西南证券总部大楼检验批划分方案
1、工程概况
本工程位于江北嘴CBD的核心区域。

面朝嘉陵江，背靠江北中央公园，总用地面积平方米，总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，由裙楼及塔楼组成。

建筑层数：地上：43层；地下：6层。

建筑高度：（正负零至混凝土屋面冒厅层），地下一层楼面（相对标高）为结构的嵌固层。

嵌固层以下有5层地下室，高度；嵌固层以上有7层裙房，高度。

基础形式为筏板基础、独立柱基础、条形基础相结合。

主体结构形式：塔楼采用框架-核心筒结构体系，裙房及地下车库采用框架结构体系。

项目功能：商务办公和服务综合体。

工程四周为市政道路，已建成通车的有南面金沙路，已建成但还未通车的有西面的金沙支路、北面桂花街支路及东面桂花街，市政道路高程为～。

本工程西侧为在建重庆市农村商业银行，北侧为在建中国银行。

本工程结构设计使用年限为50年；设计基准期50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级；建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）。

抗震设防基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组为第一组；建筑防火分类为一类，耐火等级为一级；混凝土结构的环境类别的要求：埋入土层的地下室及室外露天环境为二（a）类，其它为一类；地下室防水等级为一级；人防设计为异地人防；设计±标高所对应的绝对标高值为。

2、编制依据
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）-2011版屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）
地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）
建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）
建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）
钢管混凝土工程施工质量验收规范（GB50628-2010）
智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2013）
本工程施工图
3、工程检验批划分方案
工程质量验收划分
本工程有以下10个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能。

分项工程划分：由检验批组成。

分部、分项的检验批划分
根据工程设计文件，本方案主要针对地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑节能（围护系统节能）、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调分部的分项检验批进行划分，如下列各表。

关于电梯分部，室外工程由专业分包单位在其施工方案中进行划分。

表：地基与基础分部检验批划分
表：主体分部检验批划分
表：建筑装饰装修分部检验批划分
表：建筑屋面分部检验批划分
表：建筑节能工程质量检验批计划
表：建筑给水、排水及采暖分部检验批划分
表：建筑电气分部检验批划分
表：智能建筑分部检验批划分
表：通风与空调分部检验批划分
4、工程验收批方案
本方案中所述的验收批专指由建设、业代、监理、勘测、设计、质监站等单位参加的停检点(重要部位验收批或样板验收批)的检查验收。

基础工程施工过程中，应进行以下停检点验收
4.1.1基础基坑槽验收：验收批（样板批）的独立基坑槽施工达到设计及规范要求时，岩石取样送检符合设计要求时，并经施工单位自检合格，监理单位复查合格后，应进行基础基坑槽验收批（样板批）验收，其余部分验收批在征得勘测、设计、质监同意后可委托代建、监理、施工三方参照样板批验收。

4.1.2基础钢筋验收：验收批（样板批）的基础钢筋安装完毕，并经施工单位自检合格，钢筋连接抽样试验合格后，应进行基础钢筋验收批（样板批）验收。

其余部分验收批在征得设计、质监同意后可委托代建、监理、施工三方参照样板批验收。

主体工程施工过程中，应进行以下停检点验收：
4.2.1首层钢筋验收批（样板批）验收：～层柱、梁、板钢筋施工完毕后，钢筋连接取样送检合格，并经施工单位自检合格，监理单位复查合格后，应进行首层钢筋专项验收
地下室顶板钢筋验收批（样板批）验收：地下室顶板首批柱、梁、板钢筋施工完毕后，并经施工单位自检合格，监理单位复查合格后，应进行地下室顶板首批钢筋专项验收，其余部分验收批在征得设计、质监同意后可委托代建、监理、施工三方参照样板批验收。

4.2.3屋面钢筋验收批（样板批）验收：屋面首批柱、梁、板钢筋施工完毕后，钢筋连接取样送检合格，并经施工单位自检合格，监理单位复查合格后，应进行屋面首批钢筋专项验收，其余部分验收批在征得设计、质监同意后可委托代建、监理、施工三方参照样板批验收。

4.2.4 砌体样板层验收：验收批（可为一层中的一个单元）砌体施工完毕，安装的管线、线盒安装完毕，并经施工单位自检合格，监理单位复查合格后，应进行砌体样板验收。

装饰装修工程施工过程中，应进行以下停检点验收
4.3.1门窗、栏杆样板：在完成至少一层的门窗及栏杆施工后，并经施工单位自检合格，监理单位复查合格后，应进行门窗、栏杆样板验收。

4.3.2幕墙样板：在完成至少一层的幕墙施工后，并经施工单位自检合格，监理单位复查合格后，应进行幕墙样板验收。

建筑节能分部专项验收
节能工程全部施工完毕，各项节能检测合格，节能相关质量保证资料齐全，并经施工单位自检合格，监理单位复查合格后，应进行建筑节能分部专项验收。