天津泰达枫叶国际学校扩建项目综合教学楼、学生宿舍楼劳务分包招标文件枫津标字〔2016〕004号天津泰达枫叶国际学校二0一六年六月二十一日招标文件目录第一章招标文件第二章合同条款第三章工程量清单，甲供材料和甲方外委施工项目清单（附后）第四章投标文件综合标内容第五章投标文件商务标内容第六章投标文件技术标内容第七章投标时间安排、文件及送达附件部分：1、甲供材料和甲方外委施工项目清单2、工程施工说明书3、工程量清单4、综合教学楼、学生宿舍楼施工图纸各一套，光盘1张总包承诺函致：天津泰达枫叶国际学校我司承诺，通过投标竞争担任天津泰达枫叶国际学校扩建项目施工总承包，计取中标总价的 %的管理费，并完成以下工作。
一、配合业主办理施工许可证，并承担相关费用；二、派遣在我企业注册的二级及以上建筑工程专业建造师；三、按国家相关要求配置由我公司交社保的技术负责人、施工员、安全员、质检员、取样员、造价员等相应工作人员；四、负责接收市质量监督站、安监站、市建委等相关部门的检查；五、负责工程基础、主体、竣工验收等报验工作；六、负责施工单位的工程款申请工作，工程款到户后，扣除管理费、税金及相关费用后及时拨付给劳务单位，因拨付工程款不及时造成影响工程进度，我方承担相应经济责任；七、我方出具有效正规工程款发票。
承诺单位：（盖章）法人代表：（签章）第一章招标文件一、招标总说明1、工程名称：天津泰达枫叶国际学校扩建项目--综合教学楼、学生宿舍楼工程2、建设地点：天津经济技术开发区第三大街71号3、招标范围及报价要求：3.1招标范围及工程内容3.2报价要求3.2.1投标方需对以上两个单项全部参与投标并按单项分别报价。
如对某单项不能参与投标，须在领标书前声明。
3.2.2投标报价中包括施工劳务费、材料费（甲供材料除外）、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、保险、管理、利润、政策性文件规定、投标备案费、办理各项手续费、风险、责任等所有费用。
3.2.3投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主指定的专业分包配合所发生的相关费用等。
3.2.4投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险。
3.2.5投标报价中需考虑本工程楼型的差异，中标后在此标段内招标人将不会就各个楼型的差异给予任何补偿。
3.2.6施工现场内所发生的零用工，投标人应在报价中给予考虑，招标人不在另行支付此项费用。
3.2.7施工现场临时用电，招标人只提供用电接驳口，其它材料、维修、保养、保管等由投标人自行负责。
3.2.8与各专业的配合费用均包含在投标人的报价中。
3.2.9投标人所报价中无论人工或材料费（除甲供材料）在合同执行期间均不再调整。
其他需要明确或遗漏的事项，双方在合同中另行约定。
4、承包方式施工劳务承包5、质量标准市优质工程6、工期要求 2016年7月25日开工， 2017年4月15日竣工。
自签约之日起，开始平整场地并做好施工前的各项准备，7月25日正式破土动工。
7、资金来源自筹8、投标人资质等级：施工总承包一级及以上。
其劳务公司具有砌筑作业、混凝土作业、钢筋作业、模板作业、脚手架作业专业分包贰级以上施工资质的单位，同时须是独立法人资格的经济实体。
注：参加本工程投标的单位代表，必须是单位的法人代表。
投标人参加开标会时，需带投标人单位合同专用章或公章。
9、项目经理要求二级建造师及以上建筑工程专业10、招标方式邀请招标11、工程报价方式采用工程量清单计价（综合单价）12、投标有效期自投标日起60天13、招标文件答疑时间2016年7月5日15时前（投标方书面提出问题，招标方书面答疑）14、领取招标文件时交投标保证金额（支票） 1万元（送达标书并返还图纸时退还）15、送达投标文件时交投标担保金额 20万（送达投标文件时缴纳，以支票方式，否则投标无效）。
投标有效期满10日内无息反还。
16、勘察现场。
投标人在投标前，需对施工现场，特别是桩基认真进行考察，确认桩基符合基础和主体施工条件。
勘察现场时间为： 2016年7月1日前。
投标人自行前往。
17、安全生产管理目标市级安全优良施工现场18、文明施工管理目标市级文明施工样板工地二、投标报价1、按工程量清单，分两个单项分别报价。
依工程量报价清单的顺序，报两个单项各自的价格和总价。
本工程投标报价的计价方式采用工程量清单计价方式。
执行标准为住建部发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）。
2、招标人提供的工程量清单是投标人投标计量计价的依据。
但招标人特别郑重声明：招标人不能保证所提供的工程量清单（包括但不限于分部分项工程量清单和措施项目清单）中的清单项目的完全性和工程量的准确性。
3、投标人可以对招标人提供的清单的项目和项目的工程量进行调整，但此调整不能在原清单的基础上直接进行，即不能直接修改原清单的工程量，不能直接删除或在中间插入需补充的清单项目。
投标人对招标人提供的清单的项目和项目的工程量需要进行修订时，需另外编制变更增减部分的清单和报价。
4、本招标工程项目所提供的工程量清单为施工招标图纸及招标补充通知所含所有内容，正式投标人必须认真复核、计算图纸中包含的所有工程量。
若正式投标人对本招标工程项目的工程量清单未提出修改，未按上述第3项内容另外编制清单和报价，则视为正式投标人同意此工程量清单已包括施工招标图纸及招标文件所含所有内容，在工程实施过程中不得以此为理由或借口做增加工程签证。
凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及天津市有关的设计规范及施工验收规范进行施工，正式投标人在投标报价时须将此因素考虑在内。
5、投标报价应与施工组织设计密切相关，不允许报价与施工组织严重脱节及工程量清单各项单价存在严重不平衡。
对于经评审后拟中标的候选单位，若其报价清单中还有严重的不平衡报价，招标人有权在其中标总价不变的情况下调整其单价（或合价），使之趋于平衡，才与之签订施工承包合同。
6、投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。
工程量清单项目中没有体现的，施工中又必须发生的工程内容所需的费用，投标人应在投标文件中予以说明，否则，招标人则视为此项费用投标人已在风险因素增加的费用中考虑。
其中规费和税金为不可竞争费用，投标人按规定必须全额计入投标报价。
招标文件要求的创优工程和赶工措施费用等，应体现在投标报价中。
投标人没有就上述费用报价的，视为费用已包括在其他有价款的综合单价内。
7、投标人应根据本招标文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身的管理水平和实力、投标人为本招标工程准备的施工组织设计和由这些因素决定的投标人应按本招标工程的成本水平等准备自己的投标报价。
8、投标人综合单价，不论其对应的项目特征是否描述完全，都将被认为己包括《计价规范》中对应的项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工作内容必须的各种辅助工作。
投标人的综合单价将被用于工程施工过程中对同样的和类似的工程设计变更的计价。
9、投标人应根据本招标工程的具体情况和投标人的自身情况，一次性的报出本招标工程的措施费和其他项目费。
凡属于措施项目和其它项目，而投标人未作相应报价的，将被认为投标人已经在投标报价的其它列项中作了相应的考虑。
特别提醒投标人，投标人所报的此类费用是合同制约的固定包死的，除非合同另有约定，其他任何情况下不予调整。
10、投标报价的综合单价为使之完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费，并考虑物价浮动等风险因素在内的全部费用。
11、本工程在全部使用商品混凝土；砂浆采用商品砂浆（预拌干粉砂浆）12、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、地面、地质、桩基、道路、存储空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的价格差异索赔或工期延长申请将不批准。
13、投标人应将工程量清单报价书制作成光盘拷贝一份。
电子版（WORD 和EXCEL格式）投标文件应一同密封在商务标包装中，并在光盘表面注明工程名称及投标单位名称。
14、投标人有消防资质的室内消防工程可参与消防工程投标；无消防资质的可以不参与，但须在投标文件中注明。
三、投标担保1、投标人应在领取招标文件的同时，需以支票方式缴纳投标保证金壹万元，送达投标文件并归还图纸时退还。
如领取标书及图纸后不参与投标则所缴纳的投标保证金壹万元不予返还。
2、中标人在接到中标通知书后，提交中标保证金50万元以电汇或转帐支票交纳。
3、中标人的保证金，在与中标人签订合同，并履行合同完成基础部分施工后，予以退还（不计利息）。
4、中标人未能按规定签订合同和履行合同，则中标保证金将被没收。
四、投标文件的签署投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。
五、评标和定标1、评标委员会由招标人自行组建，负责评标活动。
2、评标过程保密。
开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料均严格保密。
3、中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标委员会成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
中标与否，投标文件一律不予退还。
4、评标办法和标准（1）由招标方自行组织内部评标。
评标机构由招标方自行组织。
（2）评标标准①商务标：按报价清单，原则上低价中标，占90分（最低价者为满分90分，超出低价部分按比例扣减）。
②技术标：优良满分3分③项目经理：经验丰富，业绩显着壹级2分④综合标：满分2分⑤市优质工程满分3分。
报价时如果注明海河杯工程，评标时奖励2分；若中标后在施工过程至工程结束，未能获得海河杯则按最终结算总价扣减2%做为惩罚。
六、合同的授予1、中标人确定后，招标人将发出中标通知书。
2、招标人与中标人将于中标通知书发出后，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。
3、中标人如不按约定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，中标保证金不予退还。
4、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目转让(转包)给他人。
需要分包的，应在投标文件中提出分包计划，并按有关规定进行分包。
第二章合同条款一、协议书使用住建部、国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第一部分《协议书》，本招标文件省略。
二、通用条款使用住建部、国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第二部分《通用条款》，本招标文件省略。
三、专用条款住建部、国家工商行政管理局印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第三部分《专用条款》，本招标文件省略。