住宅项目大户型营销策划方案
住宅项目大户型营销策划方案提要：参赛者大多都是购房的意向客户，热闹感人的活动使他们对家庭产生了强烈的依赖性和买房、购房的热情，进而对我们的大户型房源产生了浓厚的兴趣
住宅项目大户型营销策划方案
活动目的：
1)引起全民尽孝心的社会轰动效应
①通过家庭成员之间默契的配合、现场催人泪下的表演等环节来感染目标客户，使其从活动中体验家庭带来的天伦之乐；
②通过当地媒体及口碑宣传，使以“尽孝心”为主题的“XX孝心XX”活动深入人心，人人都有参与热情，家家都有参与热潮。

2)带动三代家庭购买大户型的热潮
参赛者大多都是购房的意向客户，热闹感人的活动使他们对家庭产生了强烈的依赖性和买房、购房的热情，进而对我们的大户型房源产生了浓厚的兴趣。

结合本项目的自身优势（临近公园适合老年人晨练、安全报警联动能解决老年人突发问题、赠送意外保险为老人和孩子的健康提供了保障、鼓励业主投资社区副业为其创造了第二经济等等），大户型
销量必将上升。

活动主题：
“XX孝心XX”
活动背景：
XX小户型火爆畅销，大户型却出现销售停滞，客户对大户型产生了强烈的抗性。

时间安排：
报名时间：20**年2月8日—20**年2月24日
参赛时间：20**年2月28日（年后第二个周日）
报名条件：
三代同堂的家庭（最少三人）。

参赛作品：
以“家”为主题的各种文艺类节目，节目形式不限、内容不限、题材不限。

表演时间限制在40分钟以内。

参赛人员：
经过初赛、复赛的选拔，最后参与决赛的三代家庭的成员。

参赛办法：
售楼处报名
1)初赛：20**年2月8日报名时简单进行筛选。

2)复赛：20**年2月27日参赛/决赛的前一天
3)决赛：20**年2月28日参赛当天
备注：（因为本活动的最终目的不是海选最佳作品，而是带动售楼处的现场人气，所以初赛、复赛、决赛的选拔条件可适当放宽。

）
人员组成：
评委团：攻略策划首席策划师、优秀创意人员组成；
颁奖礼仪：攻略优秀售楼小姐；
备注：（为防止活动出现冷场，可安排售楼处出资雇请当地三五个家庭来参加。

）
推广形式：
1)电台
①频段：当地信号佳、收听率高的频段；老年人青睐的广播频段；交通频段。

②时间：2月8日——2月28日每天早晨6点——晚间12点全天滚动播放。

2)电视台
①频道：在当地县级电视台的天气预报、井陉新闻或其他火爆节目频段播放电视版广告。

②时间：2月8日——2月28日每天早晨6点——晚间12点全天滚动播放。

3)宣传单
在菜市场、老年人活动中心、健身场所、医院、超市、学校、比较富裕的村子（有意向迁往县城的村民较多）或目
标拆迁区（联系当地拆迁办）等地广发传单。

奖项设置：
①初赛：所有报名者均可获得印有XXLoGo的精美礼品一份（圆珠笔或硬皮本）；
②复赛：所有参加复赛的家庭均可获得印有XXLoGo的精美礼品一份（水杯或软皮本）；
③决赛：一等奖一名，奖励笔记本电脑一台和10000元购房代金券（可冲抵房款）；
二等奖三名，奖励液晶电视一台和6000元购房代金券（可冲抵房款）；
三等奖十名，奖励电磁炉一个和2000元购房代金券（可冲抵房款）；。