租赁居间服务协议

委托方（甲方）:

受托方（乙方）:

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋租赁居间服务事宜，经过充分协商，一致达成如下协议：

第一条甲方同意，由乙方为其提供房屋租赁的居间服务。

第二条甲方权利、义务

1、甲方应向乙方明确说明所需租赁场所的要求，包括位置、面积、用途、预期租金价格等；

2、甲方应在乙方提供服务完成后按照合同约定向乙方支付居间服务费及佣金；

3、甲方有权对乙方的工作、服务提出建议或意见，要求其改进工作方式或服务态度等。

第三条乙方权利、义务

1、乙方应按照甲方要求联系相关出租方，按照甲方的要求与出租房协商相关租赁事宜；

2、乙方按照具体租赁为甲方租赁相关场地提供所需的法律文件、协议等；

3、乙方应及时向甲方汇报所联系出租场地的实际情况，并根据甲方要求向出租方提出相应要求，进行磋商等；

4、未经甲方书面授权，乙方不得以甲方名义擅自与出租方签订任何涉及甲方权利义务的协议或作出任何承诺、给付定金、押金等，本租赁居间服务协议不得视为甲方对乙方的任何书面授权。

第四条服务费结算方式：服务费或居间佣金结算。

1、乙方为甲方提供租赁居间服务，若因甲方原因选择不承租，且甲方虽未在乙方的居间服务下签订租赁协议的，但按照乙方提供的符合甲方要求的出租信息服务进行联络的，应支付服务费。具体标准为元/次。

乙方应在完成相关服务后，向甲方提供服务详情单。服务详情单应至少包含以下内容：所提供房源、场地出租信息的地点、看房（场地）次数、乙方服务人员及联系方式、未承租原因等。由甲方需求部门人员在服务详情单上签字确认收到乙方交付的服务成果；

若甲方在乙方的居间服务下与出租方达成租赁协议的，甲方按照租金比例向乙方支付租赁佣金，具体佣金比例为月租金的【】%。甲方向乙方支付佣金的，则无需再支付本附件第四条第1项的服务费；

2、乙方向甲方提供前述经甲方服务需求部门人员确认的服务详情单或甲方与出租方签订的租赁协议，并提供与本服务协议及附件约定的合法有效的发票后，甲方按照协议约定向乙方支付服务费或佣金。

该约定服务费或佣金包含所有乙方为甲方提供服务所支付的交通费、通讯费、乙方人员费用及所有税费，甲方不另行支付其他费用。

本协议双方签字后即时生效，正本一式两份，双方各执一份。

单位盖章：单位盖章:

甲方代表：乙方代表：

年月日年月日