家庭二套：过户价X3%
个人所得税（卖
方）
核定
过户价X1%
核定
过户价X1%
不提供发票
过户价X1.5%
满五唯一免征
满五唯一免征
拍卖房：过户价X3%
拍卖房：过户价X3%
拍卖房：过户价X3%
提供发票
差额X20%
满2年 提供发票
差额X20%
满2年 提供发票
差额X20%
土地增值税
(卖方）
无
无（公司物业与商业一样）
税费计算
税种
普通住宅
非普通住宅（如果公司物业不分过不过二）
商业
增值税及附加
(卖方）
满2年
无
满2年 提供发票
差额X5.6%
提供发票
差额X20%
未满2年
过户价x5.6%
未满2年
过户价X5.6%
不提供发票
过户价X5.6%
契税
(买方）
90平方以下（家庭首套）：过户价X1%
过户价X3%
过户价X3%
90平方以上（家庭首套）：过户价X1.5%
不提供发票
过户价X5%(商务公寓、厂房）或10%(商铺、写字楼、酒店）
提供发票
差额X(30%-60%)
印花税（买卖双方）
个人
无ห้องสมุดไป่ตู้
个人
无
买方
过户价X0.05%
公司买卖
过户价X0.05%
公司买卖
过户价X0.05%
卖方
过户价X0.05%
登记费（买方）
80
80
550
交易手续费
3元/平方x面积（买卖双方各3元/平米）
贴花（买方）
5元
买卖合同公证费
过户价X约0.3°%