，预防和控制潜在的事故或紧急情况，最大限度地的减少事故的发生机率，将损失和影响降低至最小程度，保障凯旋门二期小区的安全明确相关工作人员的工作职责，防止因应急行动组织不力或现场救援工作的无序和混乱而延误事故的
应急救援，最大限度地避免或降低人员伤亡和财产损失，本着“预防为主、统一指挥、分工明确、及时救援”的原则，确保应急工作快速启动和高效有序，结合现场的实际情况，制定本预案。
二、指导思想
依据《中华人民共和国防洪法》、《中华人民共和国防汛条例》及省市人民政府相关的规定，积极应对汛期可能发生的暴雨时，在最短的时间内充分发挥安全保障机制的作用，快速、有效、有序的实施救援工作，最大限度的使事故损失减小到最低程度，减轻人员伤亡和财产损失，维护园区安全，进一步普及防洪防汛安全知识，增强员工防洪防汛安全意识，提高抵御洪水和应对紧急突发事件的能力。
三、演练时间：
2015年05月15日下午15时
四、适用范围
凯旋门二期物业服务中心辖区
五、演习模拟地点、内容
地点：凯旋门二期园区内容：防洪抗汛演练六、组织部门
主导部门:工程管理组参演对象:项目全体人员演习总指挥:吴成中副总指挥：梅克思
协助部门:秩序维护组、客户服务组、环境管理组观演部门:品质管理部七、演习需要器材八、应急响应小组组织架构及职责;1.组织架构
品名
沙袋
（含沙）
铁锹
抽水泵
线盘
警戒带
手电
筒雨衣
雨靴工程应
急工具常用
工具清掏
工具数量
若干
10把
1台
2盘
若干
若干
若干
1套
2套
2套
总指挥：吴成中副总指挥：梅克思
物资抢救分队：
陈重庆
王镇
汝彪
秦德胜
代诗康
叶平
张洁抢险抗汛分队
程罗斌
陈正仓
陈俊峰
刘明国
许多前
王学兵
姚友贺
设施设备分队
许雪枫
叶桃
张迎强
胡义
陈天佑
张士胜
巡查分队
金菊
张欢欢
薛晓梅
张冬
蒋少文
洪家保
倪露露
后勤保障
分队
陈祥丽
罗玲
赵芳园
于树荣
陈绪丽
环境人员
秩序维护分队
江正权
刘志能
张刚
孙素梅
王罗胜
储水松
2．职责
2.1物资抢险分队在暴雨来临之际，将园区重要物资转移至安全地带；
2.2抢险抗汛分队利用现场防洪沙袋筑成围挡防止洪水迅速浸入地下车库和设备房；
2.3秩序维护分队维护现场秩序和人员疏散工作，确保园区整体安全；
2.4设施设备分队暴雨来临之际对项目电线线路、设备等进行全面排查，利用器材抽取积水、保护设备不水侵，以及对下水等的清掏工作；
2.5巡查分队对园区进行排查，确保园区在恶劣天气下无高空坠物、雨水堵塞等危险源并对业主进行宣贯注意事项；
2.6后勤保障分队在恶劣天气时，对园区业主进行沟通、解释、温馨提示，对单元大厅、楼道等位置进行保洁，救护受伤人员等工作；
九、演习程序
序号时间安排项目具体步骤责任人备注
115：33：00预警前台接到气象台红色预警信
号，合肥地区在1小时内将
有强对流天气
金菊
215：33：30汇报第一时间向项目经理汇报金菊315：33：45
启动应急
预案流程
通知各部门进行紧急集合吴成中415：35：00集合
各专业待命以及当班人员集
合完毕
吴成中
515：35：10分配任务1、陈重庆带领部分队员将园
区容易水侵位置的物资迅速
转移至安全地带；2、金菊带
领部分人员对园区业主家阳
台物品摆放、窗户关闭情况
进行查看并及时告知业主；
3、许雪枫带领部分人员对园
区的设备、窨井进行全面检
查，确保强降雨时能够及时
启用、流畅并利用器材抽取
积水、保护设备不水侵；4、
由江正权带领部分人员对园
区进行安全检查，确保园区
在强对流天气时安全无事
故；5、由陈祥丽带领部分人
员对园区的路面等位置的树
叶等杂物进行清理并协助及
时处理伤者等；6、由程罗斌
带领部分人员准备防汛物资
在暴雨来袭时对各低洼出口
位置进行堵塞，确保无水侵
事件。
吴成中
615：36：10行动1、巡查人员对园区进行温馨
提示发放并及时通知窗户未
关、阳台上有杂物的住户；
2、LED显示滚动播报天气情
况和提示信息；
3、设施设备队检查园区的设
备，清掏雨水井以及设备的
防水侵工作；
4、现场抗汛分队将沙袋、抽
水泵等及时运往个低洼出口
各分队
715：38：00汇报程罗斌：“现场指挥，抗汛物
资全部到位，请指示!”
陈重庆：“现场指挥，物资清
运完毕，请指示！”
金菊：“现场指挥，各楼道巡
查完毕，请指示！”
陈祥丽：“园区杂物清理完
毕，请指示！”
许雪枫：“现场指挥，设施设
备检查完毕，窨井清掏完毕，
抽水泵到位，请指示！”
梅克思：“原地待命，以防暴
雨来袭！”
各分队：“收到，明白。
”
梅克思
各分队
815：38：30汇报梅克思：“报告总指挥，现场
各项准备工作已完成，请指
示！”
吴成中：“原地待命！”
梅克思：“收到，明白！”
吴成中
梅克思
915：38：40暴雨来袭强对流天气开始
1015：39：00询问梅克思：“各小队汇报现场情
况”
程罗斌：“报告指挥，暂无水
侵情况，现场一切正常。
”
许雪枫：“设备运行良好，窨
井水流状况较好”
陈祥丽：“现场无异常”
江正权：“各位置秩序良好，
无安全隐患”
梅克思：“收到明白，继续待
命”
各分队：“收到，明白。
”
梅克思
各分队
1115：40：00现场检查梅克思：“强对流天气结束，
各小队检查现场情况”
各小队：“明白”
梅克思
各分队
强对流天气结束
1215：41：00演习结束各小队：“现场检查完毕，无
异常情况”
梅克思：“各小队撤离现场，
到西门集合”
各小队：“收到明白”
梅克思
十、演习纪律
1.服从指挥，统一行动，不得以任何理由违反或拒绝总指挥的演习指
令；
2.演习过程中各部门负责人必须高度重视，亲自指挥；
3.演习过程中严禁大声喧哗或擅自离队，东窜西跑，以确保安全；
4.在演习过程中应动作逼真，不能有嬉笑打闹现象；
5.必须服从各编组组长命令；
6.部门内针对本次演习之方案必须做到上传下达，进行全员宣导。
凯旋门二期物业服务中心
2015年5月8日。