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亚龙·盛世嘉园物业管理

保安服务合同书

保安服务合同

甲方：代表人：

乙方：身份证号码：住宅电话：

家庭地址：

移动电话1：移动电话2：

为了强化工地治安、保卫、消防工作，适应建设文明小区的需要，依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲、乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

第一条、甲方对乙方保安服务的要求

1、乙方向甲方提供治安、保卫、维持等服务。

2、乙方应保证甲方设施、车辆、办公室、宿舍、仓库、食堂等处财产安全，防止被盗、被抢、被破坏，并做好相应的消防工作。保安人员应尽到及时巡视、及时发现、及时制止不法侵害甲方财产行为的职责。

3、预防灾害。重点加强住宅楼、办公室等处易燃、易爆物品的防范和监控，防止发生火灾。承担义务消防队职责，服从甲方管理，加强对现场消防器材的日常维护和检查，制止防火安全中的违章现象和行为。

4、做好出入大门、工地人员和车辆的检查工作，对未批准又无出入凭证的人员、车辆进行检查登记，并对拉运的物品凭出入证放行。

5、预防和及时制止扰乱治安行为、刑事犯罪，加强防范意识，对

打架、斗殴、扰乱小区、办公秩序等的内外部人员进行及时制止；对不听劝阻的须采取适当措施强行阻止，以保证正常的工作与小区的正常秩序。

6、对外部人员到小区敲诈勒索的、恶意破坏的，发现后要及时制止，果断处理并及时上报上级领导和拨打报警电话（110）。

7、甲方的门卫制度和相关管理规定作为本合同的组成部分，乙方及其保安人员已经充分阅读并愿意接受甲方根据规定对因违反甲方门卫制度和相关管理规定实施的任何处罚。

第二条、甲方的权利义务

1、甲方有权对保安人员的各项工作进行检查指导、批评教育、奖励惩罚；对不合格的保安人员进行辞退，并在各项工作交接无疑时办理相关手续。

2、甲方有权对乙方进行有关治安防范措施和相关规章制度的学习并对执勤过程中发生的各类问题的解决进行指导。

3、甲方不负责提供乙方的饮食及医疗等费用。

4、甲方保证乙方有一定的训练、休息和娱乐时间，保安人员每日工作一般不超过8小时。（特殊情况除外）

5、甲方对乙方的一切私人行为所引起的法律后果不承担任何责任，由乙方负责解决处理。乙方违反规定的行为视为其私人行为，由乙方负责解决处理，甲方不承担任何责任。

6、甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费。

7、甲方须按规定为乙方提供保安人员在工作中应使用的服装和工作器械等设施、设备。乙方在执勤中，因公受伤、致残甚至牺牲（须经有关专门鉴定机构鉴定并出具鉴定结果），其医药费、抚恤金等费

用由甲方理赔，乙方因伤、残、亡的合理开支超出理赔的部分，由乙方负担；甲方代为支付的费用有权向乙方追偿，并有权从未支付的保安服务费中直接扣除。

8、对因工作中死亡、造成伤残的甲方一次性支付给乙方人民币贰万元整。并解除劳动关系。

第三条、乙方的权利义务

1、乙方须经过岗前专业的培训（发培训合格证），上岗后有自我继续学习和训练的必要，保证其自身的素质满足甲方工作的要求，并对甲方认为不合格的或有异议的的方面进行及时的调换。

2、乙方必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，应向甲方提供身份证复印件、个人简历等资料，并保证所提供资料的真实性。

3、乙方向甲方提供保安服务，乙方在服务过程中甲方一旦发生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方负责按损失赔偿。

4、乙方应按甲方要求进行自我思想教育、业务学习、军体训练等。

5、乙方应向甲方提供身体检查结果，确保无重大疾病并能胜任甲方所分配的工作。乙方应承担因自身疾病复发造成的一切病、伤、亡责任。

第四条、服务费用、付款方式及时间

1、费用：甲方按月计算应付乙方保安服务费，计算标准为每月合计人民币元。双方确认：乙方实际提供服务费用计算标准按甲方当月考勤确定。

2、付款方式及时间：甲方于每月15日前以现金或银行转账的方式支付乙方上月服务费。

3、保安服务费为甲方履行本合同所应支付的全部费用，除此以外，甲方无须向乙方和保安人员支付任何其他费用。

第五条、合同的变更、终止及违约责任

1、本合同在履行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒的因素而影响本合同正常履行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方应进行协商，协商后所立补充条款或补充协议与本合同具有同等效力。

2、乙方不能与甲方密切配合影响工作的或未按合同规定完成其职责范围内的工作给甲方造成经济损失或重大影响的，甲方有权单方立即终止合同，本合同自甲方发出书面终止通知书之日起解除。乙方应在接到甲方通知之时起12小时内在不影响甲方正常办公和小区业主生活的前提下撤出并办理完毕全部工作交接手续。

3、甲方未按规定支付保安服务费超过两个月的，乙方可以提出解除合同。

4、对于监守自盗的除照价赔偿外直接移送公安机关。

5、本合同如有未尽事宜，双方可以另行协商签定书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第六条、争议及解决

如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可向具有管辖权的人民法院提出诉讼。

第七条、本合同有效期自年月日至年月日止，计个月。

第八条、乙方工作前个月为试用期。在试用期内如乙方违反法律、法规和物业管理处有关规定造成重要影响和经济损失的，甲方有权终止与乙方的保安服务协议，乙方必须在壹日内无条件撤离。因乙