实测实量管理制度
1. 目的
1、通过建立工程实体质量、实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段的工程质量，增强质量意识，规范工程质量预控措施，促进实体质量的实时改进，进一步提高本项目质量管理水平，全面提高项目质量稳定性及精细化管理。
2、规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据
处理等具体步骤和要求。
3、提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。
2. 取样总则
、随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结
合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。
、可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼
栋号、房号做好书面记录并存档。
、完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况
具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
、效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测
指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。
3. 相关要求
.项目部、劳务两级级检查体系，项目部负责实测实量，劳务负责整改修补工作。
项目部实测可有针对性的选取工序交接的下家单位参加对上家单
位的实测，通过施工单位之间的交接行为敦促整改和提高。
. 检查记录结果的处理：
（1）项目部实测小组实测结果需及时整理相关资料：实测实量数据记录表;测量现场标注、测量数据记录、图纸标注三者对应模式。
（2）对已整理资料向相应分包劳务下达整改通知单，并同时规定整改时限性，劳务接到整改通知单后对相应部位进行核对，组织相应施工队伍按照项目部下发整改方案内容进行整改，对未明确处理方式的整改项，应提前告知项目部，由项目部出具相应处理方式后，方可
进行整改。
（3）经相应施工队伍整改完毕后，由劳务组织项目部相关人员进行验收，并填写实测实量验收单，相关部门负责人填写验收意见。
（4）对于验收未通过项，劳务再次进行整改，直至达到验收条件。
（5）质量部门将上述资料整理保存，保证可追溯性及完整性。
实测小组每次实测检查结果由项目部在一定范围内通报。
实测记录表格要与实测平面专用图、现场实测数据统一标注形式三者相结合使用。
4.实测实量内容及操作如下；
砼工程
构件尺寸偏差
测量工具：5米钢卷尺
测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同一面墙
/柱截面尺寸，精
确至毫米。
同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。
每个实测区从地面向上300mm 和1500mm
各测量截面尺寸1次，选取
其中与设计尺寸偏差最大的
数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
示例墙、柱砼表面平整度
测量工具：利用 2 米靠尺及塞尺。
测量方法：当墙柱面单位长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中任取 2 个角，按 45 度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于 3 米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。
示例
第二尺
300
1200
墙或柱
地面墙柱截面尺寸测量示意
墙、柱砼表面垂直度
测量工具：2米靠尺
测量方法：当墙柱面长度小于 3米时，距两边墙柱端头约 300mm 处，上至天棚下至地板面做两次测量；当墙长度大于 3 米时，墙中间位增设一次测量。
示例
砼顶板平整度
测量工具：2 米靠尺、塞尺。
测量方法：同一顶面 4 个角部，按 45 度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。
砌筑工程：
墙面平整度
测量工具：利用 2 米靠尺及塞尺。
测量方法：当墙柱面单位长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中任取 2 个角，按 45 度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于 3 米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠
尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。
墙面垂直度
测量工具：2米靠尺。
测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角
300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体顶部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是靠尺在墙体底部测1次垂直度。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
图例
门窗洞口高、宽偏差
测量工具：5米钢卷尺。
测量方法：高度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面、两侧高度
偏差，每个门窗洞口左右两侧各取 1 个高度测量点，记录为 2 个有效样本点；宽度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面宽度偏差，在门洞正面上下端部各取 1 个测量点。
示例
抹灰工程
墙面平整度
测量工具：2米靠尺、锲形塞尺。
测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角
300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，当墙柱面单位长度小于 3 米时，同一面墙 4 个角（顶部及根部）中任取 2 个角，按 45 度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于 3 米时，中间可加样本数量；据地面30cm处水平放置靠尺测量1次，墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。
示例
墙面垂直度
测量工具：2米靠尺。
测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角
300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体顶部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是靠尺在墙体居中底部测1次垂直度。
这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。
房间的门洞口墙体垂直度为必选（门洞边10㎝位置，即后期门套安装部位）。
阴阳角方正度
测量工具：阴阳角尺。
测量方法：测量所检查房间全部阴阳角，每次测量阴阳角选地面向上 300mm 和 1500mm 处两个点，记录为 2 个样本点。
示例
第二尺
120
第一尺
300
水泥砂浆地面工程：
阴阳角方正测量示意
测量工具：2 米靠尺及塞尺
测量方法：同一地面 4 个角部，按 45 度角
逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。
饰面砖铺贴工程：
测量工具：2 米靠尺及塞尺
测量方法：同一地（墙）面 4 个角部，按 45 度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。
房间尺寸
房间开间、进深
测量工具：钢卷尺或激光测距仪。
测量方法：测量所抽查房间开间、进深尺寸偏差。
每间房间开间、进深测量点数均不少于 2 个，测量部位选取墙面两端距墙角 500 mm （纵横墙交界）处。
示例
室内净高
测量工具：钢卷尺或激光测距仪。
测量方法：测量所检查房间地面与顶棚之间的垂直净高度。
每房间测量点数不少于 5 个，其中检查房间地面四角距纵横墙 500 mm 处各测 1 个，几何中央测1 个。
示例
窗洞尺寸
测量工具：钢卷尺。
测量方法：利用卷尺测量窗洞墙面内侧的距离偏差。
窗洞左侧墙面距离窗台面高 50mm 处为第一个起始测量点、距离顶面 50mm 处为第二个测量点，以此差值为窗洞宽度差；离开窗洞左侧50mm 处为第一个测量点、距离窗洞右侧 50mm 处为第二个测量点，以此差值为窗洞高度差。
台面两侧宽度差：窗台台面左侧距墙面 50mm 处为台面第一个测量点、右侧距墙面 50mm 处为台面第二个测量点。
每个窗洞口测量 6 个点，同一墙/台面的两个测量数据进行差值比较，组成一组样本数据，每个差值记录为 1 个有效样本点数。
示例。