交接清单
一、文件柜资料：
1、管理处各部门岗位职责
a、员工培训管理规定
b、考勤管理制度
c、仓库管理制度
d、水箱管理制度
e、行业规范
f、管理
处员工行为规范g、项目经理岗位职责h、客服岗位职责i、工程人员职责j、保洁岗位职责k、秩序维护员职责
2、公司发文
a、2013年1-7月份公司上传文件存档
3、设备房巡查保养记录表（二盒）
a、高配房、配电房、水泵房巡视记录（1-6月份）
4、请示报告、内部通知
a、请示报告（2013.4-1～2013.7-1）
b、内部通知（2013.1.10—2013.7.3）
c、情况说明（陆文杰）
d、各班组2012年年终总结
e、走访（回访）业主记录表
5、管理处巡视记录（1-6月份）
6、地库车辆登记
a、商务楼地下停车入户日期
b、商务楼地下车库入住登记表
7、自查报告
a、自查整改（2013.1-6月）
b、通知
c、夜检报告（2013.1-5月份）
d、满意度分析报告（公司品
保部）e、商铺巡视告知单f、整改通知书
8、应急预案、周计划
a、应急预案处置程序目录（14项）、
b、商务楼人员框架
c、应急工作人员分工、
d、员工情况登
记表、e、商务楼保安守则、f、一周计划
9、法院起诉资料
a、法院起诉资料：
b、商务楼产权限制状况信息
10、星级员工考核表（一星、二星保安、保洁考核表2013.2-6月份）
11、水电费单（商务楼2013.1-6月份）、（二期2013.1-6月份）
12、设备台账
a、集水井设备台账
b、潜水排污泵设备台账
c、送排风设备台账
d、消防设备台账
e、高配间柜
设备台账f、高配间柜设备台账g、电气低压设备台账h、泵房设备台账i、灭火器台账j、电梯设备台账k、二期设备台账
13、培训试卷
a、巡逻员共同守则
b、秩序维护员工作细则
c、秩序维护员交接班制度
d、对讲机使用管理制度
e、机动车辆及人员出入管理规定
f、防台防汛应急处置
14、合同协议
a、绿化养护合同（养护单位：上海绿林阁绿化有限公司2011.7.1-2011.12.31）
b、商务楼基本信息数据采集表
c、商务楼与“家有购物”电费及基本电费协议
d、海上硕和城办公楼前期物业服务合同
e、房地产权属调查报告书（安波路541—605号、533弄1-3号）
f、高压供电合同（2013.1.22）
g、电试合同（2013.4.18）
h、杨浦有线台有偿服务协议（2011-2013）
i、商务楼房地产权证
j、“家有购物”垃圾清运合同（2013）。
K、项目基本信息（办公楼）
14、保洁楼层检查表（2013.1-6月份）
15、保洁日工作记录表（2013.1-6月份）
16、保洁考核表（2013.1-6月份）
17、保安考核表（2013.1-6月份）
18、外包合同
a、电梯保养合同（上海交大电梯与控制设备有限公司2011.8.1---2013.7.31、上海杨房电梯安装维修工程有限公司2011.7.1—2011.12.31）
b、移动等通信合同协议：8份（公司签订）
c、电梯限速器校验报告
d、电试报告
19、突发事件报告（2013.1-6月份）
20、清洗保养
a、电梯维保记录（569号2013.1-7月份）
b、电梯维保记录（533弄2、3#2013.1-7月份）
c、外墙清洗相关资料
d、上海市二次供水设施清洗消毒卫生备案证明、上海市杨浦区疾病预防控制中心检验报告书
21、员工考勤记录（2013.1-7月）
22、办公用品登记签收
23、商务楼员工信息
24、商务楼业主信息资料（编号：001--181）
25、二期消防图纸（1--6）
26、二期绿化图纸（兰花二期西南街坊海上硕和城西块景观设计1-14）
27、二期电梯检验报告
a、检验报告：安波路521、509、505、497、533/4、8、6 号
b、限速器校验报告安波路521、513、501、497、533/5、6、9号
c、二期电梯限速器校验资料接收
d、上海延吉物业管理有限公司杨房安装无维修工程有限公司维保合同
28、二期移交验收
a、电梯分部工程质量验收证明书
b、安防系统移交资料
c、移交接收清单
d、火灾自动报警控制系统
e、物业接管工程验收问题记录表
f、水泵房上水安装移交单j、建筑消防设施检测报告h、建筑工程交通设计验收通知书i、建设工程竣工验收消防复查意见书（00008号）j、建设工程竣工验收
消防复查意见书（00009号）k、兰花二期西南街坊1#-4#门牌号图（二份）
28、二期资料
a、房地土地权属调查报告（二期1#-4#～5#-8#）
b、二期商业街项目文件资料移交清单（10项）
c、上海杨浦区环境保护局（杨环保许试【2010】12号
d、模拟屏接线图断路器合格证
e、动力照明切换配电箱
f、电量分配图
g、灯光示意图
h、计量柜等售后服务卡
i、二期钥匙交接
j、二期1#-4#临时管理服务协议
k、二期商业街电力计算负荷及基本电费分摊
29、二期租户资料
a、安波路501号3楼（殷秋翔）
b、安波路533弄9号3楼（陈健）
c、安波路533弄9号201（陈健）
d、安波路501号3层1室（高维娜）
e、电梯厅装修工程验收单
30、二期租户装修图纸
a、宝乐迪（室内装修、灯箱广告）
b、德庄火锅
31、二期电试资料（海上硕和城-800KVA）用户站设备预防性试验工程、合同书
32、安波路533弄4号、安波路509号门牌号各一块
二、钥匙
1、商务楼更衣箱清单
2、更衣箱钥匙。
编号：（5、6、18、24、35、40、42、4
3、45、47、52）共计11把.
3、533/2、3#玻璃门遥控器（一只）
4、办公室钥匙（一把）
5、通锁钥匙（11把）
6、本人更衣箱钥匙（一把）
三、办公用品：
1、电脑、键盘一套
四、一星级员工配牌（一个）
五、供电局《负荷管理终端用户限电协议书》533/1号、569号、567弄33号、
安波路439号、安波路533弄6号、营口路861号。
共计：18份。
六、上海洋生消防工程有限公司2013.4-6月份消防维保款发票：16933.75元一张。
七：停车费（2013年已收停车费、2012.2月至2013.7月停车费支出附表及明细：）
2013年已收停车费
八、物业费收缴情况（附表）：
到7月23日止，物业费收缴率为35.73%
九、科俐文水站移交
2013.7月
1、水卡（A)金额：2849元
2、水卡（B）金额：2245元
3、收入水票数：105张
4、卖出水票：300元
5、水票余数：500张+41张=541张
6、赠票余数:100张+6张=106张
十、工具卡（单位：本）
1、保安（甲班）：11
2、保安（乙班）：10
3、保安（丙班）：9
4、保安（丁班）：10
5、有线台：6
5、工程： 5
6、退工：14
7、公司新领：21
合计交接清单页数为7页
移交人：接收人：日期：日期：。