小区外网施工合同

【篇一：住宅小区外网施工合同】

户外管道整改工程施工合同

合同编号： 002

甲方：新疆玫瑰置地房地产开发有限公司

乙方：新疆宏泰建工集团博峰建筑安装工程有限公司根据《中华人

民共和国建筑法》、《中华人民共和国同法》、《建设工程质量管

理条例》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》及相关

规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲、乙双方

本着平等、互利、双赢的原则，结合本工程的具体情况，经双方共

同协商达成以下条款，双方共同遵守。

第1条工程概况。

1.2工程地点：新湖总场玫瑰庄园一期红14#—18#住宅楼

1.3工程内容：玫瑰庄园一期红14#—18#住宅楼的室外给、排水、

暖气管网

1.4承包范围：包工包料红14#、红15#、红16#楼红17#楼红

18#楼户外给、排水、暖气等所有不合格工程的维修整改，必须达到

设计条件、验收、使用要求的所有工程内容均在承包范围内。

1.5合同计划工期：

一期红14#—18#住宅楼给、排水、暖气所有整改项目

2012年 10月 5 日达到全部竣工要求，并验收完毕。

以上各节点时间如有变动，以甲方提前通知的时间为准。以上时间

节点每延后一天，乙方负责赔偿甲方2000元/天。

1.6质量等级：合格，并通过政府相关部门的验收。

1.7合同价款：合同包干价为： 36万元整。

第2条图纸。

2.1图纸提供日期：合同签订后3日内。

2.2图纸提供套数：壹套

2.3图纸特殊保密要求和费用：未经甲方许可，乙方不得将图纸外借。第3条甲方现场代表：李智强职责为：按合同要求履行本合同职责，认真执行合同工作内容。

第4条乙方现场代表：杨斌职责为：履行合同各项条款，按合同

约定保质保量按期完成本工程。

第5条甲方工作。 1.1工程名称：新湖玫瑰庄园一期外网整改工程敷设、排水井砌筑、管沟开挖、接进户管、回填及所有整改项目。

5.1施工用临时用水用电：水、电由甲方配合乙方接至乙方工地供水管及配电箱50m处，50m以内由乙方负责，费用自理，临时施工水电费按工程所在地水电收费标准收费。

5.2施工场地内主要交通干线及其公共道路的开通满足施工要求。

5.3地下管网线路资料：合同签订后3日内由甲方向乙方提供施工红线以内的资料，如损坏由乙方自行承担；施工红线以外部分如因乙方原因造成的损坏由乙方承担。

5.4水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：合同签订后三日内双方书面交验。

5.5技术交底的时间：开工后三日内。

5.6其它工作：甲方负责工程施工过程中的各项协调工作。

第6条乙方工作。

6.1提供计划、报表的名称时间和份数：工程开工前，向甲方提供本工程详细施工组织设计方案（必须经监理、甲方现场代表、甲方审核通过），并按照甲方付款的规定在每次付款前提供资金申请报告一式贰份，资金申请报告必须经监理、甲方现场代表审批签字后报至甲方。

6.2施工防护工作的要求：按照安全施工和文明施工jgj59—99、自治区及地方的要求，做好施工安全防护工作，费用乙方承担。

6.3对施工现场交通和噪音的要求：乙方必须有效控制噪音达标遵守有关部门对噪音排放的管理规定，如被有关部门罚款，费用由乙方承担.。

6.4成品保护的要求：必须保护好成品，如发生损坏，责任由乙方承担。

6.5施工场地周围建筑和地下管线的保护要求：施工现场实行封闭式管理，符合甲方现场管理条例和文明施工的要求，地下管网按甲方要求进行保护。属正常施工要求进行保护的费用由乙方承担。

6.7乙方的各个施工工序，在上一道工序未经甲方及监理检查验收的情况下，不得进行下道工序的施工。

6.8乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

6.9乙方施工管理过程中，除应遵守国家相关施工管理规范及相关制度外，还应遵守甲方工程管理体系中《工程标准化管理手册》要求，开展质量、安全等管理工作。

6.10本工程乙方驻工地管理人员表（包括项目经理以及关键技术岗

位八大

员）：

6.11 乙方必须保证按时发放其所雇佣民工的工资，为保证其履行诺言，乙方在签订本合同的同时，应向甲方提供一份承诺证明，保证

乙方所雇佣民工若因工资产生的问题，由乙方承担一切责任。

6.12 乙方不得以任何理由和借口组织、聚集、纵容民工（施工人员）到党委、政府及其他政府机构、甲方办公、生产机构、工地上访、

闹事、聚众、围堵或对甲方工作人员进行人身攻击，以及出现其他

任何形式的违法违规、违反施工管理规范的情形。否则，发生一次

上述情形，甲方有权直接从工程款中扣除5万元赔偿金，包括但不

限于罚没相应金额的履约保函。

因乙方违法转包、分包所涉及的民工（施工人员）到党委、政府及

其他政府机构、甲方办公、生产机构、工地上访、闹事、聚众、围

堵或对甲方工作人员进行人身攻击，妨碍甲方正常生产、工作秩序

以及出现其他任何形式的违法违规、违反施工管理规范的情形的，

乙方均应承担全部责任。发生一次上述情形，甲方有权直接从工程

款中扣除5万元赔偿金，包括但不限于罚没相应金额的履约保函。

6.13 因乙方施工人员（民工）向甲方索要工资的，甲方有权从应付

乙方的工程款中扣除直接支付给索要人，乙方不得提出异议，并且

甲方有权要求乙方承担合同总额 5%的违约金。

第7条工程质量验收

7.1工程竣工验收：验收以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑安装工程质

量检验评定标准》、相关规范和国务院有关部门制订的竣工验收规

定及施工图纸、设计要求、说明书、施工技术文件、招标文件为依据。

7.2工程施工中地下工程必须有隐蔽验收记录。

7.3中间验收部位和时间：乙方在验收前24小时书面通知甲方，甲

方组织验收。

7.4乙方提交竣工资料和验收报告的时间：验收前5天，提交竣工

资料三份。