C. 甲只能要求乙赔偿在磋商买车过程中受到 的损失
D. 甲有权要求乙承担违约责任
甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台 机床，要求“立即回复”。乙公司当日回复“收到 传真”。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示 同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订 合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求 加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列 哪一种说法是正确的？ （ ）
租赁合同，约定若明年甲出国定居的话， 乙可搬进来住。问题：现在该合同的性质 如何认定？
附生效期限的合同，自期限截至时生效 【讨论】甲与乙于今年6月1日订立房屋
租赁合同，约定如果甲的父亲死亡，则甲 将房屋租给乙居住。问题：该合同的性质 如何认定？
3. 虽然成立，但不能生效的合同
（1）法律、法规规定应当办理批准、登记手 续，并以此为生效条件的，当事人未能成功办 理批准、登记手续
（二）缔约过失责任的构成要件
1
2
3
4
当事人 违反 先合同 义务
主观有 过错
对方有 损失
对方的损 失与当事 人主观过 错之间存 在因果关 系
（三）缔约过失的类型
违反诚实 信用原则 的其他缔约 过失行为
因一方过失
6
致合同被撤销
பைடு நூலகம்
恶意磋商 订约欺诈
因一方过失 致合同无效
违反保密义务
【案例】
甲、乙两人各开一酒店，两酒店相邻， 生意都很兴隆。后甲因投身其他行业欲将酒 店转手给丙，丙出价80万元。乙闻知后担心 财力雄厚的丙接手甲的酒店后，在日后的竞 争中自己落于下风。于是乙积极与甲磋商， 表明自己有决心买下酒店并出价100万元。甲 见乙出价高，遂终止与丙的磋商，转而一心 一意与乙谈判。乙见丙退出，即对甲提出自 己无意买下该酒店。
法律、法规规定应当办理批准、登记手续， 并以此为生效条件的，当事人办理了批准、 登记手续后才能生效
【讨论】甲将一专利技术转让给外商乙，两人 于6月1日签订合同，6月2日报国家专利局审核，国 家专利局于6月28日批准并登记。问题：该合同何 时成立？何时生效？
附生效条件的合同，自条件成就时生效 【讨论】甲与乙于今年6月1日订立房屋
1. 绝大多数合同，成立即生效
【讨论】甲、乙于6月1日签订一水果买 卖合同。问题：该合同何时生效？
【讨论】甲、乙于6月3日签订一房屋买 卖合同，甲将位于A城B区的楼房一栋卖给乙， 两人于6月15日办妥产权变更登记手续。问题： 甲、乙合同何时生效？
2. 成立时并不当即生效，等待生效条件完成 后才生效
甲给乙50万元。该行为效力如何？
（4）应是当事人约定而非法定的事实
2. 条件的分类 （1）延缓条件与解除条件 延缓条件：合同于所附条件成就时生效 解除条件：合同于所附条件成就时失去法 律效力
A．甲公司构成违约，应当赔偿乙公司的损失
B．甲公司的行为构成缔约过失，应当赔偿乙 公司的损失
C．甲公司的行为构成侵权行为，应当赔偿乙 公司的损失
D．甲公司不应赔偿乙公司的任何损失
七、合同的成立与生效
（一）合同的成立与生效的概念
合同的成立：指当事人通过缔约过程而达 成意思一致 合同的生效：指已经成立的民事行为因符 合法定有效要件而取得法律认可的效力
【讨论】甲将一专利技术转让给外商乙， 两人于6月1日签订合同，6月2日报国家专利局 审核，6月28日国家专利局决定不予批准。问 题：该合同的性质如何界定？
（2）附生效条件的合同，生效条件未能成就 【讨论】甲与乙于今年6月1日订立房屋
租赁合同，约定若明年甲出国定居的话，乙 可搬进来住。第二年甲未能出国定居。问题： 该合同的性质如何认定？
第四章 合同法总则
（3）
重点
1 缔约过失责任 2 附条件的合同 3 附期限的合同 4 效力待定的合同
6 可撤销合同
六、缔约过失责任
《合同法》第42条： “当事人在订立合同过程中有下列情形
之一，给对方造成损失的，应当承担损害 赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要 事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚实信用原则的行 为。”
A．买卖合同于6月5日成立
B．买卖合同于6月10日成立
C．买卖合同于6月15日成立
D．甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任
甲公司在与乙公司协商购买某种零件时提出， 由于该零件的工艺要求高，只有乙公司先行制造出 符合要求的样品后，才能考虑批量购买。乙公司完 成样品后，甲公司因经营战略发生重大调整，遂通 知乙公司：本公司已不需此种零件，终止谈判。下 列哪一选项是正确的？ （ ）
甲欲购买乙的汽车。经协商，甲同意3天后签 订正式的买卖合同，并先交1000元给乙，乙出具的 收条上写明为“收到甲订金1000元。”3天后，甲 了解到乙故意隐瞒了该车证照不齐的情况，故拒绝 签订合同。下列哪一个说法是正确的？ （ ）
A. 甲有权要求乙返还2000元并赔偿在买车过 程中受到的损失
B. 甲有权要求乙返还1000元并赔偿在买车过 程中受到的损失
《合同法》第43条： “当事人在订立合同过程中知悉的商业
秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者 不正当地使用。泄露或者不正当地使用该 商业秘密给对方造成损失的，应当承担损 害赔偿责任。”
（一）缔约过失责任的概念
指合同成立前的缔约过程中，因缔约人 一方致合同不成立、无效、被撤销所具有的 过失所承担的责任。 违约责任 VS 缔约过失责任
（二）附条件的合同
1. 构成条件的事实要件
（1）应为将来发生的事实 【讨论】甲与乙于2019年7月20日约定，如果
北京申办2019年奥运会成功的话，甲将赠给乙100 万元。问题：该赠与合同何时生效？
【讨论】甲与乙于2019年7月20日约定，如果 北京申办2019年奥运会成功的话，甲将不赠给乙 100万元。问题：该赠与合同能否生效？
（2）事实的发生与否不确定
【讨论】甲与乙订立一房屋租赁合同， 约定若甲父死亡，则提供房屋供乙居住。该 合同是附条件合同么？
【讨论】甲与乙约定，如果太阳从西方 升起，甲将赠给乙100万元。该行为效力如何？
【讨论】甲租给乙房屋，并约定，如果 太阳从西方升起，乙立即腾出房子给甲。该 行为效力如何？
（3）应是合法的事实 【讨论】甲乙约定，如果乙暗杀丙成功，