2.00 1.50
0.00 -20.00
-40.00
1.00 0.50 0.00
-60.00
1.1C 虽然2012年下半年开始出现供不应求，但 是年末至今年初缺口减小，且2月底供给大于 房屋竣工面积累计值 亿平 需求 商品房销售面积累计值 12.00
房屋竣工面积累计同比
1.2 相对滞后
60.00 50.00
2011-02
2012-02
１.2 新增供给
1.2 新开工面积在2011年达到峰值，竣工面积 相对滞后2-3年，支持新增供给量
房屋新开工面积累计 值 亿平 20.00 18.00 16.00 14.00 12.00 10.00 8.00 6.00 4.00 2.00 0.00
2008-02
2009-07
80.00 70.00 60.00 50.00 40.00 30.00 20.00 10.00 0.00 -10.00 -20.00
坐标轴标题
2.1 新开工和施工面积2012年同比 房屋施工面积累计值 增速全年处于低位，显示开发商注 房屋新开工面积累计值 700,000.00 房屋施工面积累计同比 重减少库存
2008-02
2009-02
2010-022011-来自22012-022010-11
2012-04
2013-08
2.2 投资开发先行指标从去年下半年开始回暖，预计开发 投资前半年内将会维持较高增速
2.2 投资开发先行指标从去年下半年开始回暖，预计开发 房地产开发投资累计完成额同比 投资前半年内将会维持较高增速
房屋新开工面积累计同比 商品房销售面积累计同比
2007-02
40.00
亿平
10.00 8.00 6.00
4.00 2.00 0.00
30.00 20.00
10.00
0.00
-10.00 -20.00
2.2 投资开发先行指
2.2 投资开发先行指
80.00
600,000.00
500,000.00 400,000.00 300,000.00
200,000.00
100,000.00 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 201… 0.00
1.1 库存情况
1.2 新增供给
2.1 建设情况
2.2 开发投资情况
3.1 购买意愿
１.１库存情况
1.1a 2010-2011年土地购置面积高企将有力支 撑2013年房地产开发用地
本年购置土地面积累计值 本年购置土地面积累计同比 亿平4.50
4.00 80.00
60.00 40.00
20.00
3.50 3.00 2.50
60.00
40.00
20.00 0.00 2007-02 -20.00
-40.00
3.1 购买意愿
3.2 购买能力
1.1b 2012年全年供销比处于高位，行业去库存 压力大
商品房供… 1.60 1.40
1.20 1.00 0.80 0.60 0.40 0.20 0.00
2009-02
2010-02